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2017/03/30

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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之特快私人貸款後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的軍人低利貸款產品。

固定型房屋貸款

銀行信用不良申請信用卡個人信貸房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











苗栗二胎房貸利率

▲蔡英文今年未接見青年獎章得獎人,遭外界批評。(圖/記者季相儒攝)

政治中心/綜合報導

針對府院表示,今年由於另有重要行程,不接見救國團青年獎章得獎人,讓得獎人直呼「誇張」,也引發外界熱議。對此,馬英九辦公室發言人徐巧芯28日在臉書提出質疑,「蔡總統是覺得這些人不值得見?還是認為救國團的得獎人都有政治色彩?」,不管是哪一種,都很不合理對這些我國優秀傑出青年而言,也很傷人。

青年獎章是前總統蔣經國擔任救國團主任時創立的,自1955年開始頒授,其宗旨為「獎勵青年優良德行與傑出成就,表揚青年對國家社會之重大貢獻」,該獎項至今已邁入第61年,且歷年來,救國團青年獎章的得獎人都會受到總統或行政院長的接見。

不過,今年府院回函表示,因「公務繁忙,安排不出時間」,無法接見得獎人,僅提供書面賀詞,這也是該獎頒發61年來,首度總統、行政院長沒時間接見青年獎章得獎人。

對此,今年青年獎章得主之一的南台科技大學教育領導與評鑑研究所研究助理魏季宏表示,能獲總統接見是一種肯定,但今年沒有機會被接見「覺得很可惜」,但他認為,救國談早期成立之初或許有政治色彩,不過現在社宜蘭小額借款團性質純屬公益,且參加多次活動,從未受邀加入國民黨,因此呼籲總統蔡英文能更加包容,別只考慮政治色彩等問題。

此外,徐巧芯也在臉書聲援,指出救國團青年獎章,此次是61年來第一次總統、行政院長都謝絕接見、不頒獎,救國團是承辦單青年創業貸款利率位,但歷年都是由政府機關、學校、各國團體推薦優秀人選,這些長期參與公益的青年,並沒有任何政治色彩。

徐巧芯提出質疑,詢問蔡英文「是覺得這些人不值得見?還是認為救國團的得獎人都有政治色彩?」,但不管是哪一種,都很不合理,對這些我國優秀傑出青年而言,也很傷人。

總統府回應:

黃重諺表示,總統很重視青年議題,特別是許多為台灣努力的青年朋友,歷來各項賽事出發前、回國後,為國家打拚的運動選手,或海內外志工團體、國內外相關獎項得主,只要行程允許,總統都會親自安排親自接見,府方也會設計行程,親自前往,以示重視與鼓勵,例如前陣子總統就到台中安排會見世界冠軍的電競選手「閃電狼」。

而此次救國團的活動,黃重諺指出,府方於3月上旬就收到救國團來函請託總統賀電,府方立即發出,並祝賀此活動順利,不過由於主辦單會希望總統接見得獎人的時間,總統剛好有其他重要的行程,因此不克安排,才向對方婉拒。

至於遭外界質疑有「政治色彩」才不願接見,黃重諺則表示,「所謂政治色彩的指控,其實無端,也沒有意義」。



















▲3歲大的軒詣實在太愛哭,爸爸特地上網買了「嬰兒哭泣面具」,想來讓他學會「將心比心」。(圖/爸爸曾少岑授權提供)

網搜小組/採訪報導

昨天嚇完,今天就GG了!苗栗一名爸爸曾少岑在臉書爆廢公社PO文表示,因為3歲的兒子軒詣老是哭個不停,為了讓他「將心比心」、學會體諒別人,特地上網買了「嬰兒哭泣面具」,沒想到展示完之後軒詣隔天就去收驚,害得他被老婆痛罵一頓,還逼著要將面具「脫手賣出」。

曾少岑受訪時表示,由於自己平常就喜歡買各種「奇怪的東西」,日前發現大兒子軒詣實在是太愛哭,突發奇想上網花了300多元買下「嬰兒哭泣面具」,就是為了讓軒詣體會一下「看到小朋友哭鬧的感覺」。

沒想到面具表情太過猙獰、光禿禿的頭頂還爆出青筋,恐怖又驚悚的模樣當場把軒詣嚇哭;更慘的是,事隔一天後,曾少岑又再度於臉書PO出軒詣照,只是這次竟然是在面前擺了符紙跟線香、正在收驚!

留學貸款利息▼可愛的軒詣隔天就被帶去收驚。(圖/爸爸曾少岑授權提供)

曾少岑解釋,雖然軒詣會怕這張面具,但其實沒有真的被嚇到這麼嚴重啦,一開始大哭因為是我不給他喝飲料跟吃糖果,所以才在鬧;而去收驚主要是住家附近有人辦喪,軒詣不小心看到!

「儘管如此,但我還是被我老婆罵慘了!」曾少岑秀出收藏品,除了超可怕的嬰兒面具外,還有弗利沙跟馬頭面具,「其他的(面具)軒詣就都不怕,還會拿起來玩,唯獨就怕這張嬰兒哭臉,現在面具已經被老婆強制售出了...。」

網友看了這調皮老爸的淘氣舉動也紛紛笑倒,「果然小孩不能給爸爸帶啊」、「笑到一個沒力,跪求弟弟心理陰影面積」、「北爛老爸哈哈,有被老婆吊起來打嗎」、「這面具真的很恐怖,認真覺得不要這樣嚇小孩!」

▼弗利沙跟馬頭面具兒子就一點都不怕,還戴在頭上把玩。(圖/爸爸曾少岑授權提供)



▼「嬰兒哭泣面具」在家的最後一晚,換軒詣戴上跑去嚇弟弟。(圖/爸爸曾少岑授權提供)









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