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2017/11/22

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▲「2017 城市發展動能指數」台北排名退至33名。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

仲量聯行今(7)日公布「2017 城市發展動能指數」(City Momentum Index 2017)報告,全球共有134座城市列入比較,台北由去年的26名些微降至第33,但仍超越東京、香港、新加坡,仲量聯行董事總經理趙正義表示,雖然台北本次排名下滑,但後續發展動能不容小覷。

《城市發展動能指數》為仲量聯行每年針對全球134座城市之社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展,三大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。

此次評比結果出乎意料地多由新興國家城市囊括,其為班加羅爾、胡志明市、矽谷、上海、海德拉巴等城市;許多以往排名較前段的先進地區城市如倫敦、紐約、北京等,於今年排名中呈下降的趨勢。台北也由去年的26名些微下降至第33,但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等,後續發展動能不容小覷。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,過去新加坡、香港等排名較高的城市於本次排名亦落出三十名外,主因為當今景氣帶動企業行事保守,租賃需求疲軟導致辦公室及零售市場租金成長力道疲弱。

▲許多國際品牌積極詢問主要商圈零售市場,為零售市場租金帶來充足的成長動能。(圖/記者林世文攝)

不過趙正義也說,雖然台北在本次的綜合排名中下滑,但報告顯示台灣近年因政經環境穩定,許多國際品牌可望進駐台灣展店,積極詢問主要商圈零售市場,為零售市場租金帶來充足的成長動能。

報告指出,台北城市發展的兩大關鍵動能包含,零售市場因國際知名品牌陸續進駐帶動主要商圈租金成長;實價登錄及稅制改革大幅提升不動產市場透明度,皆讓台北成功擠身整體排名的前1/4,並在長期最具潛力城市項目中排名全球第24。

然而,近年外資對台大型不動產投資交易減少,外資來台投資成長率為簽訂ECFA後新低;大陸觀光客較前年減少逾15%影響部分產業,也導致外資投資表現及社會經濟成長動能略顯疲弱影響此次的排名。

面對台北城市發展動能稍顯疲弱,趙正義建議政府除了鼓勵國內投資,也應重視外商來台投資所能創造及帶動的經濟價值,提供外資公平與透明的投資環境,才能有效吸引高附加價值的企業投資進駐。

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進入KPMG管理團隊後,于紀隆抓住每次和會員所互動的機會,尤其在越南513排華事件之後,台灣所和越南所關係愈趨緊密,也讓政府看到跨國專業組織有協助照顧台商的能力。值此發展新南向之際,雖然一年要淨「投資」200萬元,KPMG仍接下經濟部「台灣辦公室」專案,在6個重點國家設置當地服務窗口。



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常出國開會的于紀隆說,其實老外也是要「搏感情」的。囿於語言和文化,台灣人總是比較害羞,但老外白天開完會後,依序還有雞尾酒會、晚餐和酒吧喝酒,他會全程參與「閒聊」大小事,幾年下來也交了不少好朋友。

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基於這樣的情誼,當台灣所要邀請國外專家來台分享時,他們也都二話不說力挺到底。于紀隆說,擔任主席3年多來,共引進328位來自不同領域的專家,和客戶談趨勢、和主管機關談規定、和企業分享監理力度等,其中又以越南所和台灣所關係最為緊密。于紀隆說,早期台商去越南布局,希望彈性多一點、稅少繳一點,不會找收費高、規定又多的四大,但遇到重要事件時,四大卻比當地會計師更能保障台商權益,2014年爆發的越南513排華事件就是個轉捩點。他回憶,當時越南政府以「停工受害期間的薪資可作為稅務抵減項目」安撫台商,但問題在於,即便沒有損失,薪資費用本就可以申報扣抵,可說是口惠實不惠。好在台灣所有派人到越南,和當地會計師合作分析解讀,不然就會傻傻相信越南政府提出的補償措施。513事件之後,越南所長看到台商實力,對台灣很感興趣,每年「台灣周」活動時,他都親自來台分享當地與東協的經濟環境。去年甚至把合夥人與副總會議拉到台灣,和台灣所的管理團隊互動,今年也邀請台灣所去越南開會,順便介紹越南企業。正是這樣的global networking,讓政府看到KPMG的實力與協助照顧台商的能力。從早期鼓勵台商回台投資、海外台商輔導,到現在發展新南向,在印度、印尼、越南、緬甸、泰國和菲律賓6個重點國家設置當地服務窗口的「台灣辦公室(Taiwan Desk)」專案,經濟部都交由KPMG處理。但于紀隆坦言,僅人事的變動成本就比政府給的公費多200萬元,還不包括固定成本,等於一年要淨「投資」200萬元,如果不是熱情支撐,他們也不會傻傻的跑去接政府案子。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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活動時間:2月18日00:00 ~ 2月23日23:59

活動範圍:全伺服器

活動方式:

玩家進入活動頁面後,依照玩家所在伺服器進行隊伍分配,在登入的時候可以獲得一次攻擊BOSS的機會,擊倒BOSS還有超豪華獎勵噢!(單數服為惡魔隊,攻擊天使boss;偶數服為天使隊,攻擊惡魔boss)

---活動頁面請點選遊戲內公告聯結即可進入!---

活動方式

團購美食台中獲得內容

每日登入一次

普通攻擊楊梅 火鍋推薦*1

連續登入三日

信仰攻擊*1

攻擊再加碼:

活動期間,玩家所進行儲值的金額將會同步轉換為「攻擊點數1:1」。

攻擊方式玩家可依照自己所持有的攻擊點數,選擇您要使用的技能(普通攻擊/木棍攻擊/重力攻擊/強力必殺),

舉例:

攻擊招式

耗費所需積分

造成傷害

普通攻擊

19

彰化 海鮮吃到飽100

強力攻擊

49

400

信仰攻擊

99

800

必殺攻擊

199

2000

應援天使、惡魔

299

5000(補己方陣營血)

P.S. 玩家儲值NT1,000 即可獲得1000點點數。

每個技能所需要的攻擊點數皆不同。而當玩家使用技能後,可依照技能的強度隨機獲得虛寶唷!(虛寶有限,請玩家把握機會!!)

獎勵方式

計算方式

獎勵條件

獎勵道具

造成傷害最高

天使、惡魔隊伍前2 (以網頁排行榜名次為準)

搗蛋鬼時裝*1

對王最後一下攻擊(尾王)

天使、惡魔隊伍各1 (以網頁排行榜名次為準)

搗蛋鬼時裝*1

普通攻擊次數最多

天使、惡魔隊伍各前20名 (系統資料判定)

寵物潛能捲軸*20

強力攻擊次數最多

天使、惡魔隊伍各前15名 (系統資料判定)

橙色洗煉石*50

信仰攻擊次數最多

天使、惡魔隊伍各前10名 (系統資料判定)

翅膀靈羽*20、坐騎進階丹*20

必殺攻擊次數最多

天使、惡魔隊伍各前5名 (系統資料判定)

精良幸運石*10

先擊殺BOSS隊伍

普通、強力、重力、信仰必殺攻擊次數之獎勵道具數量*1.5倍!

舉例1: F1小亞為惡魔隊成員,先擊殺BOSS,剛好是強力必殺攻擊次數得獎者,獎勵道具原為寵物進化丹*50,將直接變為75顆!

舉例2: F38小彩為天使隊成員,另一邊惡魔隊先擊殺BOSS的情況下,天使隊再擊殺所屬隊伍BOSS後,原獎勵道具數量不變。

特別加碼

獎勵道具

活動結束後隨機抽30名參與玩家

行運大禮包*10

注意事項:

1.同名次則以登入時間為優先,活動將於7個工作天內公佈得獎名單,並於名單公佈後三個工作天內發送至玩家信箱。

2.玩家之積分於儲值後1小時內可由活動頁中查詢及使用。

3.兩邊BOSS都打完才會結束活動噢!





《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上

燒烤 永和 2016-12-09






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