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2017/08/08

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隨著大台北都會區重大交通建設逐步到位,上市建商也紛紛投入百億造鎮案,預期今年將再掀高潮。上市建商包括明軒、宏璟以及宏盛建設等就即將有三大案,今年將再度震撼房市,同步在新北市登場。



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新北市名軒開發手中規模最大案-淡水7千坪造鎮計畫,將預計年底動工;宏璟土城日月光百億大案「ASE摩漾廣場」,預計第2季將申請使用執照、第4季正式銷售;另外宏盛建設和地主合建、愛山林銷售的淡水百億指標案「海上皇宮」,年中可望登場銷售,三大百億造鎮案,2017年將正式啟動。

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名軒開發總經理李木鐸表示,淡海輕軌預計2018年底完工,名軒手中存量最大規模開發案正是淡海新市鎮7千多坪住宅造鎮案,目前建照已取得,希望年底動工興建千戶規模的住宅和店面大案,總建坪約8萬坪,只有1張建照,因此屆時也會一次全面開工,預計2019年完工,到時輕軌也應該正式通車啟用。市場估計,若以每坪20~25萬元保守估計,名軒造鎮案總銷將上看160~200億元,勢必成一大指標。沈寂多時未推出新案的宏璟,最受矚目的土城日月光住商複合造鎮案,終於進入完工階段,預計4月將取得使用執照,第4季銷售。由於土城已有板南線捷運土城站,未來還有捷運萬大線、土城醫院等重大建設,房市剛性需求頗被看好。日前宏璟建設已公布全案名稱為「ASE摩漾廣場」,占地達7,268坪,市場估計住宅7大棟25~28層樓、總計693戶的住宅,就至少有百億元的可售規模,主力坪數為35~50坪的24房精品宅,為今年土城的指標大案,也是貢獻宏璟今年業績的一大主力。宏璟表示,土城大案包括5,000多建坪複合式購物商場、2千多坪賣場,以及住宅;另外已簽下秀泰影城進駐,提供11座數位影廳。淡海也將出現久違的造鎮大案「海上皇宮」,總銷至少百億,2017年第2季可望登場。宏盛建設經理李宗平表示,「海上皇宮」占地約6,500坪,宏盛合建比例為5成,全案為1張建造執照、一次全面開工,現已完工上樑,預計第2季夏季正式推出,由愛山森操盤代銷。愛山林董事長祝文宇透露,「海上皇宮」總銷可望上看200億元,現在淡水房價已是最親民的階段,以後再也便宜不下去了,將來淡海輕軌綠山線明年完工通車之際,淡海房市才是客戶買得起、住得開心的地方。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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為了抗議蔡政府年金改革政策,監督年金改革行動聯盟昨日起在立法院前發起絕食抗議行動;除此之外,監督年金改革行動聯盟更揚言號召3萬人包圍將在21日召開的年金改革國是會議全國大會。

抗議民眾指控,年金改革國是會議原訂在國際會議中心召開,卻突然改到南港,是政府憂心當天場面失控才會突然更換,想讓有意見的民眾措手不及。

為了表達不滿,監督年金改革行動聯盟提前於16日進行絕食行動,一天6人,至少30小時,將會接棒到國是會議當天。

因此提前到16日展開絕食行動,一天6人,至少30小時,接棒到國是會議當天。絕食現場也掛起布條,並寫上「無良政府毀約背信!」、「國君欺軍、可笑可恨」等標語。

監督年金改革行動聯盟也揚言,將號召3萬人於21日上街頭,要跟政府「硬碰硬」,不排除會有流血衝突。

▲為了抗議蔡政府年金改革政策,監督年金改革行動聯盟16日起在立法院前發起絕食抗議行動。(圖/記者陳明安攝)

▲為了抗議蔡政府年金改革政策,監督年金改革行動聯盟16日起在立法院前發起絕食抗議行動。(圖/記者陳明安攝)

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《英雄聯盟》2017 校園戰隊即日起開放登錄

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