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2017/09/29

銀行借貸 本身貸款經驗分享


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中國人民銀行(大陸央行)已下令嚴查消費貸款去向,禁止用來炒房。但是,各地依然無視這項禁令,消費貸款挪用去炒房的情況十分嚴重,估計至少達4千億元(人民幣,下同)的規模。為了避免用消費貸款炒房,影響房市調控政策的效果,已有愈來愈多省分加入圍剿消費貸款的行列,確保這些貸款不再被違法用來炒房。

《國際金融報》報導,繼北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文追查消費貸款去向後,江西與浙江也加入追查消費貸款的行列,顯然這種被挪用來炒房的消費貸款,已在各地蔓延開來。根據德意志銀行最新報告,預計流入大陸房市的消費貸款總額可能高達4000億元,比先前易居地產研究院預測的數據還要高1000億元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,當前消費資金違規進入房市主要有兩種風險。首先,消費資金違規進入房市干擾正常房地產市場發展秩序;其次,此類資金違規進入房市後,若遇到房市降溫,也會影響此類消費貸的安全性,即及時償付本息的風險。

【on.cc東網專訊】天鴿颱風今天清晨7時15分位置距離鵝鑾鼻南南東方大約120公里的海面上,預計未來將朝西北西通過恆春南方近海,今天白天將是颱風距離臺灣最近的時候,東半部及南部地區雨勢會明顯增大,並有局部豪雨甚至大豪雨發生的機率,中部以北也會有間歇性的降雨;另外靠近颱風的臺東及南部會有明顯強陣風,大臺北在偏東風環境下,也會有較大陣風出現。

氣溫方面,西半部高溫約33至35度,沒下雨時感受仍較悶熱,至於東半部因雲量較多及下雨關有信用瑕疵貸款係,高溫約31、32度。

受到颱風影響,臺灣附近海面風浪較大,尤其是東半部海面及西南部沿海風浪會更明顯,今天又適逢大潮期間,沿海低窪地區要慎防淹水及海水倒灌,非必要的話請盡量避免前往海邊活動。

空氣品質資訊:全臺及離島地區為良好至普通等級,指標污染物為細懸浮微粒。

【更多即時新聞詳情請上東網新聞】

伊拉克國會今天(12日)否決伊國境內的庫德族領袖,預定本月稍後舉行的庫德獨立公投。但是伊國國會通過否決,也導致國會裡的庫德族議員離開議事廳。

伊拉克遜尼派、阿拉伯裔的國會議長朱布瑞(Salim al-Juburi)說,國會否決庫德獨立公投,要求政府「採取所有步驟以保護伊拉克的團結,並與伊拉克境內的庫德族領袖展開認真的對話」。

伊拉克總理阿巴迪(Haider al-Abadi)與其他政府高層官員之前已多次表示,庫德族領袖預定在這個月25日舉行的公投,違反伊拉克憲法。

庫德族領袖計畫舉行的獨立公投,涵蓋的區域範圍不僅包括伊拉克北部3個省組成的庫德族自治區,還有伊拉克境內,庫德族房貸轉貸2017貸款條件義勇軍在與伊斯蘭國(IS)戰爭中,攻占的其他傳統庫德族居住的區域。

此外,庫德獨立公投也遭到鄰國伊朗和土耳其的強烈反對,這兩國都有庫德族問題,擔心伊拉克的庫德族舉行公投,可能會激起兩國境內的庫德族起而效尤。

中州科技大學視傳系繼6月份打造中部唯一電競實戰基地後,18日再以《在角落哭泣的藏鏡人》與《奪命交鋒》兩部影片,在國際大學生新媒體原創作品大賽,從400多件作品中脫穎而出,勇奪三等獎榮耀。

中州科技大學視傳系以《在角落哭泣的藏鏡人》與《奪命交鋒》兩部影片,在國際大學生新媒體原創作品大賽,榮獲視頻類三等獎。(圖/記者陳雅芳翻攝,2017.7.18)

帶領學生前往蘇州大學傳媒學院參加比賽的視訊傳播系龐志龍助理教授表示,蘇州大學所舉辦的「國際大學生新媒體節暨新媒體原創作品大賽」,今年是第三屆,活動中規畫了主題演講、研討會、作品播放及晚會交流等的方式,促進各國大學院校與產業界的互動交流,使大學生在新媒體環境發揮創意、彼此分享,讓創意和夢想得以實現。

民間借貸能相信嗎信用貸款低利率

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一哪裡能借錢年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) ?span style="color: #ff0000;">個人信貸資格?344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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