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2017/10/12

貸款條件 貸款.貸款要到哪裡貸款申辦利率最低?


別再為金錢的事困擾自己的生活

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如果你有金錢 債務方面的問題

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從無工作信貸小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

【記者張健台北報導】內政部民政司長林清淇20日表示,政府尊重宗教信仰儀節的進行,從來沒有要求滅香、滅爐,應該是環保單位宣導用語不當,造成誤解。

內政部民政司長林清淇說,政府尊重宗教信仰儀節的進行,從來沒有要求滅香、滅爐,應該是環保單位宣導用語不當,造成誤解。

外傳政府要封爐滅香,引起宗教界不滿,有宗教團體發起到總統府四周遊行。林清淇指出,政府從來沒有要滅香、滅爐,應該是環保單位宣導用語不當,造成誤解。他說,內政部身為宗教團體的主管機關,尊重宗教自由、文化傳統與信仰儀節的進行,並沒有立法規範要求滅香、滅爐。2017/7/20

台北市長柯文哲抱怨「悠遊卡數位化」被金管會卡關 2 年多,金管會回應根本沒有申請兼營電子支付,引發悠遊卡公司董事長林向愷親上火線痛批「金管會官僚,是金融發展的絆腳石」。對此,金管會主委顧立雄 12 日表示,悠遊卡公司想要從事各種創新業務,「我的立場非常樂意協助,盡力能促成」,但前提是在可控制的風險下,會再與林董事長好好溝通。

柯文哲 11 日出席 2017 世界資訊科技大會,當著總統蔡英文的面抱怨,悠遊卡在金管會已經奮戰 2 年,至今還沒辦法變成第三方支付工具,建議金管會應以服務為導向。金管會當晚則回應,悠遊卡公司至今未提出兼營電子支付申請, 7 月金管會唯一核准的票證公司兼營電子支付就是一卡通公司,金管會隨時歡迎悠遊卡公司提出申請,並可提供必要協助。

不過,金管會的說法又惹腦了悠遊卡公司董事長林向愷,直指悠遊卡只是要推出數位悠遊卡,申請悠遊卡持卡人線上支付功能,並不是要申請兼營電子支付,還痛批金管會官僚,是金融發展的絆腳石,期待新主委把絆腳石移除,徹底改造官僚文化。

顧立雄 12 日首度在金管會召開記者會,回應悠遊卡數位化問題。他表示,悠遊卡公司要做任何新的業務,金管會都非常樂意協助悠遊卡做線上支付,也會盡力促成,但前提是要在可控制的風險之下,會請悠遊卡公司過來,跟林董事長好好溝通。

銀行局長邱淑貞也補充說明,顧主委有要求金管會轉型以服務為導向機構,不過,主要關鍵在於實名制。銀行局副局長莊琇媛則表示,即便是虛擬卡片,在網路上交易還是需要實名制,現在電子支付在網路上交易,都是採用實名制,從林董事長目前的說法是希望將悠遊卡實體卡片沿用拿到網路上,但現在只要不是跟信用卡聯名的悠遊卡,大多不是實名制,金管會會與悠遊卡公司再溝通,確認他們希望用的模式,再看是要鬆綁法規還是核准其他申請。

英國一對熱愛高爾夫的情侶理查與愛蜜莉立志要「征服」英國所有的小型高爾夫球場,目前已經造訪743個球場的他們不辭辛勞,從洛蒙湖到康沃爾郡,這對高爾夫狂熱情侶的足跡幾乎已橫跨了大半個英國。

理查表示,這趟旅程的開始起源於2006年,他與愛蜜莉到漢普郡的南海旅行時,他們在一個以海盜為主題的高爾夫球場玩了一下午。「我們回家後上網查了一下,發現網路上有人列了一份總共600個有趣的高爾夫球場的清單,於是我們就決定玩遍這份清單上所有的球場。」

▲愛蜜莉表示,旅途中最棒的部分是創造最低信用貸款利率美好的回憶。(圖/翻攝自《Metro》)

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎債務整合利率車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況小額貸款利息的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

哪家銀行貸款利率低
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