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2018/10/09

金店面閒置20年 損失1.2億沒差

金店面閒置20年 損失1.2億沒差
高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面,閒置20年都沒人承租,租金也從150萬掉到50萬,若以20年計算,屋主等於損失1.2億元租金,幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資,但屋主不是不願出租,只是沒有適合的承租方。 根據《蘋果日報》報導,位在高雄市中心的金店面,自從知名連鎖服飾「主婦商場」撤出後,就一直閒置至今。全國不動產高雄示範加盟店店長朱日新指出,20多年前,該商場每個月租金高達150萬元,不過隨著景氣下滑,「主婦商場」也撐不下去收攤。 該店面571坪,為地上3層樓建築,總樓地板面積約965坪,根據周邊實價登錄資料分析,附近地價每坪約120至130萬元,租金行情為每坪500至600元,以此推算,該店面價值至少6.85億元,而每個月的租金估計50至60萬元。 傳言店面長期閒置,是地主家族內部存有歧見,無法取得共識,並不是沒人願意進駐,只是屋主不喜歡麻煩,也比較挑客戶,才會閒置至今,即便每年要繳幾十萬元稅金,但似乎也不痛不癢。


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