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2013/01/02

房貸利率 新增近4年新高

由於公股行庫引導利率上揚,11月台灣銀行、土地銀行等5大銀行新承做購屋貸款利率1.905%,較10月上揚0.009個百分點,房貸利率創98年2月以來的新高。中央銀行今天公布「11月份五大銀行新承做放款平均利率」,台灣銀行、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承做購屋貸款金額417.81億元,月增16.38億元,房屋貸款利率1.905%,月升0.009個百分點。央行經濟研究處副處長陳一端表示,11月購屋貸款金額上升主要是逢年底購屋旺季的季節性因素。11月台北市房屋交易3500棟,年增7.53%,較10月的年減11.25%情形為佳。另外,11月新北市房屋交易6397棟,年增19.88%,交易量回升,但較10月年增27.49%下滑。

至於在新增房貸利率方面,11月購屋貸款利率上揚,與公股銀行引導利率上揚有關。雖然5大銀行新承做購屋貸款中有89億元為青年安心成家方案的優惠房貸,但某一家公股銀行房貸利率拉升,引導市場利率走高。

對於大台北地區房價居高不下,陳一端指出,「量先價行」,房價下來不容易,但行政院的健全房市方案有助房市穩定。

資料來源:網路新聞中央社記者高照芬資訊



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