本部落公告

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2010/12/23

無卡存款 明年日存3萬為限

詐騙,明年3月1日起,存款機無卡存款每日上限3萬元!金管會22日發布函令,要求相關業務的銀行,明年3月1日前須更改系統,除約定企業帳戶、繳貸款信用卡款,否則無卡存款要存入任一個活期帳戶,每天最高只能存入新台幣3萬元。


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2010/12/23

50萬「小店家貸款」 攤販、民宿皆可貸款 銀行貸款資訊分享傅先生

為促進就業,經濟部中小企業處昨日指出,攤販、民宿業者或是家庭手工業等,可以透過中小企業信用保證基金作保,申請「小店家貸款」,最高貸款金額達50萬元,貸款期限約1年,申請期限到後年底。經濟部官員說:「小店家貸款,預計可幫助全台2000小店家取得資金,並創造4000個就業機會。」


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2010/12/22

善用個人信貸 買屋投資理債不愁

即將步入新的一年,由於經濟復甦、市場展望樂觀,投資理財的機會也變多,銀行主管指出,明年理財有項熱門的好幫手,就是個人信貸,多家銀行更將個人信貸列為推廣金融商品的重點項目。銀行除設計更多不同訴求、適合不同客層、收入水準的民眾,加上配合金管會新規定,信用卡循環信用重度使用者,銀行須提供信貸方案提供選擇,個人信貸商品明年可說百家爭鳴,上班族需要籌錢裝潢、買房、投資布局、整理債務,可多比較商品,降低整體利息負擔。


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2010/12/22

股票質借 短線進出者止步

銀行股票質借與券商股票融資,服務客層屬不同族群,辦理程序、股票處分機動性,並不相同。如果是短線進出、喜歡玩當沖的投資客,就不能採股票質借,必須以券商股票融資的方式進行;但若是波段操作、長期持有,而且投資標的並未開放信用交易,就適合選擇股票質借。
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2010/12/21

投資學生套房市場 三要三不

政府打房衝擊套房市場,買方對套房商品望而卻步,投資套房,投報率雖是最重要的投資決策考量,但亦應同時衡量市場潛在需求、現有供給與未來供給情形,以及未來增值的空間。投資學生套房穩賺有撇步,專家建議掌握三要三不,進駐套房市場。

 


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2010/12/21

新光人壽 轉手信義聯勤賺37億

監察院調查「圈地養地」案,發現壽險業者以充沛資金介入養地套利,至少有十案,調查報告以新光人壽購買信義聯勤土地為例,說明壽險業者如何介入養地圈地的過程。


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2010/12/17

新莊、泰山2年來漲幅逾7成

「台北居大不易」,這句話指的將不只是台北市新北市的購屋壓力隨著房價愈墊愈高,如果想要在一線城市置產購屋,壓力也會愈來愈大,根據統計,新莊的房價從2008年至2010年漲幅高達78%,泰山的漲幅也有70%,合計有多達13個行政區的漲幅為二位數。


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2010/12/17

甲山林「城上城」預售屋先付定後看約 甲山林罰300萬

在各大媒體通路大打廣告、規模將近兩千戶的甲山林「城上城」建案,公平會發現業者要求民眾先付定金才能看契約,以及未揭露公設比等資訊,被公平會認定欺騙消費者且對其他競爭對手不公平,重罰三百萬元。對此,甲山林不願多做回應,僅表示將在收到處分書後,再決定是否提出行政訴願。


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2010/12/15

帝寶法拍屋 明年1月重標

台灣金服董事長陳文宗昨天說,帝寶豪宅法拍預定明年1月11日捲土重來,底價不變,仍是2億3590萬元;房仲業者說,帝寶棄標事件雖衝擊豪宅市場,但1月二次標售,標脫機率還是很大。
 

帝寶豪宅11月30日首度法拍由俞昌哲(房市名人劉月釵之子)得標,不料演出「棄標」戲碼,俞昌哲逾期未繳清尾款, 保證金4718萬元暫時沒收。


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2010/12/15

北縣售屋所得稅 財部要加碼

五都升格助漲房價紅利,財政部要加碼課徵台北縣的售屋所得稅。財政部昨(14)日初步確定,99年出售房屋課稅所得比率,台北市將從29%上升至37%,大漲8個百分點;房價大漲的新北市,僅調增2個百分點到18%,遭財政部退回要求「再加碼」至20%以上。


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2010/12/14

永吉路30巷 公寓每坪50萬起 具都更價值 適置產型購屋族

北市永吉路30巷巷道雖然不大,但卻聚集了許多知名美食,如永吉咖哩飯、梁記涼麵、烤師傅烤肉飯等,吸引許多外地客慕名而來,為區內生活飲食重心,生活圈範圍大致向外延伸至永吉路、松信路、基隆路一段與忠孝東路五段,區內公寓每坪50萬元起,大樓每坪65萬元起。
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2010/12/13

土地銀行房貸 預計衰退5%-8% 房貸轉增貸款傅先生0913 377 776

國內房價相對到高點,加上政府「打房」,包括土銀、合庫銀、台銀及三商銀等六大行庫都對明年房市看法趨保守,房貸 龍頭銀行土銀甚至預估,明年該行房貸 將衰退5%至8%。


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2010/12/10

非自用宅1年內買賣 擬課稅10%

房價飆漲,貧富差距愈來愈大,立法院財政委員會昨天通過決議,要求財政部在1個月內提出「針對周轉次數頻繁,加重稅率或累進稅率的作法」,遏止房價不合理飆漲。財政部計劃針對1年內移轉的非自用房產課徵特別稅,估計稅率至少10%。
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2010/12/10

固定型房貸 新貸戶優選

中央銀行連續兩次升息,廣大房貸族生活痛苦指數一路攀升。根據壽險業者調查,國內升息循環以四年為一周期,建議房貸族在市場升息趨勢明顯之際,應特別重視近四年的房貸利息支出規劃,可以固定利率房貸鎖住前期利息負擔。


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2010/12/08

預售屋訂金糾紛 政府要管了

房巿預售案,客戶不議約就被沒收訂金,讓消保官等政府官員直呼太扯,驚覺要出面管一管了。行政院消保會表示,近期將邀集公平會、業界代表、內政部等相關單位,研究預售巿場所謂的「小訂」有無存在必要,不排除訂定「訂金定型化契約」,明訂買賣雙方權利義務,以及收退準則。


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2010/12/08

購屋免頭期自備款 台南市北區開元路485巷 桂花鄉





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2010/11/25

勞保紓困貸款 明年又有200億 信貸貸款代償資料分享 www.yes1111.com

勞委會主委王如玄昨天釋出選舉利多,宣布明年將持續開辦勞保紓困貸款。勞保局表示,明年將開放兩百億元貸款額度,每人申請上限十萬元,可供廿萬名勞工申貸。預計明年一月開始受理,審核通過農曆年前可入帳。


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2010/11/25

8大官銀合推首購房貸 每人額度最高500萬

八家官股銀行下個月起,推出兩千億元「青年安心成家貸款」,年齡二十到四十五歲,不論所得高低,只要第一次購屋,或者名下沒有房地產,都可以申請,貸款成數以八成為限,但每人額度最高五百萬,貸款年限三十年,比一般貸款還長,前兩年利率目前是百分之一點五,略低於一般銀行。
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2010/11/22

貸款增溫 中國上調存準金率

人行今天再上調人民幣存款準備金率,北京大學金融與證券研究中心主任曹鳳岐今天分析指出,最大目的是降低流動性,若仍無法奏效,物價也穩不住,下一步可能就是升息。
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2010/11/22

房貸活用? 勿忘利息負擔

為了滿足房貸族的資金需求,近來有銀行推出以「活用」為訴求的房貸商品,強調只要先以半數本金本利均攤還款,另外5成只繳息不還本金;或是將20年期的房貸,以360期計算月付金,如此每月可減少六、七千元的負擔,不過,銀行業者提醒,只要是期限愈久、本金還愈少的房貸,總利息負擔一定愈高,每月少繳的錢如果無法「錢滾錢」,到時候沒賺到錢又還不出房貸本金,將落得「兩頭空」。


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