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2011/01/27

空地稅復徵 地方政府自行裁量

停徵25年,空地稅昨(26)日確定復徵。財政部公告廢止「空地稅暫停徵解釋令」,未來地方政府可針對閒置未開發或低度開發的空地,加徵空地稅,或直接以市價二至三成價格照價收買。


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2011/01/27

彰化銀行推天災專案貸款

全球氣候極端異常,一波波寒流,陸續侵襲台灣,寒害災情持續擴大。
 

彰銀26日推出「天然災害專案」,除中小企業外,從事養殖、農業的個人戶,只要受低溫危害造成損失者,都能提出申請。


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2011/01/26

京城建設再買高雄1501坪土地

京城建設(2524)昨公告以總價15.91億元,購入高雄市鼓山區農十六重劃區1,501.80坪土地,換算每坪地價106萬元,未來將規劃住宅,累計目前為止,京城手上已握有高達11,000坪的土地庫存,顯示對未來高雄房市十分看好。
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2011/01/26

空地稅復徵 下周生效

行政院已核定財政部建議的廢止74年的暫停徵空地稅命令,財政部長李述德昨天表示,這1、2天就會公告,在下週生效。

地方政府有權做後續開徵空地稅,對具有一定的條件的空地,可以劃定區域範圍,限期開發,加速建設,如果逾期不開發,地方可加徵地價稅基本稅率的2至5倍。李述德在昨天的新春記者會做上述表示。


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2011/01/26

6都會首購台灣銀行帶頭 最高貸六成五至八成 房貸成數再限縮

房市熱潮不減,去年十二月五大銀行(台銀、土銀、合庫、一銀、華銀)新承作房貸金額高達五八六億元,創下兩年來新高,眼見政府打房無效,現在由龍頭銀行台銀帶頭,把大刀揮向中南部地區及首購族。

台銀登高一呼後,過去首購族還可以貸到八至九成的情況將成為歷史,更別說投資客想要貸到六成。


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2011/01/25

防炒房 增貸房貸須簽切結書 優惠房貸 房貸轉貸

中央銀行日前再度限制銀行辦理房貸業務,嚴禁房屋所有權人用配偶以外的「人頭戶」貸款;還規定,民眾以名下房屋增貸供修繕等用途時,必須簽切結書,聲明資金非用於購屋。


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2011/01/25

過年前趕交屋 檢查屋況減少日後爭議 修繕貸款

今年正逢民國百年,不僅掀起一波百年好合的結婚潮,就連希望趕在年前交屋的購屋族也不少。房仲業者建議,購買中古屋,因不知前一手的使用狀況,除了詢問賣方是否曾進行管線更新外,交屋時務必檢查所有的水龍頭及電燈開關,甚至還要拉一下抽水馬桶,測試糞管是否暢通及水電供應正常與否,皆是交屋必要的檢測動作。
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2011/01/24

萬泰銀行紅包貸借款 可提前清償

針對過年資金需求,萬泰銀行推出「紅包貸」商品,申辦時間到2月底截止,借款額度從10萬元到50萬元不等,貸款期間2至5年,利率為5.73%到10.73%,採一段式利率計息。

萬泰銀行表示,紅包貸借款寬限期為3個月,寬限期滿後本息均攤,如果提前清償也不收取違約金,同時開辦費,市場最低,可解決借款人在過年期間的資金需求壓力。


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2011/01/24

國泰人壽再標金融中心 房屋二胎

國泰人壽再次出手「台北金融中心」標售案,此次以每坪一二八.一二萬元拿下六、七樓,標脫總價十五億七五八○萬元,目前國壽在該大樓共持有八個樓層,產權占比逾五成。業者指出,近半年,該大樓成交金額逾五十億元,且三次標售單價均破百萬元,確立A辦市場單價百萬的時代來臨。
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2011/01/21

台北金融中心今標售 底價每坪118萬

甫登上商辦公開標售新高價的「台北金融中心」,今日標售元大集團持有的6、7樓,底價14億7960萬元,每坪底價118-119萬元。商仲業者表示,每坪標脫價格應會超過130萬元,甚至可能與前次的最高價相同。
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2011/01/21

投資型保單 壽險業推陳出新

投資型保單買氣回溫,為了搶攻這波投資熱潮,壽險業近來掀起全權委託投資型保單戰火,強調由專家代為操作,除了中壽本週剛推出年配息5%的全委投資型保單、新光人壽預訂下週一也要推出台幣計價的二代全委投資型保單,提供民眾更多選擇。
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2011/01/19

基隆二信青年成家購屋優貸 申請

基隆二信為善盡回饋社會責任並嚮應政府扶持青年購屋成家,減輕房貸負擔,特提撥限額額度自辦「青年安心成家購屋優惠貸款」,辦理期間自即日起至專案額度用罄為止,只要符合本人及其配偶均無自用住宅,年齡二十歲至四十五歲之國民,均可向基隆二信提出申貸。


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2011/01/19

富蘭克林哈森泰博 基金獎常勝軍

2011年全球債市如何投資?根據美銀美林證券公布1月全球固定收益型基金經理人調查,連續第三個月減少對美歐日等成熟國公債配置,新興國家債市淨配置指數則由原54增至57的加碼區間,且為連續第26個月加碼,經理人普遍認為,今年全球債市突圍,新興債市佈局不可少,甫拿下晨星2010年最佳基金經理人的富蘭克林坦伯頓全球債券基金經理人麥可.哈森泰博,也是聚焦成長動能強勁且政府債務負擔較輕的新興國家債市而勝出。


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2011/01/18

高雄軟體園區建物租售 破七成

高雄軟體園區土地出租及建物租售本月突破七成,但鴻海承租北坵塊土地仍是空地一片。據了解,該空地計畫新建綠能大樓,還在規劃階段。 

 


經濟部加工出口區管理處統計,截至本月為止,高雄園區累積投資案計一百六十七件,總投(增)資金額九十七億台幣,土地出租及建物租售率突破七成,鴻海精密工業公司、日本小學館、西基動畫公司等都在區內,至於鴻海綠能大樓新建計畫仍在規劃階段。


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2011/01/18

銀行推理財型房貸 低利率優惠房貸

針對農曆年前資金周轉需求高峰,及市場普遍看好今年投資將比去年好,各銀行紛紛再推出理財型房貸,強調活化不動產資金靈活運用,提供最低3%以下優惠低利率,掌握兔年景氣,創造資產獲利。
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2011/01/17

付千萬不交屋 買主要求賠雙倍

永慶房屋傳出仲介「不存在的房子」給消費者的事件。一位黃小姐爆料,去年七月她透過永慶買一筆預售屋轉售案,卻久等不到交屋;後來才知道建設公司八月就已與賣方解約,永慶房屋卻仍持續要她付款。她除要求匯回已付的一千二百多萬元外,還要求賣方與永慶賠償與已付款同額的違約金。


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2011/01/17

SOHO族攢錢 智慧存款二選一

工作環境隨著時代改變,SOHO族或是派遣人員的數量越來越多,不過,這群人的收入來源往往較不穩定,投資理財的方式,自然也要變點花樣。 

股票等投資,需要的本金較大,而「懶人投資法」的定時定額,最好要有穩定收入,然而,SOHO族以接案維生,收入不定,旺季可能月入十幾萬,但接不到案的時候,或許連吃飯都困難。 

行庫主管推薦,整存零付或是存本取息的存款方式,可以作為SOHO族存錢投資的第一選項。


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2011/01/14

打炒房獵逃漏稅 首波入帳3億

政府嚴打炒房首波成果出爐,國庫總計增收3億元所得稅,平均每件補稅額高達660萬元,以預售屋逃漏稅為大宗。 

財政部昨(13)日表示,部分屬短漏報的逃稅案,依法還要再加罰0.4倍的漏稅罰鍰。這項查稅行動將持續到100年底。 

在立法院要求下,財政部去(99)年10月發函要求全國五區國稅局,挑選成交案件在5,000萬元以上、半年內即轉手的毫宅買賣案件查稅,各國稅局已在日前呈報第一波查稅成果,其中以房價漲幅最大的台北市最為豐碩。


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2011/01/14

青年首購房貸 7民營銀開辦

青年首購房貸 7民營銀開辦

比照8大行庫 申貸逾500萬首年利率1.7%起

前2年利率1.55%的「青年首購房貸」,目前至少已有7家民營銀行搶辦,包括萬泰銀、中信銀、上海銀、星展銀、元大銀、北富銀和台新銀等,貸款內容完全比照原8大公股行庫,500萬元額度超限部分,仍提供首年1.7~1.85%起的低率。


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2011/01/12

國泰獵地 不到2月50億買6筆

ECFA(兩岸經濟協議)效應發酵,房市強強滾,國泰集團全台大獵地,最近不到二個月內,國泰人壽及關係企業國泰建設斥資五十億多元,大舉買進六筆不動產,台北市、新北市、新竹與大台中等縣市,都有國泰集團身影。


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