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2011/10/24

安泰銀行 開放兌換人民幣

央行去年開放人民幣現鈔直接買賣,至今年為止,第41家可兌換人民幣現鈔的金融機構安泰銀行正式入列,銀行方面預估,可望透過競爭型幣別的完備,達到服務與產品的完整性。

民營銀行主管指出,人民幣已逐漸成為美元第二的全球型貨幣,加上兩岸開放雙方旅遊,及兩岸相互投資交流業務量倍增,預計未來國內人民幣流通量只會愈來愈多。


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2011/10/24

渣打銀行推出美元定存年息最高1.8%

渣打銀行昨(19)日推出美元定存年息最高1.8%的專案,且完全不需要搭配其他幣別存款。渣打銀表示,因應市場美元需求,配合客戶投資理財的平衡配置,因此推出美元優利專案,提供3個月、6個月及1年期高利美元定存。


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2011/10/23

信用貸款,貸款利率目前是多少呢?

信用貸款利率目前是多少呢? (假設是我貸了50萬利率8% 那我該怎算?)
小額信貸跟車貸比起來,有人說不要貸車貸直接去貸小額信貸再拿現金買車,這樣貸款利率比較便宜?


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2011/10/23

信用貸款,貸款利率目前是多少呢?

信用貸款


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2011/10/23

信用貸款,貸款利率目前是多少呢?

信用貸款


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2011/10/23

買屋登記友名 法拍還被訴

新北市婦人吳姵萱以7百萬元買屋,不堪房貸利息太高,以假買賣把屋過戶給朋友呂憲松,藉此降低貸款利率,不料呂男欠債被查封財產,致吳女房子被牽連法拍。

為省貸款利息假買賣

吳女不僅只以債主身分取回2百多萬元,還被其他債權人提告詐欺,板橋地檢署偵查後,改依偽造文書罪嫌起訴吳女,讓她損失慘重。
吳女(48歲)當初買下新莊區中和街房屋自住,購屋款7百萬元貸款4百萬元,年利率逾4%,前年她見好友呂憲松有穩定收入,可申請較低貸款利率,便以假買賣把房屋過戶給呂男。
呂男簽下7百萬元本票擔保,重辦房貸果然利率少一半,吳女則按月付貸款。然而呂男忘記先前積欠李姓男子260萬元車禍賠償金,被聲請查封財產,致吳女房屋也被拍賣。
吳女怕吃上偽造文書刑責不敢異議,只敢拿本票向法院聲請參與分配債權,卻反被李男認為共謀捏造假債權,和呂男一起被告詐欺。

構成偽造文書罪

檢方認為,分配債權未構成詐欺,但假買賣卻構成偽造文書罪嫌,該屋後以781萬元賣掉,吳女僅取回約260萬元,「真的虧很大」。
參考蘋果日報黃哲民資訊


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2011/09/15

小額信用貸款 貸款手續費調降

金管會規定銀行小額信用貸款手續費統一調降至1萬元以下的新制已經上路,提醒民眾若辦理小額信貸,留意手續費高低。

 


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2011/09/15

房屋貸款吹升息風,房貸利率站上2%

銀行先前因中央銀行升而調高定儲利率,相關效應已逐漸反映在民眾房貸成本支出,最近各銀行房貸戶機動利率陸續喊漲,加碼幅度多數介於8~9個基本點(1個基本點是0.01個百分點)左右,加碼後各行庫一般房貸利率均已站上2%。

 

以華南銀為例,10月將調整房貸利率,加碼0.08個百分點,加碼完的機動利率將達1.38%,一般房貸利率將達逾2%。


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2011/09/15

信用卡分期付款,留意最低應繳金額

信用卡分期付款的本息償付方式,明年2月起將產生重大改變。未來信用卡分期付款不論是否計息,每期分期金額與利息須全數列入該期帳單的最低應繳金額。

屆時習慣使用分期付款的持卡人,可能要面臨每期信用卡帳單最低應繳金額大幅提高的壓力,要儘早做好資金規劃。


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2011/09/09

信用卡卡債要辦小額信貸整合可以嗎?

 因為某些因素  需一小筆資金 金額約 7~10萬我目前有信用卡一張 額度10萬循環8萬多
工作有 超過6個月 有薪轉 晚上也有兼職 算一算一個月大概3萬多可以小額信貸整合嗎?


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2011/09/09

信用貸款,貸款利率0.99%?

剛看到遠東銀行信用貸款利率0.99%DM廣告是真的嗎?  繳款正常,次年信貸利率再降0.25% 真的有那麼好康?

 


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2011/08/16

信用貸款 信貸手續費 不得超過萬元

民眾小額信貸手續費負擔減輕了!即日起,銀行小額信用貸款「固定金額」手續費全面壓低在1萬元以下,5大消費金融銀行,包括中國信託、花旗、台新、台北富邦及國泰世華銀行,信貸手續費最高收取9,000元。

金管會三申五令要求,小額信貸手續費改採固定金額收費,銀行不能再依借款金額的「趴數」收費。金管會昨天公布調查結果,8月起,銀行小額信貸手續費果然全都壓在1萬元以下。

金管會銀行局副局長張國銘表示,金管會初步統計,37家本國銀行,共有178項信貸商品,即日起,手續費在3,000元以下者,共有36項貸款產品;手續費3,000至6,000元者計有80項產品‧6,000元至1萬元者計59項產品。

張國銘表示,上海、板信及第一銀行的法拍屋代墊款轉擔保貸款的小額信用貸款手續費,因為作業流程較繁複,風險較高,手續費超過1萬元;其他銀行所有「小額信用貸款」產品手續費都沒有超過1萬元。

像中信銀、花旗、北富銀等主要銀行信貸手續費最高都是9,000元;星展銀行有一個星福貸專案,最高收到9,900元。

金管會昨天同時發布「信用卡分期付款服務」管理規範,要求銀行分期付款手續費不得採按期收取,應採固定金並一次收取。



聯合報/記者孫中英資訊
 

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2011/08/16

上海銀行9月開辦黃金存摺

格居高不下,銀行為了搶攻商機,積極開辦黃金存摺業務,上海商業儲蓄銀行總經理邱怡仁昨(15)日指出,上海銀行將在9月9日推出黃金存摺業務。

 

國銀已有台銀、兆豐銀、華銀、台企銀、合作金庫開辦黃金存摺,加上第4季將開辦的一銀,上海銀行加入戰局,可望讓市場更活絡。

 

邱怡仁說,未來將與台灣銀行策略聯盟,由上海銀行與客戶買賣,但交由台銀拋補黃金,可達較大的經濟規模,獲得較優惠價格;台銀與國際多家造市等級、信譽卓著的黃金銀行交易,可有效降低黃金買賣成本、分散風險。

 

邱怡仁強調,黃金存摺是一


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2011/08/16

都更優惠貸款 申請踴躍 銀行貸款 信貸 房貸

為協助從事都市更新相關事業取得營運資金,經建會中長期資金支應內政部營建署辦理「都市更新事業優惠貸款」,其中,今年上半年共計核准34件,核准金額新台幣258.23億元。

 

行政院經濟建設委員會表示,依據內政部營建署統計,目前全國30年以上老舊住宅預估約 302萬戶,更新潛在需求相當龐大,民眾期待透過都市更新相關獎勵措施及機制,加速提升居住環境品質。

 

根據營建署統計,自都市更新條例自民國87年發布實施以來,截至去年底民間申請更新案累計 789件,其中299件已審核完成;今年上半年申請103件,已審核完成計32件。

 

經建會表示,經建會中長期資金支應營建署辦理「都市更新事業優惠貸款」總額度為2000億元,已核貸448.82億元,其中,今年上半年共計核准34件,核准金額258.23億元,顯示在政府積極推動都市更新下,申貸轉趨踴躍。

 

此外,內政部訂定「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」,已在 8月10日發布施行。營建署並將在 8月下旬開始受理申請,未來更新團體、公寓大廈管理委員會及地方政府均得提案申請補助。

中央社記者林惠君資訊


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2011/07/25

房屋貸款優惠房貸利率1.8% 快絕跡了...

跟進中央銀行升息腳步,大型行庫近期紛紛調高房貸利率下限,由原先央行規定的1.76%,拉高至1.84%,未來貸款利率低於1.8%的房貸商品,將全面在市場絕跡。

 

央行升息,帶動市場利率全面喊漲,房貸龍頭土地銀行8月10日將調升基準利率0.08個百分點。

據悉,中央銀行在今年上半年曾指示大型行庫,房貸利率不得低於1.76%。由於央行在6月底再度宣布升息半碼,實質利率調幅為0.08個百分點,銀行也主動將房貸利率下限,進一步拉高至1.84%。

行庫主管分析,除非是政策性優惠房貸,否則各銀行都得遵循央行規定,即使是自住客,或「階梯式」房貸商品,首段利率皆不得低於1.84%。

土銀指出,基準利率為房貸浮動計息的加碼指標,跟進央行升息腳步,土銀也將調升基準利率,由目前的1.29%,調升至1.37%。

銀行解釋,銀行與客戶訂約時,通常會採取基準利率,做為浮動計息的加碼指標,並按照客戶的信用條件,另外決定加碼幅度,例如:0.3個百分點或0.5個百分點等。

採取浮動計息的房貸客戶,加碼幅度維持固定,不會更動;基準利率則會隨著央行貨幣政策,機動調升或調降。

按此升息幅度,房貸族每申貸100萬元,20年期本息攤還,每年需增加444元利息支出。

目前央行對大台北等「特定地區」的房貸管制措施,包括投資客的貸款成數,不得高於六成,房貸利率加碼幅度自1碼起跳,且不得低於2%,同時也不適用寬限期規定。

經濟日報/記者陳美君資訊


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2011/07/25

中小企業銀行下半放款 聚焦企業貸款企金業務

 

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消金市場競爭激烈,加上主管機關嚴厲監控房貸放款比重,部分中小型銀行下半年轉攻企金,且呈現「大者積極、小者保守」的態度;中小型銀行銀行主管強調,整體放款成長目標並沒有顯著的調整,仍在10%上下。

以安泰銀為例,下半年放款成長率希望有5~10%,但將鎖定企金;萬泰銀上半年放款成效有機會比預期快,下半年靜待第4季再衝刺,全年成長維持在20%。

中小型銀行主管指出,今年在消金業務力面,因房貸市場受到管制,放款腳步會放緩,加上信貸每月放款金額比不上房貸腳步,因此會把焦點集中企金業務。

以新銀行為例,過往房貸每個月放款金額可達新台幣數十億元以上,但小額信貸業務多半僅數億元,即使承辦案件再多,也無法比上過去積極承做房貸放款可獲得的利潤。

至於企金放款業務,因為景氣回溫,已成為各銀行必爭之地,但銀行主管指出,市場資金充足、新台幣過於飽和,儘管金管會嚴管,殺價競爭的情形短期仍難避免,銀行也只能想辦法在風險和獲利中求平衡

工商時報楊筱筠資訊



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2011/07/08

房貸沒搞頭,小額信貸發燒銀行衝個人消費性信用貸款業務

房貸沒搞頭,小額信貸發燒!國泰世華銀行成立編制200人的直效行銷部門,並推出年息「2.99%」優惠貸款專案,搶攻小額信貸市場,台北富邦銀行也喊出,全年信貸放款金額成長50%為目標。

根據央行統計,今年3到5月,個人消費性信用貸款業務,淨成長超過130億元,顯示受到政策「打房」影響,房貸放款成長緩慢,銀行業者紛紛改拚信用貸款,小額信貸市場成了兵家必爭之地,連作風保守的國泰世華銀行也加入戰局。

金融界人士說,為了吸引借款人,目前小額信貸產品,多數採「前低後高」策略,例如安泰銀行的一證千金專案,前3期借款利率為1.88,玉山銀行的女性貸款專案,前3期借款利率1.68%。

國泰世華銀日前推出的「輕鬆貸」,前半年固定利率為2.99%;台新、台北富邦及萬泰銀行的專案,前段貸款利率則介於3.5到3.99%之間。

此外,申辦小額信貸必須支付「手續費」,各銀行家收費標準不一,約2000到7000元不等,銀行必須提供貸款產品「總費用年百分率」(即手續費加利率的總成本),維護消費者知的權利。

 

 


聯合報/記者孫中英 資訊
 

 

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2011/07/08

金管會規定個人信用貸款,信貸手續費 8月改固定收費

金管會規定,8月起個人信用貸款手續費,改採固定收費,不管民眾借多、借少,銀行都只能收取一筆固定金額費用,據各銀行最近推出信貸商品,最少收3000元,最多收到9000元,高低差3倍。

各銀行高低差3倍

如安泰銀「一證千金」專案,前3期貸款利率1.88%機動計息,手續費3000元,國泰世華銀輕鬆貸款,前半年固定利率2.99%,手續費6000元,部分銀行信貸手續費更達9000元,高低差了3倍。
理專說,民眾向銀行借錢,最重要是要看「總費用年百分率(利息加費用,即實際借款成本)」,有些銀行打低率搶市、但又收高手續費。
目前各銀行的個人信貸手續費(又稱開辦費或帳款費),多是按「借款金額一定比率」收費,比率約2~4%,為避免銀行以「零利率」促銷信貸,金管會要求手續費需和利息分開,且手續費需採固定收費。

參考網路蘋果日報-廖珮君資訊 

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2011/04/22

銀行房貸 短期貸款額度不再大增

金管會鎖定17家房屋貸款過於集中的「重度」銀行,限期要求業者提出改善計畫,短期內房貸放款不宜再大幅增加。 

這17家銀行包括土地銀行、聯邦、大眾、永豐、花旗、匯豐、渣打、台中商銀、板信、安泰、玉山及國泰世華銀行等。

國泰世華銀行昨天表示,因應金管會要求,已考慮取消房貸的還款「寬限期」;目前提供自住客房貸有2年的寬限期(前2年只還利息、不還本金),但已經考慮降為1年,甚至取消。目前提供自住客的7成放款成數,也將降低為6成或更低。

金管會指出,這17家銀行的「房貸放款加修繕貸款及建築融資放款」金額,占各銀行總體放款比重達40%以上,甚至有銀行超出50%。

金管會銀行局副局長邱淑貞表示,目前17家銀行都提出改善計畫,改善方式,多是針對整體資產配置重新調配,並提出風險控管配套措施,金管會將要求銀行房貸放款「量和質」同步改進,不是只要求銀行減少房貸放款的「量」而已。

聯合報╱記者孫中英新聞資訊


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2011/04/22

大立光配13.5元股息

大立光(3008)法說會樂觀看待後市,股利也大方配!大立光去年每股大賺30.16元,董事會昨日決議每股將配發13.5元現金股息,雖低於市場預期15元,但仍創下新高。市場看好大立光業績成長動能,昨盤中叩抵935元,終場以921元作收,皆創歷史新高。

大立光首季每股稅後純益8.91元,昨公布股利政策,發放現金股息13.5元,雖較市場預期15元為低,但仍較2009年成增加35%,殖利率1.47%。

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