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2017/02/05

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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

要感受台北的濃濃年味,到年貨大街準沒錯!迎接春節,台北市商業處號召各大商圈串聯打造熱鬧的台北年貨城,八大年貨街包括最著名的迪化街、華陰街年貨街,採買各項南北乾貨將開辦至26日,寧夏商圈、四平街和台北地下街年貨街則提供促銷活動持續至2月中,讓民眾年節前後都能滿足購物需求!

今年台北市年貨大街以「年味?分享心團圓」為主題,以後火車站商圈、華陰街商圈領跑,紅色燈籠高掛、封街迎客;商品種類豐富的台北地下街,則有購物滿500抽獎活動,四平街商圈則專售女性服飾、珠寶等。榮濱商圈則因旁邊就是魚類市場與濱江果菜市場,專門供應各類生鮮和年菜採買。

迪化街到26日間規畫一系列精彩活動,包括重溫大稻埕早年特色的南北貨商行、在日式舊街區穿古裝、與霞海城隍廟合作的神遊大稻埕等。其中,15間精選在地特色店家共同打造的「大稻埕南北貨商行」,呈現過去在地店屋陳列樣式及人民生活樣貌,處處散發濃濃懷舊氛圍。

今年商業處也發行「台北年貨大街遊逛指南」,透過生動有趣的紅棗、香菇跟干貝年貨心理測驗,供民眾測試適合的商圈及店家,於遊逛指南掃描QRcode,即可獲得百家店的消費優惠。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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