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2017/05/24

銀行小白、無勞保薪轉皆可申辦- 土銀房屋增貸


 

作者:管中祥

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3月14日,原住民族在象徵傳統領域凱達格蘭大道上,持續靜坐20天。他們要求退回原民會於2月14日公布「原住民族土地或部落範圍土地劃設辦法」,並要原民會主委夷將.拔路兒下台負責。

原民會公佈的「劃設辦法」是將目前的「私有地」劃出傳統領域的範圍,這不但與原本不分「公」、「私」的規劃不同,也讓原民團體質疑,這樣作是為了延續過去開發主義的政策,是要討好財團,因為一但私有地被劃出,許多大型開發案不用和原住民族進行諮商,對原住民的文化歷史恐怕是莫大傷害。

兩個禮拜前,我到凱道訪問靜坐多日的Panai Kusui (巴奈),這位曾在總統就職典禮上獻唱,被蔡英文視為好朋友的原住民歌手無奈且悲憤地說,

「長久以來中華民國政府需要原住民包裝時,就邀請我們上台;當他們要犧牲原住民的時候就不熟了。」

原住民不單只是慶典上的裝飾角色,長期以來,更是政治人去哪裡借錢物的重要「資產」。

例如,1999 年陳水扁參選總統時,便簽訂「原住民族和台灣政府新的夥伴關係」,承認原住民族的自然主權,並要恢復部落及民族傳統領域;而馬英九也在 2011年宣示要回復不當占用或非法侵占的原住民土地,或予以適當賠償;

蔡英文也曾表示,

「四百多年來,原住民族經歷了不同時期的統治者及外來移民,逐漸喪失了土地…我們必須先誠實地面對問題的根源,也就是歷史造成的迫害與不平等…惟有正視歷史傷痛,才能讓原住民族被壓抑的歷史觀點,有機會成為台灣人民不分族群共享的歷史記憶,帶來真正的和解與轉型正義。」

不論是「承諾」或是「宣示」,歷任總統都信誓旦旦地將原住民土地問題視為族群和解共生或轉型正義的重要目標,然而,落實在實際的政策上總是讓人失望。

原民團體多次表示,「傳統領域」作為空間範圍、自然主權問題,並不涉及財產權,根本不會有和憲法財產權抵觸的問題。

事實上,在原住民族基本法第21條中明訂「政府或私人於原住民族土地或部落及其周邊一定範圍內之公有土地從事土地開發、資源利用、生態保育及學術研究,應諮商並取得原住民族或部落同意或參與,原住民得分享相關利益。」

但目前的「劃設辦法」卻把私有土地與傳統領域切開,其實就是要讓財團在「私有地」大肆開發,也讓原基法21條形同虛設。

無可否認,不論是觀念建立或是政策執行,回復原住民族傳統領域的確是一條漫長又艱辛的路,然而,目前公佈的辦法直接將「私有地」劃出,反而讓事情變得更加困難與複雜,也會製造更多的社會對立與衝突。

蔡英文既然認為原住民土地遭到掠奪造成了不平等與傷害,也希望能帶來正的和解與轉型正義。那麼,不僅應該重新檢討現有版本,還需要完整清查原住被強取或詐騙的銀行貸款利率怎麼算傳統領域。

就如同,紐西蘭政府就在1975 年通過 Waitaqngi 條約法案,並成立 Waitaqngi 法庭調查從1840 年來紐西蘭政府不當沒收毛利人土地的作為,研擬相關賠償方案。

蔡英文向原住民族的道歉時曾說:「一個族群的成功,很有可能是建立在其他族群的苦難之上」,但將「私有地」劃出原住民族傳統領域的範圍,任由私人財團宰割,無疑是再次加深原住民的苦難。

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管中祥
中正大學傳播學系副教授
台灣公民行動影音紀錄協會理事長

工商時報【龍益雲╱桃園報導】

志超科技(8213)印刷電路板集團去年財務報表昨(20)日全數出爐,僅志超不如去年,旗下宇環科技(3276)、統盟電子(5480)均走出前年低潮回溫,宇環拜新布局汽車電子併入,營收更創歷史新高。

志超為薄膜電晶體液晶顯示器(TFT-LCD)印刷電路板(PCB)全球龍頭,偕旗下統盟電子(5480)同為筆記型電腦PCB全台重要供應商,近年更吃下生產汽車電子PCB的日立化成高雄廠並改名志昱科技,宇環占志昱60%股權。

志超表示,去年仍在整頓志昱,導致效益不彰,今年可望明顯發酵。

宇環去年淡出軟性印刷電路板,處分中壢廠,僅保留蘆竹南崁PCB單製程代工廠區,下半年營運除受惠志昱營收,也有處分中壢廠挹注,其中第4季稅後純益6,252萬元,創近37季新高,比前一季及前年同期各增加79.89%、3,377.31%,每股稅後純益0.9元。

志超去年第4季稅後純益2.94億元,創5季新高,比前一季及前年同期各增加27.04%、27.31%,每股稅後純益1.17元。

統盟去年第4季稅後純益5,433萬元,則除創3季新低,也創近6年同期新低,比前一季及前年同期各減少34.14%、10.66%,每股稅個人信用貸款比較後純益0.28元。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸土銀房屋增貸

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