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2016/02/23

北市25年挺過百次有感地震 結構安全檢查3步驟你做了嗎?

北市25年挺過百次有感地震 結構安全檢查3步驟你做了嗎?
據中央氣象局的地震觀測統計顯示,台北市自1991年(1991-2015.09)以來發生過4352次地震,其中包括105次有感地震,信義房屋指出,就過去25年的紀錄來看,台北市並未傳出土壤液化造成嚴重的傷亡,建議民眾對於土讓液化問題要注意但切勿恐慌,購屋時反而更應注意的是建築物本身的結構安全,檢查方式建議可採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,建議現階段民眾看屋應多留意結構問題,而檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」,另外,在2001年10月以後的房子,地基調查內容須進行土壤液化潛能分析,並進行土質改良等措施與設置適當基礎,因此,面對土壤液化問題相對有較佳的抵抗力。

「由外而內、由下而上、看樑柱牆樓板」步驟為,先看建築物是否有傾斜、沉陷的現象,建築物外觀是否有異常,並從1樓開始檢查是否柱子有嚴重裂縫或混泥土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象,尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓,或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物。

而柱、樑、剪力牆與樓板部分,則檢查是否有明顯裂縫,若裂縫寬度大於0.3mm,且位於承載結構的樑柱時,或有地基沉陷、傾斜時,可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。

信義房屋進一步說明,921大地震災後修訂相關規範提升了之後的新建物耐震能力,或者可挑選地下室開挖較深的大樓,理論上都是結構比較安全的大樓社區。 至於一般的公寓也不用過於擔心,加強磚造或RC的公寓,只要按規定施工且無人為破壞等,仍具有一定的耐震能力。


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