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2017/10/18

最低信用貸款利率 專業理性為您規劃借款方案


何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉,黃開出每十天還利息五千元的條件,等於年息高達三百六十分;丈夫無力償還,何婦只好不斷借錢還利息,三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警,警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊,警詢後依重利罪將他函送法辦。

 

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「現在我們行額度也很緊張,放款速度也慢了不少,之前最快20天能放款,現在最少得一個半月。」一名工行人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)稱。

多名中小銀行人士則透露稱,目前其所在銀行的房協商遲繳貸額度已經用完,接下來兩個月或將暫停房貸業務。

多名在今年有購房計劃的人士反映稱,其在銀行的貸款將近2-3個月仍未批下來,近日又被銀行告知這個月額度已滿,必須等到下個月再看情況。

融360的數據也顯示,在全國35個城市533家銀行中,有137家銀行首套房利率上升,佔比25.70%;有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業務。

融360房貸分析師李唯一向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,銀行房貸額度前期大量使用,進入三、四季度后銀行額度普遍緊張,多數銀行房貸可用額度所剩無幾,申請辦理房貸業務往往需要等待額度。

不過,也有銀行人士稱其所在行審批和放款速度仍處於正常狀態。建設銀行北京分行負責房貸的人士向中新經緯客戶端(微信公眾號:jwview)表示,目前在建行貸款首套房貸款利率上浮5%,二套房貸款利率上浮20%。「只要不碰上月底和季末,二手房在做完抵押登記一周左右能放款。」上述人士稱。

前述工行人士也表示,工行額度還是有保障的,每個月都會放一點出來,但一些中小銀行到這個月可能就已經「彈盡糧絕」了。

銀行提價壓縮房貸需求

據融360統計的數據顯示,當前全國首套房平均利率為5.22%,相當於基準上浮6%左右。全國總體保持在基準上浮5%-10%的水平,部分銀行甚至有首套上浮20%-30%的情況。李唯一認為,給出大幅高於市場一般水平的利率,可以理解為通過提價來壓縮客戶貸款需求量,緩解自身資金成本及額度緊張的壓力。

那麼,後續房貸利率是否還會繼續上漲?中原地產首席分析師張大偉認為,按照往年慣例,每年的峰值其實都是十一月和十二月,因為這時候當年的額度基本用完,房貸資金價格就會上行到一個最高點,因此他認為除非後續政策轉向,否則11月、12月房貸資金價格仍將繼續上行,明年上半年額度緊張的局面也難以緩解。

李唯一指出,近幾月平均利率呈上行趨勢,但是值得注意的是環比增速呈下降趨勢,如果房貸利率增速不斷下降,那麼峰值或將臨近。

前述建行人士則認為,後續繼續上調與否主要看政策,他個人認為不排除有繼續上漲的可能。

房貸緊張問題何時緩解?

對購房族來說,最為關心的問題便是何時房貸額度才能重新寬裕起來。

李唯一指出,額度緊張問題會在市場購房貸款需求下降后得到緩解,短期來看12月以前額度緊張問題仍然存在,2018年初或能解決一部分貸款需求,但不能從根本上解決供需矛盾。

李唯一認為,解決房貸額度緊張問題的關鍵在於使市場供需平衡且合理,一味擴大供給或者減小需求都不能解決問題。目前政策鼓勵發展房屋租賃市場,充分發揮庫存房屋的使用價值,滿足市場中的居住需求,同時相關政策類保障用房也實施試點,擴大居住用途房屋供給。今後將形成由租房到買房的一個過渡環節,避免購房貸款需求過度集中,緩解銀行壓力,同時緩解個人財務壓力。只有限制投資,將房屋回歸居住屬性,貸款需求與供給達到平衡,問題才能真正意義上得到緩解。

【台灣醒報記者孫啟梅、洪進安採訪報導】藝人吳珊儒認真分享女性防癌秘訣,一旁熊讚則揮舞著胖胖的四肢,又扭又跳,沒有一刻消停,不禁讓吳珊儒大呼:「你會上新聞不是沒有道理!」

調查顯示,乳癌發生率位居女性癌症首冠,台北市衛生局與台灣癌症基金會27日特別邀請北市吉祥物「熊讚」與吳珊儒擔任一日防癌志工,呼籲女性們再忙,也要定期篩檢。

根據衛生福利部統計,103年台北市子宮頸癌發生率排名女性癌症前10,而乳癌更是高居1位,顯示其「女性頭號公敵」的地位。台北市衛生局黃世傑局長27日親自授「一日志工」肩帶給熊讚和吳珊儒,邀2人一同提倡女性乳癌與子宮頸癌篩檢。

黃世傑表示,養成「定期篩檢」是維護健康重要的一環,能夠發現早期病灶,及早治療,達到最佳治療效果。當主持人問到防癌秘訣,家人曾罹患乳房腫瘤的吳珊儒分享說,「除了多攝取蔬菜水果,吃得健康之外,運動也很重要。」提醒女性同胞多運動,捍衛自己的健康。

有鑑於以往多數民眾對診間的生冷印象,甚至因為診間氣氛而打消篩檢念頭,北市衛生局特地將乳房X光攝影車開進市府東門廣場,再搭配都市粉女露天咖啡主題,讓民眾備感親近,進而對篩檢的刻版印象改觀。鼓勵都市女性生活忙碌之餘,也要撥空「定期篩檢」。

海洋環境品質及生態資源的問題長期受到各界高度關注。環保署今( 20 )日特別邀請荒野保護協會、財團法人海洋公民基金會、台灣蠻野心足生態協會等國內環保公民團體齊聚一堂,共同宣誓成立?海洋廢棄物治理平台?,攜手面對海洋廢棄物所造成的問題。並將於今年 7 月 22 日串聯全國 19 個臨海縣市辦理「海底垃圾清除總動員」淨海活動。

環保署表示,基於海洋廢棄物難以掌握來源的特性,以及在海洋環境保育人力、物力有限的現況,跨領域整合各界資源、擬定可行執行計畫勢在必行。環保署經與環保公民團體會商後,決議成立「臺灣海洋廢棄物治理平台」,就海洋廢棄物的來源包括陸源、海灘及海底漂垃圾,分別進行意見交流,凝聚共識共同努力達成「無塑海洋」的目標。

環保署強調,除了持續推動淨海及淨灘外,從源頭減量才是治本之道。環保署除將持續推動「限塑」政策、呼籲民眾從生活中落實「減塑」、邁向「無塑」願景。而未來藉由與公民團體合作及雙向交流,將民間意見及經驗納入政策擬定並滾動檢討,更有助於海洋廢棄物管制策略之推動。

同時,為響應 106 年「世界海洋日」,環保署積極串連全國 19 個臨海縣市,推動清理海底(漂)垃圾及成立環保艦隊工作,並於 7 月 22 日辦理全國同步大型宣導活動,活動將於基隆市國立海洋科技博物館潮境公園舉行,預計有超過 100 位以上的潛水志工進行淨海作業。

活動當天各縣市也分別規劃許多親子遊戲區及環境教育體驗有獎活動,透過互動式學習及實際參與,呼應聯合國今年世界海洋日的主題「我們的海洋,我們的未來」'Our Oceans, Our Future'這個主題,讓大小朋友都能親身感受海洋垃圾的嚴重性,了解保護海洋環境永續發展的重要性。

環保署說,活動相關細節都公告於「世界海洋日」活動宣傳網站(https://goo.gl/ijevMd)及臉書粉絲專頁(https://goo.gl/F5ikiM),歡迎民眾一同來關心我們的海洋環境。

中國時報【徐養齡╱竹市報導】

竹科實驗中學學生黃安榕沒沾過洋墨水,憑著對物理的興趣與執著,研究出如何將艱深的物理公式以英文解說,上周隨台灣代表隊5人小組,參加國際青年學生物理辯論錦標賽,在30國激烈競爭中拿下銀牌佳績。

國際青年學生物理辯論錦標賽是全球重量級學生競賽,選手需同時具備知識、邏輯、語言、反應能力,尤其物理解題著重公式運算,參賽學生需迅速找出對手理論、實驗等細部問題,以英文剖析辯論,難度可見一斑。

黃安榕身兼隊長與答辯者之一,與建中學生謝育維、高雄中學沈子耕、協同中學林均儒、王宇希,歷經長時間國家隊培訓,犧牲周末休假猛K答辯技巧及超齡學識專業,本月5日戰戰兢兢赴新加坡參賽。

黃安榕表示,競賽隊伍來自英國、美國、韓國、大陸、新加坡共30隊,為期8天的賽事總共面對10隊菁英,團隊分工合作,由沈子耕負責實驗部分、謝育維專解理論,協同中學隊友英文底子強,擔任即時評論,他則負責上場答辯,過程緊湊、挑戰力十足,壓力不輸升學大考。

台灣代表隊一路過關斬將,總成績僅以微幅差距落敗給大陸,拿下銀牌,但對參賽學生而言,將硬邦邦的物理原理融會貫通,透過英文與國外高手過招,將理論愈辯愈清,翻轉填鴨式教育的刻板思維。

黃安榕表示,物理是他最感興趣的科目,但是從這次參賽經驗了解到,學物理不能光背公式,應該學著理解背後原理,也要多磨練語言能力,才能夠與國際接軌。

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估急需用錢其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款債務協商流程嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審最低信用貸款利率查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申房屋增貸利息請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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