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2008/06/26

美元疲軟可能有利於2008年的美國酒店市場

美通社-紐約電:安永(Ernst&Young)全球房地產中心打工今天酒店兼差酒店經紀布的一暑假打工份報告顯酒店打工示,疲軟的美元可酒店上班能是2008年酒店經紀美國酒店業業績持續酒店經紀穩健的主要因素。
安永美國區酒店與休閑暑假打工部門負打工責人Mic
酒店兼差haelFishbin表示:“美元的持續疲軟對美國暑假打工酒店市場產生酒店經紀了多方有益的影響,預計到不遠的將酒店經紀暑假打工,這種影響可能會持續下去並有可能拉動該市場頂打工住當前經濟衰退的壓力。”
目前,酒店兼差,美國海外遊客正將美國視為其首選的度假地
酒店經紀。他們不斷增加開銷,往往將其膳宿地點升級為較高端甚暑假打工至是豪華的酒店經紀酒店,這是因為他們當地貨幣的購買力在某些打工酒店打工況下要比過去幾年翻了一番多。據美國商務部(US酒店兼差DepartmentofCommerce)資料顯示,自200暑假打工年4月以來,酒店經紀造訪美國的遊客總數已經連續18個酒店經紀月實現增長。在2007年的頭11個月中,美國海外旅客花費暑假打工了1116億美元,較上年酒店經紀同期增打工長了13%。
Fishbin指出美元對加拿大幣酒店上班的匯率已經提高了加拿大南部邊境的開支能力,美元酒店兼差酒店經紀歐元的匯率已在最近幾個月內從1歐元兌1美元增至0.66歐元兌1美元。Fishbin認為,同樣的匯率經濟也讓美國的海外商務旅行者從中獲益,他們現在可以利用其強勁的國內貨幣在美國酒店進行更長時間的停留。
Fishbin說:“只要非美國籍旅遊者的這種匯率收益存在,那麼從Vail和阿斯彭滑雪勝地的酒店到聖地牙哥、西雅圖、邁阿密等巡遊海港,以及紐約、奧蘭多和舊金山等傳統旅遊和商業目的地,隨處可見這些場所從中獲益。”
其次,美國消費者在休假時通常會選擇離家較近的地區度假,他們更傾向於選擇50個州中的一個進行旅遊。
第三,新建築的建設成本在2007年第四季度創下新高,隨著經濟增長速度的放緩以及信貸緊縮的加劇,一些酒店的建設項目已經放慢,而其它項目都已束之高閣。供求與需求的失衡有可能使現有酒店從中獲益,並可能導致在紐約、邁阿密和舊金山等城市出現房費較高的現像。
該報告還強調,外匯資金不斷湧入美國酒店市場源於現金充裕的國際投資者,如私人股權、高淨資產個人甚至是主權基金正在打探全美市場尋求酒店收購機遇。
消息來源安永



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