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2017/03/07

(服務超快速!)轉貸房貸繳息不正常還能貸款嗎? 嘉義縣溪口鄉借錢週轉


 





▲台灣虎航。(圖/台灣虎航提供)

旅遊中心/綜合報導

高雄飛日本航點再加一!台灣虎航高雄往沖繩那霸航線4日正式開航,這也是台灣虎航在高雄出發的第4條國際航線、每週2班,總計高雄每週飛日本航班增加到78班,目前清明連假、端午連假的機票已熱銷逾8成,想出國旅遊的民眾要搶要快。

▲台灣虎航高雄往沖繩那霸航線4日正式開航,台灣虎航發言人林俊男(左)接受沖繩小姐(右)的贈花。(圖/台灣虎航提供)

據虎航規劃,開航初期每週營運2班,分別是周三及周六,去程下午4時55分高雄起飛,回程晚間8時30分自沖繩那霸返台。26日起,去程將調整為下午2時35分高雄起飛,回程則調整為下午6時20分自沖繩那霸返台。

具有美麗海島風光的沖繩,一直是民眾熱愛的國外旅遊點之一,目前高雄飛日本有東京、大阪、福岡、琉球、札幌、熊本等6大航點,加上虎航新增沖繩航點,將大大提升高雄人到日本的觀光便利性。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月25日 22:22



▲小野麗莎最愛烏龍茶。(圖/嘉義縣政府提供)

記者關韶文/台北報導

日本天后小野麗莎25日來台開唱,現身「2017繽紛亞洲.湖畔音樂會」。小野麗莎前一天後,直奔嘉義縣長官邸拜會,縣長張花冠親也獻上一幅畫,兩人透過藝術交流,十足溫馨。

「日本Bossa Nova天后」小野麗莎首次到嘉義開唱,帶來經典歌曲,用招牌的Bossa Nova在寒冬溫暖歌迷的心。縣長送上阿里山高山茶,小野麗莎問說:「是烏龍茶嗎?」原來小野麗莎相當喜歡喝台灣的烏龍茶,並表示很高興能來嘉義,希望以後能常來,台日另類交流從藝術、音樂到茶,收穫滿滿。

▲小野麗莎來台開唱。(圖/嘉義縣政府提供)

「2017繽紛亞洲.湖畔音樂會」是台灣難得一見、卡司堅強的湖畔音樂會,26日則由東方蝴蝶夫人田村麻子與台灣音樂家接棒演出,兩人共同合奏西方古典與全新改編的台灣民謠作品,令人期待。



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