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2017/05/24

文章教你資金運用超便捷的方法 信用貸款利率試算


 

北市都委會今天(11號)審議通過「臺北郵局」公辦都更案,由於會議中,部分委員仍有疑慮,但主席林欽榮宣布通過,遭質疑是否市府強渡關山?柯文哲回應,每個開發案總會有文資派、開發派不同意見,市政無法讓每個人都滿意。(林麗玉報導)

北市府積極推動西區門戶,除了重現北門外,西區重要的「臺北郵局」公辦更新案,北市府規劃打造作為國家郵政通訊博物館,不過都市計劃委員,對於整個西區門戶的整體規劃還有意見,建議應該與周邊公路總局等一併討論,還有委員質疑周邊交通,另外會不會都委審查後,文化部不同意還要再改?儘管會議中,委員的意見還是相當分歧,不過副市長林欽榮還是宣布,「臺北郵局」公辦都更案審議通過,外界質疑,北市府為了加速西區門戶計畫,強渡關山?柯文哲回應,每個開發案,總是會有文資派、開發信用貸款利率最低派,可以讓每個人都可以忍受,就很了不起。

北市都發局表示,未來「臺北郵局」公辦都更案,將整合鄰近北門地景廣場、鐵道部博物館,以及三井倉庫等文資群,形塑西區門戶城市博物館園區意象,中央並將引入國家創新創意中心,作為新創產業對國內以及與國外的重要鏈結據點。

工商時報【彭暄貽╱台北報導】

受惠利基策略發揮,三芳(1307)、永裕(1323)去年獲利聯袂突破近年新高,董事會通過股利政策為配發現金2.2元及1.8元;對照當前股價36.6元、33.65元,三芳現金殖利率6.01%,永裕現金殖利率也高達5.35%。

伴隨利基出貨持穩推進,三芳2月營收8.71億元,月增17.65%,年成長8.74%,力抗農曆年假工作天數影響。

三芳為PU合成皮革製造廠,所生產的超細皮革多數應用於鞋材,在全球運動鞋市占率40%、足球鞋市占率則達70%;最大客戶為Nike,其餘為Adidas、Puma等。

三芳目前台灣廠、大陸廠約各貢獻營收25%,越南廠佔比約32%,印信用貸款利率試算尼約18%。因一例一休政策、加班成本墊高,並影響生產計劃,三芳正逐步與客戶協商,擬陸續把產線移往越南或是印尼廠。

三芳近年轉進「無車縫TPU複合材」新鞋面材料成長速度活絡,去年營收比重已逾2成,今年將力拚佔營收比推進至25%,強化收益動能。

永裕整合產品設計、原料及模具開發到化妝品及清潔用品使用的盒、瓶及軟管製造;台灣廠主要供應歐美及日系品牌、上海廠則以大陸內地之國際藥妝大廠為主要客戶。

永裕指出,目前已陸續接獲國際知名化妝品、日化用品的品牌商進行一些創新開發的專案,配合客戶訂單需求,去年第季已進行相關設備採購,可望再深化高質化產品推展。

永裕認為,上半年營運平穩,動能可望集中在下半年,主要第三季將有新的軟管機台設備試產,可提升製作效能,並生產高單價之產品;而第4季有客戶新廠將運轉,可望帶動一波拉貨潮。

小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低利率的貸款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言,本金指的是不含利息在內的借款金額,即不計應付利息的借款各家銀行信貸比較金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸小額信貸利率比較2017

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支要去哪裡借錢貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。

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