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2017/05/24

哪裡可以協助理我了解各家銀行信貸規定? 增貸利率


 





信用貸款低利率





急需用錢怎麼辦

▲台灣藝術家蔡慧盈的雕塑作品-棲地四號。(圖/觀樹教育基金會提供,請勿隨意翻拍,下同。)

記者陳涵茵/綜合報導

雲林一片171公頃大的農耕地,在遭受韋恩颱風強力侵襲後,將近20年長時間積水荒廢,隨著環境演替逐漸形成巨大沼澤地,雖當地農民無法耕種,成龍溼地的誕生,卻為這片純樸土地帶來了全新的生命力及生機。

▲溼地旁有一座兩樓高的眺望台能看見整片濕地美景。(圖/記者陳涵茵攝)

成龍濕地主要由草澤、池塘、魚塭及部份休耕田所構成,屬於國家重要濕地保育計畫的一環,附近漁塭主要為白鰻、文蛤、虱目魚等水產,帶動周邊的養殖漁產。每到春季候鳥以此為中繼休息站,隨處可見黑腹燕鷗、高蹺鴴的身影,除了候鳥,於野外消失多年的青鱂魚也在2006再次於此地人發現,誰都沒想過風災後誕生的濕地,多年後竟意外孕育出無限生機。

▲成龍溼地候鳥種類豐富生機無限。

▲登高就能拍下整座濕地美景。

為帶動當地觀光發展,當地推動成龍溼地國際環境藝術計畫已8個年頭,2017年展期「愛行動,愛改變」也已正式開跑,今年一共有來自55個國家、180位藝術家提案,最終決選出7件藝術作品,名稱為「棲地四號-搖籃」、「迴紋」、「微氣候生命線」、「行動人生」、「隨行」、「微妙的平衡」及「再生」。

▲藝術家Piotr不知名怪獸大型作品「隨行」。

▲成龍溼地國際環境藝術節與夕陽交織成最美景象。

▲「微氣候生命線」空中俯瞰照。

大型的環境藝術創作為濕地帶來全新氣象,利用自然取得、可生物分解的天然素材,像是蚵殼、漂流木、蘆葦、竹子、砂等,為藝術創作灌入生命生生不息的精神理念,透過來自世界各地藝術家來的美麗創作,喚起在地居民對自己家鄉土地的認同與熱情。

地址:雲林縣口湖鄉台17線約105公里處。

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工商時報【謝奇璋】

國泰證券年度感恩盛會「母親節義賣活動」,於5月8日至9日邀請喜憨兒基金會進行感恩義賣活動。在喜憨兒與國泰證券志工們殷切的叫賣與詢問聲此起彼落間,為今年母親節感恩義賣活動注入溫馨的暖流。

國泰證券董事長朱士廷表示,助人為快樂之本,感恩更是做人的根本,國泰證券為一間重視社會責任的企業,所屬集團國泰金控於企業社會責任的付出更是不遺餘力,看見國泰證券同仁們上下一心,集眾人之力創造出最大的愛心價值,由衷感到欣慰。

他更強調,儘管國泰證券在偌大集團版圖裡相對小,卻是擁有雄心壯志,推廣至愛心義賣方面,國泰證券更是不懼力量微小,反而願意投入一點一滴的愛,只要將這些微小的愛串接起來,就能夠為社會注入向上循環的正面力量。

國泰證券總經理莊順裕表示,該公司以愛為號召,今年再度與喜憨兒基金會合作,肯定喜憨兒們認真的汗水所踏實用心做出的每份糕點急需一筆錢,這皆為上天給予人們的恩典。

國泰證券發言人暨通路事業處資深副總陳俊昇今年不僅號召同仁加入志工行列,還將活動訊息擴及客戶端、邀請客戶一同響應國泰證券的愛心義賣。

國泰商旅今年首次加入國泰證券愛心義賣行列,凡是活動期間購買金額達300元以上,即致贈一杯價值70元的愛心咖啡或紅茶,拋磚引玉共計贊助300杯咖啡飲品,意欲吸引更多善心人士一同展現愛心。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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