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2017/05/15

沒工作想借錢會有困難度嗎? 有信用瑕疵貸款


 


中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院內政委員會昨初審通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》草案,原先政院版為提高重建意願,祭出只要重建後「不轉手」,便享有房屋稅「終身」減半優惠,然朝野立委均指此規定「太優惠」,恐不符公平原則,最後同意將「終身」期限,大砍信用破產怎麼辦至10年為限。此案仍須朝野協商。

根據初審條文,條例實施後,5年內申請重建,如重建期間土地無法使用者,免徵地價稅;其次,重建後地價及房屋稅減半徵收2年;最後,重建後所有權人為自然人,在2年地價、房屋稅2年減免期,產權未移轉,房屋稅減半得延長至喪失所有權為止,「但以10年為限」,意即房稅減免優惠至多12年。

被問到房稅減半從「終身」下修至10年,是否誘因大減?內政部長葉俊榮表示,以10年為限,已有考慮原來要優惠的初衷,在這樣的基礎下,能促成法案往前推,是可接受的方向。

初審條文明訂,重建適用對象分為3大類,第1類是不符合建築法、災害防救法等,需限期或強制拆除者;第2類是安全性能評估未達最低等級者;第3類是經結構安全性能評估結果,建築物耐震能力未達一定標準,經改善不具效力,且屋齡30年以上者。

初審條文也規定,老屋重建需要「全體」土地或建築物所有權人同意。重建計畫內之建築基地,將給予適度建築容積獎勵。如在3年內申請重建,亦「加碼」容積獎勵,可額外獲得基地基準容積10%;建蔽率及建築物高度,則授權地方政府酌予放寬。

為保障弱勢者,條文並訂定,主管機關應依住宅法提供社會住宅或租金補貼;另外,受委託辦理安全性能評估,簽證負債整合或出具不實評估鑑定報告者,可處100萬以上、500萬以下罰鍰。

未來兩個月中,蔡英文總統至少要主持三場軍方重大活動。包括五二○就職周年日之前,在澎湖舉行的漢光卅三號演習火力展示,以及向美採購的派里級巡防艦返國成軍;下周蔡總統更將創下先例,到左營視察海軍敦睦艦隊,歡送官兵出訪友邦。

蔡英文密集出席軍方活動,連過去不曾由總統送行的敦睦艦隊,蔡英文也破例參加,其間所傳達的政治意涵,耐人尋味。海軍一○六年敦睦遠航支隊,目前正在進行環島航訓,下周出發遠航。蔡英文總統當天將親自南下左營,向官兵慰勉打氣與祝福,創下海軍舉辦敦有信用瑕疵貸款睦遠航半世紀以來,首度由元首「送船」先例。

蔡總統前往左營,也將視察潛艦部隊,登上七十高齡的美製茄比級潛艦與荷蘭製劍龍級潛艦。今年敦睦支隊旗艦是國造油彈補給艦「磐石」號,納編「張騫」、「西寧」兩艘巡防艦。軍方依慣例事先不透露目的地,但因去年訪問中美洲友邦,以近年敦睦艦隊「一遠兩近」規律,今年應僅到南太平洋邦交國,全程約兩個月。

其次,海軍向美國採購兩艘派里級巡防艦,上周四已在南卡羅來納州的查爾斯頓交船,預計近日離港返台。回國後正式成軍典禮,蔡英文將依慣例親自主持。兩艦將維持「銘傳」與「逢甲」的命名。

此外,蔡英文將親校今年漢光卅三號演習。先前一度傳出漢光演習實兵驗證將延到明年,但國防部隨即否認,並強調將於五月底前舉行「實兵科目」,反比往年還早得多。消息指出,今年實兵科目將與稍早舉行的兵推脫勾,時間在五二○前,地點選定在澎湖,包括空降與反空降的「聯雲」操演,以及大規模三軍火力展示等。

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