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2017/04/07

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二胎房屋貸款銀行債務協商

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房小額信貸條件屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



文/七逗旅遊網提供圖/歐雅旅遊提供

歐雅旅遊今年滿18歲了!特別推出「18歲成年禮」系列慶祝活動,即日起報名付訂指定出發日團體,每團前5組報名者,立即有感折扣回饋,享兩人同行共18,000元優惠!

精打細算首選-北歐五國冰島13天



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長天數旗艦旅-北歐六國冰島、格陵蘭(含北角)18天



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市場首創-北歐五國冰島17天(含北角.冰島東南岸)

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全台唯一冰島5天4夜行程,於多部電影的拍攝場景幽谷沙龍冰河潟湖,搭乘水陸兩棲車觀賞冰河潟湖中浮冰漂流密佈的奇景。除了在挪威入住雙峽灣區百年貴族飯店外,特別安排在芬蘭拉普蘭區體驗最道地的松原木度假小屋,於伊瓦洛河畔開啟獨一無二的極圈淘金之旅。

深度全覽-紐西蘭南北島15+1天



2016年金質旅遊獎行程「紐西蘭南北島深度全覽15+1天」,行程、餐食、住宿安排皆受品保協會肯定,是最有品質保障的紐西蘭全覽旅程,本季最後席次搶購中。紐西蘭南、北島各有唯一國寶級飯店,為北島東加里諾城堡飯店Chateau Tongariro Hotel、南島庫克山隱士飯店The Hermitage Hotel,旅程中保證入住,雙國寶飯店體驗絕對讓旅程值回票價。

獨家安排的陶波湖垂釣之旅,能深入紐西蘭的自然與文化,面積約616平方公里的陶波湖,湖岸長193公里,是紐西蘭占地面積最大淡水湖。登上陶波遊船深入湖心,在舺舨如何貸款200萬上遙望毛利人的神祕岩壁石刻。船員也將示範釣魚技巧,讓旅客親自體驗釣魚之樂,現釣、現烹、現吃野生彩虹鱒,紐式享樂生活盡在其中。

經典之旅-紐西蘭南島12+1天



歐雅「紐西蘭南島12+1天」,不僅為2013金質旅遊獎行程,更是旅客指定率NO.1的經典行程,搭配「18歲成年禮」系列慶祝活動超優惠價格,本季最後席次所剩不多。

值得一提的是,旅程中安排住宿紐西蘭人氣瓦納卡水岸度假村,以及南島唯一國寶級庫克山隱士飯店升等面山房,並已經確定入住。

南島的旅程獨家安排:南阿爾卑斯山高山觀景火車、箭鎮越野四輪驅動車淘金之旅、瓦納卡湖畔單車行等,利用不同的交通工具深入純淨紐西蘭,用不同視角來欣賞南島之美。

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歐雅旅遊 (02)2571-8555

網址
www.euratour.com















記者莊友直/台北報導

華碩旗下的 ROG 電競品牌,於今(3/27)日推出新款電競滑鼠 Gladius II,主打特別為第一人稱射擊遊戲(FPS,就是 CS、戰地風雲一類的遊戲啦)調效,也有可拆卸的開關插槽、12,000DPI 靈敏度,以及 ASUS 旗下 Aura Sync RGB 炫光效果等特色,售價 2,990 元。



ASUS ROG Gladius II 外型設計在自家電競配件中算是低調,但品牌主打紅色系,搭配滑鼠側邊的馬雅圖騰也還是留存。而官方號稱此滑鼠有著符合人體工學的流線設計,可適應各種握持方式之餘,也能與右手完美貼合(那左撇子勒?)。

▼ASUS ROG Gladius II 外型設計有特別採用人體工學設計,且外觀雖然相對低調,但還是少不了品牌紅色以及馬雅圖圖騰設計。(圖/翻攝自官網)





另外,Gladius II 也提供高達 5 千萬次點擊壽命的 Omron 滑鼠開關,並採可拆卸式設計,可依照回饋需求更換不同規格的模組,但因應電競滑鼠特性,雖然有一鍵拆卸模式方便收納線材,但對喜歡藍牙無線的消費者來說,恐怕就有些不便。

▼因應電競特性,Gladius II 也採用可快速拆卸的 USB 有線設計,並有 2 段式的 DPI 靈敏度調整,以及模組鍵快拆更換等特色。(圖/翻攝自官網)





Gladius II 在性能表現上,除了內建高達 12,000 DPI 靈敏度的光學感應器,並有著快速更換 DPI 的狙擊模式切換鍵,可無縫切換兩種靈敏度模式,對瞬息萬變的 FPS 射擊遊戲來說相當實用。至於華碩近期主打的 Aura Sync RGB 炫光效果,在 Gladius II 上也能看見,內建 1,600 萬色可以客製化外,還能跟支援同樣技術的華碩主機板、顯卡與其他配件同步燈光,可說相當瞎趴。







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