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2017/05/22

信用卡循環跟小額借貸哪個比較低? 基隆二胎


 

 

 


工商時報【台中訊】

自從新政府推廣綠能及訂出獎勵辦法後,許多工業區、科學園區、公司廠房、機關學校紛紛響應安裝,天晴能源就接到許多電話洽詢評估,顯見電業法修正案通過後,為綠能發電產業注入一股強心劑。一般民眾對屋頂安裝太陽能發電系統也有一些疑問,特請天晴能源嘉創中心協理陳景暉說明解惑。

問:屋頂裝太陽能板後,會有漏水問題?防水施工時是否會台東二胎房貸條件因為上面有設備而產生需拆卸等困難?

答:屋頂型光電設施架設結構高度為3公尺最高,人員有動線可以在面板下方自由走動,所以不妨礙防水施工,作業時無須拆卸光電板,廠房鐵皮浪板平貼式光電設施也只需拆解單片即可處理。裝置光電板可以阻擋太陽光破壞屋頂浪板、PU防水漆層及混凝土和磁磚,高溫和紫外線熱漲冷縮導致的屋頂層鏽蝕、龜裂滲水,光電板搭設遮蔭效果可保護和增加屋頂PU防水層耐用年限。

也因光電板遮斷太陽直射RC建築物產生的輻射熱傳導,間接降低樓下的室內溫度5度左右或以上不等的溫度,無形當中節省鉅額冷氣電費。

問:屋頂的太陽能設備若遇風災產生問題,原廠商即時維修?以及未來不再使用時,原廠商是否負責拆卸,恢復原狀?

答:光電板依結構技師審查設計抗颱等級,加上每年公司投保產險,並搭配手機APP監控系統,系統發生異常自動通知總公司,24小時內即派員到現場處置。台電合約20年到期後,用戶可再選擇兩次5年的台電躉購合約,如果屆時電費高於賣電時也可評估改為太陽能發電自己使用。

若選擇不發電也不賣電,應用當現成屋頂隔熱板或採光罩,也是兩全其美方式。屆時該棟樓房達老舊建築物判定不能住人同意認拆,必須連同拆卸光電設施時,公司主動協助通報專業太陽能板與零組件再應用資源公司拆解基隆二胎房貸回收。洽詢電話:0800-389-359。













▲巢運今日舉辦記者會,譴責新竹縣議會到退休法,中間為新竹縣議員高偉凱。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/台北報導

新竹縣議會在本月4日通過自治條例修正草案,不僅廢除「差別稅率」更將非自住房屋稅率從現行2到2.5%調降為1.6%,巢運今(12)日舉辦記者會,對新竹縣議會倒退立法,造福有錢人及建商,而新竹縣政府默不做聲與財政部皆擺爛無作為的態度,提出嚴厲譴責。

新竹縣議會於104年通過修正<新竹縣房屋稅徵收率自治條例>,調高並制定非自用住宅的差別稅率,2戶以下者,每戶為現值的2%,3戶以上者則為2.5%。沒想到不到兩年,部分議員提出再修正案,廢除「差別稅率」,並大幅降低非自用住宅稅率至1.6%,而議會也通過此修正案,讓原提案議員周江杰、高偉凱隨即宣佈辭職以示抗議。

巢運今日舉辦記者會,譴責新竹縣議會到退休法,新竹縣議員周江杰、高偉凱、立法委青年安心成家優惠貸款員張玉琴、政治大學地政學系教授張金鶚皆以及財政部財產稅組組長李素蘭皆到場。

新竹縣議員高偉凱表示,調降非自住房屋稅率是幫近8%的有錢人、建商減稅,對超過92%的平民毫無幫助。他指出,此次調降房屋稅,預計新竹縣一年會減少七千多萬稅收,其中擁有3戶以上非自住房屋的165家建商,就少繳三千多萬的稅,占個減稅額度的四成三。

高偉凱說,中央法定的稅偏低,本來也不敢冀望提高非自住房屋稅率會有很強的打房效果,但是拉高自住跟非自住的房屋稅率,至少表現政府的態度是「住房是民生必需品,不禁止但也不鼓勵把房屋當作理財、投資的工具」,也有一點鼓勵建商及投資者降價求售,減輕一般人買房的負擔,因為「新竹縣的房貸負擔率以及房價所得比,不但是非六都以外最高,甚至還贏過六都中的桃園、台南、高雄。」

新竹縣議員周江杰則指出,這幾年新竹縣政府常面臨政困窘,今年才因財務問題砍掉多項福利,包括學童營養午餐、教科書等補助,更不用說新竹縣長久以來公立幼兒園不足、學校蓋太慢、警消人不足、基礎建設落後等問題,都需要增加稅收來解決,這是當初立法的初衷,「也是我們不得不用辭職這樣的大動作,讓全台人民能關注這個問題。」

對此,財政部財產稅組組長李素蘭表示,房屋稅的稅基跟稅率,是授權地方政府由他們來因應地方需求制定,中央只能做適法性的監督不能做適當性的監督,所以適法性的問題,中央一定會堅守、把關,但適當性與否的問題,就要由地方政府自行評估。





民間借貸能相新竹二胎信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸台南二胎,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?南投二胎房貸條件

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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