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2017/07/22

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天下奇冰銷售的冰品廣受好評,圖為第二名的珍珠奶茶芒果冰。(記者李容萍攝)

2017-07-14 09:27

〔記者李容萍/桃園報導〕桃園市中壢區中原商圈力行北街內的「天下奇冰」,堅持食材新鮮,積極創新口味,取得無刨冰機專利,是一家365天都賣冰的創意冰品店,開店短短7年獲獎無數,是商圈必吃的口袋名單之一,不論酷熱夏天,還是寒流來襲,店裡冰品照樣賣的「嚇嚇叫」,店老闆張又升、黃靜嫻夫妻今夏新推「客家擂茶冰淇淋」,連不愛吃冰的人都會愛上。天下奇冰店老闆張又升,畢業中原大學國貿系並投入金融業,曾獲得TOP Sales及服務之星,自己怕熱、又愛吃冰,因地緣關係,2010年5月他與妻子黃靜嫻選定中原商圈開設冰店,以「冰」起家,在淡季時深入台灣各地尋找配合契作的小農,確保旺季時食材供應無虞;近幾年陸續拿下桃園「夜市好食尚」超值美食王、桃園優良冰品店、桃園市績優企業青年創業卓越獎、經濟部創新事業獎等。天下奇冰是一家無刨冰機的冰店,採用獨家研發的「鑽石雪花脆冰」當基底,每道冰品配合當季新鮮水果,加上1球冰淇淋或爆漿珍珠,口感綿細不易溶化,吃起來清爽不膩,經饕客口耳相傳,成了最夯的夜市美食,並吸引各國朋友來品嚐。負責冰品創新研發的黃靜嫻表示,多數人覺得冰只是消暑的產品,甚至也有老一輩的人認為吃冰不是太健康、不太好,為讓冰的產品走向多元化、健康化,利用鑽石雪花脆冰或優格冰淇淋搭配新鮮水果的「綜合水果撈」,低卡、新鮮,是店內人氣第一名冰品。銷售第二名冰品就屬珍珠奶茶芒果冰,在食材上,選用茶品為龍潭的東方美人茶,芒果為屏東枋山愛文芒果,加上Q彈珍珠一起入口,風味獨特。本身也是客家人的黃靜嫻,考量桃園市客家人口達80萬人次,是全台灣最多客家人口的地方,最近她創新研發客家本色代表冰品,考量擂茶不僅香氣濃,裡面主要成分為茶及五穀食材,經嚴選新鮮五穀、花生、芝麻,茶葉則選擇龍潭在地得奬東方美人茶種的春茶,將三者研磨成粉,加上牛奶製成擂茶冰淇淋,吃起來「客」味十足、且有飽足感。顧客蔡縈香說,第一次到店裡不知道點什麼?店員很熱情介紹自家冰品叫「鑽石雪花脆冰」還真的沒吃過,經對方推薦水果、冰淇淋、鑽石雪花脆冰以及店家獨家搭配的配料,經混著攪拌一起吃,發現超級好吃、CP值很高,每次到中原商圈她一定會來此吃上一大碗才過癮。相關影音

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孫文學校切割國民黨,並發文活動一如繼往。(圖擷取自孫文學校臉書)

2017-07-13 07:39

〔即時新聞/綜合報導〕國民黨中常會昨天才為孫文學校開戰,除了前後任黨主席代理人大罵之外,中常會決議孫文學校「暫停所有運作」,孫文學校不止在臉書反擊「一如繼往,努力進前!」,並傳出,今晚在常會廳的活動「如期開講」,明顯對戰。孫文學校被視為是國民黨的外圍組織,不過,所有主控權掌控在前主席洪秀柱手中,日前,孫文學校總校長張亞中更直批吳敦義在兩岸態度「軟弱」,不合格當國民黨主席,惹怒吳敦義,昨天國民黨中常會,吳系中常委提案免職張亞中職務,並決議孫文學校「暫停所有運作」。孫文學校隨後在臉書反擊國民黨,強調要一如繼往,繼續向前,《聯合報》報導,今晚的活動也「照常舉行」,直接對槓國民黨。而在7月9日,孫文學校就在臉書發文,切割國民黨,指「孫文學校為洪秀柱女士在擔任中國國民黨主席時所成立,但非洪秀柱個人或派系所獨有」;強調該校「從未向中國國民黨申請過任何經費」、「經費來自社會捐助」、且全部以「自主方式運作」,幹部均為義工;聲明國民黨只是「催生」該組織,「成立以後,即屬於社會的公共財」。本校從未向中國國民黨申請過任何經費。

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中國 6 月份的房價一如預期呈現下滑走勢,70 個主要城市的新建住宅銷售價格指數年增率漲幅連續七個月緊縮,其中調控政策執行較嚴厲的一、二線城市房價明顯降溫。

根據中國國家統計局在週二 (18 日) 所公佈的數據,今年 6 月份,70 個大中城市的新建住宅銷售價格指數年增率上升 10.2%,但低於上月的 10.4%。從月增率看,6 月上漲 0.7%,連漲 26 個月,漲幅持平於前月。

6 月份,在因地制宜、因城施策的房地產調控政策下,15 個一線和二線城市的房地產市場持續保持穩定態勢。從年增率看,15 個城市的新建住宅價格漲幅皆較上月下滑,下滑幅度在 0.8 至 5.5% 之間。從月增率看,9 個城市的新屋價格下降或持平,6 個城市上漲,但漲幅均在 0.5% 以內。

70 個主要城市中,一、二線城市的房價年增率漲幅持續下滑。一線城市新屋和二手屋的價格年增率平均漲幅皆連續 9 個月下滑,6 月份比 5 月份分別下滑 2.6 和 1.9%。二線城市的新屋價格年增率平均漲幅連續 7 個月下滑,6 月份比 5 月份下滑 0.5%,二手屋價格年增率平均漲幅連續 5 個月下滑,6 月份比 5 月份下滑 0.1%。

此外,一線城市的房價月增率下降。6 月份一線城市新屋和二手屋價格月增率平均分別下降 0.1% 和 0.2%。

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。
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