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2017/01/19

(簡單貸,心所愛)欠債要去哪裡借錢比較安全? 銀行貸款利息怎麼算


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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋債務協商流程轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予信貸利率最低所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕信貸遲繳住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除要如何借錢了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住信貸哪家利率低宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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(中央社記者李淑華台北17日電)副總統陳建仁今天說,政府正積極推動「新南向政策」,今年正式進入行動年,期盼持續與日本深化產業合作,攜手拓展海外市場,共創互利雙贏;希望深化台日實質交流往來。

陳副總統上午在總統府接見日本維新之會國會議員訪問團,除表達歡迎之意,並期盼透過來訪國會議員的協助,能增進台日雙方友好關係,並深化各領域交流。

他致詞說,1月1日「日本交流協會」改名為「日本台灣交流協會」,印證台日雙邊關係朝正面發展,在此基礎上,台灣在新的一年將繼續推動台日關係,除希望深化實質交流往來、早日簽署「經濟貿易夥伴協定」(EPA)外,也期盼能在海洋事務等議題上,持續保持溝通對話,增進雙方互信。

副總統說,近年國際局勢變動快速,未來充滿不確定性。台灣位處亞太地區戰略樞紐,期盼能在區域安全及經貿事務上扮演更積極的角色,強化台日、台美互動與聯繫,並持續爭取參與ICAO(國際民航組織)及WHO(世界衛生組織)等國際組織及區域經濟整合。

副總統也強調,政府正積極推動「新南向政策」,期盼與區域內各國進行更多元的交流合作,活絡亞太地區動能。該政策今年正式進入行動年,期盼持續與日本深化產業合作,攜手拓展海外市場,共創互利雙贏。

他說,台日關係深遠流長,共享自由、民主及人權的普世價值。他也提及自己的父親過去曾留學日本京都帝國大學攻讀法律,而他在擔任中央研究院副院長時期,也曾與東京大學、京都大學以及廣島大學的教授們合作許多學術計畫。

此外,根據去年民調顯示,雙方人民無論是最喜歡的國家或最想親近的國家,都是台灣和日本,顯見台日之間無信用貸款哪家利率低論是人民情誼或學術、科技、經貿的交流,都非常熱絡。

副總統提到,去年台日人員互訪突破600萬人次,其中,日本國會議員共計有41名眾議員及14名參議員,地方首長共計有19名知事、9名副知事來訪,往來相當密切,他也感謝日本朝野各界長期以來的支持。

訪賓一行包括眾議員馬場伸幸、河野正美、吉田豐史及參議員石井章等,由外交部次長李澄然陪同。1060117


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