本部落公告

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2016/05/31

【政策宣導】違章建檔前車主自動補繳欠稅者免罰

        屏東縣政府稅務局恆春分局表示,逾期未完稅車輛行駛公路被警方查獲,車輛所有人於監理機關違章建檔前自動補繳欠稅,屬查獲欠稅資料之前補繳稅款,適用稅捐稽徵法第48條之1規定,免再按使用牌照稅法第28條規定處罰。
 

       該分局表示,最近接獲民眾反映,車輛欠繳使用牌照稅行駛公共道路 被警方查獲,事後已向監理機關補單繳清欠稅,仍又收到稅捐機關核發之違章裁處書及罰鍰繳款書。該分局提出說明,依稅捐稽徵法第48條之1規定,納稅義務人有短漏稅捐情事者,如未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前,自動向稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款者,才能適用免予處罰規定。


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2016/05/30

【稅務資訊】寺廟用地得申請地價稅減免

       
        彰化縣地方稅務局表示:經辦妥財團法人或寺廟登記之宗教團體及寺廟用地,可依土地稅減免規則第
8條第1項第9款規定,申請減免地價稅。但土地如果出租給他人或供營業使用者,或者土地所有權係登記為私人名義所有就無法適用上述規定減免地價稅
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2016/05/27

【稅務資訊】公告地價調漲 透過網路申報 享受地價稅優惠或減免

       高雄市稅捐稽徵處表示,今(105)年適逢重新規定地價,高雄市經重新規定地價後,累進起點地價為406.6萬元,地價稅係採歸戶累進課徵,除自用住宅用地稅率2、公共設施保留地稅率6、工業用地稅率10等適用特別稅率外,一般用地按每一土地所有權人在高雄市內應稅土地地價總額適用稅率課徵,地價總額未超過累進起點地價406.6萬元者按基本稅率10課徵,每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距,超過者就超過部分適用累進稅率課徵稅率級距最高為55

 

       該處進一步說明,為簡政便民,民眾用自然人憑證即可透過地方稅網路申報作業入口網,辦理各項適用優惠稅率或減免地價稅申請,免除民眾往返時間及人力,且每日24小時均可申請,不受時間限制,非常便利。

 

       該處提醒民眾,土地若符合自用住宅用地、工業用地或減免地價稅相關規定,自即日起至105922日前透過https://net.tax.nat.gov.tw或向土地所在地稅捐機關提出申請,經審查核准當年度即可適用,逾期申請者,自申請次年起適用,請善加利用以上節稅管道及把握申請期限。

 

 


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2016/05/26

【稅務資訊】公告地價調漲 透過網路申報 享受地價稅優惠或減免

        高雄市稅捐稽徵處表示,今(105)年適逢重新規定地價,高雄市經重新規定地價後,累進起點地價為406.6萬元,地價稅係採歸戶累進課徵,除自用住宅用地稅率2、公共設施保留地稅率6、工業用地稅率10等適用特別稅率外,一般用地按每一土地所有權人在高雄市內應稅土地地價總額適用稅率課徵,地價總額未超過累進起點地價406.6萬元者按基本稅率10課徵,每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距,超過者就超過部分適用累進稅率課徵稅率級距最高為55

 

       該處進一步說明,為簡政便民,民眾用自然人憑證即可透過地方稅網路申報作業入口網,辦理各項適用優惠稅率或減免地價稅申請,免除民眾往返時間及人力,且每日24小時均可申請,不受時間限制,非常便利。

 

      該處提醒民眾,土地若符合自用住宅用地、工業用地或減免地價稅相關規定,自即日起至105922日前透過https://net.tax.nat.gov.tw或向土地所在地稅捐機關提出申請,經審查核准當年度即可適用,逾期申請者,自申請次年起適用,請善加利用以上節稅管道及把握申請期限。


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2016/05/25

【政策宣導】公用事業電子發票領獎方式


      財政部中區國稅局表示:為擴大推動使用統一發票,保障民眾權益並響應節能減碳愛地球,公用事業已自105年1月1日起開立無實體電子發票。

       該局說明:公用事業將在開獎後10日內以書面文件、電子郵件或其他方式主動通知用戶中獎訊息,用戶可利用公用事業設置的客服專線或電話語音服務,或公用事業建置的網站查詢發票資訊。提醒民眾繳費後,請記得要保存好已繳費通知單或已繳費憑證。

          該局進一步表示:公用事業中獎發票領獎有三種方式:
一、指定以扣款繳費帳戶作為匯入中獎獎金帳戶(如台灣電力股份有限公司),於中獎後由代發獎金單位(財政部印刷廠)將中獎獎金直接匯入該帳戶。
二、用戶自行列印電子發票證明聯(例如水費、電費、瓦斯費),由用戶持已繳費之繳費通知單或已繳費憑證至超商多媒體資訊站(KIOSK),輸入中獎當期載具識別資訊,列印中獎電子發票證明聯,以憑向郵局領獎。
三、公用事業寄送中獎電子發票證明聯(例如中華電信股份有限公司),由中獎人持憑向郵局領獎。
另財政部電子發票整合服務平台(www.einvoice.nat.gov.tw)已提供「公用事業提供中獎電子發票證明聯一覽表」及「公用事業中獎通知一覽表」等各項內容。

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2016/05/24

【稅務問答】出租房屋如約定由承租人負擔扣繳稅款及全民健保補充保費,租金所得之扣繳稅額應如何計算?

       財政部臺北國稅局表示,承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時,應依扣繳率10%扣取稅款,若每次應扣繳稅額不超過2,000元,則免予扣繳。另依全民健康保險扣取及繳納補充保費規定,承租人(扣繳義務人)給付租金時,單次給付金額達20,000元,應按規定之補充保險費率1.91%,扣取補充保費。

       該局說明,租賃兩造如約定由承租人代出租人履行納稅義務或代出租人支付租賃財產之修理維持或擴建費用,或代出租人履行其他債務,則承租人因履行此項約定條件而支付之代價,實際即為租賃財產權利之代價,與支付現金租金之性質完全相同,因此扣繳稅款應以包含扣繳稅款及補充保險費在內之給付總額為計算基礎。

       該局舉例說明,甲公司向乙君(境內居住者)承租房屋,約定甲公司每月除支付租金6萬元外,還須負擔乙君租賃所得之扣繳稅款,及全民健康保險之補充保費,因此,租金扣繳給付總額應為68,112元『60,000元÷〔1-(10%租金扣繳率+1.91%補充保險費率)〕』;扣繳稅額為6,811元(68,112元×10%)。    

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2016/05/23

【稅務法規】營業人銷售未依法核准之國外公司證券應課徵營業稅

       
        財政部中區國稅局表示,營業人銷售未經我國政府依法核准募銷之國外公司發行證券,非屬證券交易稅條例規定之有價證券,不課徵證券交易稅,但應課徵營業稅。


       該局表示,依加值型及非加值型營業稅法第1條規定,凡在中華民國境內銷售貨物或勞務,應依法課徵營業稅,雖同法第8條第1項第24款規定,各級政府發行之債券及依法應課徵證券交易稅之證券,免徵營業稅,惟依證券交易稅條例第1條第2項規定,有價證券係指各級政府發行之債券,公司發行之股票、公司債及經政府核准得公開募銷之其他有價證券。

       該局進一步說明,營業人銷售未經我國政府核准得公開募銷之國外公司發行證券,因非屬證券交易稅課稅範圍,既未課徵證券交易稅,即無免徵營業稅規定之適用,營業人銷售上開有價證券自應依法課徵營業稅。

       該局舉例,國外A公司銷售未經我國政府核准得公開募銷之有價證券與國內甲公司,嗣後甲公司再將該有價證券以新臺幣(下同)100萬元(不含稅)轉售與國內乙公司,因係銷售未經我國政府依法核准公開募銷之國外證券,甲公司免繳納證券交易稅,但應開立銷售額100萬元,稅額5萬元(=100萬X稅率5%)之三聯式應稅統一發票交付與乙公司收執,並依法報繳營業稅。 

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2016/05/17

【稅務資訊】105年度地價稅將以重新規定地價計徵

     
        高雄市稅捐稽徵處表示,課徵地價稅之土地,每3年應重新規定地價一次,今(105)年又適逢重新規定地價年度,本市公告地價平均調幅為32.52%,105年重新規定地價後,累進起點地價經重新計算後為406.6萬元。累進起點地價依土地稅法第16條第2項規定,係以高雄市土地7公畝之平均地價為準,但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

 

        該處進一步說明,105年度所需繳納地價稅是由土地所有權人在大高雄轄區內所有之土地,依新的地價合併計算地價總額後,按新的累進起點地價核算各稅率級距之基準地價,適用稅率計算稅額,每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距,稅率級距分六級,由10‰至55‰,未超過累進起點地價者按基本稅率10‰課徵,超過者就超過部分適用累進稅率課徵。
 

        該處提醒民眾,以調整後之地價計徵105年度地價稅,大多數土地所有權人的地價稅負擔將會增加,若有符合優惠稅率或減免地價稅之自用住宅用地,騎樓用地、私設巷道、工業用地或公共設施保留地等土地,可自即日起至105年9月22日前盡速向土地所在地稅捐機關申請適用,逾期申請者,自次年起適用。

 

 


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2016/05/16

【稅務資訊】課徵田賦農經地所有權人變更應重新申請

       
        彰化縣地方稅務局表示:原經核准徵收田賦之與農業經營不可分離使用土地,當土地所有權人死亡或變更時,繼承人或新所有權人應重新提出申請,核准後才能繼續課徵田賦,如未重新申請或審查資格不符,則自所有權人死亡日或所有權移轉登記日之次年(期)起改課地價稅。

 

        為維護納稅義務人權益,該局提醒申請「與農業經營不可分離使用土地」課徵田賦,應於每年5月1日至5月31日向土地所在地鄉、鎮(市)公所提出申請。


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2016/05/13

【稅務資訊】未保存建物出售,仍應申報契稅


        高雄市稅捐稽徵處表示,未辦保存登記的房屋,如有買賣移轉,新所有權人仍應依規定申報繳納契稅。
 

       該處進一步說明,不論房屋有無辦妥保存登記,依契稅條例相關規定,取得房屋的新所有人,皆應於訂立契約之日起30日內,申報繳納契稅,如因匿報或短報被稽徵機關查得或經舉發查明屬實者,除補徵本稅外,將加處應納稅額1至3倍的罰鍰,且未申報繳納契稅前,稽徵機關所登載之課稅主體仍為原所有人,會影響其新所有人自身之權益。該處呼籲民眾,買賣房屋應依規定申報繳納契稅,以免因小失大,而得不償失。

 

 


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2016/05/12

【稅務資訊】裝設有門窗、牆壁的屋頂棚架要課徵房屋稅

       
彰化縣地方
稅務局表示,民眾為遮陽防雨於屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬於增加房屋使用價值的建築物,應併同房屋核課房屋稅。但若沒有設置門窗、牆壁的屋頂棚架,僅用來遮陽防雨,這類簡陋的棚架就不用課徵房屋稅。

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2016/05/10

【稅務資訊】地價稅與房屋稅所稱自住認定不同

       
       臺中市政府地方稅務局表示,申請地價稅自用住宅用地之要件為(一)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。(二)土地之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。(三)未出租或供營業使用。(四)土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限。(五)都市土地面積未超過300平方公尺,非都市土地面積未超過700平方公尺。合於以上要件並依規定申請之地價稅自用住宅用地稅率為2‰,而一般用地基本稅率為10‰,且採累進稅率,最高達55‰。

 

  另房屋稅個人所有之住家用房屋須符合下列要件(一)房屋無出租使用。 (二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。 (三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內,方可按自住稅率課徵房屋稅。
 

  該局說明房屋稅適用自住稅率並不以辦竣戶籍登記為要件,但地價稅適用自用住宅用地稅率,須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限,與房屋稅3戶規定不同。
 

  該局特別提醒納稅義務人於9月22日前申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率,符合規定者,自當年度開始適用;逾期申請者,自申請之次年起適用。至於之前已核准按自用住宅優惠稅率且適用原因、事實未消滅者,民眾免再重新申請。民眾若還有任何疑問,可利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接客服中心,將有專人提供服務。


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2016/05/09

【政策宣導】稅務資料可跨縣市申辦真便民


       彰化縣地方稅務局表示,該局全功能服務櫃臺提供房屋稅籍證明、繳納證明及地價課稅明細等24項全國性稅務便民服務,民眾只要攜帶相關證件,即可臨櫃洽辦跨縣市稅務資料,減少勞頓奔波之苦,省時、省錢又方便。

        該局進一步提醒,民眾臨櫃洽辦應檢附個人身分證件,若委託他人辦理,則應檢附委託書及申請人、代理人身分證等相關資料,如有疑問,可撥該局免費服務電話0800-476969洽詢,將有專人為您服務。


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2016/05/04

【稅務資訊】房屋稅住家用與營業用稅率相差逾倍應趁早申請,稅額負擔較輕

105年房屋稅將於5月1日起開徵,繳納期限至5月31日截止。

高雄市稅捐稽徵處表示:目前還有些屋主不知道也不懂自己的房屋係適用何種稅率?如果您收到今年的房屋稅繳款書,您可以在繳款書上很清楚明確的看到房屋課稅現值列印在哪一個使用別欄位上。

如果是住家用分為自住或公益出租適用1.2%的稅率、非自住適用1.5%的稅率、非住家分為營業用為3%稅率、營業減半為1.5%稅率、私人醫院、診所或自由職業事務所為3%稅率、非住非營為2%稅率,請儘速檢視稅單上的稅率是否與您使用情形相同,如果與您實際使用情形不相同,那麼您就要儘快向房屋所在地稅捐稽徵機關申請,改按實際使用情形的稅率核課房屋稅,才不會平白多繳稅金。

該處特別呼籲民眾,房屋稅是按月計算,平時應多注意房屋用途之差異,儘快申請可以減少稅額之負擔喔!
 
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2016/05/03

【稅務問答】買賣土地,地價稅由誰繳納?

桃園市政府地方稅務局表示,最近有民眾打電話來詢問,今年內有買賣土地的人,到底應該由誰繳納105年地價稅?該局說明,地價稅每年徵收1次,課稅期間為1月1日至12月31日止,而地價稅納稅義務人是以納稅義務基準日8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為地價稅之納稅義務人,因此如果登記日在8月31日之前(含8月31日),由買方負擔當年度地價稅,如果是在9月1日之後才登記完成,則由賣方負擔。

例如,張先生於105年3月將土地賣給王先生,於4月30日完成移轉登記,因為王先生買賣登記是在8月31日之前,所以105年整年的地價稅由王先生繳納。

    另外特別提醒民眾,在今年8月31日以後完成土地所有權登記,新所有權人不會收到105年地價稅繳款書,因為是由原所有權人負責繳納該筆土地全年地價稅的!


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2016/05/02

【稅務資訊】非屬法定空地之私設巷道土地可免徵地價稅


彰化縣地方稅務局表示:既成道路或私設巷道之私有土地無償供公眾通行,經道路或巷道主管機關證明,在使用期間內,地價稅全免;但屬於建造房屋應保留之法定空地縱無償供公共使用,仍要課徵地價稅,如該土地符合自用住宅用地規定,則可申請按千分之二優惠稅率課徵地價稅。
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