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2018/02/08

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時事分享



儘管現在總統蔡英文向房市射出「三箭」,高房價仍是許多年輕族群購買不起的物件,許多人開始當起租屋族,但在外租屋,總是少一點「家」的感覺,租屋族嚮往將居家環境改造成心中理想面貌,究竟要如何花小錢大改造又不用擔心與房東發生糾紛?專家解析5大重點。

中信房屋新竹關埔加盟店店長楊岳勳表示,要花小錢創造自己的世界,就是要利用一些簡單的物件,來改變周遭環境,而家的感覺通常都來自過去的記憶,要創造這些記憶,就要從這五大感官著手,分別是「視覺」、「嗅覺」、「聽覺」、「觸覺」以及「味覺」。

在視覺部分,最大面積的刺激莫過於牆壁,可以選用各種壁貼來強調居家的活潑感,另外,也可多加運用可拆除式的軟配件,像是選擇窗簾的花色、材質等,帶出你想要的感受,或是購買拼裝式木質地板,租屋者可量好使用範圍,計算出需要的使用量,再去挑選,木質地板帶來的溫馨感不僅僅是質感的變化,更是親手打造這個家的感受。

雖然大部分的人都只著重於視覺,但楊岳勳指出,其實其他感官也很重要,以聽覺來說,如果以前是住在海邊的人,則可利用設置風鈴來打造住家,讓聲音刺激你對過去的回憶,將回憶與租屋做結合,而有些人喜歡花香或果香,則可以擺放新鮮花朵或是水果,打造舒適環境,或是在陽台設置盆栽,將氛圍變得更清幽。

楊岳勳強調,將擺設取代裝修才是真正花小錢也能大改造的關鍵,此外,在選購家具時,也有三大點要注意,分別是「便宜」、「省時省工」和「移動性高」,拆裝方便的家具,是最適合租屋族使用,且不易破壞原本的格局,在約到期時,才容易搬離。楊岳勳建議,可以去IKEA或PiiN品東西家居選購。

若在改造租屋房間需要釘牆壁或是打洞,楊岳勳建議,留下的洞口,可以利用補土方式將洞口填平,再上油漆,對房子是不會有影響,但倘若租屋族想將陽台外推,試圖製造更大的空間,房東通常不願意接受,楊岳勳最後提醒,要將房子做大規模的裝潢前,必須先詢問房東的意願。值得注意的是,租屋者必須知道租賃契約是否有規定房客必須在離開前回復原狀,以免有任何損失,雙方發生糾紛,得不償失。

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