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2014/06/25

5月新增房貸小增 利率微揚

5月新增房貸小增 利率微揚

央行公布5月五大銀行新承做購屋貸款465.4億,月增5.97億,增幅趨緩,房貸利率較上月微升;週轉金放款則因政府「稅收入帳減少借款」,而比上個月大減790億,影響週轉金利率上升,也導致整體新承做貸款業務的平均放款利率較上月上升0.113個百分點,達1.782%。 央行經研處副處長表示,本月五大銀行新增購屋貸款金額增幅縮小,應與4、5月下豪大雨,看屋、買屋減少有關,但3月到5月的購屋貸款金額仍逐月增加,與農曆年後春天推案量增等季節性因素有關,與歷年同期走勢一致,房貸利率1.961%,較上月升0.005個百分點,可能與財政部敦促公股行庫謹慎放款有關。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
若由買賣移轉棟數觀察,5月「雙北市」與高雄市移轉棟數均較上月增加1成以上,但與去年同月相比,5都均為負成長,減幅1成7到2成3不等。官員說明,主要與去年5月奢侈稅閉鎖期滿,物件大量釋出基期較高有關。至於政府的政策是否發揮效果?本週四央行理事會是否祭出新管控措施?官員低調。『央行一直都密切注意。』 根據央行統計,本月新承做各項放款除了購屋貸款增加外,其餘都減少,其中又以週轉金放款減少790億最多,主要因政府稅收入帳,新增借款減少,週轉金利率因而上升,進而帶動整體 新增放款平均利率上升至1.782%,月增0.113個百分點,若不含國庫借款,平均利率為1.801%,反而較上月下降0.024個百分點。 資料來源:中廣新聞網 i56愛屋樂,   台北房訊網,   竹東農舍,   基隆山坡地,   新店休閒農地,   北港房屋出售,  )


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