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2009/06/15

找頭家,母店面免費媒合

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不景氣,北市商圈空店率居高不下。北市商業處統計四十八個商圈,以天母商圈空店率最高,去年起就出現空店潮,至今年四月空店率高達約二成,有些店面租金降幅已達五成,房東大嘆:「即使租金打對折,舊房客也不願承租。」其次是公館、條通商圈空店率約一成八,羅斯福路四段甚至有十幾家店門拉下,街道冷清,租金降五成也乏人問津。
商業處長劉佳鈞昨說,去年金融海嘯爆發後,台灣房屋市場景氣低迷,走高價路線的天母商圈店家不堪業績驟降,紛紛退租。
天母商圈有五百四十五間店面,其中一百零七間為空店面,空店率約二成,天母東路空店率約二成五,中山北路七段約二成七。統計發現當地店面租金也下滑,天母西路租金降五成最高、中山北路七段降四成、忠誠路一段減少三成一。 {ad-優質推薦:台東房屋資訊,台東不動產查詢,學生上班族台東租屋資訊}
房東張先生在天母商圈有兩間店面待出租,他表示,天母東路、忠誠路交界處的空房屋率甚至逾四成,他的天母東路店面原租給精品服飾店二十幾年,四月因業績銳減不續租,「即使要將房租打對折,房客仍不想續約。」他現將房租打七折,四月招租至今乏人問津。
劉佳鈞說,公館商圈、中山北路二段的條通商圈空店率約一成八,空店率也相當嚴重。公館商圈理事長林全義說,景氣差導致羅斯福路四段較遠離台灣大學地段人潮銳減,該路段一百三十六巷至一百九十六巷間的店家紛傳倒閉,即使房東願降店租五成,仍無人聞問。{ad-優質推薦:想找台東房屋買賣資訊,快來看美美的台東土地,優質台東房屋仲介業者}
為降低天母商圈空店率,商業處規劃提供多重輔導方案,包括免費店面媒合資訊平台、創意貸款諮詢、「快樂做頭家」創業課程,希望提高業者到天母開店的興趣。天母商圈理事長唐笛對此樂觀其成,她說:「店面媒合資訊平台可提高店租透明度,讓想開店的業者有快速資訊管道,可縮短空店時間。」
文章來源:蘋果日報
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