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2007/07/31

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內政部將於今(15)日發布第24期(時間為93年10月1日至94年3月31日)都市地價指數。本期都市地價總指數,將前一期上升1.02%。25個縣市中,台東縣因觀光產業陸續投資,整體地價上漲,上升指數居冠,其次為台北市。內政部地政司表示,本期地價指數因土地增值稅稅率減半徵收,以及政府宣布增撥3,000億元優惠房貸效益持續發酵,帶動整體地價指數上揚。但整體土地交易價格雖然上漲,漲幅卻已趨緩,未來地價發展趨勢仍有待觀察。 在本期各使用分區指數中,台閩地區住宅區地價指數為103.29,相較前期上升1.16%;商業區都市地價指數102.27 ,比前期上升0.58%;工業區指數為101.63,比前期上升0.83%。25個縣巿中,台東縣指數上升幅度最高為2.77%,主要是池上鄉的台糖牧野渡假村、日輝渡假村開發完成,以及客家園區陸續動工開發。此外,關山鎮的清水公園、鹿野鄉的飛行園區及綠島鄉觀光產業熱絡,也因吸引觀光產業投資,帶動地價上漲。 本期指數上升幅度居次的台北市,地價指數比前一期微幅上漲1.88%,主因是台北市可建築用地較少,建商看好未來不動產市場景氣,拼命搶地推案,使中古屋、新成屋或預售屋,都延續上一季熱絡的景象。不過,台北市房價除區位適中、居家品質佳、交通便利、生活機能完善的地區上漲外,其餘地區房價大都持平。其他縣市都市地價指數,呈現小幅變動。苗栗縣、雲林縣、花蓮縣、澎湖縣、嘉義市、台南市、金門縣、連江縣等八個縣市,指數呈下跌趨勢。 資料來源:經濟日報2005/07/15


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