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2007/07/31

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台北市頂級商辦大樓主戰場由敦南區轉移到信義計劃區,高力國際發表第2季台北市辦公大樓市場行情,信義計劃區頂級大樓辦公室每月每坪租金2725元,直逼敦南辦公圈的2850元,空置率則由第1季23.56%下降到17.75%,去化速度是各區最快;目前台北市辦公大樓每坪平均租金為1792元,空置率6.99%。 每坪租金2725元 信義區上季各等級辦公大樓淨去化量近7500坪,佔台北市辦公大樓總去化量的68%,空置率由14.34%降至12.08%。高力國際商業代理部總監楊慧明指出,由台北101大樓在2004年落成後呈現供不應求,頂級大樓租金水準追上敦南辦公圈。 未來3年台北市辦公室整體供給增加不多,包括預計2008年落成的華新麗華大樓和美孚建北大樓,除部分由企業保留自用外,其餘空間大部分均由特定對象簽訂,因此高力國際仍看好台北市辦公大樓後市。 蘋果日報2007/06/29


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