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2007/07/31

住商北投光明加盟店





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內政部昨天發布,全國都市地價總指數為一○六點四九,較上期成長百分之一點卅三,指數創近五年來新高,其中台北市漲幅百分之二點七五居冠。 地價從民國九十二年SARS觸底,已連續四年反彈。地價指數每年公布兩次,這次統計期間是自去年十月一日至今年三月卅一日;由於第二季台北、台中還有高價搶地案,下期地價指數預估還會上揚。 百達全球物業顧問王恭棋表示,地價上漲,預期明年一月一日的公告土地現值會上調,賣房子要繳交的土地增值稅會變得更吃重,售屋成本將增加。 根據地價指數,廿五個縣市中,有八個縣市地價下跌,其餘十七縣市皆上漲。台北市拿下漲幅冠軍;台中市蟬聯第二名,以百分之二點零五的漲幅居次,台南市漲幅接近百分之二。 地政司地價科指出,捷運站及明星學區是北市房市的主流地區,除大安區、中正區及松山區土地明顯上漲,北投區及文山區等郊區的地價上揚。 中信房屋總經理特助胡佩蘭表示,近半年地價漲幅拉高,主要是去年北市豪宅價格漲太多,單價拉高,建商卯勁搶地。 永慶房屋代銷協理王財旺認為,現在房價成交量雖然萎縮,但成交價格沒有降下來,只要資金再從股市回到房地產,下半年房市不會死,高價產品可以撐住。 資料來源:聯合報2007/07/17


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