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2013/08/23

捷運共構宅標售 房仲看好

捷運共構宅標售 房仲看好
房仲業者指出,台北市捷運局將標售的南京東路共構宅「藏富」,以及「信義18號」,標售底價低於實價登錄、有景觀,總價也在市場 接受範圍,脫標機會大。永慶房產集團指出,台北市捷運工程局標售南京東路五段捷運共構宅「藏富」,7建物全部集中在14樓,前棟面南京東 路五段,可看見台北101,但路面交通所產生的噪音較大,底價約每坪新台幣94萬元,後棟可遠眺松山機場、美麗華摩天輪、陽明山,底價為每 坪96萬元。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
永慶房產集團研展中心經理表示,松山區本來的新屋供給量就稀少,且有捷運題材的路段現在只有南京東路,市場矚目度本來就很高, 再加上這次標售的底價不到實價登錄的9成,預計可全部順利標脫的機會大。另外,「信義18號」的標售部分共8戶,開價每坪50萬到55萬元, 全為14樓以上高樓層產品。經理分析,該社區成交價約55元到63萬元,市場對高樓層的接受度很高,且總價範圍尚為區域市場所認同,預計標 售狀況將比之前將2戶綁成一標的標售方式順利,可作為市場買氣是否具支撐的觀察。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南土地買賣,   台南土地買賣,   虎尾廠辦廠房,   屏東房屋,   中壢土地買賣,  )
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2013/08/22

雙北淹水區 房價最高飆6成

雙北淹水區 房價最高飆6成
輕颱潭美挾著豐厚雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒,民眾購屋也最怕不小心買到「淹水地雷區」,影響房子增值性;但對照經 濟部水利署、內政部實價登錄等資料顯示,雙北市部分淹水區房價因基期低,近一年漲勢驚人,高達1、2成以上,甚至有些地區因淹水情形改 善,房價上漲5、6成,超越全區均價。有些區域逢雨必淹,即使全區平均房價上揚,淹水區路段不但漲不動,若遲未改善,房價還會下跌10% 、20%。住商不動產企畫研究室徐主任表示,多頭時期,房價驚驚漲,淹水區房價也沾光,跟著水漲船高,但遭逢空頭時,易淹水路段的房地 產保值性恐就低人一等!據實價資料顯示,雙北市易淹水區,包括台北市士林區中山北路、延平北路部分地勢較低、臨河道的地區,新北市板 橋漢生東西路、新莊思源路一帶,從去年8月到今年5月的房價,都有逾10%以上的漲幅。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
徐主任分析,台北市包括文山區、士林區與北投區不少路段地勢低窪,易淹水,往往淪為區內相對低價區塊;但今年以來,不少購屋人 對這些低價品特別青睞,且北市門牌替代性小,過去基期低,漲幅也就格外明顯。以文山區為例,台灣房屋智庫劉執行長表示,去年612全台大 雨,文山區福興路、興德路一帶、萬芳路與木柵路四段,和辛亥隧道台北往木柵方向等處,都出現淹水災情,但事後檢討發現,主因在萬芳抽 水站人為操作疏失,及瞬間雨勢過大或是泥沙淤積,導致排水不及。扣除人為狀況,改善排水道淤積問題後,房價自然出現補漲行情。另新北 市方面,劉執行長指出,板橋漢生東西路因臨近捷運站,生活商業機能完整,即使偶有淹水問題,成交量仍十分穩定。值得注意的是,新北市 幅員廣闊,不是每個淹水區房價都能上揚,加上替代性高,若購屋族有機會在附近找到更優質房子,將使得部分淹水區房價更顯弱勢。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   八里賣房子 ,  新北市透天,   三重不動產 ,  新北市透天,   楊梅房訊網 , )
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2013/08/22

路邊嬤賣水果 大學生抓傘陪

路邊嬤賣水果 大學生抓傘陪
颱風天南投市區昨天出現這樣一幅畫面,六十七歲的水果胡阿嬤緊抓隨時會被吹倒的傘架全身濕透,只為想多賣點水果;成大林學生愛 心陪伴,幫阿嬤「抓」傘二個多小時,成了颱風天最動人的風景。「龍眼很甜,你吃吃看!」胡阿嬤穿著雨衣,全身仍淋得溼漉漉,零亂頭髮 帶著雨滴緊貼著滄桑的臉頰,卻笑容滿溢,熱情的遞龍眼要林學生品嘗。兩人大手和小手緊握著大傘,守護著水果攤,看來就像一對感情好的 祖孫。「阿嬤!風雨那麼大,我來幫妳!」就讀成大航太系的林學生說,學校放暑假,昨天他到南投市圖書館念書,下午颱風雨勢增強,整條 街道都看不到一個人影。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
他三點多看到只有胡阿嬤孤伶伶的坐在路旁守著水果攤不敢走,讓人很心疼,想幫忙把傘和水果移到室內,胡阿嬤堅持「說不定等下會 有人要買水果」他只好陪伴在路旁,有人照應比較放心。林學生說,過去也跟阿公在市場賣過筍乾,知道社會底層人的辛苦,看到水果阿嬤年 紀那麼大還要出來賣水果很心酸,希望自己能盡一份心力。幫阿嬤「抓」傘二個多小時,他全身濕透,兩手更痠到不行。胡阿嬤說,兒女都在 外地,老公在工廠上班,她每天早上六點多就出門到圖書館附近擺攤到晚上,雖然每天只有幾百元收入,卻賺得很實在。原本看到颱風增強有 些害怕,還好林學生伸出援手,讓她感覺好溫暖。林學生頂著風雨,直到下午近五點,胡阿嬤的家人趕來接她回家,她不斷向林學生道謝,讓 颱風天的傘下溫情,畫下溫暖句點。 資料來源:聯合新聞網 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南中西區別墅,   中壢建地買賣,   羅東房屋,   苗栗電梯大樓,   台南電梯華廈,  )
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2013/08/20

中元普度 新水果組合討吉利

中元普度 新水果組合討吉利
破除中元節拜好兄弟不能拜香蕉、李子、梨子和鳳梨的迷思,農糧署昨日普度,刻意擺上香蕉、梨子、鳳梨,還有芭樂、火龍果等國產 水果,將它們重新配對為「招來旺」、「龍鳳呈祥」、「佑子平安和樂」等吉利組合。農糧署昨日下午在該署停車庫舉行中元普度,由署長率 領該署的主管及員工祭拜好兄弟。昨日該署準備的祭品,除有台灣米及農特產加工品及飲料、零食外,也準備了大批國產水果,以身作則破除 民眾對某些水果的禁忌,也示範新的吉利組合。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
農糧署準備的大批水果,除有近年來坊間忌諱「招你來」諧音的香蕉、李子、梨子,還有民眾認為不希望「好兄弟」太旺的鳳梨,及一 般拜拜不愛的有籽芭樂,另外還有火龍果、龍眼、柚子、蘋果等。這些水果以水果籃被重新組裝,香蕉、梨子和鳳梨湊成「招來旺」;柚子、 蘋果、芭樂配成「佑子平安和樂」;火龍果、龍眼和鳳梨組成「龍鳳呈祥」。署長強調,換一種心態,就有不同的吉祥寓意。副署長說,去年 因蘇拉颱風影響,中元節前一週,水果產量比今年少,平均價格也比今年高九.四元,只要民眾換新思維,仍能祈求吉利平安和好運勢,還可 省荷包。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   中壢房屋出租 ,  台南東區廠辦廠房,   竹北房仲網 ,  桃園土地買賣,   斗南辦公室出售 , )
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2013/08/20

歐洲最快列車 後年義國上路

歐洲最快列車 後年義國上路
歐洲持續在高速鐵路上,有所發展,身為歐洲四大高鐵市場之一,義大利預計在2015年,讓號稱歐洲最快的子彈列車投入服務,時速高 達360公里,從羅馬到米蘭將來只要2個多小時。外觀有如子彈,時速高達360公里,號稱歐洲最快的列車,高速奔馳,雖然這只是模擬畫面,但 是原本從羅馬到米蘭,要花至少約3個半小時,未來只要2個多小時。機械人員忙著趕工,身為歐洲四大主要高鐵市場之一,義大利國營鐵路, 預計在2015年,讓這列子彈列車投入服務。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
網路影片旁白:「和其他高鐵相比,這輛列車比較安靜,對環境影響較小。」高速鐵路系統,貫穿義大利南北,在義大利坐火車旅行, 越來越盛行。網路影片旁白:「過去3年,搭乘鐵路交通的人數增加,而利用陸路或飛航的乘客減少。」不過速度並非唯一考量,車廂座椅等內 部的設計,也重視乘客需求。義大利高鐵製造商CEO:「我們看到乘客需求,考量舒適度和設計,我們正在努力達到並減少噪音。」隨著技術越 來越純熟,講究安全、舒適的特色,業者提供乘客美好旅途經驗的同時,也賺進大筆鐵路財。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   內湖辦公室出租 ,  嘉義不動產,   中和建地 ,  桃園農地買賣,   蘆洲廠辦廠房 , )
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2013/08/19

黃金市地值200億 閒置逾十年

黃金市地值200億 閒置逾十年
北市府財政舉債迭創新高,但超過十年未利用的市有地竟有五十四筆,其中不乏位於大安區、大直等黃金地段。市議員批評,閒置土地 以市場用地、老舊眷舍及機關用地為主,許多土地閒置當平面停車場,若及早開發,可為市庫帶來大筆收益,價值逾兩百億。 攤開財政局列管的土地清冊,不乏黃金地段,以大安區延吉平宅現址為例,基地近一千三百坪,隱身每坪兩百萬元的豪宅中,公告地價每坪約 105萬元,容積率屬於住四用地,市價至少250萬元,但只蓋了五層樓,使用的總樓地板面積不到一半,住戶則都是社會局安置的中低收入戶。 而大直北安路培英市場預定地占地近九百坪,公告現值每坪85萬元,市價至少200萬元,從七十七年取得至今,只有近幾年做臨時停車場使用。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
財政局統計,從八十九年列管至今,「未利用」的土地就有十二筆,面積約17300多平方公尺,至於被列為「低度利用」,也就是等待都 更、配合改建的土地,也有四十二筆,面積31500多平方公尺,總計公告地價逾85億元,按照市值保守估計兩倍來算,這些超過十年未利用的土 地價值至少兩百億元。市議員表示,北市府不論舉債或預算金額,連年迭創新高,但2003年SARS結束後,卻未趁著北市房地產走勢最好的 「黃金十年」,妥善利用這些市有土地,以閒置未利用土地最多的市場處而言,光是市場用地就有九千平方公尺,相當於三千坪土地完全沒利 用,這些土地公告地價現在就有十八億元。市場處長表示,市場用地目前都已通過都市計畫變更,規劃做為公營住宅及其他用途,只是尚未動 工,所以土地還掛在市場處名下;社會局則表示,延吉平宅未達建物使用年限,短期內無改建必要。財政局表示,低度利用的土地多屬老舊宿 舍基地,舊房舍內仍有合法現住人申請遷讓搬遷,部分眷舍也因為建物老舊拆除可能影響鄰近建物結構安全,目前只能維持現況列管。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   青埔高鐵土地,   泰山工業用地 ,  新北市別墅,   三峽店面 ,  台中建地買賣,  )
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2013/08/19

人氣景點 藍晒圖月底刷白

人氣景點 藍晒圖月底刷白
台南海安路藝術街上著名的「藍晒圖」老屋,不少觀光客都會特地來這裏拍照,帶動海安路的商機,由於日前發生遊客遭屋頂碎石砸傷 的意外,讓屋主萌生收回之意,決定8月底刷白牆面,不少民眾聽到消息大喊可惜,紛紛趕來拍照,而附近店家也擔心人潮會因此減少。 藍色的牆面上,白色的線條拉出三度空間,就像是建築工程的藍圖一樣,這就是台南海安路上著名的藍晒圖,但月底這面藍色牆面就要刷白, 不少民眾聽到消息,紛紛趕來拍照,留下它最後的身影。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
仔細瞧,藍晒圖的背景其實是間拆了一半的房子,部份地方鋼筋、釘子外露,確實存在危險,說起藍晒圖的由來,得從10年前說起,當 時海安路因為地下街工程,造成路面上的房子被拆除,到處都是斷垣殘壁的景象。一群在地藝術家透過藝術手法,將一間間的破房子變成展場 ,藍晒圖當時是一間PUB的外觀,意外爆紅,白天夜晚都有不少人來這裏拍照,還帶動當地啤酒屋、咖啡餐的興起。屋主原先只借1年,但一晃 眼10年就過了,如今階段性任務完成,藍晒圖功臣身退,但附近店家不免擔心人潮會因此大減。都發局表示市府已經著手重新規劃海安路景觀 ,編列2000萬元工程費,預計明年開始進行,希望可以接續藍晒圖的使命,不讓海安路藝術街就此消失。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   屏東透天,   大園土地買賣,   斗六農地買賣,   澎湖農地買賣,   屏東農地買賣,  )
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2013/08/15

漫博登場 台灣商品強碰日本

漫博登場 台灣商品強碰日本

為期六天的漫畫博覽會今登場!不讓日本動漫專美於前,不少業者聯手合作,推出三月兔、顆粒等台灣原創周邊精品,預計可吸引六十 萬人次進場,業績上看二.五億元。為了搶簽名資格與限量精品,有粉絲提早一個月開團夜排,接近台灣角川與尖端攤位的入口最熱門,高達 三十一個夜排團輪番守夜,今天將擠爆會場。許多夜排粉絲衝著《約會大作戰》而來,聲優野水伊織與作者橘公司都將首次來台。《IS》作者 弓弦限量簽名組價格高達三千五百元,仍有粉絲等著搶購。首日由《純愛塗鴉》作者小林俊彥等打頭陣,《TOMOTOON!櫻花大戰》製作人廣警 王子也將現身。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
過去日本動漫強佔市場,近年台灣原創漸熱門,今年更明顯成長,曼迪傳播推出逾兩百樣新品,半數都主打台灣原創,較去年增兩成。 曼迪還首度與尖端合作,推出少女漫畫家等周邊商品,小圓鏡、環保筷、扇子等都是熱門新品。曼迪副總經理笑說,今年動漫精品的台日商品 比例已達一比一,刷新歷年紀錄,「台灣原創作品能量無限,值得期待。」動漫迷也說:「國人作品愈來愈好看,不管畫風或故事都明顯進步 ,讓人想掏錢買。」中華動漫出版同業協進會秘書長指出,今年國內外近五十名聲優、漫畫家、輕小說家、導演等將登台,簽名會與舞台活動 也高達近五十場,規模刷新紀錄。今年還規劃「航海王經典複製原畫特展」,從日本空運二十五幅經典原畫,粉絲可大飽眼福。熱門通訊軟體 LINE也首度進駐,商品授權業者推出十款精品,拖鞋、雨傘、公仔、手機殼等都讓人直呼「超級卡哇依」。東立則推出「超心機」的動漫精品 ,限量抱枕的動漫女主角胸口處皆巧妙微凸,就連馬克杯都有「觸感」,要讓人買得臉紅心跳。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   新竹賣屋,   左營房屋出租 ,  新北市房屋出租 ,   新北市廠房廠辦,   桃園別墅買賣,  )
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2013/08/15

火星餐出爐 鹹甜美食樣樣有

火星餐出爐 鹹甜美食樣樣有

美國科學團隊,為了解決太空人所食用,太空食物不夠美味的問題,特地打造一個模擬火星的環境,花了4個月,在裡面研究食譜,利用 冷凍、罐頭食物,做出美味的料理,而成果看起來真的很不錯,除了美食,還有特製的巧克力蛋糕。太空食物變好吃了嗎?來看看最新的火星 菜單,如果上火星,有這些選擇,烤得光滑的鹹派瑪芬,多汁的摩洛哥牛肉飯,或許你還會想要來一份罐頭肉炒飯,看起來相當可口的火星特 餐,主廚們花了4個月,才調配出來。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
6名美國科學研究員為了研發火星餐,住進位於夏威夷高山的火星模擬基地,不見天日,進行太空食物革命,因為能帶上太空的食材不多 ,要挑戰只利用冷凍食物和罐頭,做出最像新鮮食物的口感,人氣最高的甜點巧克力蛋糕、麵粉、糖都是能帶上太空的食材,基地組員還用蛋 糕替團員慶生。火星餐團隊科學研究員:「團隊合作最關鍵的問題,你要怎麼保持太空人的健康,讓他們神智清醒、快樂、有生產力,能夠有 體力完成長時間的任務,我們研製食譜的目的,就是要幫助他們有體力。」團員透露,為了模擬環境,有的時候還必須要穿太空衣烹飪,這些 科學主廚們,在4個月的火星模擬後,第一件想做的事,就是來份有新鮮水果蔬菜的豐盛早餐。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 新竹公寓 ,   嘉義農地買賣,   嘉義房屋仲介,   台中房屋,   南崁房屋出售 , )
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2013/08/14

家戶購屋比 桃園買氣最旺

家戶購屋比 桃園買氣最旺

房仲調查上半年的家戶購屋比,發現買氣最旺的是桃園,平均每100戶家庭便有3.57戶買房,第二名則是新竹,每100戶則有3.49戶買房 。業者指出,隨著大台北房價高漲,桃園房價僅是新北市的一半,是吸引大台北民眾跨區購屋的主因,也是上半年人口淨遷入最多的地區。 根據內政部戶政司統計資料,上半年北台灣人口淨遷入地區由桃園奪冠,總計半年淨遷入數量達3455人,其中又以新北市移入桃園的人口最多 ,達1949人,顯見新北市房價逐漸讓民眾負擔不起,導致往房價相對親民的桃園遷移並購屋。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
台灣房屋營運目標總經理表示,桃園因房價相較親民,促使「跨縣購屋」日趨熱絡,其中以前進桃園購屋居多,也促使「北北桃」的通 勤生活圈更加成熟,北北桃房價趨勢,大致是新北市平均房價為台北市的1/2,桃園房價為新北市的1/2、台北市的1/4,因此,才會讓多數民眾 選擇往桃園購屋。即便桃園房價相較雙北市親民,不過,近一年來也上漲近兩成,房價來到相對高點,信義房屋不動產企研室專案經理指出, 桃園目前人口數超過200萬人,近年有機場捷運、桃園航空城、台鐵高架化及五楊高架等題材,預計明年底可望升格為第六都,因此,眾多題材 簇擁之下,桃園地區買氣增溫,也推升房價補漲力道強勁,導致桃園家戶購屋比衝上全國之冠,過去一年桃園地區房價漲幅比雙北市明顯,上 漲幅度近兩成。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南市北區辦公室租售,   新北市山坡地,   台南電梯華廈,   樹林租房子 ,  澎湖店面 ,  )
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2013/08/14

台鐵觀光餐車 下周正式上路

台鐵觀光餐車 下周正式上路

睽違27年的台鐵餐車從下個禮拜開始,會出現在台北往花蓮、台中往北開的「郵輪式列車」上,外觀塗裝走動漫風,內裝復古簡約相當 搶眼,萬一車廂客滿沒座位,乘客可以把現點現做的烤Pizza、炸雞、肉包,外帶到自己的車廂,為了避免熱餐潑灑燙到客人,工作人員先把馬 步練好、蹲低送餐,熱咖啡只裝七分滿。動漫塗裝,造價400萬的台鐵餐車,重出江湖。TVBS記者:「台鐵餐車重出江湖,您看到這個菜單相當可愛,用車頭當作設計,而車身這麼搖晃,要如何對抗熱飲料不灑出來,您看到飲料只裝了七分滿。」 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
就怕列車行進間搖搖晃晃,熱咖啡、冷飲不小心灑出來,餐車服務員有練過,上餐前標準動作,先蹲低。台鐵餐車服務員涂小姐:「跟 客人平視這樣比較好。」記者:「這樣會不會也比較穩?」台鐵餐車服務員涂小姐:「對呀。」記者:「會不會蹲下來卻往前傾?」台鐵餐車 服務員涂小姐:「有時候會(往前傾)難免,火車行進中,有時候(站不穩)不一定。」台鐵餐車供應熱騰騰的名店肉包、現烤披薩、炸雞、咖啡、冷飲,預計下個禮拜開始,附掛在郵輪式列車上,從台中往北開,或是台北往花蓮的旅客,都有機會在第一節車廂,看到主廚料理餐點。台鐵乘客:「我要一個牛肉披薩。」時光倒轉27年,老照片中的台鐵餐車,有三明治、麵包、熱食、便當,填飽長途旅客的胃,當年面窗的單人椅,是壓克力做的,現在的單人椅,桃紅色系、絨布質材,走極簡風,還有4人對座餐桌,面窗的2人座,一節餐車可以容納30名旅客,當年不堪虧損停用,現在多了拚觀光的重任,「現點現吃」的樂趣,要吸引更多年輕人,搭餐車去旅行。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 蘆洲買屋,   新北市電梯大樓,   小港工業廠房租售 ,  基隆房屋資訊 ,   樹林休閒用地,  )
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2013/08/13

七夕到花蓮 鎖愛情放蓮花燈

七夕到花蓮 鎖愛情放蓮花燈
今天是七夕情人節,花蓮一處休閒農場舉辦相關活動,只要情侶在售票口長吻10秒鐘,就可以獲贈色彩繽紛的「愛情鎖」,入園之後鎖 在愛心造型的鞦韆上,鎖住彼此的愛意。而花蓮「勝安宮」則是提供象徵為愛祈福的「粉紅環保蓮花心燈」,供民眾施放求愛。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
新光兆豐農場課長表示,因應情人節,農場特別打造了一個愛心造型的「愛情盪鞦韆」,不但提供情人們甜蜜乘坐,只要買套票,或親 吻10秒鐘,就免費贈送色彩多樣的「愛情鎖」,鎖在鞦韆上,象徵套牢彼此情愛而花蓮勝安宮則是搭建一座鵲橋,供情侶們走鵲橋,建立愛的 未來,同時還以環保材質製作了蓮花心燈。主任委員吳東明說,其中象徵為愛祈福的粉紅色蓮花心燈,近日在七腳川溪施放最受年輕人歡迎。 資料來源:中廣新聞網 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   北屯工業用地,   桃園電梯華廈,   新竹別墅買賣,   苗栗房屋網 ,   台東辦公室租售,  )
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2013/08/13

七星潭漁村 蛻變特色民宿區

七星潭漁村 蛻變特色民宿區
花蓮縣七星潭漁村隨著「四八高地」附近即將解除禁建,加上民宿急速成長,原由花蓮縣政府規劃的七星潭特色漁村,已逐漸蛻變為「 民宿特區」,花蓮縣政府強調,將會積極輔導營造出特色,成為花蓮縣的民宿示範區。一向被視為七星潭風景區開發障礙的「四八高地」,在 花蓮各界及立委等人爭取下,國防部日前同意,附近建築物將由禁建改成限建,七星潭漁村開發形同解禁,不僅當地土地買賣熱絡,民宿設立 的速度也加快,未來形成「民宿特區」已無法避免。當地民宿業者指出,七星潭漁村因緊鄰風景區,觀光飯店和民宿發展快速,居民不到六百 人的小漁村,目前已有二家飯店、十家民宿,住宿的觀光客人數每天逾五百人,入夜後每三人中就有二人為觀光客,暑假期間已成為花蓮地區 詢問度最高的旅遊景點。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
民縣府觀光暨公共事務處表示,目前申請、建築中的民宿已超過五件,加上「四八高地」附近禁建解除,在飯店申設條件嚴苛的情況下 ,民宿快速增加已無法避免,預估數量二年內就會超過廿家,未來將上看五十家,遊客大量湧入已是大勢所趨。十餘年前,縣府由農業處規劃 七星潭社區成為特色漁村,但隨著民宿大量增加、觀光客湧入,漁村型態早已不復存在,但為營造七星潭特色,未來形成的「民宿特區」,仍 會盡量保持漁村特色,藉此營造出七星潭迴異於其他地區的特殊風格,成花蓮縣的「民宿示範區」。縣府觀光暨公共事務處表示,七星潭一向 是縣府規劃和管理的重點區域,尤其是民宿的管理部份,將會積極和業者協調和規範,其他縣市漫天要價及服務品質不佳等問題,均會全面防 範和克制,縣府不但不會不管,反而會積極促成業者自我管理。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 斗六土地廠房 ,  雲林房屋資訊 ,   屏東房屋仲介,   平鎮電梯大樓,   嘉義房屋買賣,  )
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2013/08/12

信義區素地少 養地各出奇招

信義區素地少 養地各出奇招

台北市信義計畫區可說是全台灣最燙金的地段,開發至今逾三十年,區內素地稀有,蓋一塊少一塊,因此若未能發揮最大效益,開發商 寧可放著也不願開發,自然衍生出五花八門的養地招數,其中最有名的要屬D1街廓,竟變成周邊鄰居種菜的地方。 根據商仲業者統計,信義計畫區裡至少有三塊素地市值超過百億元,分別是D1、D3、D5。D1街廓除有一部分是知名的「最貴菜園」外,其中一 部分的最新狀況是租給運動品牌興建籃球場使用。D3為建設公司持有,現狀為停車場;D5由地產公司持有,已申請建照,並以鐵皮圍籬圈起, 但尚未有進一步開發動作。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
業者表示,開發商養地多半是土地產權複雜,需要時間整合;即使已經拿到大部分土地,但還未達最大的開發效益,寧可選擇不開發。 信義計畫區多塊空地放著多年未開發,便是因為地主複雜,整合需要漫長的時間,不過一旦整合成功,土地價值相當驚人。 養地手法百百款,除常見的收費停車場外,近幾年也出現興建社區咖啡館,甚至是當作鄰居的菜園等;也有建商將手中整合土地直接搭建藝術 專區,租借給藝術團體當作臨時展覽中心或是表演場地,都是和鄰居博感情的好方法。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   潮州農地建地 ,  基隆房屋仲介 ,   淡水辦公室租售,   台南市北區賣屋,   台東賣屋,  )
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2013/08/12

眷村味餛飩麵 清爽飽足

眷村味餛飩麵 清爽飽足
今天的好吃一點訣,要帶您來到岡山眷村,品嚐這道「雪菜餛飩麵」,店家精心將餛飩麵加入當天大火快炒「雪菜肉絲」,有別於以往 傳統麵店,販售餛飩麵只加入些許油蔥和青蔥,而雪菜混飩麵,口味獨特,吃起來清爽不油膩,深受老饕喜愛。老闆娘動作迅速,將剛洗好雪 菜剁碎,接著再把切好的辣椒、蒜末,倒進油鍋爆香,再加入雪菜,大火快炒,它是老闆娘精心研發,搭配餛飩的「秘密武器」。 新鮮餛飩,丟進滾燙熱水烹煮3分鐘,再將煮熟麵條和餛飩放進碗裡,最後再放入雪菜,這碗雪菜餛飩湯大功告成,餛飩湯散發濃郁「雪菜香」 ,讓老饕一口接著一口停不下來。民眾:「雪菜因為湯很清,反而顯現出它雪菜特色。」 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
民眾讚不絕口,其實好吃的秘訣就在於一般麵店販售的「餛飩麵」,普遍只放了些許油蔥和清蔥調味,老闆為了和傳統口味區隔,特地 將自家餛飩麵加入了蛋包、雪菜和肉絲,口味標榜道地眷村口味。老闆:「雪菜打到麵裡面,放在麵裡面,主要是讓麵吃起來很清爽,然後加 入一個水煮蛋,一般客人就會將水煮蛋黃,半熟蛋黃戳破,溶汁在湯汁裡面。」強調餛飩麵清爽不油膩,老闆堅持使用熬了超過6小時大骨鮮湯 與雪菜清香,加上肉汁飽滿的餛飩,要讓每位來到店裡大啖餛飩麵的老饕,品嚐獨特道地「雪菜餛飩麵」。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 台中公寓,   台南公寓,   嘉義公寓,   龍潭房屋仲介 ,  桃園房屋資訊 ,  )
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2013/08/09

伊斯蘭文化節 展罕見文物

伊斯蘭文化節 展罕見文物
新北市政府十二日至十六日將舉辦「伊斯蘭文化節」,展出難得一見的伊斯蘭教文物,還有多國美食免費品嚐與教義介紹。民政局長說 ,伊斯蘭教是世界三大宗教,在台灣卻是充滿神秘與誤解,希望更多人接近、了解,也來感受伊斯蘭佳節的氣氛。這次活動是市政府與中國回 教協會合辦,過去很多人習稱的回教就是伊斯蘭教,回教徒就是穆斯林。協會助理秘書長說,伊斯蘭曆法隨月亮圓缺而定,昨天正好是新月, 宣告一個月齋戒結束,也是開齋節,對穆斯林來說,就像新年一般。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
局長說,全球穆斯林約十六億人,新北市約有三萬人,活動有伊斯蘭風味美食試吃,也有伊斯蘭文物展,還可試穿伊斯蘭傳統服飾。十 二日與十三日舉行的美食展,有土耳其、中東、滇緬、泰國等美食攤位,有道地的沙威瑪、土耳其冰淇淋、拉茶、馬來糕點、印度烤雞翅、黃 金埃及豆等。十二日至十六日的靜態文物展,有全球唯一中文手抄本國語古蘭經、麥加清真寺銅門模型、阿拉伯書法等,這次活動也限量推出 印有美麗阿拉伯書法的精美書籤,有平安、幸福、希望、健康、愛等五款,可至現場索取。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   屏東農地買賣,   苗栗電梯華廈,   大里買屋 ,  新北市房屋租賃 ,   嘉義不動產,  )
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2013/08/09

全球第一 專屬狗頻道開台

全球第一 專屬狗頻道開台
幾乎所有養狗的人,出門前都得面對狗狗依依不捨的眼神,把寶貝寵物丟在家又有罪惡感,現在有業者推出全球第一個狗狗專用頻道, 要幫助狗狗排遣孤單,這個24小時不間斷的狗狗電視台,內容甚至還經過臨床試驗,從頻道畫面到節目安排通通不馬虎,和一般電視台一樣, 狗狗頻道藉由每個月向訂戶收費來維持營運。又蹦又跳穿過玉米田,這可愛的狗狗畫面可能吸引你停下遙控器一分鐘,但看超過1個小時你願意 嗎?CNN記者:「你看電視上的狗狗跟你一樣,跟你一樣哦。」全球第一個狗狗專用頻道正式開播,目標觀眾就是主人離家後,獨自看家的狗狗 。頻道設計者:「我們覺得狗狗在家的時候,應該有個超完美保母。」廣告對白:「別讓你的狗狗孤單在家,狗狗電視。」奔跑玩耍,頻道主 角當然要是狗狗,為了掌握狗狗的收視喜好,業者與獸醫合作試驗臨床收視反映,還研究了38個設在私人公寓的監視攝影機,觀察狗狗們自己 在家的時候到底在做什麼,好設計出他們喜歡的節目內容。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   i56愛屋樂,  )
頻道設計者:「我們發現很多狗狗不喜歡吠叫的聲音,有些甚至會不耐煩或焦慮。」可別以為狗狗頻道只是拿畫面塘塞,因為犬類視覺 敏感度較低,頻道還特別調高鮮豔度,內容也經過規劃分成三類,第一類是讓狗狗看到自己同類的狗狗節目,第二類是讓狗狗想像自己在戶外 玩耍的實境模擬,而充滿靈性的紓壓節目,則專門幫助狗狗放鬆。CNN記者:「小黃試著醒著看完這個節目。」有狗狗不買帳,也有人認為這個 點子很笨,但獸醫表示如果家裡狗狗有分離焦慮,不妨試看看。獸醫:「電視一開,狗狗馬上就會看。」頻道費用每個月5元美金相當於台幣 150元,沒有廣告不會被打斷,只是這樣主人們可能反倒擔心,寶貝狗狗會不會跟人類一樣,黏著電視變成沙發馬鈴薯。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 南崁租廠房 ,  湖口房屋仲介 ,   宜蘭電梯大樓,   新北市土地買賣,   后里房屋仲介,  )
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2013/08/08

翡翠檸檬暴紅 網友自製PK

翡翠檸檬暴紅 網友自製PK
從台中起家的飲料店,現在到台北開分店,掀起旋風,但一杯招牌的「翡翠檸檬」就要55塊,有網友PO出DIY自創版本,只要冰塊、綠茶 和幾顆檸檬也能調出黃金比例,成本只要8塊錢。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
台中起家的知名飲料店一杯招牌翡翠檸檬在台北要賣55塊,但現在網路流傳只要花七分之一價格也能自己DIY,首先只要準備三樣東西, 冰塊、檸檬和綠茶也能做出黃金比例質感。 一顆檸檬不到五塊錢原汁原味,再加上從超商買來的罐裝綠茶完全不傪一滴水,一大杯700CC不縮水,和外頭賣的飲料比較起來絲毫不遜色。當 然,喝起來口感多多少少有差,55塊和8塊飲料,茶味一個濃一個淡,滋味就是少了點甚麼,但花八塊錢買來DIY樂趣也成了省錢的好方法。 資料來源:東森新聞 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南建地 ,   台南市南區買屋,   中壢廠房廠辦,   台北山坡地,   桃園工業用地,  )
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2013/08/08

無籽釋迦冰 5秒搞定超熱賣

無籽釋迦冰 5秒搞定超熱賣
天氣爆熱,冰品跟飲料熱銷,之前有人把釋迦做成冰品,雖然好吃,不過邊吃得邊吐籽相當麻煩,因此歸仁區農會最近就採購新的機器 ,可以把果肉跟籽自動分離,做成無籽釋迦冰,機器去籽只要5秒鐘,比起吃一顆釋迦邊吃邊吐籽要7分鐘省時方便又安全,果真熱賣。 碩大的釋迦撥開,用湯匙挖出雪白果肉,沒想到接下來還得倒進這台機器,只見沒多久果肉跟籽就自動分離,乾乾淨淨,因為這些果泥就要拿 到工廠做成釋迦冰。民眾:「因為它是釋迦做的。」記者:「喜歡吃釋迦嗎?」民眾:「對。」 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   竹東休閒用地,   大溪建地買賣,   桃園休閒用地,   桃園店面出租,   宜蘭不動產 ,  )
農會員工:「吃冰淇淋的有一半都是小朋友,所以我們會顧慮到安全的問題。」其實最早的釋迦冰,民眾邊吃還得邊吐籽,現在有機器 幫忙,5顆釋迦的量約20幾秒就能處理完畢,平均一顆約5秒,如果靠人工去籽,吃掉一顆釋迦就得花7分鐘以上,速度快了90倍,不用邊吃邊吐 籽的釋迦冰超夯,一天就賣掉上百盒。除了釋迦冰,芒果冰也是夏天的熱銷品,像這樣一份芒果冰,就要使用一顆愛文芒果,不過靠人工去皮 取下果肉仍得花3分半鐘,如果也有機器能加快速度,或許大家要品嚐就能更方便了。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,  ) 桃園公寓,   台中土地買賣,   新店房屋仲介,   中壢土地買賣,   新營房屋租賃 ,  )
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2013/08/06

黃色小鴨 10月游進新屋

黃色小鴨 10月游進新屋

桃園縣長昨天宣布,「桃園地景藝術節」將於十月廿六日到十一月十日在新屋鄉後湖埤登場,有中西多位藝術家創作,還包括荷蘭籍霍 夫曼的「黃色小鴨」。「桃園地景藝術節」有三位國際知名藝術家,將分別以草編、家具植栽、繪畫等創作,來傳達新屋鄉的農村聚落與埤塘 水圳之美。部分藝術家八月一日起就已進駐新屋鄉范姜祖厝左側橫屋,著手籌備創作,縣長表示,藝術家與居民的創作藝術品,將從十月廿六 日起展出。 {ad-優質推薦:新竹房屋,   左營房屋 ,   北投廠辦廠房 ,  新北市工業廠房租售 ,   鳳山店面 , )
三位國際知名藝術家除了霍夫曼,還有日籍草間彌生與南韓籍崔正化。霍夫曼的代表作「鴨出沒」,將以十八公尺高的巨型充氣黃色小 鴨,進駐廿公頃大的後湖埤;縣長打趣地說,鴨子本來就該出現在埤塘,而不是海港。草間彌生的作品「池塘狂想曲」,則是桃紅色的充氣雕 塑,上頭還佈滿多個黑色圓點,每個充氣雕塑約一.二公尺高,放置數個在埤塘上,大膽醒目。另外,崔正化的「蓮花系列」同樣是浮在埤塘 上的藝術作品,為直徑十一公尺、廿五公尺的紅黑色蓮花。縣長說,桃園縣有三千多個埤塘,被稱為「千塘之鄉」,在新屋鄉推動「桃園地景 藝術節」就是要凸顯埤塘之美,希望藉由知名藝術家作品,吸引全國民眾都來走訪埤塘。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:頭屋農舍 ,   新營商用不動產 ,   高雄不動產 ,   高雄房屋網 ,   宜蘭電梯大樓 ,  )
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2013/08/06

氣候穩定 七夕玫瑰供應充足

氣候穩定 七夕玫瑰供應充足

七夕情人節將到,因為氣候穩定,應景的各品系玫瑰花供應還算充足,但種在高冷地、高品質的玫瑰花產量少,價格偏高,每朵零售價 約三、四十塊;平價的只要十五元,後市大漲幅度不大,有情人可以衡量荷包、來表達情意。 {ad-優質推薦:新竹農舍 ,   彰化房價,   ok5不動產搜尋,   三峽房屋租售 ,  花蓮透天 ,  )
傳統浪漫「七夕情人節」即將到來,應景的玫瑰花,因先前蘇力颱風危害、產量銳減,造成產地批發價一度倍漲,所幸連續三週來,除 午後偶有雷陣雨外,中部地區整體天氣還算穩定,使得應景的各品系玫瑰花供應還算充足,花卉主要集散地的彰化花卉拍賣市場經理分析表示 ,因國人逐漸比較不重視傳統七夕情人節,加上相關情人節替代商品種類日益增加,使得玫瑰花不再有市場絕對優勢,因此後市價格大漲幅度 應不會太大;因種在高冷地、高品質的戴安娜、埔里之星與冰火等玫瑰花品系產量少,價格偏高,大朵的零售價上看四、五十塊;平價的只要 十到二十元上下。零售花店業者也表示,因傳統七夕情人節,消費者比較沒有預訂花束習慣,大多是在七夕當天才訂貨,在花價普遍維持平穩 之際,有情人還是可衡量自己荷包,依照花卉等級來消費,同樣可省荷包、購買到鮮艷的玫瑰花束,與有情人過個浪漫情人節。 資料來源:中廣新聞網 {ad-優質推薦:三星租屋 ,   潮州土地,   蘆洲工業不動產 ,  長治別墅買賣,   嘉義房仲網 ,  )
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2013/08/05

網路虛擬酒吧 和媽媽桑聊天

網路虛擬酒吧 和媽媽桑聊天
在社群網路發達的現代社會,連上酒吧都不用出門。日本一家網路公司8月推出號稱全球第一家網路酒吧「chalsna」,上門的酒客(網 友)利用臉書帳號登入,就能和網路虛擬酒吧的「媽媽桑」和其他酒客聊天暢飲,一次要價1000圓(約303台幣)。 現代人對社群網路依賴度提高,很多人下課下班後,習慣透過社群網路和朋友聊天交流。儘管可以鋪文、貼照片抒發己見,但難免會覺得有所 不足,大部分聊天室對於多方通話的人數也設有限制,無法完全滿足網友的需求。網路公司看準社群網路商機,推出網路虛擬酒吧,另一方面 也滿足一些想上實體酒吧嘗鮮、卻因消費能力或其他考量而卻步的人。 {ad-優質推薦:基隆店面租售 ,   池上房屋 ,   新北市店舖 ,   水上房屋買賣 ,   大里不動產經紀人 , )
這個虛擬網路酒吧類似網路聊天室,模仿高級酒吧的空間和氣氛,能夠一次和多名網友交流。利用臉書帳號進入酒吧後,可透過攝影機 拍攝的酒吧實況,以及坐在吧台後方媽媽桑的美麗身影,其他酒客則會顯示臉書的檔案照。 酒客可隨意和媽媽桑聊天或發表意見,虛擬網路酒吧一次最多可容納17人同時開講,雖然是虛擬世界聞不到任何酒味,卻像置身酒吧一樣讓人 醺醺然。網路公司未來還打算推出更多美女或聲優扮演的媽媽桑吸引網友上門。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:屏東租屋 ,   高雄土地分割 ,   台南房屋資訊 ,   澎湖電梯大樓 ,   台南電梯大樓 ,  )
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2013/08/05

超隨便套餐 老闆憑心情出菜

超隨便套餐 老闆憑心情出菜
有時候上餐館吃飯,是不是會有這個想吃那個也想吃,不知道該點什麼好的困擾呢?高雄有家泰式料理咖啡店就出了一種叫做隨便的套 餐,主餐菜色和飲料都由老闆隨機決定,客人要到上了菜才知道自己點了什麼,不過可別以為老闆就煮冰箱煮不完的菜,老闆還會在菜單中附 上隨機表,比如說椒麻雞50%的機會,至於打拋肉則是30%,讓客人點隨便套餐,好玩又刺激!顧客vs.咖啡店員:「我要2個超隨便套餐。」 什麼?沒聽錯吧,顧客點餐竟然沒個菜名,而且還說要隨便點,這叫老闆怎麼出菜?其實不是啦,原來這家店的菜單上真的有種套餐,叫做「 超隨便」,說穿了就是在客人不知道會點到什麼的情況下,老闆隨機出菜。新鮮梅花絞肉下鍋和辣椒熱炒,泰式打拋肉香噴噴上桌,搭配的飲 料是柚子多多,從主餐到飲料,全都是隨老闆的自由意志出菜。 {ad-優質推薦:馬公別墅買賣,   新竹土地廠房,   虎尾房仲經紀人,   屏東工業廠房租售 ,   台中租房子 ,  )
如果是客人刻意指定菜色,原價會比剛好搭到的隨便套餐貴一點,像是這位顧客就吃到椒麻雞搭芒果牛奶冰砂,比起原價就便宜30元。 咖啡店老闆:「以前帶老婆出去啊,然後老婆說要吃什麼,然後,隨便啦,吃牛肉麵好不好?不要,那吃什麼好不好?不要,那時候就是覺得 說,如果我們把隨便融入到菜色裡,那就會很好玩。」好玩的是,菜單上還有機率表,吃什麼喝什麼,上了菜才知道,讓客人特別期待。顧客 :「每次都出不一樣的給我們,像飲料的話也都會一直換新的。」點了隨便套餐,要吃啥就交給老闆幫客人煩惱,而且不用擔心吃到難吃菜色 ,因為老闆保證全都是店裡面的招牌菜,老闆說這樣的點菜法對客人來說新鮮好玩,不但業績上升,店家的知名度也因此傳開。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:樹林廠房廠辦 ,  新北市廠辦 ,   台北房屋租賃 ,   台北商用不動產 ,   桃園商用不動產 ,  )
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2013/08/01

皮克斯動畫交響樂 九月抵台

皮克斯動畫交響樂 九月抵台

1986年,賈伯斯創辦了皮克斯動畫工作室;1995年,首部動畫長片《玩具總動員》轟動全球;2006年,皮克斯與迪士尼合併,引領動畫 科技頂尖風潮。《蟲蟲危機》、《怪獸電力公司》……13部經典在全球大受歡迎。然後,皮克斯動畫由電影院走進了博物館,皮克斯轉身為動 畫交響音樂會(PIXAR in Concert),邀粉絲一起走進國家音樂廳! {ad-優質推薦:嘉義店面 ,   南投房屋出租 ,   苗栗房屋資訊 ,   南投土地買賣 ,   南崁賣房子 , )
皮克斯動畫工作室首席創意長約翰曾說,「對我而言,能賦予每一部動畫片細膩情感的關鍵元素,非電影配樂莫屬。」眾多跨足流行樂 壇與電影音樂的配樂巨擘,如洛杉磯音樂名匠藍迪、電影配樂大師湯瑪斯,以及以電玩與電視影集音樂發跡的紐澤西音樂家麥可等,都是創造 皮克斯電影音樂的幕後功臣,更多次獲得奧斯卡及葛萊美獎。皮克斯動畫交響音樂會以高畫質大螢幕與磅礡交響樂團編制,一次呈獻20年來13 部皮克斯經典,成為繼迪士尼《幻想曲》之後,最值得年輕世代期待的動畫音樂會。去年7月在舊金山由指揮莎拉帶領舊金山交響樂團舉行世界 首演;今年4月4日在台南藝術節舉辦亞洲首演後,終於在 9月28日,將首度登上台北國家音樂廳。由尼可拉斯指揮長榮交響樂團演出。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:新北市工業廠房出租,   新竹買房子 ,   新北市透天 ,   彰化工業廠房 ,   桃園房屋,  )
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2013/08/01

珊瑚產卵 鼻頭角海中奇景

珊瑚產卵 鼻頭角海中奇景

說到珊瑚產卵,大家一定會想到屏東墾丁,每年4、5月,總會吸引不少潛水客想去一探究竟,不過其實在北台灣的鼻頭角,也看的到這 產卵的奇景,海洋大學的研究團隊,就用鏡頭第一次紀錄下北台灣的珊瑚產卵。 上千顆的粉紅色珊瑚卵沿著水流往上漂動,壯觀的畫面可不是出現在墾丁,而是在北海岸的鼻頭角,一張張珊瑚產卵的照片,都是海洋大學的 研究團隊,連續10天,每天8小時,摸黑潛入低溫的海水中。 {ad-優質推薦:公館店舖 ,   台北廠房出租 ,   新竹房屋出售 ,   台北透天 ,   台南公寓 ,  )
所紀錄到的美麗景觀,起初一無所獲,讓研究團隊差點萌生退意,不過現在,指著自己拍到的成果,沒想到在北台灣,也能見到珊瑚產 卵的奇景,因為氣溫的不同,讓珊瑚產卵不容易在北台灣看見,就連產卵的時間,也整整比南台灣的墾丁,晚了將近2個月。近年來保育觀念的 抬頭,讓東北角海域也終於可以見到珊瑚產卵的景象,研究團隊也更希望大家一起珍惜這片海洋,不要破壞了這得來不易的成果。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:基隆電梯大樓 ,   台東不動產 ,   斗南房屋租售 ,  羅東農地 ,   基隆店面租售 ,  )
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2013/07/31

全國房產 男多於女

全國房產 男多於女
囤房族成為近期奢侈稅改革主要目標,房仲調查財政部財政資訊中心的財產稅籍資料,發現全國持有房產的人數高達607.5萬人,其中北 市男性屋主為全台持有房產筆數最多的族群,平均持有約1.69筆;其次為新北市男性屋主,持有約1.67筆。整體來說,男性持有房屋比率高過 女性,持有房產筆數也高過女性。根據財政部財政資訊中心統計最新資料顯示,北市男性持有房產的人數計有40萬人,合計持有67.8萬筆房產 ,設籍在北市男性屋主平均持有1.69筆房屋,多屋狀況位居全國之冠。 {ad-優質推薦:竹北土地 ,  新北市房屋仲介 ,   桃園別墅,   觀音電梯大樓,   湖口別墅,  )
信義房屋不動產企研室專案經理指出,推斷名下持有多屋的置產族與北上打拚的落地生根族,是造成雙北市平均持有房屋筆數位居全國 一、二名的可能原因,而且從五都平均持有房屋筆數來看,愈往南走,持有多屋狀況愈不普及。北市房價在SARS後持續呈現上漲走勢,提供不 少投資置產的機會,加上外來工作人口維持穩定租屋需求,促使包租公、包租婆的風氣鼎盛,因而相較於其他區域,持有多屋的狀況更為普遍 。統計另一特色則是持有房屋的男性多過於女性,且全國平均男性持有1.5筆房屋,也高於女性的1.43筆。至於,近期奢侈稅檢討過程中,政策 的風向球陸續對外釋出,其中有一項就是對於持有三棟以上的囤房族,在奢侈稅修法時納入重點對象之一,若由全國財產稅籍持有人數統計資 料來看,影響程度將是北部高於南部,尤其是雙北市,平均持有房屋筆數相對較多,可能會壓抑多屋民眾的買氣。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:東港租廠辦 ,  嘉義房屋 ,   桃園房屋出售,   中壢別墅,   桃園房屋,  )
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2013/07/31

大稻埕煙火節 情人雨送浪漫

大稻埕煙火節 情人雨送浪漫
邁入第九年的台北大稻埕煙火節下週六登場,施放七千發煙火、持續廿分鐘,並首度由台北市立交響樂團附設管樂團現場演奏,根據音 樂設計的煙火隨旋律起伏;去年日本花火協會評定情人票選冠軍彈「情人雨」煙火,也將以滿天黃金雨照亮台北夜空。今年七夕情人節為八月 十三日,北市府斥資五百萬元,於七夕前的週六(十日)舉辦大稻埕煙火節,因為納入音樂元素,活動更名為台北大稻埕音樂煙火節。市交附 設管樂團指揮透露,這次音樂在一個月前設計,再由煙火公司根據音樂設計煙火,宛如小型演奏會,音樂由配角升格為主角,全世界都少見。 {ad-優質推薦:新竹山坡地,   新北市賣屋,   台南別墅買賣,   澎湖工業廠房,   台東店面 ,  )
觀傳局說,煙火秀於晚上八點半至八點五十分施放,率先登場的是忠孝橋五分鐘煙火瀑布,長度延長至三重端,配樂以電音及古典音樂 跨界合作。大稻埕煙火則與五首曲子的節奏相互搭配,分別為輕巧的芭蕾舞曲「酒神的行列」、改編大稻埕名曲「望春風」、愛爾蘭舞曲「舞 王」、氣勢磅礡的「布蘭詩歌」及做為煙火高潮結尾的「嘉洛舞曲」。演奏望春風時,以優柔的煙火飄動,融合氣氛;結尾的嘉洛舞曲達兩分 多鐘,一開始把煙火往上推,最後以五百公尺連續十五秒的水中大型爆破煙火,與天上的黃金雨相互輝映,形成完美街景,水中導彈、特製的 三吋大花束煙火也都是吸睛焦點。觀傳局表示,十日下午四點半起於三號水門即有攤位活動,晚上六點起由音樂表演團體輪番於主舞台(近四 號水門)演出。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:嘉義市東區房屋仲介,   三峽店面租售,   龍潭房屋仲介,   雲林建地買賣,   大湖不動產 ,  )
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2013/07/30

痛哭趴 淚活紓壓日正夯

痛哭趴 淚活紓壓日正夯
今年6月在東京新宿區的一場集會中,聚集30名年齡從20到80歲不等的男女,大家在昏暗的燈光下觀看影片,各個痛哭流涕,看似荒謬唐 突,但參加過的人都覺得通體舒暢、壓力全消。這是最近在東京開始流行的「淚活」,也就是以紓壓為目的的「飆淚活動」。 這場「淚活」的策劃者,就是曾策劃日本首場「離婚典禮」的另類企劃人寺井。他說,因為曾在離婚典禮上看過當事人嚎啕大哭後神清氣爽的 表情,給了他推廣「淚活」的靈感,從今年1月起每個月定期舉辦2次類似活動,參加的人愈來愈多,而且參加者不乏成年男性。 {ad-優質推薦:新北市建地買賣,   嘉義市東區別墅,   新店店面租售,   台北建地買賣,   高雄別墅買賣,  )
其實,日本腦生理學專家、東邦大學名譽教授,多年前就鼓勵大家多哭多流淚。他在御徒町站辦了1間「血清素道場(Serotonin Dojo) 」,由所謂的「淚水品酒師」精選保證「催淚」的影片或朗讀詩歌,協助與會男女痛哭一場,參加者在哭過後會進行交流,大家雖然素不相識 ,但透過交流後都變成「淚友」。除飆淚外,教授還安排瑜伽、丹田呼吸法等各種課程,教導參加者紓解日常累積的壓力。1名參加「淚活」的 男性上班族表示,自己從小就被教導「男兒有淚不輕彈」,成年後從未在家人面前掉淚,更不可能在自己的兒女面前哭泣,參加「淚活」痛哭 一場後,感覺壓力獲得抒發,通體舒暢。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:龍潭工業廠房,   八德電梯大樓,   桃園賣屋,   桃園建地買賣,   台北租屋 ,  )
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2013/07/30

打房奏效 首購族成主力

打房奏效 首購族成主力
財金部會聯手打擊炒房,投資客比重明顯下滑,自住客成為市場主力,8大公股行庫自2010年底辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,2 年半來總承作金額達3588億元,6月底房貸餘額為2875億元,戶數突破10萬戶大關。據中央銀行統計,今年6月底全體銀行購屋貸款餘額為5兆 4725億元,續創歷史新高,較2010年底成長3632億元,但其中有2875億元的餘額來自青安優惠房貸,占比近80%,顯示首購族成為房市主力。 {ad-優質推薦:台南不動產,   屏東電梯大樓,   花蓮不動產 ,   新竹房屋出售,   嘉義工業用地,  )
行庫主管分析,央行採取選擇性信用管制,加上財政部推出奢侈稅,近年房市炒作氣氛大幅降溫,房價不再非理性飆漲,成吸引首購族 進場主因。台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、兆豐銀等行庫,2010年12月至今年6月,共承作3588億元的青安優惠房貸,總戶數 近10.2萬戶,平均每戶貸款額約350萬元。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:桃園工業廠房,   三重不動產 ,  苗栗店面 ,   松山別墅,   台北房屋買賣,  )
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2013/07/29

油條新吃法 塞內餡油炸

油條新吃法 塞內餡油炸

金鑽夜市率先開幕,除了有不少名攤搶攻這塊大餅,也有不少新進駐的美食,讓人眼睛為之一亮,像是一般煮湯或拌油的麵線,攤商將 它變身成酥脆的麵線煎,還有一種油條夾心,把油條挖空填入內餡,油炸後包青菜美奶滋,新鮮口感大受歡迎。 油鍋裡炸得金黃酥脆的油條,看起來好像沒啥特別,但其實裡面已經被挖空,填入燻雞、玉米不同口味的內餡。 {ad-優質推薦:南屯店面租售,   屏東廠房廠辦,   新竹店面租售,   龍潭山坡地 ,  大湖租屋 ,  )
攤商:「油條本身的口感有點單調,配一個飲料就又太普通了,會點一些東西一起來吃它,可是又覺得太麻煩了,最後就把它們結合在 一起。」油炸起鍋後,外面包青菜擠上美奶滋,新鮮口感讓顧客很驚艷,民眾:「蠻特別的還不錯,現在的年輕人蠻有創意的。」 攤位前排隊的人潮一個接一個,以新鮮口感衝高人氣的,還有這一攤麵線煎,煎到金黃色香味四溢的餅皮,其實是麵線,跳脫傳統的吃法,麵 線今天不扮油也不煮湯,新的搭檔是薄薄的蛋餅,靠小火煎出新口感,也在名攤搶進的金鑽夜市闖出名號。 資料來源:東森新聞 {ad-優質推薦:后里公寓,   中壢店面租售,   桃園賣屋,   天母土地買賣 ,  高雄店面 ,  )
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