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2017/08/17

台北二胎房貸 免費利率比較2016試算!


 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

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如何與銀行協商











實習記者林韋辰/採訪報導

騎士周群傑日前經過新莊疏洪道時,意外看見一隻被車輾過脖子的「斑龜媽媽」,牠躺在路邊奄奄一息,體內還留有10多顆的蛋。周擔心會有機車再度壓到烏龜,於是鼓起勇氣,拿車上的抹布將烏龜媽媽移到旁邊的草皮中掩埋,並設法救蛋。

▲烏龜媽媽被移動時,身體還有微微顫抖一下,被放下草皮後就不動了。(圖/網友周群傑提供,請勿隨意翻拍,以免侵權,下同。)



周群傑指出,一開始先是聯絡了新北市的動保處,結果對方叫他先帶到消防局,他們再派人去取蛋。周擔心這樣的程序會太慢,剛好透過網路跟一位有經驗的網友Grad Lee連絡上,這些龜寶寶於是就先交由該網友處理照顧。

周群傑表示,當時看到烏龜時,只是騎過去並沒有停下,接著騎了10公尺後又默默迴轉回來,他看著血腥的屍體,礙於手邊沒有東西可以幫忙移動,內心猶豫了非常久,甚至還差點要放棄,好在後來想到機車上的抹布可以拿來利用,便將牠帶到草地上後,一起和該名網友徒手挖了洞,好讓龜媽媽能在土裡安息。

他說到,「如果我沒有這麼做,我今天一定會一直想這件事,雖然上班遲到了但是我覺得我做了一件有意義的事。」;至於,不是從母體自然產下的蛋,存活機率相當低,但他認為「不做連機會都沒有,我希望這些寶寶可以延續著媽媽的生命,至少我有盡力去做,至於成不成就看上天的安排。

花蓮民間借款有人推測,這隻烏龜媽媽很可能是要出來覓食,來給腹中寶寶營養,卻沒想到在過馬路時遇上意外;在此提醒用路人,行車時不要騎太快,同時才能注意到地面是否有小動物出沒,預防「路殺」憾事再發生。



屏東民間貸款▲儘管上班會遲到,好心騎士仍決定停車,去幫忙龜媽媽。▼騎士「徒手」挖土壤將其掩埋。





▲▼這些小蛋背負著希望,期盼能有奇蹟順利孵化出,繼續延續著母親的生命。





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2017-07-28 16:15

〔記者王捷、王俊忠/台南報導〕台南市永康區維冠金龍大樓於去年2月6日因地震倒塌,造成115人死亡、96人受傷、289人無家可歸。建商林明輝等人因涉嫌偷工減料,被控業務過失致死罪,去年一審判林明輝等人5年刑期,台南高分院今天宣布二審結果,判決仍維持一審原判最重5年刑期,同時各併科罰金最高9萬元。仍可上訴。維冠大樓受災戶權益促進協會理事長劉怡辰得知判決後說,判再重人也回不來;劉怡辰說,家屬在一審時得知過失傷害致死最高刑度才5年徒刑,曾經與律師團協商,向檢方請求變更審理法條,想依殺人罪來審理維冠大樓案,不過檢察官認為空間不大,因此沒有仍依過失傷害致死審理。此案5名被告分別是維冠建設負責人林明輝(64歲)、建築師張魁寶(63歲)、鄭進貴(63歲),維冠公司設計部經理洪仙汗(58歲)、大合鑽探技術顧問公司結構技師鄭東旭(52歲)。南檢起訴主張,建商林明輝為了增加樓地板面積,提高銷售獲利,打通隔間牆,但變更設計後未補強結構安全,導致建築物耐震強度不足、韌性降低,才讓維冠大樓遇上中小型地震就倒塌崩毀、傷亡慘重。台南地院審理期間,被告律師與檢方就建築責任論戰,被告律師團認為,檢方不能以現在的防震標準去看待過去舊建物,5名被告互推責任、認為不應該把建物缺陷加諸在自己身上,林明輝甚至認為自己是包商,工作交由下屬分頭處理,責任應由他們負責,不認為自己有錯?

「台北市政府與國防部合作簽署MOU記者會 」20日在台北市政府舉行,為求都市發展,同意雙方合作辦理中心新村、永春陂、北投營區、福山營區、松南營區等基地都市計畫變更及容積調派等事宜,由台北市長柯文哲(左)與國防部軍政副部長蒲澤春(右)簽署MOU。中央社記者吳家昇攝 106年7月20日

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只台北二胎房貸能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本信貸利息最低息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一新竹借錢管道般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。
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