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2017/07/08

如何借錢 淺談銀行經驗分享



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▲格達費死後,利比亞陷入無休止的內戰。(圖/翻攝自《Terrormonitor.org》Twitter)

國際中心/綜合報導

利比亞衛生部5日表示,一枚火箭炮彈擊中首都的黎波里的海灘,造成5人死亡,其中包括1名幼童,共25人受傷。

根據利比亞衛生部公佈的聲明,被擊中的沙灘位於米提加(Mitiga)機場附近,內政部消息人士稱,維安武力4日在米提加機場附近與反叛組織爆發戰鬥,不過該消息人士沒有回答,此次對平民的攻擊是否為故意。

▲利比亞兩派政權互鬥,造成車輛毀損。(圖/達製影像/美聯社)

自2011年2月15日起,利比亞開始爆發大規模的反政府示威,推翻和殺害了長期執政的領導人格達費。對此,格達費的指責是「基地組織」在幕後策劃了針對他的政治顛覆,目的是想在利比亞建立伊斯蘭王國。

面對人民的起義,格達費的應對之策是指派最精銳的部隊--「哈米斯旅」進行武力鎮壓,甚至派出空軍戰機轟炸示威的民眾,格達費死後,政局不穩使得利比亞人民至今仍處在內戰的混亂之中。

▼利比亞狂人總統格達費。(圖/達志影像/美聯社)







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台灣近來地震頻繁,日本也和台灣一樣都位在地震帶,每當發生大地震,經常傷亡慘重。為此,日本格外重視建築物的耐震設計,最新作法則是直接在室內打造「避難屋」!

(資料照片)
『產經新聞』報導,這個位在屋內的避難所,是利用木材、鐵管等材料圍出一個有如箱子般的空間,在空間範圍內可確保住戶不被倒塌的家具等壓住。天花板及牆壁部分由夾板組成,還特別利用7根鐵管加強天花板的承載重量。

經測試,避難屋的天花板可承受3噸重沙包自3公尺高處落下,強度也足夠支撐來自水平方向的壓力。施工費用方面,以木造2層樓建物為例,假設屋主要在一樓臥室蓋避難房,房屋寬度約6.4平方公尺(差不多可容納兩張單人床),費用約合台幣11萬多,工期也只要一天時間即可。

比起耐震補強工程工期動輒要花1~2週,這種室內避難屋費用大約60~90萬台幣,只占補強工程的1/6~1/9,顯然經濟多了。因此受到很多手頭不是很寬裕,卻又想為家人蓋一座安全堡壘的消費者青睞。

據承造商表示,自從去年4月發生熊本地震之後,相關洽詢件數明顯增多,約是之前的20倍以上,而目前接到的施工要求,以獨居老人或身障人士居多。

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毒蟲被逮,竟然想咬舌自盡。

一名毒品通緝犯被員警逮到,一起到他藏匿的飯店搜索,眼看警察搜出了海洛英,毒蟲知道逃不掉,竟然要咬舌自殘,還好員警機警,立刻抓起旁邊的毛巾裹住自己的手,再塞到毒犯的嘴裡,讓他難過到當場求饒投降。

搜索房間找毒品,哪知道毒犯突然來這招!警察衝上前,其中一人用毛巾包住手掌,讓林姓男子咬著,男子表情扭曲,還不斷企圖掙脫。

這名想咬舌自殘的男子,因吸毒被通緝,49歲的他前科資料厚厚一疊,警方形容多到可以訂成書;去年因吸毒被判兩年半,卻不願去服刑,跟朋友四處躲,藏匿在南部小飯店,這回在路上恰巧被盤查,帶回住處又搜出毒品,只是自知逃不掉,男子竟然咬舌要傷害自己,還好警方反應很快用毛巾包手塞他的嘴,最後男子痛苦求饒,求員警快把手從他嘴裡拿出來。

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個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。


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