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2008/05/13

市地重劃實施辦法

市地重劃實施辦法



市地重劃實施辦法

  稱: 市地重劃實施辦法 
(民國 92 年 01 月 24 日 修正)
   第 一 章 總則
第  1  條
本辦法依平均地權條例(以下簡稱本條例)
第五十六條第四項訂定之。
第  2  條
市地重劃由中央、直轄市或縣 (市)主管
機關辦理。
前項主管機關為協調推動市地重劃,必要
時得組設市地重劃委員會。
第  3  條
本辦法所定之面積,以平方公尺為單位;
所定之長度﹑寬度及深度,以公尺為單位
。前項單位,應計算至小數點以下二位,
小數點以下第三位四捨五入。
第  3- 1條
本辦法所稱重劃完成之日,係指地籍測量
、土地登記、工程驗收、實地指界及交接
土地等各項工作均完成之日。
第  4  條
實施重劃期間,依法得減免地價稅或田賦
之土地,由主管機關於重劃計畫書公告確
定後三十日內列冊送交該管稅捐稽徵機關
第  5  條
重劃完成後之土地,由主管機關於重劃完
成之日起三十日內列冊送交該管稅捐稽徵
機關依法徵免地價稅或田賦。
   第 二 章 重劃地區之選定與公告禁止事項
第  6  條
重劃地區之範圍,由該管主管機關勘定;
其由中央主管機關辦理者,應會同當地直
轄市或縣(市)政府辦理。
第  7  條
重劃地區範圍應儘量配合都市計畫之閭鄰
單位辦理,其邊界並應依左列原則劃定:
一、明顯之地形、地物。
二、非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓
分配線。
三、計畫道路中心線。但路寬在八公尺以
下或都市計畫附帶以市地重劃方式開
發者,得將道路全寬納入重劃區。
都市計畫指定整體開發之地區,其以市地
重劃方式開發者,應以都市計畫指定整體
開發地區為重劃地區範圍,並得分區辦理
市地重劃;其經依第八條評估實施市地重
劃確有困難者,應檢討都市計畫後再行辦
理重劃。
第  8  條
主管機關勘選市地重劃地區時,應就左列
事項加以評估:
一、都市計畫。
二、土地所有權人意願。
三、地區發展潛力。
四、人口成長情形與建地需求量。
五、地區現況。
六、重劃後地價預期增漲幅度。
七、財務計畫。
八、其他特殊事項。
勘選市地重劃地區評估作業要點,由中央
主管機關定之。
第  9  條
選定之重劃地區尚未發布細部計畫或其細
部計畫需變更者,應於完成細部計畫之擬
定或變更程序後,再行辦理重劃。但選定
重劃之地區,其主要計畫具有都市計畫法
第二十二條第一項規定之內容者,得先依
主要計畫辦理重劃,以配合擬定細部計畫
第 9- 1 條
依都市計畫指定整體開發之地區,以分區
辦理市地重劃時,其選定重劃之地區,預
估共同負擔之公共設施用地比例,應不低
於尚未開發地區公共設施用地比例。
前項所稱尚未開發地區,係指都市計畫指
定整體開發地區之範圍全部;如都市計畫
指定整體開發後,已有部分地區辦理市地
重劃者,係指都市計畫指定整體開發地區
扣除已辦理市地重劃地區後剩餘之地區。
第一項尚未開發地區公共設施用地比例依
左列規定計算:
一、計算尚未開發地區之全部土地面積。
二、計算尚未開發地區中屬本條例第六十
條第一項規定列為應共同負擔之十項
公共設施用地面積總和。
三、計算尚未開發地區中屬本條例第六十
條第一項規定應抵充公共設施用地之
原公有道路、溝渠、河川及未登記等
四項土地面積總和。
四、計算第二款面積減第三款面積餘額。
五、計算第一款面積減第三款面積餘額。
六、計算第四款餘額除以第五款餘額之比
例。
第 10  條
土地所有權人依本條例第五十七條申請優
先實施市地重劃時,其申請書應載明左列
事項:
一、擬辦重劃地區及範圍。
二、申請辦理重劃之原因。
三、參加重劃土地標示及土地所有權人姓
名、國民身分證統一編號、住址,並
簽名蓋章。
四、代表人姓名、國民身分證統一編號、
住址。
主管機關對於前項申請,應即進行審查,
並依第六條規定勘定範圍,其合於都市發
展需要者,優先實施市地重劃。但得按重
劃工程及設計分配之需要,調整其範圍。
第 11  條
左列事項非屬本條例第五十九條第一項規
定公告禁止或限制事項:
一、土地繼承登記。
二、建物及其基地登記。
三、因抵繳遺產稅土地所有權移轉國有登
記。
四、因強制執行﹑土地徵收或法院判決確
定,申請登記者。
五、共有土地因實施耕者有其田部分徵收
放領,辦理持分交換移轉登記者 。
六、實施重劃本身所必要之作業。
本條例第五十九條第二項所稱禁止或限制
期間一年六個月為期,係指各禁止或限制
事項,不論分別或同時辦理公告禁止或限
制,其全部期間合計不得超過一年六個月
第 12  條
直轄市或縣 (市)政府依本條例第五十九
條報經上級主管機關核定及公告禁止或限
制事項後,應將重劃區土地列冊送該管登
記機關,將禁止土地移轉﹑分割或設定負
擔事項,加註於土地登記總簿,並通知有
關機關對重劃區內建築改良物之新建﹑增
建﹑改建或重建及採取土石或變更地形等

事項加以管制,於禁止或限制期限屆滿時
,立即通知註銷。
第 13  條
市地重劃區經依本條例第五十九條規定公
告禁建後,在公告禁建前已依法核發建造
執照正在施工中之建築物,依左列規定處
理:
一、經審核不妨礙重劃工程及土地交換分
配者,得准其依原核發建造執照 繼
續施工。
二、經審核有妨礙重劃工程或土地交換分
配者,應通知其停工。但可改善者,
應通知其限期改善。其經通知停工仍
不停工或逾期不為改善者,依行政執
行法強制執行之,並對繼續施工建築
部分之拆除不予補償。
   第 三 章 重劃計劃之擬訂、核定及公告通
第 14  條
重劃地區選定後,主管機關應擬具市地重
劃計畫書報請上級主管機關核定。前項重
劃計畫書應記載左列事項:
一、重劃地區及其範圍。
二、法律依據。
三、辦理重劃原因及預期效益。
四、重劃地區公、私有土地總面積及其土
地所有權人總數。
五、重劃地區原公有道路、溝渠、河川及
未登記地土地面積。
六、土地總面積:指計畫範圍內之公、私
有土地面積及未登記地之計算面積。
七、預估公共設施用地負擔:包括土地所
有權人共同負擔之公共設施用地項目
、面積及平均負擔比率。
八、預估費用負擔:包括土地所有權人共
同負擔之工程項目及其費用、重劃費
用及貸款利息之總額與平均負擔比率

九、土地所有權人平均重劃負擔比率概計

一○、重劃區內原有合法建物或既成社區
重劃負擔減輕之原則。
一一、財務計畫:包括資金需求總額、貸
款及償還計畫。
一二、預定重劃工業進度表。
一三、重劃區範圍都市計畫地籍套繪圖。
前項第七款至第九款之計算式如附件一。
依本條例辦理重劃,如為申請優先實施重
劃或有超額負擔者,重劃計畫書應記載土
地所有權人同意辦理情形及處理方法。
第 15  條
依本條例辦理市地重劃計算重劃人數及
面積時,以土地登記簿記載者為準;其
為公同共有土地部分,應以其同意超額
負擔或參加重劃之公同共有人數為其同
意人數,並以其占該公同共有全體人數
之比率,乘以該公同共有部分土地面積
所得之面積為其同意面積;其為祭祀公
業或未辦理繼承登記土地部分,經其派
下員或合法繼承人提出該祭祀公業派下
全員證明文件或全體合法繼承人戶籍資
料者,比照公同共有土地計算方式辦理
。但未提出上開證明文件或戶籍資料者
,以土地登記簿上登記名義人為單位計
算之。
第 16  條
重劃計畫書經核定後,主管機關應即依
法公告,及通知土地所有權人,並舉行
座談會,說明重劃意旨及計畫要點。
土地所有權人對重劃計畫書有反對意見
者,應於公告期間內以書面載明理由與
其所有土地座落﹑面積及姓名﹑住址,
於簽名蓋章後,提出於主管機關為之。
第 17  條
主管機關依本條例第五十六條第三項規定
,修訂重劃計畫書重行報請核定時,對土
地所有權人提出而未採納之意見應說明不
能採納之理由,並於核定結果公告實施後
,將不能採納之理由函復異議人。
重劃計畫書經核定公告後,實施重劃確有
困難者,應敘明理由報請核定後公告及通
知土地所有權人廢止或撤銷重劃或修訂重
劃計畫書、圖。但重劃土地分配結果已公
告期滿確定者,不得廢止或撤銷重劃或修
訂重劃計畫書、圖。
第 18  條
重劃計畫書經核定公告實施後,主管機關
必要時得將部分業務委託法人或學術團體
辦理;其委託作業要點由中央主管機關定
之。
前項受委託之法人或學術團體,以經營業
務有辦理土地重劃項目,並置有地政、測
量專業人員為限。
   第 四 章 測量、調查及地價查估
第 19  條
重劃計畫書經核定公告滿三十日後,主管
機關應即實施重劃區範圍﹑公告設施用地
及土地使用現況之測量,並調查各宗土地
使用現況,編造有關清冊。
第 20  條
重劃前﹑後之地價應依左列規定查估後,
提請地價評議委員會評定之。
一、重劃前之地價應先調查土地位置﹑地
勢﹑交通﹑使用狀況﹑買賣實例及當
期公告現值等資料,分別估計重劃前
各宗土地地價。
二、重劃後之地價應參酌各街廓土地之位
置﹑地勢﹑交通﹑道路寬度﹑公共設
施﹑土地使用分區及重劃後預期發展
情形,估計重劃後各路街之路線價或
區段價。
   第 五 章 計算負擔及分配設計
第 21  條
土地所有權人依本條例第六十條規定,應
共同負擔之項目如左:
一、公共設施用地負擔:指重劃區內供公
共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、
鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、
國民中學、停車場、零售市場等十項
用地,扣除重劃區內原公有道路、溝
渠、河川及未登記地等土地後,由參
加重劃土地所有權人按其土地受益比
例所算得之負擔。
二、費用負擔:指工程費用、重劃費用及
貸款利息,由參加重劃土地所有權人
依其土地受益比例,按評定重劃後地
價折價抵付之負擔。
前項第一款所稱重劃區內供公共使用之道
路,包括道路之安全島、綠帶及人行步道
;所稱重劃區內供公共使用之溝渠,指依
都市計畫法定程序所劃設供重劃區內公共
使用之排水用地。
第一項第一款所列舉十項用地,不包括左
列用地:
一、重劃前業經主管機關核准興建之兒童
遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國
民小學、國民中學、停車場及零售市
場等八種用地。
二、重劃前業經主管機關協議價購或徵收
取得者。
第一項第二款所稱工程費用,指道路、路
燈、橋樑、溝渠、地下管道、鄰里公園、
廣場、綠地等公共設施之規劃設計、施工
、整地、材料、工程管理費用及應徵之空
氣污染防制費。
第 22  條
重劃區內已建築土地之所有權人,如尚有
其他未建築土地者,其重劃負擔應依本條
例第六十條第一項規定,以未建築土地折
價抵付,不得改以現金繳納。
公有土地亦同。公有土地依前項規定辦理
後如尚有賸餘土地,依第三十二條及第三
十三條規定辦理指配。
第 23  條
依本條例第六十條第三項規定,重劃區折
價抵付共同負擔之土地,合計面積已達百
分之四十五,而區內尚有同法條第一項規
定之其他公共用地未計入負擔者,得經區
內私有土地所有權人半數以上且其所有土
地面積超過區內私有土地總面積半數之同
意,納入重劃共同負擔,不受本條例施行
細則第八十三條負擔順序之限制。重劃區
供公共使用之十項用地以外之公共設施用
地,非經重劃區全體土地所有權人之同意
,不得列為共同負擔。
第 24  條
重劃區內之區域性道路、下水道等公共設
施,除其用地應由重劃區內土地所有權人
按其土地受益比例共同負擔外,其工程費
用得由政府視實際情況編列預算補助,或
由政府視實際情況配合施工。
第 25  條
公共設施用地負擔包括臨街地特別負擔及
一般負擔。
前項之臨街地特別負擔,指重劃後分配於
道路兩側之臨街地,對其面臨之道路用地
,按路寬比例所計算之負擔。
第一項之一般負擔,指公共設施用地負擔
扣除道路兩側臨街地特別負擔後,所餘之
負擔。
第 26  條
前條臨街地特別負擔,應依左列標準計算
之:
一、面臨寬度超過四公尺未滿八公尺之道
路者,其道路寬度超過四公尺部分,
由兩側臨街地各負擔二分之一。
二、面臨寬度八公尺以上未滿二十公尺之
道路者,其兩側臨街地各負擔路寬之
四分之一。
三、面臨寬度二十公尺以上道路者,其兩
側臨街地各負擔五公尺。
街角地對其正面道路之臨街地特別負擔,
依前項標準計算;其對側面道路之臨街地
特別負擔,依前項標準二分之一計算。
第 27  條
市地重劃區範圍以都市計畫道路中心線
為界者,其臨時地特別負擔,應按參與
重劃之道路寬度計算。
分配結果未列入共同負擔公共設施用地﹑
面臨路寬四公尺以下道路及已開闢公有
道路之臨街地,不計算臨街地特別負擔
第 28  條
重劃區內都市計畫規劃之街廓無法符合
重劃分配需要者,得於不妨礙都市計劃
及道路系統之前提下,增設或加寬為八
公以尺下巷道,並依第二十六條規定計
算臨街地特別負擔。
前項增設或加寬之巷道,主管機關應於
重劃分配結果公告確定後,通知有關機
關依法辦理都市計畫細部計畫變更。
重劃前供公共通行之既成巷道或私設巷
道應予保留者,視為增設巷道,並依前
二項規定辦理。但該巷道如兼具法定空
地性質者,應按重劃前原位置﹑面積分
配予原土地所有權人,不計算其重劃負
擔,並得配合重劃工程同時施工。
第 29  條
重劃負擔及分配面積之計算,以土地登
記總簿所載之面積為準,其計算順序及
公式如附件二。
重劃區內土地實際面積少於土地登記總
面積而未能更正者,其差額得列入共同
負擔。
附件二重劃負擔及分配面積之計算順序
及公式(市地重劃實施辦法第二十九條
附件)
一、重劃區臨街地特別負擔總面積=
(正面道路負擔總面積+側面道路負
擔總面積)(1-C)
正面道路負擔總面積=(正面道路長
度×正面道路負擔標準)之總和
側面道路負擔總面積=(側面道路長
度×側面道路負擔標準)之總和
二、重劃區一般負擔總面積=公共設施用
地負擔總面積-重劃前原公有道路、
溝渠、河川及未登記地面積-臨街地
特別負擔總面積
三、重劃區一般負擔係數=
一般負擔總面積×重劃前平均地價
──────────────────────
重劃後平均地價×(重劃區總面積-重
劃前原公有道路、溝渠、河川及未登記
地面積)
四、重劃區費用負擔係數=
工程費用總額+重劃費用總額+貸款利息
總額
───────────────────────

重劃後平均地價×(重劃區總面積-公共設
施用地負擔總面積)
五、
重劃後宗地單價
重劃前後宗地地價上漲率= ───────
重劃前宗地單價
六、各宗土地重劃後應分配之面積,依下列
公式計算:
G=[a(1-A×B)-Rw×F×1-S×2](1-C)
符號說明:
G表示各宗土地重劃後應分配之面積
a表示參加重劃土地重劃前原有之宗地面
積;如重劃後非以原有街廓分配時應先
計算預計分配街廓之重劃前宗地面積
(a')
a×原位置之重劃前宗地單價
a'= ────────────────
預計分配街廓之重劃前宗地平
均單價
A表示宗地地價上漲率
B表示一般負擔係數
W表示分配土地寬度(宗地側街臨街線實
際長度之中點向宗地分配線作垂直線所
量其間之距離)
Rw表示街角地側面道路負擔百分率,即
重劃後分配於土地寬度為W公尺時,
所應分攤之側面道路負擔百分比。
其計算表如下:
W(公尺)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Rw(%)
17.4
24.4
31.3
37.8
44
50
55.7
61.1
66.3
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
W(公尺)
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Rw(%)
71.1
75.7
80
84
87.8
91.3
94.4
97.4
100


F表示街角第一筆土地面臨側面道路之長度
S表示宗地面臨正街之實際分配寬度
1表示側面道路負擔尺度
2表示正面道路負擔尺度
C表示費用負擔係數
第 30  條
重劃後土地之最小分配面積標準,由主管機關視
各街廓土地使用情況及分配需要於規劃設計時定
之。但不得小於畸零地使用規則及都市計畫所規
定之寬度﹑深度及積。
第 31  條
重劃後土地分配之位置,以重劃前原有土地相關
位次分配於原街廓之面臨原有路街線者為準,其
調整分配方法如左:
一、同一土地所有權人在重劃區內有數宗土地,
其每宗土地應分配之面積已達原街廓原路街
線最小分配面積標準者,除依第二十二條規
定辦理外,應逐宗個別分配;其未達原街廓
原路街線最小分配面積標準者,按應分配之
面積較大者集中合併分配。但不得合併分配
於公共設施用地及依法不能建築之土地。
二、同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分
配之面積,未達或合併後仍未達重劃區內最
小分配面積標準二分之一者,除通知土地所
有權人申請與其他土地所有權人合併分配者
外,應以現金補償之;其已達重劃區內最小
分配面積標準二分之一者,得於深度較淺、
重劃後地價較低之街廓按最小分配面積標準
分配或協調合併分配之。
三、同一宗土地跨占分配線二側,其各側應分配
之面積已達原街廓原路街線最小分配面積標
準者,應於分配線二側個別分配之;其中一
側應分配之面積,未達原街廓原路街線最小
分配面積標準者,應向面積較大之一側合併
分配之。
四、分別共有土地,共有人依該宗應有部分計算
之應分配面積已達原街廓原路街線最小分配
面積標準,且經共有人過半數及其應有部分
合計過半數之同意或其應有部分合計逾三分
之二之同意者,得分配為單獨所有;其應有
部分未達原街廓原路街線最小分配面積標準
者,得依第二款規定辦理或仍分配為共有。
五、重劃前已有合法建築物之土地,其建築物不
妨礙都市計畫、重劃工程及土地分配者,按
原有位置分配之。
六、重劃區內之都市計畫公共設施用地,除道路
、溝渠用地外,在重劃前業經主管機關核准
興建者,應仍分配與原土地所有權人。
七、重劃前土地位於共同負擔之公共設施用地或
位於非共同負擔之公共設施用地,經以公有
土地、抵費地指配者,其分配位置由主管機
關視土地分配情形調整之。
重劃前各宗土地如已設定不同種類之他項權利,
或經法院查封、假扣押、假處分或破產登記者,
不得合併分配。
主管機關辦理市地重劃時,為配合整體建設、大
街廓規劃或興建國民住宅之需要,得經協調後調
整相關土地位次,不受第一項分配方法之限制。
重劃前已協議價購或徵收取得之公共設施用地,
已依計畫闢建使用,且符合本條例施行細則第八
十二條第一款規定之道路、溝渠、河川等用地,
依本條例第六十條第一項規定辦理抵充;其餘不
屬該條款用地仍按原位置、原面積分配,不得辦
理抵充。
第 32  條
依本條例第六十條第二項指配之公有土地,以未
建築或已有建築物因實施重劃而須拆除之土地為
限。其提供順序如左:
一、本直轄市、縣 (市) 有土地。
二、本鄉 (鎮) 有土地。
三、國有土地。
四、他直轄市、縣 (市) 有土地。
五、他鄉 (鎮) 有土地。
前項公有土地不足指配於未列為共同負擔之公共
設施用地時,其指配順序如左:
一、依本條例施行細則第八十三條規定負擔順序
未列入共同負擔之公共設施用地。
二、機關用地。
三、其他公共設施用地。
第 33  條
前條第一項規定指配之公有土地包含已出租之公
有土地。但不包括左列土地:
一、重劃計畫書核定前業經協議價購或徵收取得
者。
二、重劃計畫書核定前已有具體利用或處分計畫
,且報經權責機關核定或 有償撥用者。
三、重劃計畫書核定前,國民住宅主管機關以國
宅基金購置或已報奉核定列管為國民住宅用
地有案者。
四、非屬都市計畫公共設施用地之學產地。
第 34  條
重劃區內未列為共同負擔之公共設施用地,除依
前二條規定以重劃區內之公有土地優先指配外,
得以抵費地指配之。同一公共設施用地不能以公
有土地或抵費地指配者,應按該公共設施用地範
圍內土地所有權人所有土地面積比例分配之,其
分配面積不受原街廓原路街線最小分配面積之限
制。
前項以抵費地指配於未列為共同負擔之公共設施
用地者,需地機關應配合重劃進度編列預算,按
主管機關所定底價價購,其底價不得低於各該宗
土地評定重劃後地價。但依法得民營之公用事業
用地,得依第五十四條規定辦理公開標售。
第 35  條
主管機關於辦理重劃分配完畢後,應檢附左列圖
冊,將分配結果公告於重劃土地所在地鄉 (鎮、
市、區) 公所三十日,以供閱覽。
一、計算負擔總計表。
二、重劃前後土地分配清冊。
三、重劃後土地分配圖。
四、重劃前地籍圖。
五、重劃前後地號圖。
主管機關應將前項公告及重劃前後土地分配清冊
檢送土地所有權人。
土地所有權人對於第一項分配結果有異議時,得
於公告期間內向主管機關以書面提出異議。未提
出異議或逾期提出者,其分配結果於公告期滿時
確定。主管機關對於土地所有權人提出之異議案
件,得先予查處。
其經查處結果如仍有異議者或未經查處之異議案
件,應予以調處;調處不成者,由主管機關擬具
處理意見,連同調處紀錄函報上級主管機關裁決
之。但分別共有之土地依第三十一條第一項第四
款規定調整分配為單獨所有者,共有人如提出異
議,主管機關得不予調處,仍分配為共有。
第 36  條
市地重劃負擔總費用證明書核發對象,以土地分
配結果公告期滿之日土地登記簿所載土地所有權
人為準。
但依前條第三項規定提出異議者,以調處或裁決
成立之日為準。
第 37  條
重劃區內公共設施用地,由土地所有權人無償提
供,或部分土地所有權人自願單獨負擔者,其地
價應列入該等土地所有權人之重劃負擔。非由土
地所有權人負擔之重劃費用,不得計入重劃負擔
總費用證明書。
   第 六 章 土地改良物或墳墓拆遷補償及工程施工
第 38  條
依本條例第六十二條之一規定,應行拆遷之土地
改良物或墳墓,以有妨礙重劃土地分配或重劃工
程施工所必須拆遷者為限。
前項因重劃拆遷之土地改良物或墳墓,應給予補
償。補償金額由主管機關查定之,於拆除或遷移

前,將補償金額及拆遷期限公告三十日,並通知
其所有權人或墓主;其為無主墳墓者,得以公告
代通知。
土地改良物所有權人或墓主不於規定期限內自行
拆除或遷葬者,其補償金額依左列規定處理:
一、代為拆除費用應在土地改良物拆除補償金額
內扣回。
二、代為遷葬費用在墳墓遷葬補償金額內扣回。
三、經依前二款規定扣回後,如有餘額,依法提
存;其無法扣回者,依行政執行法規定向義
務人徵收之。
土地改良物所有權人或墓主對於補償金額有異議
時,得於公告期間內以書面向主管機關提出,經
主管機關重新查處後,如仍有異議,主管機關應
將該異議案件提交地價評議委員會評定之。
第 39  條
重劃計畫書經上級主管機關核定後,主管機關應
即依計畫書所列工程項目進行規劃﹑設計及施工
。自來水﹑電力﹑電訊﹑天然氣等公用事業所需
之地下管道土木工程及其他必要設施,應協調各
該事業機構配合規劃﹑設計,並按重劃工程進度
施工。其所需經費,依規定應由使用人分擔者,
得列為重劃工程費用。
第 40  條
前條重劃工程之施工,應於重劃計畫書公告確定
及其土地改良物或墳墓補償金額經領取或依法提
存後為之

重劃工程完竣後,各項公共設施應依有關法令規
定交由各該主管機關接管並養護之。
第 41  條
都市發展較緩地區依本條例第六十一條第一項先
辦理重劃土地之交換分合﹑測定界址及土地之分
配﹑登記及交接工作者,得興建簡易灌溉﹑排水
及道路等工程;其費用得由主管機關編列預算支
應。
   第 七 章 地籍登記
第 42  條
土地分配結果公告確定後,主管機關應依重劃前
後土地分配清冊所載分配面積及重劃後土地分配
圖之分配位置,實地埋設界標,辦理地籍測量。
但得免辦理地籍調查。
前項地籍測量後之面積,如與重劃前後土地分配
清冊所載分配面積不符時,主管機關應依地籍測
量之結果,釐正該土地分配清冊之面積。經釐正
面積差距未達○.五平方公尺者,其地價款得免
發給或繳納。但土地所有權人請求發給者,應予
發給。
第 43  條
重劃區內既成巷道,經都市計畫規劃為可供建築
土地,於重劃後其鄰近計畫道路已開闢完成可供
通行而無繼續供公眾通行之必要時,應由主管機
關通知有關機關依法逕依重劃分配結果辦理公告
廢止。
第 44  條
重劃土地辦竣地籍測量後,主管機關應將重劃前
後土地分配清冊及重劃後土地分配圖等資料送由
該管登記機關逕為辦理權利變更登記。其有應繳
納差額地價者,並應通知該管登記機關於土地登
記總簿加註「未繳清差額地價,除繼承外不得辦
理所有權移轉登記。」字樣,於土

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