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2017/08/03

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2017-07-17 20:18

〔記者蕭玗欣/台北報導〕遠東航空今天表示,今年預計引入4架ATR72-600型螺旋槳飛機,首架編號B-28068的航機在今天(17日)下午2點53分抵達松山機場,後續將依據民航局新機引進申請作業的進度,核准後投入金門、馬公離島的航線營運,預計最快今年第4季上線,可望增加離島航線班次的密度,提供更便利之離島交通服務?

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「我在這裡居住了20多年了,父母世代都在這裡居住。直到Joseph Betesh買下這些房產,成為新的房東之後,開始對我們逼遷。」住在曼哈頓華埠包厘街(Bowery)85號2B的洪女士一家,從1989年開始就在這裡居住,為了維護自己作為房客的權利,並且保住這個家,19日她參加包厘街83至85號門前的房客抗議示威,高舉「我們要租金穩定」、「房東要立即維修大樓」等標語,呼喊口號聲討房東Joseph Betesh的逼遷惡行,誓死捍衛自己的權益、家園和社區。房東至本報截稿時未予回覆。

洪女士表示,由於旁邊的建築擁擠,樓間距不夠,她家的房屋地面嚴重傾斜。隨意放一個球在房屋一側,無需任何推力,球就能滾到另一邊。她向房東反映申請維修,但都遭到拒絕。廁所的房頂漏水,房東不予以修繕,只好用紙糊住。為了逼迫他們搬家,房東還一度破壞了家中的有線電視和空調。

房客們介紹,2015年房東謊稱該樓是危樓,讓他們都搬走才能維修,他們沒有予以理會,房東便將他們全部告上法庭。2016年4月,房屋法庭法官判決下來,要求房東對兩幢樓的失修負責,在60天內整修樓內包括樓梯和地板傾斜在內的主要違規。房東不死心,又以大樓內居住的人太多為由驅趕他們,還要求法官否決住戶們作為租金穩定公寓居民的權益。房東仗著財大氣粗,不停地告他們,但他們收入有限,還上有老下有小,無法這樣長期拖延,支付昂貴的律師費用。

抗議人群中很多都是耆老、婦女和幼童。87歲的耆老王淑潔每次回家都要手腳並用,在傾斜、失修的樓梯上攀爬兩層,爬十分鐘才能到家。王淑潔表示,自己除了看醫生,平時都不下樓,但當日一定要下樓與其他房客一起抗議,保護自己的家。「我這個年齡,把我趕出去了,我都不知道要去哪兒。」

養育三個孩子的46歲鄭水芳表示,自己在這棟樓裡居住了19年,孩子都在這附近上學,工作也都在這附近,對這裡很有感情,真的不願意離開。

包厘街83至85號房客的代表律師Seth A. Miller和華人職工會幹事李華等都表示,將會繼續幫房客抗爭下去,爭取他們應有的權益。

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【華人健康網記者張世傑/台北報導】提到防癌蔬菜,地瓜葉是選擇之一!營養師指出,地瓜葉熱量低,且含有豐富的膳食纖維、維生素A及礦物質鈣、鐵與植化素,不僅具抗氧化防癌效果,減少罹患大腸癌的好處,更可促進人體腸胃蠕動、幫助消化,是健康養生的「庶民蔬菜」。

地瓜葉是防癌蔬菜 預防大腸癌

營養師張心怡強調,地瓜葉營養豐富,其中膳食纖維、維生素A、高鈣、高鐵及植化素等5大營養素最受矚目。主要食用部分是莖葉或嫩芽。且膳食纖維含量高,有增進胃腸蠕動,減少便祕、痔瘡和罹患大腸癌的好處。

另外,地瓜葉所含熱量低,具飽食感,可減少熱量攝取和降低膽固醇,有助糖尿病患者的血糖控制及減肥消脂功效。而地瓜葉的維生素A含量豐富,礦物質如鈣、鐵含量亦高,對於身體骨骼和許多系統的保健者非常有益。

而要注意的是,地瓜葉最好不要生吃,否則容易消化不良,造成腸胃不適。地瓜葉中的草酸含量也不低,草酸與鈣會結合成草酸鈣,最好用熱水汆燙,去除過多的草酸,以免防礙鐵質與鈣質的吸收,導致草酸結石。

《防癌料理:茶油地瓜葉》



食材:苦茶油2茶匙、地瓜葉200公克、枸杞少許、蒜2至3瓣、鹽適量。



步驟:



1.地瓜葉洗淨,葉根部分去除粗纖維;蒜頭拍碎;枸杞沖洗一下備用。



2.冷鍋冷油爆香蒜頭,待蒜頭呈微黃色時,即放入地瓜葉和少許的水、枸杞拌炒悶煮一下,起鍋前再以適量鹽調味即完成。



《挑選小技巧》:

選購地瓜葉時可從葉面及葉梗判斷:葉形完整、葉面大、顏色青綠;葉梗呈青綠色、不硬有彈性,這樣口感吃起來才會細嫩又順口。而購買回的地瓜葉易老,所以在採買後可以先將葉面取下、去除枯黃部分,再以廚房紙巾包裹冷藏保存即可。

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本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式
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