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2017/09/23

超好吃的蜜梨季節 超好吃的蜜梨季節 五優勢 激勵自住客進場


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梨山蜜梨

梨山蜜梨宅配到府

儘管北台灣大型重劃區幾乎都進入全成屋時代,預售新案掛蛋,但部分大型建商仍舊鍾情大型重劃區。據統計,2017年以來的建商購地案,就有超過5成都在重劃區禮盒高山水果梨山蜜梨,就中長期來說,重劃區話題多、潛力佳、前景看好,業者仍願意壓寶。



今年前8月,大型建商購地集中在台中市、台北市、高雄市、新北市,其中又以重劃區土地最熱門,占比超過5成;以新北市來說,板橋江翠重劃區就是目前建大家都推薦的高山水果梨山蜜梨產地直送商熱中卡位的區域。

上市建商指出,房市陷入整理,今年大舉推案的建商已不復見,多都以消化餘屋為主;尤其是有些推案量大的重劃區,短期幾乎都是有待消化的新成屋或餘屋案。不過,中長線來看,大型重劃區擁有較多話題、公共建設投入較多,相對發展潛力較大,還是值得進場壓寶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,現階段建商在重劃區大多還有很多新成屋待消化,有些建商看淡房市也改採先建後售;加上這3年預售屋進入交屋潮,由於銷售趨緩,因此建商普遍集中火力消化餘屋,對推出預售屋新案態度相當保留。在投資客已大量退場之際,預售屋投資需求已降低,因此建商乾脆從預售改採先建後售。

對於購屋客戶吃過的都大推的中秋節烤肉宅配吃過的都說好吃的中秋禮盒2017產地直銷來說,何世昌分析,購置新成屋有自備門檻雖較高,但糾紛較少、房價較低、優惠較多、風險更小,以及可以馬上入住等五大優勢,對買方相當有利。在銀行房貸條件持續放寬之下,應能激勵自住客買盤伺機擇優出手。

(中國時報)

超好吃的蜜梨季節

最好吃的梨子是什麼,當然是當季的梨子最好吃,中秋節前後就是要吃梨山蜜梨,梨山蜜梨的產在中秋節前後,梨山的蜜梨皮薄、果肉多、果核小,因在高海拔的梨山成長,梨山蜜梨的肉質更是細嫩爽脆、香甜多汁。中秋節就是要吃梨山蜜梨,不然要吃什麼。
 

梨山蜜梨產季:9~10月

梨山蜜梨具有豐富的營養成分如維生素B1、B2、C、硫胺素、核黃素、蛋白質、脂肪、碳水化合物、尼克酸、蘋果酸、檸檬酸、果糖、蔗糖、葡萄精等有機成分。梨山蜜梨還有鉀、硼、鈣、鎂、硒、鐵、錳等無機成分及纖維素。(參考東勢區農會)





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