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2017/05/17

房貸.創業貸款借錢諮詢? 高雄民間信貸


 

 

 


工商時報【黃鳳丹】

台股投資環境瞬息萬變,對於既想投資台股市場,但又怕挑錯個股的投資人而言,台股槓反ETF無疑是不錯的投資工具,不僅不用承擔選股風險,只要看對趨勢即可獲利,還能透過槓桿型跟反向型ETF進行波段操作,掌握台股多空契機。不過市面上多款台股槓反ETF,投資人該如何選擇,理財專家建議,投資人可進一步比較管理費及發行價格,管理費愈低投資人愈能省荷包,低發行價格則代表進入門檻也愈低,小額資金即可進場,且投資效率也較高,因此投資人可從這2個角度進一步挑選出合適的台股槓反ETF來投資。

從管理費的角度來看,目前市面上台股槓反ETF管理費最高來到1%,而最低的則是即將募集的群益臺灣加權正2和群益臺灣加權反1,管理費僅0.3%,兩者相差逾3倍,專家提醒投資人別小看這筆隱形支出;至於發行價格方面,發行價格愈低,表示投資門檻也愈低,以發行價格10元為例,只需一萬元就可進場,且交易中僅需4個跳動點即可獲利,相較同類高價商品,需要更多跳動點才能攤平成本,是現階段欲進場布局台股槓反ETF的投資人不可不留意的地方。

專家建議,面對多空快速變化的盤勢,投資人不妨運用多空雙向的台股槓反ETF來因應,在多頭市場時利用槓桿型ETF放大投資效率,空頭時以反向ETF化風險為獲利契機,充分掌握台股多空行情的投資契機。(黃鳳丹整理)









基隆民間借貸



▲善用濾鏡修圖,也能改出神奇美照!(圖/翻攝自pinterest,下同)

時尚中心/綜合報導

隨著社群軟體越來越普及,對喜歡分享生活的人來說,攝影類APP十分重要,不少APP也是讓人愛不釋手的修圖工具,像是強大的VOSOcam就深受廣大網友的喜愛,不過,色調那麼多,挑來挑去到底怎麼修才完美?以下精選10種修圖風格,想要哪類型的照片,照著這些照片修就對了!

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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各台東民間借款類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

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04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有高雄民間借貸無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利嘉義民間信貸的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。


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