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信用貸款 分段計息留意前低後高
近期各銀行強打信用貸款,祭出低利率吸引消費者目光,但銀行個人消金部主管提醒,除留意貸款利率高低外,更要注意貸款利率是採取一段式或分段式,以及契約上有沒有綁約的規定,才能確定必須負擔的總費用高低。
銀行認為,民眾要看自己的資金需求是短期或中長期,再決定選哪家銀行的商品,若為短期資金需求,可能借幾個月就償還,較不建議採分段式利率商品。 近來各銀行將信貸視為消金業務主力之一,除經常性的信貸專案之外,趁著暑假資金需求高峰,推出限時優惠方案
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2012/08/03
救災貸款 利息僅1.25%
蘇拉颱風肆虐,挾帶豐沛雨水使得各地出現淹水、土石流等災害,根據中央銀行匯整,包括農委會、經建會與經濟部中小企業發展基金,分別提供「農業天災低利貸款」、「農漁民天災現金救助」、「天然災害受災民眾建構或修繕住宅貸款」以及「天然災害復舊貸款」等優惠貸款專案,民眾可依照受災狀況與自身條件,向承辦銀行申貸。
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2012/08/03
房貸限縮 預售投資客急出場
央行已3次對房地產市場施行信用管制措施,最近1次對豪宅採取的信用管制,在房市已掀起波波漣漪,尤其對於口袋較不深的預售屋投資客近期急著找買主,因為交屋後再轉手,稅金差很大。
央行最近對豪宅採取信用管制措施也就是說,台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8,000萬元,其他地區高於5,000萬元者,貸款成本數不得超過6 成且不能享有「只還利息、不還本金」的寬限期,不少業者都認為,「沒用!」,因為會買豪宅者都是錢多多,但事實不完全是如此。
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