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本部落公告

信用貸款 分段計息留意前低後高

近期各銀行強打信用貸款，祭出低利率吸引消費者目光，但銀行個人消金部主管提醒，除留意貸款利率高低外，更要注意貸款利率是採取一段式或分段式，以及契約上有沒有綁約的規定，才能確定必須負擔的總費用高低。

銀行認為，民眾要看自己的資金需求是短期或中長期，再決定選哪家銀行的商品，若為短期資金需求，可能借幾個月就償還，較不建議採分段式利率商品。 近來各銀行將信貸視為消金業務主力之一，除經常性的信貸專案之外，趁著暑假資金需求高峰，推出限時優惠方案

救災貸款 利息僅1.25%

房貸限縮 預售投資客急出場

央行已3次對房地產市場施行信用管制措施，最近1次對豪宅採取的信用管制，在房市已掀起波波漣漪，尤其對於口袋較不深的預售屋投資客近期急著找買主，因為交屋後再轉手，稅金差很大。

央行最近對豪宅採取信用管制措施也就是說，台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8,000萬元，其他地區高於5,000萬元者，貸款成本數不得超過6 成且不能享有「只還利息、不還本金」的寬限期，不少業者都認為，「沒用！」，因為會買豪宅者都是錢多多，但事實不完全是如此。