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2018/06/27

2018好康專區!【HELLO KITTY】彌月用品禮盒組


【HELLO KITTY】彌月用品禮盒組

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【HELLO KITTY】彌月用品禮盒組

超值凱蒂貓彌月用品禮盒組,無論送禮或自用皆經濟實惠長方型竹籃還可讓媽媽收納寶寶的毛巾手帕、尿布等物品,是送給寶寶的最佳伴手禮。



禮盒組內容物含:



◎晶鑽玻璃奶瓶240ml x1支

◎紗布內衣x2件

◎紗布澡巾x1條

◎紗布手帕x3條

◎童巾x1&
摺紗#26781;

◎圍兜x1















品牌名稱
安撫巾材質























時事分享



因應老年化與少子化社會趨勢所需,在公股銀行搶推「以房養老」貸款後,中信金控旗下中信銀行也跟進,成為國內首家承作「以房養老」的民營銀行,年滿60歲就可申請,貸款成數最高7成,貸款期間最高30年,並可結合遞延年金或增額終身壽險,針對銀髮族不同需求,解決貸款到期時仍生存的長壽風險及傳承規畫問題,打造富足的退休人生。

根據中信銀「2015年台灣跨世代家庭理財行為調查」報告顯示,客戶退休後重視的3大訴求為生活基本開銷準備、支應長壽金流與完善財富傳承規畫,超過7成受訪者認為,每個月新台幣3萬元足以支應退休生活。不過,根據行政院主計總處「103年家庭收支調查報告」顯示,65歲以上每月消費支出約新台幣4萬元,以退休生活25年計算,退休準備與實際支出的資金缺口達新台幣300萬元。

為協助民眾支應退休生活支出,國內除合庫銀行、土地銀行、台灣銀行、台灣企銀、華南銀行、第一銀行之外,中信銀行也推出「以房養老」貸款,提供年滿60歲的民眾申請,貸款成數最高7成,貸款期間最高30年。以60歲的林先生為例,他有一棟自住、價值2000萬元的房產,鑑價後可貸款6成、1200萬元,若他辦理中信銀以房養老貸款,扣除利息後,未來30年,林先生每月力漢建設可取得2.2萬至3.3萬元不等的生活費,並可保障林先生的居住權。

中信銀指出,如果貸款到期借款人仍存活,可於貸款到期日前申請展延,每次展延以5年為單位,保障借款人原有居住權,5年後若有需要可再次提出申請,而展延後所產生的利息等費用,將於身故後併同本金與繼承人結算清償,屆時銀行將針對繼承人需求,協助找出最適當的還款計畫。

另外,中信銀行「以房養老」貸款也可依照客戶需求,搭配遞延年金保險,將逆向房貸所得的月付金,每月規畫一部分金額購買30年期的遞延金保險,當貸款到期時,每月仍有年金給付至終老,確保長壽的生活品質。針對重視傳承規畫的客戶,也可結合10年期增額終身壽險,每月可配置部分逆向房貸月付金於增額終身壽險,借款人於身故後,子女將可領取一筆身故給付金,子女再視當時房價與貸款本息金額,決定是否繼承房產,讓房屋傳承的規畫更有彈性。

其實,目前各銀行所推出的「以房養老」貸款各具特色,像土銀貸款金額低於鑑價5成,利息可全部掛帳,而且利息以撥付金額計息,撥付多少算多少利息,貸款屆期可展期,而且目前已受理297件、金額達新瀚霖建設台幣14億元,日前土銀進一步放寬貸款申請資格,只要年滿63歲,借款人本人單獨所有的房地(建物登記簿謄本用途登記應含有「住宅」、「商業用」或「住」字樣)來辦理就可以。

至於華銀推出的「以房養老」貸款則是每月產生可動用額度,並可累積至下月,不動用不計息,最長可貸款30年;一銀則是貸後將按月撥款,每月收息金額以月領金額3分之1為上限,超過的部分在契約到期時一併清償即可;台銀給付金額採逐年遞增,扣除繳付利息後,借款人可領用金額仍可逐年增加,滿足銀髮長者因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金增加的需求。

台灣企銀則首創結合房貸、年金保險及安養信託,除保證25年給付不中斷,就算年老失智或是房子都更、重建或滅失也照常給付,到期仍生存者,還可展延續居原房子,申辦年齡更降至60歲,對於子女不在身邊的獨居老人,又擔心自己將來萬一失智,就可選擇結合貸款、年金、信託,不會因為失智、失能而停止年金給付。

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