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2017/05/24

淺談銀行貸款經驗 銀行小額信貸利率


 

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▲德國實習女老師用電鋸砍下男友頭。(圖/達志影像/美聯社)

國際中心/綜合報導

德國32歲實習女老師加布利埃爾(Gabriele P.,化名),2008年和男友玩SM性愛遊戲,先矇住對方雙眼,再拿出電鋸割下他頭顱,再分屍埋在花園。整起駭人聽聞的事件直到2016年才曝光,最新判決結果出爐,加布利埃爾被判處12年半有期徒刑,協助棄屍的現任男友克里斯汀(Christian)已在去年被判處2年8個月有期徒刑。

據英國《太陽報》報導,加布利埃爾出庭時指出,因為長期受到男友亞歷山大(Alexander H)言語污辱,心生不滿之下,才會動手殺人。案發當天她先邀男友到學生公寓大玩SM性愛,讓對方戴上潛水泳鏡、蒙住雙眼並綁在床上,之後拿電鋸鋸開他的頭部和身體。

犯案後她先將屍首藏在房間閣樓,數月後結識新男友克里斯汀,在他的協助下將發臭的屍體埋入花園內,兩人後來也結為夫妻。為了不讓亞歷山大家人察覺,加布利埃爾還致電其父母,表示他和一名女子私奔到羅馬尼亞。

加布利埃爾精心布局的謀殺計畫,最後因為協助她的克里斯蒂感到良心不安,才正式於2016年曝光。亞歷山大的母親得知實情後表示,「我記得當時她還邊說邊笑,這些年來我一直在尋找我的兒子。」最新審判結果出爐,加布利埃爾被判處12年半有期徒刑,克里斯汀則判處2年8個月。





(中央社記者鍾榮峰台北11日電)鴻海投資的夏普積極布局美國市場。日媒報導,夏普為重返美國電視市場,考慮設立美國製造(made in USA)新品牌,並考慮赴美設電視液晶面板工廠。

日本每日新聞10日報導,夏普一度退出美國電視市場,為了重返美國電視市場,夏普考慮設立新的品牌。

報導指出,夏普規劃到2018年度夏普電視銷售量倍增到1000萬台,積極擴展海外市場。不過中國大陸海信集團在美國市場仍擁有夏普先前授權的電視事業品牌,海信也無意放手。

報導引述夏普幹部談話指出,夏普有意重新打造美國製造(made in USA)的新品牌,夏普也可慮在美國設立電視核心零組件的液晶面板工廠。

外媒先前報導,鴻海投資夏普後,夏普擬收回授權給中國大陸海信集團在美國市場的電視事業品牌授權,不過海信集團表示,並沒有意願接受夏普的想法。

日刊工業新聞日前報導,夏普規劃到9月前完成在美國投資設立據點的計畫。

報導引述夏普高層談話指出,已經獲得美國6個州的提案,目前把焦點縮小到1個州,預計在2017會計年度上半年決定。

報導指出,夏普將組成專案團隊,針對候選的地點進行調查。

外媒報導,海信2015年出資2370萬美元收購夏普位於墨西哥工廠全部股權及資產,並獲得夏普電視美洲地區品牌使用權(巴西除外)。

夏普去年12月下旬公告,與賽普勒斯Skytec Group結盟,推動夏普品牌產品和服務在歐洲製造銷售,並收購 Skytec Group旗下SKYTEC UMC約56.7%股權,並將SKYTEC UMC納入夏普旗下。

Skytec UMC旗下包括斯洛伐克UMC和UMC Poland公司。藉此,夏普重新取得在歐洲電視品牌的主控權。1060511

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款增貸條件由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此銀行汽車貸款一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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