首頁 »
2017/05/22

找借錢合法且利率低管道- 南投二胎房貸利率


 

 

 


工商時報【元大華夏中小基金經理人 莊慧君】

近期全球市場都因觀望美國升息,國際股市大致瀰漫著停看聽的氣氛,陸股本周維持小幅盤整格局,反彈格局延續,目前市場預期大陸GDP第1季成長率6.9%,短期經濟回春穩味道濃厚,基本面對股市有較強支撐。

大陸全國政協會議落幕,釋放部高雄二胎房貸條件分重工業供給管制的信號,允許價格上漲的煤炭、鋼鐵、有色金屬等原材料有計畫性的擴大產出,預料企業回補庫存需求將大幅釋放,有助於工業相關產業成長率有望在今年持續走高。

包括鐵礦砂、熱軋鋼板、焦煤等基礎原物料,本周都有較為明顯的漲勢,這波由基礎建設所帶動的原物料行情,仍然未看到鳴金收兵的訊號。

值得注意的是,當前大陸支撐景氣回溫的因素主要有三:一是房地產供需優於預期、二為基礎建設投資力道加大、三是製造業回補庫存。三大面向都迎來正向訊號。

中國大陸1至2月的銷售面積1.4億平方公尺,年增25.1%;商品房銷售額1.08兆元人民幣,年增率26%,價量齊揚。對比前30大城銷售面積年衰退24.5%,代表四、五線城市的銷售年增率約在35%。這部分的成長力道,主要是由四、五線城市所帶來的,銀行金流的大力支持,直接反映在房市數據上。

目前大陸一、二線城市政府嚴查房貸和購屋資格,開發商不是怕賣不掉,而是怕房價訂太高被政府盯上,所以銷售較不積極。

反觀四、五線城市目前房貸非常寬鬆,可貸到70%,而且銀行基本上審查較為寬鬆,許多當地民眾在一、二線城市購屋無望,轉往離老家近的四、五線城市置產,政策引導的方向十分明確。而房市報喜,有利鋼鐵、水泥、建材需求。

其次,大陸各省陸續公布今年固定投資數字,累計已公布23省市數字達人民幣40兆元(約新台幣180兆元),保守估計總投資額將突破人民幣45兆元,其中多數集中在鐵路、公路、機場、港口等交通建設。過去數年基礎建設是中國大陸經濟的穩定火車頭,今年仍將持續。

第三,製造業產出穩定增加帶來總經平穩的訊號。今年1至2月大陸規模以上工業增加值年增率回升至6.3%,高於預期的6.2%。1至2月固定資產投資年增8.9%,也是高於市場調查平均值的8.2%,且為去年6月以來最高。工業投資雙雙回升,意味今年的經濟開局平穩。

原本市場所擔憂的是房地產與基建的力道不如預期,不過就目前數據看來,第3季以後出現大幅總經下滑的可能性,已經大幅降低。陸股後續若要持續上探,提供了堅實支撐。

國際上,美國升息仍是焦點。農曆春節前後,中國人民銀行微幅上調各項利率,引道利率向上,目的在去槓桿。政府工作報告指出,今年貨幣政策保持穩健中性,M2預期增長12%左右。

從已公布的12家銀行業績來看,中小城市銀行業績成長力道較大,對於壞帳提撥的壓力較小,加上美國升息有利於利差擴大,銀行業的基本面改善值得關注。

港股台東二胎部分,政協會議閉幕而消除不確定因素,有助多頭氣氛回籠,短線前波高點24,200點仍有待克服。

類股方面,水泥股與鋼鐵股近期紛紛發盈餘預喜,股價仍維持強勢,蘋果概念股特別是手機零組件相關,隨著下半年新款手機大量生產的日期逐漸接近,同樣是盤面亮點。然而,港幣兌美元匯率已經貶值9個月新低,顯示美元升息的資金匯出壓力仍然值得關注。

雅加達地方法院9日判決褻瀆宗教的雅加達省長鍾萬學兩年有期徒刑。全案仍可上訴。(圖片翻攝印尼美都電視台)中央社記者周永捷雅加達攝 106年5月9日

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存南投二胎房貸利率

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金新北市二胎額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間苗栗二胎房貸從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

嚴選代辦推薦!台中哪裡可以借錢

協商後多久恢復信用?信用瑕疵可以貸款嗎

貸款門路介紹!信用破產多久可以恢復

信用不好如何貸款?新北市小額借錢

基隆二胎房貸條件


BC7F80DC95A1915D


如何預借現金安全快速? 雲林二胎房貸利率←上一篇 │首頁│ 下一篇→哪裡借錢安全合法立刻放款呢? 急需用錢