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2018/06/15

銀行不動產授信鬆綁 房市添7000億元活水


(中央社記者蔡怡杼台北2018年6月14日電)金管會主委顧立雄研擬放寬銀行不動產授信3成上限的計算範圍,排除醫院等具社會性及公共性項目,以及101年前的廠辦;估房市可因此注入新台幣3500億元至7000億元的動能。
顧立雄今天親自主持金融監督管理委員會端午記者茶會,顧立雄表示,為有效引導餘裕資金投入實體產業,金管會將檢討放寬銀行法第72條之二適用範圍,以支援政府公共重大建設。
銀行法第72條之二規定,銀行辦理住宅建築以及企業建築放款總額不得超過存款以及金融債券總和的3成。根據金管會統計,目前整體銀行業不動產放款占比超過26%,即銀行新承作不動產放款的空間相當有限。
銀行局局長邱淑貞表示,銀行法第72條之二研擬放寬範圍以具公共性以及社會性為原則,即3成限額的計算範圍,不計入銀行承作醫院、長照機構、社會住宅,以及學校辦公廳舍的不動產授信,另外,考量廠房興建主要為生產所用,非交易買賣,也擬把銀行在民國101年之前所承作的廠房興建不動產授信排除計算。
金管會表示,在排除具公共性以及公益性項目的不動產授信,以及101年之前的廠辦部分後,整體銀行不動產授信空間可增加3500億元到7000億元的額度,等於銀行不動產授信占比額度可增加1至2個百分點。
同時,顧立雄也說,銀行法第72條之二適用範圍放寬後,以公股行庫受惠程度較大。
根據金管會規劃,銀行業今年對中小企業放款成長目標為2700億元,五加二新創重點產業放款目標為2000億元。


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