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2017/12/28

回溫了? 房貸、土建融雙創新高│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸│2994-1000


【住展房屋網/綜合報導】央行今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計,截至11月底止,無論是購屋貸款,或是上游的建築貸款餘額,都創下史上新高點,且年增率反彈向上。根據央行統計顯示,11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至66101億元,年增率4.51%創下近3個月新高,且今年以來111月的月增率,均穩定維持在4%以上。

央行官員指出,11月是年底交屋旺季,且新北市為主的建商願意讓利降價,在年底前出清餘屋,而在新成屋價格下調下,中古屋市場的價格也受到壓抑,推高國人購屋意願,「整體看來,房市景氣比去年好一些」。

代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額,11月增加約81億元,來到17114億元,創史上新高,年增率也由10月的3.8%反彈到4.13%,創今年以來次高水準。

根據央行觀察,現階段房市以首購、換屋等自住客為主力,八大公股行庫5月承作首購族的「青年安心成家方案」餘額為5,944億元,月增68億元。

央行官員解釋,因去年房市狀況較差,去年同期甚至呈現「負成長」,因此推高今年11月的建築貸款餘額年增率。整體來說,今年的土建融餘額年增率均呈現2%以上的正成長,顯示房市持穩。房屋二胎 22994-1000



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