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2017/04/19

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  "國五條"政策一出臺,購房者對於個稅有瞭新認識,但同時又忽略瞭其他稅費。此次房交會,不少市民準備出手買房,在20%個稅還未實施前,記者幫大傢算一算購買商品房、二手房分別需要繳納哪些稅費。

  首套房稅率:90m2以下為1%;90m2~144m2為1.5%;大於144m2為3%

  契稅

  二套房稅率:144m2以下為3%;144m2以上為4%

  維修基金:合同價×2%(也有其他情況,由開發商調整)

  登記費:80元

  個稅:1%(分5年內和5年外,5年內都有,5年外房主有2套房的有,唯一住房則沒有)

  二套房稅率:144m2以下為3%;144m2以上為4%

  交易手續費:5元/m2

  二手房稅費:

  契稅

  首套房稅率:90m2以下為1%;90m2~144m2為1.5%;大於144m2為3%

  權證印花稅:5元/本

  配圖費:1.4元/m2

買房繳多少稅幫你算一算

內容來自sina新聞

  一手房稅費:

  所有權證工本:80元/套二胎房貸利率年息

  營業稅:產權不滿5年,144m2以上繳納總房價的5.6%;產權不滿5年,144m2以下繳納差價5.6%;產權滿5年,144m2以上繳納差價5.6%;產權滿5年,144新竹二胎房貸m2以下免繳。

  轉讓手續費:6元×平方米數

  買賣登記費:80元

  圖紙資料費:20元

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-13/08312069469.shtml
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