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2007/12/19

咖啡保存二三事

 


 小琳生日那一天,收到一份香氣濃郁的禮物!

 好朋友知道她喜歡咖啡,特地上網訂購一包新鮮烘焙的咖啡豆送她。小琳捧著溢出陣陣迷人咖啡香的禮物,一方面對友人的體貼感到開心,另一方面也感到困惑,因為她不知道該如何保存這些香味誘人的豆子,深怕如果保存不當,會不會一個不小心,咖啡就不香了呢?

 小琳的困惑也是許多人共同的疑問,甚麼是咖啡豆的最佳保存方式?咖啡豆能擺多久?要放在冰箱嗎?本文將會告訴您答案。保存咖啡豆其實一點兒也不難,只要記住三個簡單訣竅,你也是咖啡豆保存專家!

訣竅一:乾爽涼快 + 玻璃罐!

 咖啡豆最喜歡「涼爽、乾燥、沒有異味」的環境。請記住:咖啡豆具有「生命週期」,生命週期的長短取決於你的保存方式!

 潮濕及高溫的環境會大幅縮短咖啡的生命週期,加速咖啡香味的流失!建議將咖啡豆放在玻璃材質的密封罐裡面,並且存放在「乾爽、涼快」的處所,就能延續咖啡豆的生命週期,幫助咖啡保持在最佳狀態!

 玻璃罐不會吸收及殘留氣味,只要每次使用後清洗乾淨,下次再放入新的咖啡豆也不會殘留氣味,而對下批豆子的味道造成影響。我們不建議塑膠材質的儲存罐,塑膠容易造成氣味殘留,使用後比較不易去除油垢殘味。

訣竅二:作好防曬!

 什麼?咖啡豆也要防曬?不要懷疑!亞熱帶地區炙熱而且強勁的陽光,正是咖啡豆的大敵!

 日光直射將會急劇地縮短咖啡豆的生命週期,讓它提早老化、失去口感與香氣。請記得幫手上的咖啡豆作好防曬工作,放進通風、無異味的櫥櫃裡,或者其他涼爽且不會受到陽光直接照射的場所。

訣竅三:終極保鮮王道就是「儘快喝完」

 就像鮮奶、麵包一樣,我們必須有「咖啡豆是生鮮食品」的觀念。從咖啡烘焙日期算起,兩個星期以內是最佳賞味期。出爐超過兩週的咖啡豆,風味逐日快速衰退,超過一個月之後就像過期的麵包,食之乏味、棄之可惜。

 你會期待鮮奶、麵包擺放幾個月之後,還如同剛買時候一樣美味嗎?所以請選購有清楚標示烘焙日期的新鮮烘焙咖啡豆,每次只買一~兩週用量的咖啡豆,並且「盡快把它喝光光」,這就是咖啡豆的最佳保存方式。沒有更好的方法了,真的不蓋你!【2007/3/27 煌鼎咖啡】

如果手上的咖啡豆太多,無法讓你在兩週內喝完,就用這招:「化整為零」。
首 先將手上的咖啡豆分包成許多小包裝,每一包大約是你三到五天左右的用量,將包裝袋密封妥當,放進冰箱冷藏。第一小包喝完的前一天,從冰箱取出第二小包,不 要拆封,放在室溫環境下讓它緩慢回溫。隔天就可以拆開第二包享用,以此類推!這個方法可以讓你手上的咖啡豆保存超過兩個禮拜之後,還具有百分之七十的香 味。我們不建議冷藏保存超過一個月,趁新鮮儘快喝完才是「王道」。

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2007/12/17

電腦上線而掛網就能賺錢的「AGLOCO」

電腦上線而掛網就能賺錢的「AGLOCO」


電腦上線而掛網就能賺錢的「AGLOCO」

您有上網的習慣嗎,而您又知不知道上網能夠為您增加收入喔!

另有一 個網賺, 名:「AGLOCO」,它是掛網賺錢的,您加入了它(註冊完畢),完全免費,然後下載它們的 Viewbar(上網計時器)而安裝。之後,在「您上網的時候打開它」,它會顯示廣告,但是很小,只是一排文字,完全不會影響您上網,廣告是為了作宣傳而 達到市場供需交易,而您連廣告都可以不需點,就可以有收入喔。

何謂:掛網賺錢呢?
簡單的說,只要您打開電腦,登入AGLOCO Viewbar,顯示在您的電腦螢幕上,累計時間就能賺到一筆錢!自己每月上網登入而「瀏覽網際網路累積到五個小時」.(當然會因為您積極的推廣而提高累 積時數)!特別注意的事項是,若您停止瀏覽網際網路,您的Viewbar上網計時器也會停止計算時間喔,所以每個月固定瀏覽網際網路或者點點廣告,計時超 過五個小時,應該是不難的!因為瀏覽網際網路,Viewbar 才會開始計時累積,筆者先前是使用IE 6 瀏覽器,發現Viewbar 停止計時了,後來去免費下載 Firefox 瀏灠器,使用此瀏覽器又恢復計時了,而且 IE 與 Firefox 瀏灠器是可以同時並存的,沒有衝突,所以建議使用 Firefox 作瀏覽,累積時數喔!
註:下載Firefox瀏覽器,可在Yahoo 搜尋欄位key上,就可以找的到,然後下載與安裝即可使用Firefox 瀏灠器!

更詳細:
「AGLOCO」 是什麼?
「AGLOCO」 是第一個基於網際網路的經濟關係網。它讓您以成員的方式"得到屬於您的那份網際網路"。現在,廣告商,搜索公司,網上商家以及其它企業經由 「AGLOCO」推廣而付錢,來推動像您一樣的客戶去他們的網站瀏覽(廣告),而得到了您的關注與注意,而便利於商品的供應與需要,這不是傳統直銷,所以 您沒有義務購買任何產品。因而使用「AGLOCO Viewbar」,上述公司將會支付利潤而經過「AGLOCO」的結算,分配屬於您的推廣費。

自己從沒推介過任何一人的參加者兩年後,自已將會得到總值約U.S.$ 150的股份及每月平均現金分紅約 U.S.$ 10的利潤獎金(因為您每月有累積五個小時)。

「AGLOCO」也支付它的成員介紹他們的朋友來參加這個. 也就是說由您直接或間接推介,而加入了「AGLOCO」成為會員,每一位您都會得到總值U.S.$ 30的股份及他們每月「全部上網總額的25%現金利潤」。
然後他們(您的朋友)推薦的人繼續計算下去,最多可以推五層下去。
除股份外,每月另會收到上網現金利潤,每人每月平均有U.S.$ 10 的上網獎金,您可獲得您網絡組織中的「全部上網總額的25%現金利潤」。而且您直接推薦的人數是不限的喔!

註解:計算方法
1. 首先根據該月可分發的總金額除予該月全部會員所獲得的總時數而成為每小時價值,然後再根據每人該月所得的時數x每小時現金值而確定該會員當月現金分紅。 (例一:可分金額US$100,000,總時數1,000,000=每小時價值 US$0.1; 例二:可分金額 US$500,000,總時數 1,000,000=每小時價值US$0.5 )
2. 每月累積起的總時數 (包括現時已開始累積的),亦會大致如上列計算模式獲得股利。但若想即時套現,公司屆時亦會開出一個每小時的價錢來收購會員的累積時數(與收購累積的股 份),價錢尚未肯定,目前假定價是每小時US$0.15。以100小時為一買賣單位計。 (0.15只是假設,當Agloco營運越好收入越多,相對時數價值就會提高!!)

推薦您加入此公司的十大理由:
1. 絕非傳銷
2. 加入會員是完全免費
3. 不須登記信用卡、身分證字號(不怕被盜用)
4. 繼yahoo/youtube後最熱網站、(全球已有數以百萬計的人參加了)
5. 它的價值將會是天文數字,所以能真正支付利潤給成員的可靠性亦不必懷疑
6. 超簡單工作模式 (每月5小時 執行程式VIEWBAR,逛自己想逛的網站就好)
7. 每月可賺取現金及公司股份、(即將上市,任何符合資格人士一加入即可分股)
8. 已有中文簡體介面,說明更清晰
9. 完全合法,國際公司
10.全球性事業,全球網路人口都可能成為您的組織一部份

因為是全球性的,所以是外文,但是也已經有了簡體中文字,不過別擔心,下面作解釋與翻譯:

第一步
1.先按或複製網址: http://www.agloco.com/r /BBJB4040
2.我是照著表格翻譯的,應該很容易懂。
3.現在AGLOCO的申請表也可以用中文填寫了!『我建議大家還是用英文』,因為日後它如果要寄支票給您,這樣比較方便。

名:填上名字〈英文〉 中間名首字母:不用填
姓:填上姓〈英文〉
郵件:填上你的電子郵件網址
再次確認郵件:再填一次上面的網址
出生日期如:月/日/年 例:05/25/2007
縣(城)市〈英文〉例:Taoyuan
省份:TW
郵編:就是郵遞區號 例:330
國家:選取Taiwan
輸入您看到的驗証碼 例:6706
請仔細閱讀過服務條款、會員協定和保密協定後在我己經閱讀並且同意服務條款、會員協定和保密協定「那欄打勾」。

按點選加入。歡迎加入AGLOCO這個大家庭!

第二步
成 功加入後會在您註冊的信箱收到AGLOCO寄的信,其中內容有顯示「Your password is :」,就是您的密碼,是英文的(密碼需要留意是大寫),之後您在按我給您的網址.,用您的密碼登入(在右上角的Member sign in)後,更改您想要的新密碼(留意您設定的大小寫)就可以了。註:在此您尚未有ID,所以暫時使用您的E-mail以及提供的密碼登入,之後會要求您更 改新的密碼後,會顯示出您的ID,並且寄出第二封信(內含ID與您推介給人的網址)
記得您自己將要推介給人的網址,您的網址在第二封E-mail裡面,如果您不是用自己的網址推介給人的話,那您就無法累積到您下線會員的時數.
比如說,像我的推介人網址是:http://www.agloco.com/r /BBJB4040
而其中BBHW9723就是我的ID
而您的ID不會與我一樣的,所以記得到第二封信找到您的專屬推介給人的網址,這樣子經由您介紹的會員才會累積到您的時數裡面喔!

之後用ID與更改後的新密碼登入(在右上角的Member sign in),到我的帳戶(在網頁的My account裡面的My profile之street 的空格欄位),補上家裡的住址(以後寄支票會用到).

註冊完整之後,就看您的推廣了,而賺到的金錢, 「AGLOCO」 會以支票寄出,所以您的住址必須完整.

※很重要一點, 註冊完整之後去下載Viewbar軟體而安裝喔,並以ID和密碼登入!
下載Viewbar軟體的網址:http://www.download.com/Viewbar/3000-2381-10753362.html?part=dl-Viewbar&subj=uo&tag=button

臺灣郵政全球資訊網:提供您住址翻譯,如下
http://www.post.gov.tw/post/internet/f_searchzone/index.jsp?ID=190103#result
姓名中翻英:http://c2e.ezbox.idv.tw/name.php

記得到下面網址開始註冊喔(第一步)
網址:
http://www.agloco.com/r /BBJB4040
若還不清楚或者無法註冊成功,可以E-mail給我,我的E-mail:sunshineempire168@yahoo.com.tw

以上說明,您可以複製一模一樣的內容而E-mail給您的朋友,但是記得在內容中,提到的推介人的網址,要改成自己的網址喔

電腦上線而掛網就能賺錢的「AGLOCO」

分類:經濟金融
2007/11/16 15:25
電腦上線而掛網就能賺錢的「AGLOCO」

您有上網的習慣嗎,而您又知不知道上網能夠為您增加收入喔!

另有一 個網賺, 名:「AGLOCO」,它是掛網賺錢的,您加入了它(註冊完畢),完全免費,然後下載它們的 Viewbar(上網計時器)而安裝。之後,在「您上網的時候打開它」,它會顯示廣告,但是很小,只是一排文字,完全不會影響您上網,廣告是為了作宣傳而 達到市場供需交易,而您連廣告都可以不需點,就可以有收入喔。

何謂:掛網賺錢呢?
簡單的說,只要您打開電腦,登入AGLOCO Viewbar,顯示在您的電腦螢幕上,累計時間就能賺到一筆錢!自己每月上網登入而「瀏覽網際網路累積到五個小時」.(當然會因為您積極的推廣而提高累 積時數)!特別注意的事項是,若您停止瀏覽網際網路,您的Viewbar上網計時器也會停止計算時間喔,所以每個月固定瀏覽網際網路或者點點廣告,計時超 過五個小時,應該是不難的!因為瀏覽網際網路,Viewbar 才會開始計時累積,筆者先前是使用IE 6 瀏覽器,發現Viewbar 停止計時了,後來去免費下載 Firefox 瀏灠器,使用此瀏覽器又恢復計時了,而且 IE 與 Firefox 瀏灠器是可以同時並存的,沒有衝突,所以建議使用 Firefox 作瀏覽,累積時數喔!
註:下載Firefox瀏覽器,可在Yahoo 搜尋欄位key上,就可以找的到,然後下載與安裝即可使用Firefox 瀏灠器!

更詳細:
「AGLOCO」 是什麼?
「AGLOCO」 是第一個基於網際網路的經濟關係網。它讓您以成員的方式"得到屬於您的那份網際網路"。現在,廣告商,搜索公司,網上商家以及其它企業經由 「AGLOCO」推廣而付錢,來推動像您一樣的客戶去他們的網站瀏覽(廣告),而得到了您的關注與注意,而便利於商品的供應與需要,這不是傳統直銷,所以 您沒有義務購買任何產品。因而使用「AGLOCO Viewbar」,上述公司將會支付利潤而經過「AGLOCO」的結算,分配屬於您的推廣費。

自己從沒推介過任何一人的參加者兩年後,自已將會得到總值約U.S.$ 150的股份及每月平均現金分紅約 U.S.$ 10的利潤獎金(因為您每月有累積五個小時)。

「AGLOCO」也支付它的成員介紹他們的朋友來參加這個. 也就是說由您直接或間接推介,而加入了「AGLOCO」成為會員,每一位您都會得到總值U.S.$ 30的股份及他們每月「全部上網總額的25%現金利潤」。
然後他們(您的朋友)推薦的人繼續計算下去,最多可以推五層下去。
除股份外,每月另會收到上網現金利潤,每人每月平均有U.S.$ 10 的上網獎金,您可獲得您網絡組織中的「全部上網總額的25%現金利潤」。而且您直接推薦的人數是不限的喔!

註解:計算方法
1. 首先根據該月可分發的總金額除予該月全部會員所獲得的總時數而成為每小時價值,然後再根據每人該月所得的時數x每小時現金值而確定該會員當月現金分紅。 (例一:可分金額US$100,000,總時數1,000,000=每小時價值 US$0.1; 例二:可分金額 US$500,000,總時數 1,000,000=每小時價值US$0.5 )
2. 每月累積起的總時數 (包括現時已開始累積的),亦會大致如上列計算模式獲得股利。但若想即時套現,公司屆時亦會開出一個每小時的價錢來收購會員的累積時數(與收購累積的股 份),價錢尚未肯定,目前假定價是每小時US$0.15。以100小時為一買賣單位計。 (0.15只是假設,當Agloco營運越好收入越多,相對時數價值就會提高!!)

推薦您加入此公司的十大理由:
1. 絕非傳銷
2. 加入會員是完全免費
3. 不須登記信用卡、身分證字號(不怕被盜用)
4. 繼yahoo/youtube後最熱網站、(全球已有數以百萬計的人參加了)
5. 它的價值將會是天文數字,所以能真正支付利潤給成員的可靠性亦不必懷疑
6. 超簡單工作模式 (每月5小時 執行程式VIEWBAR,逛自己想逛的網站就好)
7. 每月可賺取現金及公司股份、(即將上市,任何符合資格人士一加入即可分股)
8. 已有中文簡體介面,說明更清晰
9. 完全合法,國際公司
10.全球性事業,全球網路人口都可能成為您的組織一部份

因為是全球性的,所以是外文,但是也已經有了簡體中文字,不過別擔心,下面作解釋與翻譯:

第一步
1.先按或複製網址: http://www.agloco.com/r /BBJB4040
2.我是照著表格翻譯的,應該很容易懂。
3.現在AGLOCO的申請表也可以用中文填寫了!『我建議大家還是用英文』,因為日後它如果要寄支票給您,這樣比較方便。

名:填上名字〈英文〉 中間名首字母:不用填
姓:填上姓〈英文〉
郵件:填上你的電子郵件網址
再次確認郵件:再填一次上面的網址
出生日期如:月/日/年 例:05/25/2007
縣(城)市〈英文〉例:Taoyuan
省份:TW
郵編:就是郵遞區號 例:330
國家:選取Taiwan
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記得您自己將要推介給人的網址,您的網址在第二封E-mail裡面,如果您不是用自己的網址推介給人的話,那您就無法累積到您下線會員的時數.
比如說,像我的網址是:http://www.agloco.com/r /BBJB4040
而其中BBJB4040就是我的ID
而您的ID不會與我一樣的,所以記得到第二封信找到您的專屬推介給人的網址,這樣子經由您介紹的會員才會累積到您的時數裡面喔!

之後用ID與更改後的新密碼登入(在右上角的Member sign in),到我的帳戶(在網頁的My account裡面的My profile之street 的空格欄位),補上家裡的住址(以後寄支票會用到).

註冊完整之後,就看您的推廣了,而賺到的金錢, 「AGLOCO」 會以支票寄出,所以您的住址必須完整.

※很重要一點, 註冊完整之後去下載Viewbar軟體而安裝喔,並以ID和密碼登入!
下載Viewbar軟體的網址:http://www.download.com/Viewbar/3000-2381-10753362.html?part=dl-Viewbar&subj=uo&tag=button

臺灣郵政全球資訊網:提供您住址翻譯,如下
http://www.post.gov.tw/post/internet/f_searchzone/index.jsp?ID=190103#result
姓名中翻英:http://c2e.ezbox.idv.tw/name.php

記得到下面網址開始註冊喔(第一步)
網址:
http://www.agloco.com/r /BBJB4040
若還不清楚或者無法註冊成功,可以E-mail給我,我的E-mail:sunshineempire168@yahoo.com.tw

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2007/12/17

有效判讀客戶肢體訊息,具體提昇銷售業績

有效判讀客戶肢體訊息,具體提昇銷售業績

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   在銷售領域中,多數的銷售人員對於非言語溝通尚處於死讀書的階段。雖然我們都知道該說些什麼,但拙於非言語的表達,因而做不成生意。這些人節節敗退,而其他專業知識比不上的同事卻獲得最佳的銷售成績。  

    業務拜訪平均歷時
30分鐘,買賣二者之間交換約800種不同的非言語訊息。那些我們善於控制、且最了解的溝通管道,所發揮的影響力卻是最輕微的。至於那些我們難於控制、又不甚了解的管道,卻是最有影響力的。  

  「影響力」指的是某一種溝通管道對於銷售結果的重要程度。你的客戶透過各種可察覺的方式,向你傳達他們是否不確定、需要更多資訊、想要發問、或者強烈反對
~~這些都是清楚可見的。你的反應也是一樣。  

    能了解購買者以及自己,便能夠管理你自己與客戶的肢體語言,把非言語銷售力發揮在工作上。該怎麼做到這一點呢?答案是,對於你客戶所傳達出的訊息加以妥善 回應、而不是直接反應。無論在語言還是飛言語表達上,都要親切、正面、並善解人意。妥善利用你在不開口之下所傳達的
55%的訊息,把你的溝通能力發揮到百分百。  

    成交由三大因素促成:知識、技巧和動機。研讀本書能提昇你的銷售知識,但如果不應用所學,空有知識是沒有用的。欲將之視轉換成行動技巧,你需要練習、犯錯、從錯誤中學習、然後成長。新的行動技巧能大幅增加你的信心,把你的動機推升到最高點。
  

    從出生到現在,我們就一直接或他人的非言語溝通信號、並傳送出自己的肢體語言。以正面態度回應這些信號,不要用負面的方式直接反應,將能為我們帶來極大競爭優勢。我們的溝通潛力又增加了
93%,把它應用在工作上,這份潛力將能轉變成金錢利益。

    若想為雙方會面畫下成功句點,你應該
  •  在客戶未展現有興趣(綠燈信號)以前,不要急著成交。
  •   繼續使用你自己的熱情真誠(綠燈信號),並維持良好的眼神接觸
  •  找出客戶偏好視覺、聽覺還是觸覺字眼和資訊,選擇適合的締結方式。
  •  如果客戶在結案的過程中展現不耐煩信號,立刻改採其他做法。尋問開放性問題、重申利益、並繼續用友善(綠燈信號)回應。
  •  微笑、謝謝客戶下單。
  •  再次向客戶保證這份訂單是一段長久合作關係的開始。
  • 預約後續追蹤拜訪,以了解你的產品如何改善客戶情況。(請對方提供證明和推薦信函)
http://www.books.com.tw/exep/assp.php/ample/exep/prod/booksfile.php?item=0010357445

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2007/12/17

景氣差,倒店率升 店面售價跌

買氣差,倒店率升 店面售價跌(2007.12.07聯合新聞)

物價上漲,消費力減弱,許多店家業績不佳,無法承擔高額租金而關門大吉,台北地區許多商圈店面空置率明顯提高,成交行情也下跌。

根據永慶房仲集團統計,大台北地區店面平均成交價格在今年第二季達每坪78.4萬元,之後開始下滑;今年十月每坪平均成交單價降到74.4萬元

北市跌回年初原點

台北市店面行情前三季緩步上升,從第一季每坪單價80.3萬元一路爬到第三季的94.7萬元,但到十月跌到每坪82.3萬元,幾乎回到年初原點。

台北縣則是從今年第一季起就一路下滑,從年初每坪單價56.8萬元,跌到今年十月份的,只剩下43.6萬元。

一級戰區 依然搶手

雖然成交行情下跌,永慶房仲集團店面事業部經理李元鳳表示,交易量只比去年同期減少一成,從店面節稅及保值角度來看,還是有人願意進場投資,仍能支撐住大台北地區的店面行情。

房仲業者指出,物價漲不停,消費力減弱,店家獲利降低,高額的店面租金讓小本生意吃不消,退租率明顯攀升。

儘管其他商圈空置率提高,但台北市商業區一級戰區忠孝復興商圈平均每坪成交單價仍在300萬元到400萬元之間,租金也居高不下,只要有店面空出,馬上就有人接手,經常出現「前手未搬空,後人已進門」的狀況。

租金漲 小店家關門

但能投資進駐忠孝復興商圈,通常都是資金雄厚、具有一定經濟實力的業者,不是小店家可以匹敵。住商不動產台北頂好店陳成政店長指出,雖然忠孝復興商圈店面空置率下降,但店面汰換變得頻繁,許多連鎖品牌進駐,用租金優勢擊退沒有知名度的小店家。

大型品牌百貨聚集的信義商圈,吸引大量人潮,但民眾消費預算縮水,連帶壓縮到附近小店家生存。

住商不動產台北世貿店副理林沛慈表示,信義區向來在通化街一帶店面較為熱絡,但今年租金喊漲,也讓許多挺不住的商家紛紛求去。

沒有捷運 天母轉淡

從92年SARS之後,店面市場交易持續熱絡,店面每轉手一次就翻漲,行情一路飆高,投資人為了維持一定投報率,不願降低租金,但今年以來物價上漲,景氣沒有好轉,承租店家營收無法支撐高額租金,讓許多店家乾脆結束營業。

根據住商不動產企劃研究室統計,除了忠孝復興商圈空置率下降,從去年的6%到8%之間,減少到今年的3%,台北市其他商圈空置率都是持平或增加。

屬於一級商圈的士林,空置率比去年多了3個百分點,提高為8%,二級商圈中的內湖、民生、天母地區空置率更是突破了一成。

其中以天母最不樂觀,由於沒有捷運,無法帶來外地人潮,顯得封閉,加上當地許多店面租給銀行,三點半銀行下班後人潮也就散去,光是天母東、西路上,就有超過20家的店面空置,空置率高達兩成,比去年的12%多了將近一倍。

除此之外,房仲業者指出,天母地區以往有許多住戶是外商公司高階主管,但隨著景氣不如以往,外商被派駐移往大陸等地,人數減少,消費力降低,也是造成天母逐漸沒落的原因之一。

李元鳳指出,過去三年投資者高度期待大陸觀光客來台,拉高了店面行情,但兩岸政策遲遲沒有進展,導致今年下半年店面市場重新盤整,明年大選過後,如果兩岸政策轉為明朗,店面市場交易仍可以恢復熱絡。

20坪店面 分4間出租賺更多

店面業主不願降低報酬率,租金漲到超出房客負擔,房東與房客彼此拉鋸,但如果只見舊人走,不見新人來,店面閒置空蕩蕩不划算。

房仲業者建議,可以藉由店面分割出租創造更高的績效,增加租金。

如果一間20坪的店面每坪租金3000元,切成四個小店面後,每間店面如果租到16000元,就會增加房租收益。

公館和忠孝復興商圈處處都是切割店面,分租給服飾店、飾品店或一些小玩意,顧客性質類似的店家聚集,還可以為彼此拉攏更多消費者。

公館捷運站出口的店面,今年八月以將近每坪640萬元高價成交,不到8坪的室內空間又分割成三個店面,每月租金收入超過36萬元。信義房屋不動產研究室主任蘇啟榮指出,畢竟小坪數店面租金較低,較容易負擔。

除了分割店面,也可以分割時段。像是早上租給早餐店,下午之後賣滷味,輪流承租店面,不但能夠提高收益,作更有效的利用,也可以減輕房客的租金壓力。

如果真的租不出去,就得認真考慮降低租金,總比閒置來的好;租金必須隨著承租房客的經營種類和租期長短彈性調整,以每坪12000 元租給珠寶業一年,和每坪10000元租給便利商店三年,必須判斷風險,租金水準並不是一成不變。

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2007/12/17

IT實力結合傳銷魔力 Interush來勢洶洶

Interush最近最讓人驚訝的,就是成為美國的最大賽車盛事NASCAR的贊助商。單單一個贊助的動作,代表了什麼?事實上,Interush以與一個美國人極為矚目的運動賽事結合,巧妙引起所有美國投資法人注意,並同時將Interush身價拉高至與其他贊助的百大企業同等,這代表了Interush上市的決心、豐厚的財力,當然,還有主事者的實力,以及過人的眼光。當直銷模式出現時,它打破了開店等顧客上門、賣一個商品的被動模式,而以團隊銷售、組織倍增的魔力,展開不可思議的行銷倍增論;然而,如今,根據世界直銷協會2005年調查資料顯示,全球直銷總產值從2004年的99.35億美元,到2005年的102.6億美元,可以觀察出,直銷產業的成長空間已經受到明顯限制。產業別將決定未來成長趨勢。不可否認,IT產業已登上今日明星寶座,Yahoo或Google等近年內才成立的網路公司,其獲利能力卻一舉擊倒許多傳統產業,其中也包括已然成立20多年的世界知名直公司,公司市值甚至直銷公司的4倍之譜。這又傳遞出什麼訊息呢?今天沒有任何一個產業能夠比IT產業,更可以在如此短暫的時間內,創造出更多億萬富翁及新貴;傳統產業不可能,直銷產業也不可能。以自動行銷 駕馭趨勢「未來的趨勢,唯有IT產業2~3年就能培養億萬富翁,而傳統產業則需要20年。」提出這樣看法的是Interush迅聯網營運長Todd。事實上,2003年總部設立在美國加州Irvine的迅聯網(Interush)正以IT之姿,在短短3年的時間內異軍突起,並已準備上市,所憑藉的就是IT產業的前瞻,並加入直銷驚人的倍增銷售模式。「Interush並非直公司而是一般IT企業,我們的目標是為建立如同Yahoo、Google一般的網路平台,初期以聯盟會員的方式招募。」Todd說。Interush聯盟會員(Interush Affiliate)其實就是類似直銷商的身分,在加入成為迅聯網聯盟會員之後,會員即可在各個網路平台張貼廣告,使用各種你所認知有效的銷售訴求,以招徠消費者或會員,引起瀏覽者興趣、主動連結至你的個人網頁,對所銷售的Interush產品產生購買行為,或者加入也成為會員,聯盟會員則從中獲取應得利潤。Todd指出,過去,直銷的行銷模式,不論是親自拜訪或陌生開發,都是屬於面對面銷售,但是網際網路挾無國界優勢,使運用此銷售平台的人,可以不用出門即可銷售產品到世界各個角落,「行銷模式從過去的被動式行銷如開店,到主動式行銷如直銷、郵購等,如今網路問世後,行銷模式已然演變成為24小時自動式行銷,也就是,你在家裡睡覺,地球另一端的人為你賺錢。」Interush顯然懂得如何駕馭趨勢。事實上Interush的過人之處,即在於具備專業先進的IT開發技術,不但專門研發提供SOHO族與中小企業使用線上工具服務,更同時結合直銷概念,以聯盟行銷的方式,除提供會員穩定收入之外,還提供了IT股東的分紅權益。Interush的目標,目前希望引起其他有直銷背景及經歷的人興趣,使用Interush的產品來發展組織,並且成為Interush會員,即使同時具有其他公司直銷商身分也可透過Interush所提供的線上商務工具倍增目前組織之績效。賣什麼?有什麼不同?Interush先進的線上商務工具有哪些呢?包括:可以同時容納百人的線上會議系統、即將在近期發表最多可6人同時線上通話的影音網路電話(可PC【個人電腦】對PC、PC對手機、或經由設定PC再接手機)、每日更新內容的線上英語學習課程、網站製作系統等等,零售價超過台幣8,000元,但會員每月只收使用月費台幣3,600元,每項產品均可零售,未來亦有更多商品被開發出來。至於聯盟會員如何透過銷售Interush得到獎金,Interush規劃了三項獎金紅利計畫:第一種是基本獎金,又分為3項:1. 零售獎金:可獲得販售線上商務工具最高約50%的紅利。2. 團隊獎金:依照下屬聯盟會員的使用單位數來計算紅利,此部分以雙軌制的方式運作。3. 頂級會員分紅獎金:頂級會員分為銀、金、白金級三個級數,每個級數有各自的單位目標,再依照達成月數乘以單位,共同分享公司年營收的2%的紅利。第二種獎金是虛擬股票選擇權獎金。一般直銷公司對於愛用者沒有任何獎金回饋的計畫,但是Interush希望改變這種模式,創造經營者與愛用者雙贏之局面,將目前國際企業(如YAHOO,GE,APPLE,CISCO….)普遍用以犒賞公司資深員工及會員,作為獎金紅利之用的虛擬股票選擇權,加入獎金計畫之中,使一般愛用者在未來上市後亦可擁有Interush的股票權益,並可自由選擇時機換取現金。現在參加不需另外負擔額外費用。目前日本已達約3萬個有效單位,台灣只需再募集2萬個有效單位,即開始準備上市。目前位於矽谷,負責協助Interush上市的K&L Gates律師事務所,創始人之一為現今微軟比爾蓋茲之父親,亦協助微軟上市。主要擅長協助IT企業上市,主要客戶有雅虎、星巴克及微軟等知名企業。第三為即將發表的全球利潤分紅獎金(Profit Share Program,簡稱PSP)。由Interush旗下所有各種廣告收入、及phytter(網路電話)其他國家零售之收入,提撥利潤的50%成為基金,會員甚至不需要推薦實績,只需要在Interush網頁,產生點擊或搜尋動作,或重複消費或推薦新會員,皆可獲得分紅點數。Interush最近最讓人驚訝的,就是成為美國的最大賽車盛事NASCAR的贊助商。一場可同時吸引10~20萬人現場觀看,並同時有150個國家轉播超過7,500萬人車迷收看的NASCAR賽事,Todd表示:「所有能夠進入NASCAR贊助商名單的,大多為全球排名百大並且超過20年商譽的公司,如麥當勞、可口可樂、FedEx等等,但是,Interush卻以3年的資歷,昂首進入贊助之列。」,並且與NASCAR的公開新聞網站「speedway.cc」以及美國賽車迷的交友網站「myspeedway.net」連結成合作關係,此合作關係強化並豐富了Interush的廣告領域,更是所有Interush聯盟會員豐厚的廣告收入來源之一,亦藉此使Interush登上引領網際網路廣告風潮的牛耳。簡單來說,成為Interush聯盟會員,僅需每月網路商務工具套組使用月費,並不需要購買任何產品,即可輕鬆開拓網際網路的無限商機,同時享有Interush不斷推陳出新的各種先進IT線上工具及服務,你可利用此線上商務工具開展現有傳統經營的商品通路外,更可藉此串連你Interush的組織,建立你的事業網,讓你不但擁有傳統事業的銷售收入,更增加Interush各項優渥的組織獎金收入,即便是單純的愛用者,亦可享有虛擬股票選擇權獎金收入及全球利潤分紅獎金(Profit Share Program,簡稱PSP),透過點擊,你就可能成為下一個網路富翁,不要遲疑,讓Interush帶領你進入網路世界,讓網際網路成就一切可能,造就你的夢想,創造你無限的價值。Todd Mitsuishi個人小檔案Todd 生於日本,成長於美國,在 UCLA 取得電腦科學及數學雙學位及Business Finance 學位。 在美國,成立專為有意在日本開拓業務的美國行銷公司提供顧問諮詢的事業。成功協助Noni 諾麗果汁打進日本市場,2000年他與Marty Matthews 共同為一家網路行銷公司擔任顧問,聯手協助打入日本及亞洲市場,使該公司成為同業中成長最迅速的企業。2005年返回日本擔任NASDAQ上櫃公司的行銷總監,協助開展日本當地業務營運。他在跨文化行銷、電子商務行銷、廣告、出版等領域的管理專長,將為Interush在亞洲的業務拓展帶來極大助益。今後將與 Marty Mattews 再度攜手合作,期望共同建造出全球最大的網上廣告及行銷公司。
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2007/12/17

電腦的心聲

螢幕說:我好慘阿,每天給人看。鍵盤說:我更慘呢,每天給人打。滑鼠說:我才慘呢,每天給人摸。主機說:你們有我慘嘛?每天給人按肚臍眼。光碟機說:我好慘,每天給人插。軟碟機說:我更慘,現在都沒人插我了。USB隨身碟說:誰有我慘?這邊插完就去那邊插,一不小心還要被感染。主機板:不要以為我被很多東西插會很爽,其實我最慘,他們插進來後就都不動了,那才是難受啊。音效卡:還說呢,明明是插你,為什麼都是我在叫。
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2007/12/17

Interush全新高科技視訊中文名稱叫迅聯網

Interush全新高科技視訊中文名稱叫迅聯網 ,位於台北101大樓 interush 網際網路讓一切成為可能(Internet Makes Everything Possible) 網際網路起源於美國,卻為全球帶來直接的影響。近年來,美國和歐洲地區的網際網路使用人口和頻率都急遽增加,以亞洲地區的使用量攀升幅度最為明顯。據估計,2005 年的網際網路使用人口已超過十億人,而在未來十年內,拜亞洲地區網際網路的使用人口增加及使用率日漸普及所賜,預期這個數字將會是現在的雙倍。此外,網上廣告的成長速度,也將遠遠超過其他廣告媒體。因此,在下一世紀,網路行銷 (Internet Presence) 將會是用來評估企業價值的全新標準 企業理念 Interush 一向採用實務的企業策略,並在擁抱此願景的同時,發展出以網上廣告為主軸的企業理念。廣告是我們獲知所喜好事物基本資訊的主要媒介。預計在不久的將來,網際網路衍生的新興產業,即我們熟知的網上廣告,將會演變成全球最大的產業。 Interush 及其聯盟會員(Affiliates)共同在開始的階段建構出全球最大的虛擬通路,在此通路中,資訊的流通和商務交易在遍佈全世界的會員之間全球一貫地不斷進行著。Interush 將以分紅的形式,分享給所有貢獻力量協助 建構此一龐大虛擬通路的聯盟會員(Affiliates)。 無論是因邀請新會員加入而擴展通路網,或因新客戶購買產品或服務,都可獲得紅利分享。 Interush 最高成就的關鍵在於網路企業的觀念模式極富彈性,讓公司能夠順應變化莫測的環境。這是 Interush 初期成立的奠基,之後也被證實是其早期成功的最重要因素。往後,Interush 將繼續朝向成為全球最大網上廣告,與以聯盟行銷(Affiliate Based)為基石的網路公司做為努力的目標,因為「網際網路讓一切成為可能」(Internet Makes Everything Possible)。 企業使命 只要能藉由網際網路與世界各地的朋友們相互交流,就可打破世界的藩籬 - 我們的口號「網際網路讓一切成為可能」(Internet Makes Everything Possible) 便是由這個願景衍生出來。隨著網際網路的演變,人與人之間的距離僅是咫尺之遙。Interush 將此演變視為邁向未來有效溝通的金鑰,凡是能洞悉這個力量,並懂得善用此力量的人,都能獲致最亮麗的成就。 PRODUCT >>線上會議 MEETING ONLINE 「線上會議」是為了個人及團體,商務用線上錄影帶的線上會議系統,是不需要任何軟體等只要連結上線即可參加。包含可運用的工具有:線上會議、實況聊天室、簡報等。 >>智慧型網站大師WEBRUSH BUILDER 「智慧型網站大師」是不論是誰都可以簡單的做網站的工具,不只是能做普通的網站連部落格也都可以很輕易做成。不需要知識能做部落格300MB容量&FTP >>線上名片製作BUSINESS CARD BUILDER 所謂線上名片製作是可以利用網路輕易的作成名片,並且有保存的功用,是一項非常便利的工具。可以很簡單從很多的樣本及多樣化的版面設計中選取,也可使用自己喜愛的圖片製作專屬名片。樣本、樣式使用簡易、字型也可任意選擇,用以製作獨創性的名片。 >>網路相簿PHOTO ALBUM 「網路相簿」是可以保存您數位相機中的照片,並且作成屬於您的相簿也可以在網路上公開的一項線上網路相簿服務。無論何時、何地均可輕易編輯、管理簡單、可大容量的保存有趣而完美得回憶。 >>GOLDRUSH LIVE 「GOLDRUSH LIVE」(黃金線上遊戲)是超級具備臨場感的賭場遊戲,利用逼真的影像讓您可以真正的享受在賭場遊戲的樂趣。是不用真的下注即可玩的遊戲。 >>迅聯網遊戲INTERUSH GAMES 「迅聯網遊戲」備齊從動作到猜謎遊戲,3D動畫漂亮的Flash遊戲內容。 BUSINESS 在Interush.聯盟(SOHO)計畫中可以從四種方案中得到佣金。 透過這種全新的線上商業計畫,不管是任何人都可以很簡單的成為Interush會員,並且因此得到佣金。也不需要像過去的網路商業活動一樣投入大筆的金錢、大量的時間來進行市場調查或籌措資金。是最適合目前想「從現在開始來試試網路商業吧!」的人。 現在就讓我們來說明Interush計畫所提供的4個紅利方案吧! CM BONUS(廣告紅利) 當Interush合作網站的商品或服務藉由Banner廣告以零售價格賣出時,便可以得到5%〜50%不等的廣告紅利回饋。 所有的會員都可將自己的網路商店連結到合作網站上,如果因為你對商品和服務的介紹,讓客人們的營業額得以提升,就可以輕輕鬆鬆的獲得廣告紅利。 TEAM BONUS(團隊紅利) 所謂團隊紅利就是靠著拓展Interush會員的商機來支付的。會員可以藉由組成團隊得到每月剩餘的團隊紅利。當團隊越來越大時,所獲得的紅利也會越來越多。 SHARE BONUS(分享紅利) 這是由頂級的會員們大家一起來分享公司收益的紅利。 最多可將公司收益的2%當作分享紅利與頂級會員們共同分享。因為想成為可得到巨額報酬的頂級會員,會員們的鬥志也會提高。 PSP BONUS(PSP紅利) 這是對Interush廣告活動及販賣活動有貢獻的各位及Interush所一起分享廣告收入的紅利。 藉由點數系統來累積點數,和所有參加者的合計點數做比較之後,來計算應該分配到的金額。(目前台灣PSP Program預定今年內實施) 教育者需求 從事教育如此多年,每每為了開個會必須長途跋涉甚至舟車勞頓,有時搭乘一天的車就為了那『30分鐘』的會議,即辛苦又沒有效率,學術界很早以前就想用『線上會議平台』,但總是因頻寬費用問題而預算招致董事會刪除,如今了解了interush的工具平台後,我們教育研究再也不必如此辛苦了,可以很輕鬆在家與各大學教授及研究生共同討論專案與論文,更可每天與家人小孩線上視訊談天,它每個月的月租費只要NT3600,比我電話費還便宜(之前有問別家,效果不佳又每月須要約3萬台幣的費用,升斗小民如何用得起),值得您用看看,保證您會愛不釋手。 企管研究所 Morgan Huang 產業界需求 INTERUSH是目前市場上少有的工具平台,它提供了多項產學界急需應用的工具,我們都了解目前的貿易或是業務,常常為了充分溝通,而必須長途跋涉或舟車勞頓去洽談一個五分鐘的會議,甚至為了送一份公司簡介必須花費幾個小時的車程,不僅浪費時間而且增加了很多意外及風險。 INTERUSH應用商務聯盟機制,讓各種產業,商店,教育機構及組織社團,能充分使用一個全方位的工具平台,不只讓訊息簡介快速傳遞至客戶的手上,更運用線上視訊會議,讓您可立即與客戶面對面的溝通,就宛如您親臨現場,可大大提昇您的工作效率又可節省時間降低風險,真是一舉數得。
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2007/12/17

8年前是Google按摩師靠股票選擇權變富婆


8年前是Google按摩師靠股票選擇權變富婆

 

〔編譯陳泓達/紐約時報十二日報導〕邦妮.布朗在一九九九年離婚,開始自己面對一個不確定的未來。某天,她抱著姑且一試的心態應徵Google的兼職按摩師,起薪是每週四百五十美元,這家當時只有四十人的小公司還提供她認購股票選擇權。邦妮當時不以為意,但辛苦工作五年後邦妮決定退休,因為她把選擇權變現,已經搖身一變成為擁有數百萬美元的富婆。

五十二歲的邦妮現在住在內華達州一棟占地三千平方英尺的豪宅,每週至少按摩一次,還請了私家教練教她跳皮拉提斯。她用Google回饋給她的財富成立一個慈善基金會,還打算出書傳頌她和Google的美妙遭遇。

Google股價上週創下每股七百四十七.二四美元的歷史新高,不僅投資人高聲歡呼,Google現職和離職員工也同樣樂開懷,因為他們手上的可變現選擇權價值達二十一億美元之譜。此外,現職員工還持有總值約四十一億美元的股份和尚未取得所有權的選擇權。

Google造就千名富翁

儘管沒有人正式統計過Google到底產生幾個富豪,但據傳數目應該在一千人左右,他們手上都持有價值超過五百萬美元的Google贈股和選擇權。

據估計,Google創辦人之一佩吉手中持股價值二百億美元,另外一位創辦人布林則約一百九十六億美元。三位Google資深副總裁則持有共約一億六千萬美元的股票和選擇權。

Google身價能在這麼短的時間內衝得這麼高,的確是極為罕見的個案。在景氣大好時,雅虎和網景等許多行號的員工也能迅速累積大量財富,但其規模和Google相去甚遠。

不過時至今日,像邦妮一樣能以極低成本取得選擇權的員工已不復見。Google現有員工約一萬六千人,其中有將近半數到職約一年左右,他們的平均選擇權履約價格都在五百美元以上。不過,就算是三個月前才到職的新進員工,應該也會對Google股價在市場上的表現感到滿意。

幾位Google員工在受訪時聲稱,他們並不太關心公司股價到底漲到多少,Google才不像他們曾經任職過的微軟等大型高科技公司,後者的許多員工往往在上班時間盯著電腦螢幕看股市行情。


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2007/12/17

五個觀念,富足一生

五個觀念,富足一生

文:Smart智富月刊/2007-09-27
 
◆透視你的腦袋,檢查賺錢因子
有錢人財富增長速度愈來愈快,上班族的薪資成長率卻只能緩步增加,要做有錢人,你必須換腦袋,改變觀念、方法和習慣。
 
你是哪種人?是羨慕有錢人卻擔心風險的保守族?還是立志要做有錢人的冒險族?
 
若是後者(立志要做有錢人的冒險族),恭喜你,根據統計,台灣有錢人增加的速度,可是比上班族的薪資成長率要快。
 
若你是前者(羨慕有錢人卻擔心風險的保守族),小心!你可能已經愈來愈窮而不自知。
 
美國「富比世」雜誌2006年底的統計,2006年富豪們的平均總資產增加30%,一般受雇人員薪資只有2%的成長,兩者差距高達15倍!
 
 
◆每10人有8人所得成長遲緩,甚至下滑
台灣也是。主計處統計,每人月平均薪資成長率2001-2002年呈負成長,近5年雖轉為正成長,平均年增率多在2%以下。
 
至於每戶可支配所得,最高20%與最低20%之比,也由1980年的4.17倍,擴增到2006年的6.01倍。亞洲開發銀行今年3月底的報告更指出,2001-2005年,台灣10個人裡面有8個人所得都出現成長遲緩甚至下滑情況。
 
但你看看那些有錢人:美林證券和凱捷顧問發布的最新「全球財富報告」指出,台灣有錢人的資產總共擁有1,900億美元(2006年底1美元兌32.596台幣計算,約合6.2兆台幣)的資產,平均每一位有錢人擁有322萬美元(約合新台幣1619萬元)的淨資產!
 
同時,20042005兩年,台灣資產達100萬美元的有錢人,年增率還都超過6%
 
◆當不成富人,就是新貧
羨慕嗎?不要羨慕,要自救!
 
中產階級若不想辦法自救,就會像富爸爸唐納.川普(Donald J. Trump)與羅勃特‧清崎(Robert Kiyosaki)在暢銷書「川普、清崎讓你賺大錢」中所說的「當不成富人,就是新貧!」
 
這兩位富爸爸大聲疾呼,單靠薪資已無法讓自己成為有錢人。確實,依據財政部的所得申報資料,歷年來淨所得在1,000萬元以上家庭,以「股利」所得占最大宗,占收入來源約6成。
 
因此,唯有培養理財智商,積極投資理財,才是中產階級往有錢一方靠攏的利器。
 
培養理財智商的關鍵在於換上有錢人的腦袋,「有錢人和你想的不一樣」作者哈福‧艾克(T. Harv Eker)認為能白手起家且擁有上億身價者,想法都有跟一般人不同之處。
 
究竟有錢人的腦袋跟一般人的腦袋哪裡不一樣?本刊為了瞭解台灣一般人的腦袋和有錢人的差異性,特別電話訪查1,074位台灣地區20-69歲民眾,分析調查結果顯示,5題以上答案與成功有錢人不同的比率高達75%,其中,台灣民眾與成功有錢人在5大觀念上有顯著差異:
 
 
◆一般人:86.3%不想積極認識有錢人
 有錢人:趕快認識並積極接觸學習其優點
縱橫股海20年的投資專家陳忠瑞,曾是康和證券自營部操盤人、元大投顧總經理,放棄千萬年薪的專業經理人生涯,40歲出頭,他決定自行創業,創立瑞展產經研究,還與高中同學開設「吉品海鮮魚翅餐廳」,開展自己的億萬人生。陳忠瑞將自己的成功歸因於積極向富人學習。
 
只要看到身邊朋友的優點,就會想辦法把優點學起來,因為工作,陳忠瑞認識不少科技業大老闆、證券操盤人,從這些人身上學習到不少看人、做事的訣竅,也讓自己的投資功力日益精進。
 
而與富人接觸、學習最徹底的方法,不是參加扶輪社、搞同學會,陳忠瑞是乾脆買下豪宅,入住每坪70萬元,每間至少70坪的著名豪宅「元大花園廣場」。現在,他的鄰舍不是政界名人就是企業老闆,這些人包括國民黨副總統候選人蕭萬長、華邦電(2344)董事長焦佑鈞、瀚宇彩晶負責人焦佑麒、他的老東家元大證券集團老闆馬志玲一家等。
 
投資元大花廣時,陳忠瑞還在元大投顧工作,當時,為了要不要買老闆蓋的房子,他曾經猶豫。如今雖然離開元大,卻因為和前老闆變成鄰居,關係反而愈來愈好。
 
陳忠瑞笑著說,向有錢人學習,也要有一套方法,關鍵就是要能徹底執行觀察力、學習力、反省力,將知道與做到合而為一,成就自然超越多數知道但做不到的人。
 
 
◆一般人:85.1%選擇家庭
 有錢人:家庭與事業兼顧
成功有錢人想著:「如何兩個都要?」但多數人卻想著:「如何21?」有錢人積極用創意,擁有「想要」的一切,讓魚與熊掌可以兼得。一般人卻畫地自限,認為可分配資源有限,不可能擁有一切。
 
目前公司股價仍在127元高檔的104人力銀行(3130)董事長楊基寬表示,家庭與事業要兼顧,是理解的問題,而非兩難的問題。
 
真心與用心也不是以時間來衡量,隨著創業的發想、實驗、導入市場與等待被接受等階段,創業者花在工作與家庭的時間也會跟著調整。
 
在創業初期,楊基寬從來沒看過女兒成績單,陪女兒的時間也有限,但楊基寬把握短時間相處,藉由跟女兒聊公司遇到的問題或有趣的事,假日帶著念國中的女兒到公司參觀,了解爸爸平日在忙什麼,以此強化女兒對「創業」這件事的認同感。
 
楊基寬強調,從問題中找到解決問題的「創意」,運用創意來達成目標,兼顧家庭與工作的難題將只是過程,不會成為恆久的困擾。
 
「王品集團的店長與大廚入股需要徵得家人同意,最好能一起出資參與」,王品集團董事長戴勝益設定這樣的標準,就是希望員工投入工作時,能讓家庭與事業兼顧。
 
戴勝益強調,無法獲得家人同意,要能經營好事業是不可能的事,一個創業者再辛苦都會妥善處理,得到家人體諒,安內(家庭)與攘外(客戶)的工作一樣重要。
 
 
◆一般人:61.7%會先考慮風險
 有錢人:對自己有信心,總是看見機會
台灣模仿天王、「全民大悶鍋」主持人之一的郭子乾,年收入千萬。他看事情總是先看好的一面,他笑笑說:「難題在我身上都只待5分鐘!」因為他總是想:反正明天睡醒,太陽依舊升起。
 
回憶剛認識女友(現在的老婆)時,他一度手上有7個節目,沒想到,不到1個月,竟收掉4個,女友覺得非常沒保障,但郭子乾告訴女友:演藝圈就是這樣,沒人知道明天會如何?
 
雖然演藝生涯陷入低潮,但郭子乾解決問題的辦法不是抱怨,而是盡量接通告。即使是上節目和一些二十出頭歲的新人一起玩遊戲的「小通告」,當時,已近40歲的他,照接不誤。
 
郭子乾最多1天接下排3個通告(編按:通常1位藝人1天能接的最大量就是3),即使朋友勸他,小通告不要接,他卻告訴自己,有通告就有機會,有機會就能東山再起。
 
結果,小通告不斷累積的模仿實力與能量,終於在全台灣收視率最高的綜藝節目「全民大悶鍋」全力展現,再創個人事業高峰。
 
做為一個喜劇演員,郭子乾說,他是個每天歸零的人。因此,他能在舞台劇多次排演中,演到同一個好笑的地方依舊哈哈大笑,「團員都說我是個神經病,但他們卻不知道每件事對我而言,都剛發生!」郭子乾自認為這是他能對工作總是充滿熱忱的主因,也是「困難」很難停留在他身上的關鍵。
 
 
◆一般人:57.1%認為努力、花費時間決定酬勞高低
 有錢人:結果決定酬勞高低
成功有錢人不為自己的收入設定上限,因為他們相信自己有能力發揮自己的價值,選擇根據結果拿酬勞。
 
一般人則喜歡拿固定薪,因為他們需要知道每月在固定時間會有固定金額入帳,藉此得到安全感。
 
全球第5大直銷企業集團創辦人、天津首富、列名中國大陸前10大慈善家的天獅集團董事長李金元,以12年時間在全球109個國家創經營據點,從一個在油田、塑膠、飼料打工的工人成為全球知名人物。
 
談到自己的致富思維,他說是源於「不甘於現狀」的心態。「我不相信自己只能當個聽命令幹活的人」,1993 年以積蓄及借款創業,他發現從嬰兒到老年,人一生的每個階段都需要鈣,因此鎖定高鈣產品為創業的主力產品。
 
雖然產品賣的不錯,但是通路商拿貨卻不給錢,讓他的事業差點失敗,李金元硬是吞下「人情比紙薄」的心酸,一方面把賓士車、所有資產處理掉來支付員工薪水,一方面積極找活下去的路,這時候他看到直銷可以避免通路商惡意倒帳的問題。
 
於是李金元花3個月時間了解直銷運作的流程,思考未來的經營模式後,帶著背水一戰的心情,在1995年決定跨入直銷,放棄傳統通路。
 
李金元回憶這一段過程,頻頻用「煎熬、痛苦」來形容,而能堅持走下去,是因為李金元深信所有過程都只是達到結果的一種經歷,最後結果所能帶來的報酬才是重點。
 
35歲就想自立創業,但直到39歲才創業的戴勝益也強調,他創業之前,4花時間在害怕、猶豫,其實不必要,活在可以預期的舒適區,只讓他變.....得懶惰,等他悟出這個道理,他立即脫離家族企業,讓自己一無所有,才在39歲自行創立王品集團。
 
 
◆一般人: 51.2%民眾不殺價
 有錢人:錢再少,不合理就殺價
台灣第一大餐飲連鎖體系、目前擁有9項餐飲品牌、年營業額約20億的王品集團董事長戴勝益說,有錢人對該花的錢非常慷慨,但不該花、浪費的錢就絕對摳門。
 
戴勝益曾經因為員工採購牙籤的費用比別人貴2倍,而嚴厲懲罰員工。他強調,做生意就是要重視節約成本與效率,沒有貨比三家就下訂單,即使是牙籤、牙線這種低單價的東西,只要買貴了就無法被接受!
 
但是只要是「擴大視野、增廣見聞」,戴勝益也絕不手軟,例如每年贊助公司同仁出國見習餐飲的費用高達2,000萬元,而這還不包括各事業群總經理帶領主廚、店長親赴國外五星級、米其林餐館見習的花費。
 
 
◆打好理財基礎,才能踏上致富路
以上五個一般人與成功有錢人顯著不一樣的觀念,不但影響你投資理財的成功機率,甚至直接觸及你對「賺錢」、「管錢」的核心價值。
 
如果要做有錢人,請聽川普和清崎的提醒:「運用心智,發揮槓桿效益——也就是努力培養自己的理財智商,並積極投資理財,才能讓自己變成有錢人
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2007/12/17

五個投資理財錦囊

五個投資理財錦囊

『人不理財,財不理你』是理財族奉 行的名言,但經歷此波全球不景氣衝擊下,你是否發現到財不理還好,越理反而越少。根據我們的調查,台灣民眾對於理財有二種非常極端的行為,一種是非常積 極,可以將所有的金錢、時間完全投入在投資理財上,只為達成一夕致富的目標,然而統計結果,卻只有不到10%的人能一圓投資理財的美夢;另外一種人則是完全不理財,不是將所賺來的錢全部花掉,不然就是擺在銀行,賺取微薄的利息收入。其實不理財不對,但是亂理財更是要不得,因此在嶄新的一年,凱基投信將提供你五大投資理財錦囊,讓你輕鬆理財、快樂生活。

錦囊1:攻擊可以得分,防守可以贏得比賽

『錢要往哪裡擺?』是許多人急欲了解的答案,這是因為過去投資人往往熱中於追逐當下熱門的金融商品,並沒有訂清楚自己的理財目標,因此當大環境出現轉變時,頓時之間不知道該如何理財?其實投資理財就如同starbucks董事長霍華蕭茲對於企業經營所提到的『攻擊可以得分,防守可以贏得比賽』一樣,投資人必須懂得建立攻擊及防守兼具的投資組合,才達到最佳進攻與退守的雙贏策略。
『設 定目標』是規劃理財的第一步,也就是『理財是為了什麼目的』。但是多數的人往往就是以金錢來當作理財目標,如二年內存得100萬,其實真正的理財目標設定 必須考量自己的風險承受度、未來可能面臨的資金需求情況,在根據理財目標來訂出投資方針,之後根據此方針來規劃投資組合。假設理財的目標是為了退休準備, 為避免退休後生活失去依靠,或因此延緩了退休的計劃,此時應該將大部份的資金放置於保本性強的商品上,僅部份的資金放置於風險性較強高的商品。在有了明確 的投資理財組合規劃後,再根據當時的金融環境來選擇風險性較高的工具及決定配置比例,如此一來即使金融環境出現劇烈變化,也不會因而睡不著覺。


錦囊2:有用的劍法,一招就夠了

投 資理財的目的是為了讓生活過得更好,但從台灣民眾投資組合密密麻麻、滿口投資經、卻又不斷上演追高殺低的戲碼,似乎已失去投資工具原有存在的價值與意義, 尤其近來在國際化潮流與市場變動劇烈創造避險需求下,各項理財工具如雨後春筍般推陳出新,光是新鮮的名詞就夠大家背了,更何況搞懂並且投資獲利,無怪乎產 生「入門者慌、而資深投資者瘋」的結果。
就 像古龍小說描寫的:「有用的劍法,一招就夠了。」過多的花招,反倒失去焦點,因此不管是入門或資深投資人,都要把握「簡單化」的原則。所謂簡單化就是投資 工具必須簡單、容易被自己瞭解,決不碰自己不清楚的標的或工具,即使它可能有很高的投資回報率;另外,投資標的的數量不要多到不易管理,以免失去焦點,只 要奉行簡單化的原則,你將發覺投資理財並不困難,而且投資效果事半功倍。


錦囊3:在趨勢推進時,大眾是對的;在趨勢開始或結束時,大眾是錯的
根 據統計,股市投資人賺錢的約只有一成,因為多數人都無法克服情緒的魔咒,在群眾心理下,不是過度樂觀就是過度悲觀,最後的結果往往是買在最高、賣在最低 點。股市奇才巴菲特認為要藉由股市獲利並不難,因為投資人只需要觀察週遭的親朋好友、菜籃族的行動,是不是有越來越多的人在談論股市,甚至將定存解約投入 股市,如果是,就必須趕快賣掉股票、轉入固定收益商品;如果這些人提到股票就聞『股』色變、愁眉苦臉,甚至許多人因而傾家蕩產,此時就可以考慮將資金投入 股票。
其 實這種觀念相當簡單,因為當所有的人都一窩蜂的搶進,代表未來可以投入股市的資金已經不多,推動股市再上漲的動能就有限;反之,如果大家對股市不感到失 望、不願進場,代表股市的底部已近,此時只要有資金進場,就足以推動股市上揚。雖然道理很簡單,但是大多數的人都反其道而行,因此要當一名投資贏家,必須 具有『孤芳自賞』的特質,可以不受週遭人情緒左右。


錦囊4:沒人會因為獲利了結而有所損失

長 期投資成為近年來最為詬病的理財觀念,過去長期理論得以引為經典的架構是建築在股市總是處於一個上升的趨勢之中,即使股市短現有漲有跌,但長期總是向上 的,因此投資越久、報酬也就越高。然而股市通常隨著經濟循環、資金狀況、政治發展及市場心理出現波動,因此沒有一個市場會永遠處於一個向上的軌跡中,若投 資人不懂得適時落袋為安,長期投資的結果可能面臨套牢的命運。
對 於一般忙於工作及家庭而無暇判斷景氣與股市多空轉折的人,透過訂定停利停損點機制,適時將累積的獲利落袋為安,畢竟沒有人會因為獲利了結而有所損失。投資 人可以根據自己的風險承受度來訂定停利及停損點,當設定的停利點到達時,就先將獲利的部份贖回,本今的部份持續投資,如此反覆進行直到本金回本,由於本金 已經完全回收,只要投資標的表現不太離譜,就採取忘掉它的策略,長期投資下來將有可觀的獲利。股市總是有起、有落,若碰到空頭市場,隨便一檔股票有可能腰 斬再腰斬,因此力行停損機制,該勇於出場時絕不戀棧。


錦囊5:投資人的成功,和他了解投資的程度成正比

『分 散投資於不同的區域,達到分散單一市場的系統風險』這個理論,雖然曾經獲得諾貝爾獎項,因此多數的投資人都有將資金分散於不同區域的投資理念,以達到規避 單一市場風險的做法,但一般上班族由於工作繁忙可以花在研究股市的時間較少,且全球市場齊漲齊跌特性更加明顯趨勢下,投資於多個市場非但無法分散投資風 險,而且還可能因為資金過於分散而無法掌握各個股市的變化。
正 如巴菲特所言『投資人的成功,和他了解投資的程度成正比』。因為投資就是買與賣的遊戲,而低買高賣是致勝準則,如果無法辨別市場多與空的話,要做到低買高 賣談何容易,唯有熟悉投資的市場,才能辨別多空、進而作出合理的買賣時點決策。談到市場熟悉程度,台灣市場絕對優於海外市場,畢竟在我們的生活之中,透過 媒體、親友、廣告等媒介,到處充斥著投資理財相關的訊息,就算投資人再忙,對台股仍可維持臨場感覺,相較於不熟悉的海外市場,多空的判斷將比其他市場來得 更有把握。但是對於資金較為雄厚的投資人,基於節稅及分散投資風險的考量,仍有將海外商品納入投資組合中的考量,但是並不建議一般小額投資人盲目投入參與 海外投資。


財越理越少怎麼辦?
『人不理財,財不理你』是理財族奉行的名言,但經過20002001全球的不景氣影響,你是否發現到財不理還好,越理反而越少。根據我們的調查,台灣民眾對於理財有二種非常極端的行為,一種是非常積極,可以將所有的金錢、時間完全投入在投資理財上,只為達成一夕致富的目標,然而統計結果,卻只有不到10%的投資人能幸運地透過此種投資方式一圓美夢;另外一種人則是完全不理財,不是將所賺來的錢全部花掉,不然就是擺在銀行,賺取微薄的利息,扣除通膨的影響,實際報酬率其實低得可憐。
投 資理財的目的是為了讓生活過得更好,但從台灣民眾投資組合密密麻麻、滿口投資經、卻又不斷上演追高殺低的戲碼,似乎已失去投資工具原有存在的價值與意義, 加上過去一年,在國際化潮流與市場變動劇烈創造避險需求下,各項理財工具如雨後春筍般推陳出新,光是新鮮的名詞就夠大家背了,更何況搞懂並且投資獲利,無 怪乎產生「入門者慌、而資深投資者瘋」的結果。

不 理財不對,但亂理財更是要不得,其實不管是入門或資深投資人,只要把握「簡單化」(也就是投資工具必須簡單、容易瞭解、投資標的的數量不要多到不易管 理)、「紀律化」(建立何時該買、何時該賣的自動機制,以克服人性的貪婪與恐懼反應)兩個原則,您將發覺投資理財並不困難,而且投資效果事半功倍。說到 「簡單」、「紀律」的投資方式,共同基金無疑是最適的投資工具,因為共同基金具有簡單、選擇性多、投資門檻最低、專家理財、資本利得免稅等特色與優點,在 忙碌的商業化社會中,更能突顯其價值,這也是為何有3/4的美國家庭將共同基金投資當作主要理財工具的原因。透過共同基金,投資人只要對市場稍加用心,利用簡單的經濟指標判別買賣時點,經由專業經理人來幫你投資理財,把節省出來的時間用來享受生活,其實您將會發現投資理財並不難。


為何財富總是過門而不『入』?

你 是否常常懊惱為何當初想要進場卻沒有進場?或是常常告訴自己只要股市跌到某一價位時就進場加碼,但是當這個價位到達時,不是缺乏進場勇氣,就是往往在接近 或觸及時就反轉之上,來不及進場。其實這種感覺相信多數人都有,因為多數投資人總是在恐懼與貪婪間搖擺,在股價開始上漲的初期,總是質疑、猶豫,隨著股價 越漲越高,又沒有進場的勇氣,怕買在最高點,等到股價大漲了一段後,終於被眼前的獲利說服而進場,結果股價都半已經處於高點水位,即使賺錢獲利空間亦不 大;而當股價反轉時,剛開始認為只是漲多回檔,股價會再回升,再下跌時,就認為當時沒有賣,為何這個價位要賣,等到股價已有相當的跌幅時,終於受不了全部 認賠出清,此時通常已經是底部。

要掌握股市的多空轉折並不容易,何況面對越來越多的個股,如何選擇又是一個難題。尤其對於金錢的投資,多數人總是無法擺脫貪婪與恐懼兩種情緒的干擾,以去年911事 件為例,其實多數的人都知道每一次的非經濟因素所造成的利空,其實都是一個絕佳的介入時點,但是當類似的重大事件發生時,反映出來的實際行為卻是背道而 馳,因為多數的人往往受到週遭的情緒所左右,不是過度樂觀就是過度悲觀,最後的結果往往是追高殺低,因此把握『簡單、紀律及系統化』的原則,建立何時買 進、何時賣出的自動機制,才能戰勝情緒達到財富累積目標。

論 及『簡單、紀律及系統化』的投資原則,定時定額無疑是最適的代表,因為定時定額具備『分散投資時點、平均投資成本』的概念,簡單的說就是將欲投資的資金分 為若干等份分期投入股市,利用『逢高少買、逢低多買』的原則,不斷的在股市建立部位,這樣所購買的成本不會是最極端的價格,不但可以避免因為誤判股市低 點,大筆投資所造成的虧損,又可以做到股市低點時勇於加碼的動作,避免因為恐懼而錯失了財富上漲的機會,因此透過定時定額紀律及系統化的機制,讓找不到進 場時點的投資人,一樣可以透過效率投資達到財富累積的目標。


時間有價?無價?

許多投資專家都告訴我們要長期投資,利用較長時間的投資,來避免短期波動的風險,以賺取長期穩定的『複利報酬』,但長期投資的結果真的可以累積財富嗎?根據五月份的投信投顧公會公佈的基金績效來看,成立滿十年的八檔開放式股票基金當中,績效表現最好的a基金十年報酬率為204%(即使經歷2000年及2001年的股市空頭,10年複和成長率仍有9%以上),但該基金二年的投資報酬率卻為-27.97%,是否就代表投資期間越長,獲利的機會越大?
長期投資的理論主要建構於股市總是處於一個上升的趨勢之中,因此即使股市短線有漲有跌,但長期總是向上的,因此投資越久、報酬也就越高。然而事實卻是,股市伴隨著經濟或產業的循環,沒有一個市場會永遠向上或向下,就像日經指數創下38000點高點後步入超過十年的空頭走勢,而趁日股式微崛起的美國科技股指數,也在創下5500點高點後,跌到1500點位置。加上全球e化的結果,產業循環腳步加快,過去新產業從創始到成熟也許要花5年、甚至更久時間才能完成,但現在已明顯縮短了,舉凡網路、生化科技等產業都有這種趨勢,因此當股市呈現同步反映時,長期投資的缺點便是投資風險增高。

無獨有偶的,台灣已由開發中國家邁入已開發國家,也正式為台灣過去十年的高度經濟成長率劃下句點,又在全球不景氣的影響下,台股於2000年 第三季正式跌破上升趨勢線,代表在此之前投資的大部分投資人都處於虧損狀態。儘管台股從去年年底已展開另一個上升走勢,邁入另一個新的景氣循環,投資人仍 應把握波段操作的原則,才能達到累積財富的目標。而「定時定額」投資共同基金也是一樣,一但經濟情勢反轉仍無法避免虧損,因此為了確保現階段的獲利不會因 為下一波股市的回檔,而重新回到原點或呈現虧損,投資人應該適當贖回先前累積的獲利落袋為安,以規避市場的風險,同時為下次低點投資儲存能量,也就是『隨 時買、適時贖回』的操作策略,才能讓每次的投資持盈保泰。



『為投資加裝『安全氣囊』

雖然固定收益商品的報酬率並不高,以定存為例,目前利率約2.35%水準,若要讓存款增加一倍,大概要經過28年的時間,尤其以通貨膨脹2.1%水準來看,定存利率可能連對抗通膨的能力都沒有,更不用談資產增值的效果。但是固定收益商品的角色就如汽車中加裝『安全氣囊』是一樣,雖然不能為汽車的性能(資產增值)加分,但是卻能保障行車安全(分散投資風險)
所 謂的固定收益商品,按照字面上的解釋就是可以合理預期資金流入的數量及時間,包含活存、定存、債券附買回及債券型基金等都是目前最普遍使用的固定收益工 具。其中債券型基金已經由以往法人資金調度停泊站的角色轉變為投資人資金配置的理財工具,因為不論就其收益率、流動性、方便性及稅賦來看,債券型基金都較 定存具優勢。另外,保本型商品為去年崛起於市場上的新型態固定收益商品,如投資型定存、投資連動型債券等崛起,此類的商品都有最低的保本率,保障到期時, 最少可以拿回本金的比率,因此可以鎖住損失風險,但是這類的保本商品大都具有投資門檻,而且設計較為複雜,並非所有的投資人都適用。

究竟應該配置多少的資金比重於股票或股票基金等積極投資標的上,並沒有一定的定論,投資人除了依據當時的景氣及投資屬性如保守型或積極型來決定投資比重外,可以利用一個簡單的公式來衡量,即股票或股票基金的投資比例=100-目前的年齡,舉例來說,如果您目前是30歲,則您投資於股票或股票型基金的最高比重為70%,而剩餘的30%則投資於固定收益商品上。不過,每個人都必須保留部分的資金於流動性高的固定收益工具上,以應付日常的生活支出、緊急突發事件以及資金調度需求,這類的比重大約佔整體資金的20%左右,因此即使您是高度風險愛好者,仍然必須配置20%的資金比重於固定收益商品上,以為自己的投資加裝『安全氣囊』。



上班族累積財富,何需捨近求遠?
『分 散投資於不同的區域,達到分散單一市場的系統風險』這個理論,雖然曾經獲得諾貝爾獎項,因此多數的投資人都有將投資資金分散於不同區域的投資理念,以達到 規避單一市場風險的做法,但一般上班族由於工作繁忙可以花在研究股市的時間較少且投入股市資金有限,再加上近期全球市場呈現同步走勢(齊漲齊跌),因此投 資於多個市場非但無法分散投資風險,而且還可能因為資金過於分散而無法掌握各個股市的變化,因此在兼顧報酬與風險的考量下,上班族近期最佳的策略莫過於選 擇適當的買點、集中資金投資於跌幅也深的台股。
「市場熟悉程度」是決定投資盈虧之關鍵,因 為投資就是買與賣的遊戲,而低買高賣是致勝準則,如果無法辨別市場多與空的話,要做到低買高賣談何容易,唯有熟悉投資的市場,才能辨別多空、進而作出合理 的買賣時點決策。談到市場熟悉程度,台股絕對優於海外市場,畢竟在我們的生活之中,透過媒體、親友、廣告等媒介,到處充斥著投資理財相關的訊息,就算投資 人再忙,對台股仍可維持臨場感覺,相較於不熟悉的海外市場,多空的判斷將比其他市場來得更有把握。除此之外,台股目前處在低檔,伴隨著全球景氣邁向復甦, 以及美元呈現貶值的效應上,亞洲新興市場在全球資金簇擁之下,長線投資價值備受矚目,而台股由於成長性之能見度較其他亞洲國家來得高,且合理的本益比已逐 漸浮現,因此應在台股為主下建立適合自己的投資組合。

對 於資金較為雄厚的投資人,基於節稅及分散投資風險的考量,將海外基金納入投資組合中,例如在全球股市表現不佳時,透過投資方向與股市呈現反向波動的基金商 品,如近日大漲的黃金基金或是強調保本的保本型基金等,將可以有效規避市場波動之風險。除此之外,一班上班族基於時間及財力均有限的情況下,何需捨近求 遠,放棄台股下一波的漲幅?



當投資贏家,其實並不難

股 市奇才巴菲特利用一百美元締造美國首富的傳奇相信是許多人朗朗上口的故事,雖然巴菲特在網路飆漲的年代堅持不投資網路股,以至於他所投資的柏克夏海瑟威公 司股價大跌,使得投資大師的美名一夕之間受到質疑,但歷經不到二年的時間,網路夢碎後,又再度證明巴菲特獨到的投資見解。
巴 菲特認為要藉由股市獲利並不難,因為投資人只需要觀察週遭親朋好友、菜籃族的行動,是不是有越來越多的人在談論股票,甚至將定存解約投入股市,如果是,就 必須趕快賣掉股票、轉入固定收益商品;如果這些人提到股票就聞『股』色變、愁眉苦臉,甚至許多人因而傾家蕩產跳樓自殺,就可以開始考慮將資金投入股票。

其 實這種觀念相當簡單,因為如果連平常都不太投資股市的人都一窩蜂的搶進,代表未來可以投入的股市資金已經不多,股市在上漲的空間就有限;反之,如果大家都 對股市失望,不願在進場,代表股市底部已近,此時只要有資金進場,股市就會開始彈升。雖然道理很簡單,但多數的投資人都反其道而行,只在意每天的股價波 動,導致心情跟著股價起伏,因而做出非理性的判斷,以至於常常買在高點,賣在低點。因此巴菲特認為,投資要賺錢,頭腦必須清晰、不要受情緒影響。
以 目前整體經濟環境來看,不論是國外或是國內近期所公佈的各項經濟指標,都透露出景氣復甦的訊號,但是多數投資人在經歷這一、二年的空頭洗禮之下,頗有一朝 被蛇咬的恐懼,但是『危機就是轉機』,以目前股市低迷的氣氛來看,可見股市逐漸回探底部,隨時都有回升的機會,因此明智的投資人應該採取反其道而行的逆勢 操作策略,在市場行情極度悲觀時進場逢低分批承接,才不至於錯過股市上漲的契機。因此,對於不敢一次貿然大舉進場的投資人,建議可以利用分批向下承接的方 式或定時定額投資方式,持續性地在股市建立投資部位,以等待股市的回升,這樣你將不會因此錯過下波段的漲勢。



緊盯方向盤,是學不好開車的

相 信多數人都有學開車的經驗,在剛開始上路時,常常因為恐懼,緊盯著方向盤不放,深怕一個不注意就撞上了對面來車,但是這樣反而學不會開車,因為一個好的駕 駛必須眼觀四方,隨時注意前面的路況,以掌握方向盤的方向,才能達到最佳的行車速度與安全。其實投資理財也是相同的,如果投資人只是一昧的注意每日的淨 值、股價波動,依據現有的情勢當作投資研判的基礎,最後常常是在最樂觀時進場,最悲觀時退場,終究無法擺脫追高殺低的命運。
預 期心理是影響股市相當重要的因素之一,在景氣熱絡時,因為過度樂觀的預期,造成廠商大肆增加設備投資,導致庫存大量積壓,產生景氣過熱的假象;在景氣一片 低迷之際,為減緩營運壓力,而大幅縮減設備支出及降低庫存,因而加重了不景氣的壓力。因此,在景氣最熱絡及最低迷的循環轉折點中,絕不能用現有的情勢作預 測,因為那只會讓人樂觀時更樂觀,悲觀時更悲觀。以911事件為例,當時恐怖攻擊事件嚴重的重挫了全球投資人的信心,台股也在投資人極度悲觀下,下跌到3411點,但事後證明,這純粹是因為投資人過度悲觀所造成的。

股價反應的是相對的價值,而非絕對值的價值,只要未來的基本面、經濟面較目前好,股價就會領先走強,因此投資人在作投資決策判斷時,不應過分著墨於現有的經濟數據,反而應該靜下心來思考,未來的經濟情況是否比現在差,以免陷入樂觀時更樂觀、悲觀時更悲觀的情境中。

雖 然近期市場充斥著各種利空消息,包含美國企業作假帳疑慮、美股重挫、電子業旺季不旺等,造成投資人的投資信心喪失,但是不論是國外或是國內所公佈的經濟數 據仍持續呈現溫和成長趨勢,因此可以預期未來再壞的機率已經非常有限,所以在目前情勢下,投資人如果還一昧的看壞後市,實在不是明智之舉,股市的贏家應是 在最悲觀的時候,積極尋找進場的時機。



當股價的主人

『股 市是經濟的櫥窗』這句話相信許多投資人都認同,因此當公佈的經濟數據與股市的表現呈現背離時,投資人便在充滿疑慮而不敢行動的情況下,錯失投資良機。其 實,以長期的角度來看,只要經濟是往好的方向發展,也就是當景氣處於復甦階段或是繁榮階段,投資人都應忽略短線的波動,大膽增加股票或股票基金之投資比 例,才能創造最大投資報酬。
在 「一個投機者的告白」一書中,素有「德國的華倫巴菲特」之稱的科斯扥蘭尼便以「帶狗散步」的例子,傳神地表達了長期投資的理由,內容是說當主人帶狗散步 時,主人通常很清楚知道自己的目的地、路程與方向,因此總是朝著既定的行程往前邁進,但是小狗卻可能一下跑的很前面、一下子跑很後面,但是無論離主人多遠 的距離,最終還是會跑回來主人身邊,因此整個過程中,小狗可能這樣來來回回好幾趟,但最後還是會和主人一起抵達目的地。經濟就如同主人,決定了最終的目的 地,小狗就如同股價,總是受到週遭情緒的干擾,呈現超漲超跌的反應,但在來來回回的過程中,終究會回到與經濟狀況相符的的價值。

從上述的例子,我們可以清楚發現,對於經濟面的信心與承受股價波動的耐心是最重要的兩個因素,而從近期所公佈的經濟數據來看,雖然復甦的力道並不強勁,但是景氣復甦似乎已是不容置疑的事實,不論是知名的imfwefa或是oecd等 研究機構,所公佈的今年經濟成長率都較去年成長,且下半年的成長幅度更是優於上半年表現。此外,利率處於低檔、企業獲利逐漸回升以及通膨維持低檔更是證明 景氣復甦的訊號。雖然短期間股價受到信心面衝擊,呈現弱勢整理格局,但長期終究會反應其應有的價值,因此積極的投資人,應該選在經濟復甦確立、市場資金充 裕,以及股價相對便宜之際,增加股市或股票型基金的配置,也許能需承受一段期間的波動及小幅度的虧損,但只要抱持耐心,隨著資金轉進股市,帶動股價之上 楊,則長期投資報酬是可以期待的。



讓您的理財也進入wto時代,五個該捨棄的投資理財觀念

台灣的投資理財環境正在巨變,您是否感受到?經歷近一、二年全球金融環境的丕變,不論投資工具或是策略也開始變得複雜起來,尤其在去年空頭市場的侵襲下,不少以前我們引為鐵律的投資觀念也開始遭受到市場嚴苛的考驗,甚至被顛覆。展望新的一年,在wto開放的大門之下,聰明的投資人應該捨棄某些舊時的投資理財觀念,來面對陌生的二十一世紀。
1.
強求高報酬率時代過去,合理的報酬才是趨勢

相信大多數的人都沒有想過台灣的失業率竟然高於定存利率,而國內去年第三季經濟出現負3%以下的成長率,更是為過去十年台灣高度經濟成長奇蹟劃上句點。面對2002年新的一年,投資人首先應該認知,台灣將進入低經濟成長率、低利率時代,過去動輒三、四倍,甚至數倍的獲利,恐將不易復見,未來市場上應是只有「合理的報酬」。

去 年外資於期貨指數的套利操作手法,多次造成台股上下震盪,因而提高了市場對於期貨指數市場的參與,隨著指數選擇權的上路,更是提供市場一個新的投資避險管 道。衍生性金融商品操作的有趣點就在於其本身與現貨間的套利空間,因為套利的誘因存在,自然會吸引投機客進場,此舉將會趨使市場不合理的報酬趨近於合理, 因此衍生性商品的蓬勃發展也將帶領台股的波動區間縮小,過去金融狂飆的時代將成為歷史。


2.
分散投資數個市場,不如集中投資於熟悉的市場

「分 散投資」的理念就如「買低賣高」的投資準則一樣,一直被投資人所奉行尊崇。套用投資組合理論來講,就是利用投資組合間的互補性,當其中一個投資標的虧損, 另一個投資標的上漲,來減少虧損。但是分散投資的最大精神是投資標的間必須具備互補性,如果投資標的具備齊漲齊跌的特性,那麼即使您分散於各個投資標的 上,其實投資結果是一致的。
雖 然許多投資專家告訴我們,必須分散投資於不同的區域,來分散單一市場的風險,但是隨著全球科技發展迅速,資訊傳遞效率已經大幅提昇,現在可說是四海一家的 境界,因此全球股市連動性的特質也越來越明顯,所以透過投資不同區域國家來分散風險的做法,將難以有效發揮應有的功能。尤其對於資金不多的小額投資人,如 果將資金分散投資於不同投資標的,或許真正做到分散風險的目的,但也降低了投資獲利的潛力。

實質上,成功理財的基本關鍵--「無論再忙,都要花時間了解自己的投資理財工具」,因此與其花時間去研究多個市場趨勢,不如專心研究於單一市場,掌握這個市場的趨勢脈動,才能真正獲利。因此,分散投資,不如投資簡單化,即「集中投資於熟悉的市場」。


3.
「現金為王」的時代過去,定存不在是累積財富的管道

定存是多數人投資理財的管道,老一輩人都有靠存錢致富的故事,但是面對定存利率不到原先利率水準的一半,如果您還存有利用定存當作錢滾錢的理財工具,將無法達到財富累積的目的。
受 到全球央行寬鬆貨幣政策影響,導致國內外利率皆處於低檔水位,近來銀行業者推出不少兼顧保本及投資的投資型定存,這種商品簡單的說是將定存部分的本金或孳 息拿去投資衍生性金融商品,藉以獲取較高的獲利機會,不過投資人仍要留意,該類商品雖名為「定存」,但仍有其風險存在。

除 了投資型定存外,其他固定收益的商品包括去年熱賣的債券型基金,及許多結合投資性質的相關商品包括投資型保單、投資連動型債券等。因此,即使市場普遍認為 今年股市即將擺脫空頭趨勢,但在降低風險考量下,仍然應該有部分資金配置在保本類型的商品上,投資人可以依自己風險承受度、資金多寡及期望收益考量來選擇 這些金融商品,以期在銀行利率不到3%的水準下,還能為固定收益的資產增值。


4.
定期定額變奏曲,「隨時買、不要賣」的長期投資失靈

標榜「隨時買、隨便買、不要賣」的定期定額投資定律,在去年空頭市場的考驗下,遭到無情的修理,使得「長期投資」成為去年市場上受爭議的投資觀念,因此市場正上演定期定額投資變奏曲即「隨時買、適時贖回,才能讓定期定額投資持盈保泰」。

過去定期定額長期投資的理論主要建構於股市總是處於一個上升趨勢線中,因此即使股市有漲有跌,但總會回到趨勢線之上。這個理論在2000年以前,放諸全球市場皆準,但隨著台股於2000年第三季跌破7000點,也就是上升趨勢線格局遭到破壞後,這個理論已經必須作一些修正。

也 就是說,股市並不會永遠處於上升趨勢中,一旦經濟情勢反轉,過去用較高淨值所購買的基金單位數亦無法避免虧損,因此為確保現階段的獲利不會因為下一波的下 跌,而重新回到原點或呈現虧損,投資人應該適當贖回先前累積獲利落袋為安,以規避市場的風險,同時為下次低點投資儲存能量。


5.
當長期股東的打算,可能股票變壁紙

根據證交所統計資料顯示,2001年共計有16家上市公司宣佈下市,創下歷史紀錄,或許您手中正握有這些變成壁紙的股票!這個統計數據可能不會讓您感到驚愕,但是您是否有仔細檢視手中的股票,有多少檔個股距離您當時買的價位仍高達六成以上的虧損?
以前多數投資人都有即使虧損,但只要堅持下去,等待下一波段行情來臨,加計股息股利等,股票不是重新回到原先投資成本,就是差距並不大,因此多數的投資人都有閉著眼睛忍一忍,作長期股東的打算,但是隨著國內金融環境的巨變,這樣的觀念將越來越遭受質疑。

過 去台灣股市可說是標準淺碟市場,但在國際化及金融商品開放趨勢下,尤其外資對於台股的影響程度越來越高,未來價值選股理念將會成為趨勢,這些不具備成長潛 力的公司將不會受到投資人青睞,因此以前這些體質差的個股可能再回檔五成後,隨著股市彈升出現三成的彈幅,但是在價值選股理念抬頭下,好壞公司的股價表現 將會出現很大差異,如果您還有作長期股東的打算,最後可能會領了一堆壁紙回家,因此如果投資的公司成長性出現停頓時,即使這家公司今年仍處於獲利階段,您 仍必須當機設立停損點,選擇時機適時賣出。


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2007/12/17

定期定額投資術 打破六大迷思操勝算

定期定額投資術 打破六大迷思操勝算

卡優網 更新日期: 2007/12/15 20:33 林冠慧

  知道定期定額投資基金的人很多,卻很少有人能耐得住市場輪動的考驗,而持之以恆。不少投資人把基金投資當成股票操作,搶短線者不在少數,如此作為,便失去基金投資的基本精神。富蘭克林投顧副總黃琡珺提出「打破定期定額六大迷思」,只要能突破這些關卡,人人都可成為理財高手。

  黃琡珺表示,投資人在進行定期定額投資計劃時,最容易犯的毛病主要是「缺乏耐心,投資期太短」、「市場震盪時不扣款投資」、「申購後置之不理」、「貪圖手續費優惠而不選基金」、「扣款的基金同質性過高」以及「選擇風險過大的基金」,上述六點正是投資定期定額時,最容易產生的迷思。

迷思一:缺乏耐心,投資期太短

  黃琡珺表示,每個市場都有不同的景氣循環週期,選擇定期定額作為長期投資,就可能面臨好幾次的空頭與多頭市場。不過,由於全球股市走多頭的時間比走空頭的時間長。因此,長期平均下來,投資績效還是頗令人值得期待。

  例如,全球股市雖然經歷1990年的波灣戰爭,以及1994年的墨西哥金融風暴,但是代表全球股市的摩根士丹利世界指數過去17年,截至今(2007)年第三季止,以新台幣計價共上揚544%,顯示長期投資可以忽略市場短期的空頭,殺進殺出反而容易錯過市場觸底反彈的時機。

迷思二:遇到市場震盪時,淨值下跌反而不敢扣款投資

  當基金淨值下跌時,就是考驗投資人耐力的時候。黃琡珺指出,當面臨淨值下跌時,投資人應該檢查基金淨值下跌的原因,通常的原因有三,包括基金經理人操作不當、投資市場回檔、基金除息。

  除非是第一種原因,顯示投資人選擇的基金不適合,否則投資人都應該繼續扣款。黃琡珺表示,定期定額是利用股票市場下跌時買多,股票上漲時買少的 投資策略,達到平均成本法的功效。因此當空頭行情來臨時,在下跌波段買到較多的單位數,成本經過長期時間攤低後,未來淨值上揚時的獲利自然較佳。

  黃琡珺回顧1987年10月19日「黑色星期一」全球股市重挫,美國股市在一天之內大跌21%,當時沒有人敢進場投資,人人都覺得手握現金才安心。但實際上,若從那時開始定期定額投資全球型股票基金,即使之後歷經石油危機、墨西哥金融危機、亞洲金融風暴、科技股泡沫化,以及911恐怖攻擊事件至今,全球股市(以摩根士丹利世界指數為例)的平均年報酬率仍優於定存。

  顯示只要選對投資工具,並且持之以恆的扣款,市場短期的震盪相對於中長期的向上格局,理應輕描淡寫帶過,實不應因股價短期的震盪,錯失逢低佈局的良機。

迷思三:申購後置之不理

  黃琡珺表示,長期投資雖然是正確的心態,但每半年定期檢視投資組合、觀察市場及景氣動態也是必要的。如果景氣出現明顯的反轉向下訊號,或者市場 可能會出現持續一段長時間的跌勢,抑或是基金本身績效長期不如同類型基金與大盤,投資人便應該考慮轉換至其他表現較佳的市場或基金。

迷思四:貪圖手續費優惠而不選基金

  國內共同基金市場競爭激烈,業者常以手續費降價的優惠措施來吸引投資人的目光。但除了申購手續費之外,黃琡珺表示,投資人也應留意是否有贖回手續費,兩者同時考量才是較客觀的成本負擔。

  黃琡珺進一步指出,申贖手續費便宜之外,選擇扣款基金應該注重的是基金本身的長期績效是否穩健、所投資的市場前景是否看好、以及基金公司的品牌及投資經驗,如果純粹因手續費便宜而沒有好好選擇真正優秀的基金,可能會因小失大,省了手續費卻賠了投資報酬。

迷思五:扣款的基金同質性過高

  買不同基金公司的基金,就算是分散風險嗎?黃琡珺說,當然不是!如果買的基金都是同類型的基金,例如單一科技產業的通訊基金、生化產業基金,其實與整體科技股的聯動性仍偏高,風險還是過度集中。

  黃琡珺建議投資人,應謹記投資組合應分散於不同區域、不同產業、不同的金融商品(如股票及債券),如此才算是有效分散風險。如果兼顧管理方便,以及適度分散風險,投資組合中有三到四支不同性質的基金,已經足夠也不宜過多。

迷思六:選擇風險過大的基金

  黃琡珺表示,定期定額投資可藉分散進場時點,來降低單位平均成本。因此有人誤以為最好選擇波動劇烈的基金,才能拉大將來基金走升時的獲利空間。但事實上,據Lipper統計顯示,波動大的基金定期定額投資績效,通常不如波動低的基金。

  黃琡珺解釋,這是因為在股市震盪時,波動大的基金跌幅較深,反彈時就算漲幅看似驚人,但其實仍未回到進場價位,所以就算定期定額投資,仍可能無法將成本攤平。

  黃琡珺進一步指出,最好的方式是「資產配置」,以核心與非核心的搭配方法,核心以績效穩定從事長期性的佈局,例如全球型基金,非核心則可選擇波動風險較高、但相對漲幅較大的新興國家型基金、單一國家或產業型基金,妥善的資產配置是保障投資報酬率最佳利器。

  今年以來全球市場波動劇烈,投資人更應該打破「定期定額六大迷思」,認清定期定額的投資方法是利用「小錢致富的」積極理財觀念,並且充份發揮「時間」與「複利」的加乘效果,慎選基金後長期投資,絕對能體會到這項投資工具帶來財富穩健成長的力量!


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2007/12/17

三成沒投資的民眾 五年後將變低收入戶

投資理財大調查:三成沒投資的民眾 五年後將變低收入戶


 
   
 
 
專業投資理財知識教育平台-CFD啟富達國際,於日前做了一份「 2007國人投資理財認知大調查」,於調查中發現國人有七成的民眾有進行投資理財,但只有6.81 %的民眾能夠自行研判經濟數據選擇投資標的,其餘的 93%的投資人都算是菜籃族投資法,尋求消息面無法判斷投資消息的準確性,風險極高其餘近三成沒有進行投資理財的民眾,專家表示在國人薪資收入停滯,國際原物料及能源高漲的通貨膨脹年代,只要五年的時間就會成為低收入戶。

這份由CFD啟富達國際於2007 年11月16日至 11月2 1日間,在大台北地區針對20歲以上的民眾隨機所做的「 2007國人投資理財認知大調查」,回收問卷有效樣本數計509份,男性計219 份佔總樣本數的43.03%,女性290 份佔總樣本數的 56.97%。

CFD啟富達國際董事長李建平表示,這次國人投資理財認知的調查中發現,計有71.09% 的民眾有進行投資理財,28.91%的民眾沒有進行投資理財;男女之間對於投資理財這件事都相當重視,差異性不大,皆超過七成。但依照民眾如何選擇投資標 的物來分析,會發現但只有 6.81%的民眾能夠「自行研判經濟數據選擇投資標的」;詢問親朋好友的意見、依據新聞報章雜誌近期話題、收集網路財經文章選擇推薦度最高的,是大多數民 眾選擇投資目標的主要資訊來源,甚至有8.31%的投資人是「憑感覺」選擇投資標的物,這樣的投資方式我們稱它「菜籃族投資法」 ~ 這樣的投資人盲從聽從消息面,對金融商品不了解,沒有金融趨勢研判能力,且投資沒有耐性貪婪恐懼經常是追高殺低。這樣的投資者錢經常是越投資越少,因為消息無法判斷它的正確性,只能憑運氣好壞就像賭博一般。

從這次問卷調查發現,大部分的投資人投資理財知識不足,所以釵h民眾「信任理財專員與保險業務員的配置」來進行他們的投資,但國內理財專員 與保險業務員的投資理財專業度也是參差不齊,民眾的投資經常是需要靠運氣。所以建議投資人努力充實自己的投資理財專業知識,能自己研判選擇投資標的,才是 投資的不二法門。

CFD啟富達國際總經理趙靜芬表示,國人有近三成的民眾沒進行投資理財,在台灣經濟成長趕不上國際經濟發展,導至大眾收入停滯甚至倒退,加上國際原物料、能源價格持續高漲導致通貨膨脹快速,目前的通貨膨脹率5.34%、銀行定存利率2%,這樣的通貨膨脹將侵蝕所有人的財富,收入與支出追不上物價上漲,導致儲蓄力降低,五年後這群沒投資的民眾將變成低收入戶,這是相當可怕的演變,值得所有民眾注意,透過投資理財保住您的財富。

民眾為什麼沒有進行投資理財的原因,近半數的原因是「沒有多餘的金錢進行投資理財」佔了 49.02%,其次20.92%「不了解投資工具」、9.15%「沒有投資理財知識」,是受訪者沒有進行投資理財的三大理由。在現代 M型社會的發展現況下,富者能夠錢滾錢以錢賺錢,窮者每天為了生活糊口拼命,還是沒有多餘金錢進行以錢賺錢的遊戲;因此,從近半數是因為「沒有多餘的金錢 進行投資理財」來看這個數據,可以了解為何富者恆富、窮者恆窮的道理,因此脫離貧窮的重要方式,要懂得理財,讓錢賺錢。此外,不了解投資工具及沒有投資理 財知識,是民眾為什麼沒有進行投資理財的重要原因,這是現代人不管是從事那個行業都需努力的末?持續增加投資理財知識,這點也可以了解為什麼國內投資理財 書籍、雜誌及課程如此的熱賣。

趙靜芬指出,從調查分析中顯示,國人最常用的投資工具是「基金」、「活存/定存」、「股票」、「投資型保單」等四種,在投資工具的使用 來分析,男性與女性有相當大的差異,特別是投資性格上,男性比較衝,使用風險性較高的投資工具,而女性的投資性格就保守很多,使用的投資工具也相對風險 低。像「期貨」、「選擇權」這種高風險的投資工具,女性投資人就較少使用,與男性不同;在「基金」、「活存 /定存」、「投資型保單」、「儲蓄險」等相對風險較低的投資工具女性使用率就高於男性釵h。以往國人常用的投資方式「標會」,在這次針對大台北地區所做的 問卷調查發現,只有4.03% 的受訪者運用,因此我們可以了解,在多元化的投資管道下,過去傳統的互助式「標會」的理財方式已經沒落。

針對民眾在投資上是否有設立停損點或停利點中,可以了解有47.5%民眾在投資上完全沒有設立停損點或停利點,這與他們的投資理財知識 不足有很大的原因,因為知識不足無法判斷何時該進場,何時該退場,這是國人在投資理財上冒很大風險的地方。在從事金融保險行業的受訪者,由於擁有較多的投 資理財知識,所以只有 27.59%的受訪者沒有設立投資停損點或停利點,大部份的人都有設立投資停損點或停利點,高於一般的受訪大眾。

在投資理財規劃中,「沒有特定投資目標只希望財富倍增」佔42.31%為最多,為「退休」做準備有 28.28 %,以「子女教育基金」做為理財規劃目標佔10.82%,「購屋」佔9.5%;在年齡層的分析上: 50歲以上的人投資理財的目標很單純只有兩個「財富增加」及「退休規劃」,對於他們來說如何在退休生活中經濟來源不匱乏,才是最重要的。40 歲~49歲這個年齡層是最有理財目標的年齡層,這個階段支出相當大,又必需為未來退休做準備,他們的投資理財目標很清楚,「退休規劃」、「子女教育基 金」、「購屋」是重點。

在針對基本金融常識的問題中可發現,受訪者都有 50%上下的受訪者「答錯或不清楚答案」,雖然我們在媒體報導中常常聽到這些財經訊息,但這些訊息所代表的投資理財訊號是什麼,大多數民眾常常是不清楚, 因此從這份「 2007國人投資理財大調查」中可以知道,有超過七成的民眾有進行投資理財,但有超過半數以上的人連基本金融常識都不懂,投資資訊的來源又以尋求別人提供 的訊息為主,無法自行判斷,這樣的投資方式是相當危險的。

在M型社會下,如想脫離身陷下階層風暴,學習是最紮實又可靠的方式。CFD啟富達國際包括資深金融講師李建平,資深理財專家趙靜芬,財 經知名專家蔡玉真、? 啟智、夏韻芬等人,希望以實際可實戰運用在投資上的金融理財課程,從國際金融、單一區域市場、產業前景到個股分析工具的運用,建立一個投資理財的知識交流 平台。推出的各項課程,著重對市場敏感度的培養,完整的傳授如何解析基金及股市;其次是針對股市技術面和債市、匯市、原物料等市場的探討,有興趣進一步了 解的網友,可以前往CFD啟富達國際課程網站:www.cfd .tw。


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2007/12/16

一個即將引爆的入口網站interush

interush全新高科技視訊中文名稱叫迅聯網 ,位於台北101大樓 interush

網際網路起源於美國,卻為全球帶來直接的影響。近年來,美國和歐洲地區的網際網路使用人口和頻率都急遽增加,以亞洲地區的使用量攀升幅度最為明顯。據估計,2005 年的網際網路使用人口已超過十億人,而在未來十年內,拜亞洲地區網際網路的使用人口增加及使用率日漸普及所賜,預期這個數字將會是現在的雙倍。此外,網上廣告的成長速度,也將遠遠超過其他廣告媒體。因此,在下一世紀,網路行銷 (Internet Presence) 將會是用來評估企業價值的全新標準

企業理念

Interush 一向採用實務的企業策略,並在擁抱此願景的同時,發展出以網上廣告為主軸的企業理念。廣告是我們獲知所喜好事物基本資訊的主要媒介。預計在不久的將來,網際網路衍生的新興產業,即我們熟知的網上廣告,將會演變成全球最大的產業。

Interush 及其聯盟會員(Affiliates共同在開始的階段建構出全球最大的虛擬通路,在此通路中,資訊的流通和商務交易在遍佈全世界的會員之間全球一貫地不斷進行著。Interush 將以分紅的形式,分享給所有貢獻力量協助 建構此一龐大虛擬通路的聯盟會員(Affiliates 無論是因邀請新會員加入而擴展通路網,或因新客戶購買產品或服務,都可獲得紅利分享。

Interush 最高成就的關鍵在於網路企業的觀念模式極富彈性,讓公司能夠順應變化莫測的環境。這是 Interush 初期成立的奠基,之後也被證實是其早期成功的最重要因素。往後,Interush 將繼續朝向成為全球最大網上廣告,與以聯盟行銷(Affiliate Based)為基石的網路公司做為努力的目標,因為「網際網路讓你無所不能」(Internet Makes Everything Possible

企業使命

只要能藉由網際網路與世界各地的朋友們相互交流,就可打破世界的藩籬 我們的口號「網際網路讓你無所不能」(Internet Makes Everything Possible) 便是由這個願景衍生出來。隨著網際網路的演變,人與人之間的距離僅是咫尺之遙。Interush 將此演變視為邁向未來有效溝通的金鑰,凡是能洞悉這個力量,並懂得善用此力量的人,都能獲致最亮麗的成就。


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