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2012/02/23

如何預防債務人脫產?-2

麗麗於假日騎摩托車至菜市場買菜,途中遭大雄駕車撞傷、身受重傷,經過幾次協調,皆未獲合理賠償,麗麗乃向檢察官提出傷害告訴並已由檢察官提起公訴,麗麗並依法附帶請求民事賠償。惟麗麗擔心在案件判決之前,大雄會以脫產之方式逃避將來之賠償責任。問麗麗該如何預防?


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2012/02/23

如何預防債務人脫產?-1

麗麗於假日騎摩托車至菜市場買菜,途中遭大雄駕車撞傷、身受重傷,經過幾次協調,皆未獲合理賠償,麗麗乃向檢察官提出傷害告訴並已由檢察官提起公訴,麗麗並依法附帶請求民事賠償。惟麗麗擔心在案件判決之前,大雄會以脫產之方式逃避將來之賠償責任。問麗麗該如何預防?


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2012/02/22

母債子還,對嗎?

讀者星星問:
我婆婆是互助會的會首。今年三月中她跑路了,因為她偷標會錢,現在一堆會員都來找我先生要錢,只因他有買一間房子給婆婆住,也還在貸款中,而他在台北工作平常不住家中,有人也因這樣告我先生,因他也是會員之一。
現在又出現一張本票,上面有我婆婆的簽名、印章,以及我先生的印章但沒簽名,持那張本票的人有說我先生不知情。又有另一個人拿一張借據,上面也是我婆婆的簽名、印章,我小叔的名字(不是他本人簽名)跟我先生印章,但他們對這些都不知情。
他們去法院聲請裁定,請問我們該怎樣證實我們不知情?有些人會跑去我娘家鬧,我可以告他們私闖民宅嗎?請教一下還有什麼辦法可解決?


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2010/07/07

租約未滿退租 可否扣押金

我有房子租給餐館當員工宿舍,簽約2年,並無註明若無租滿2年須扣押金。請問,對方要租到今年8月底,等於只租1年半,先前有預付2個月押金,我能扣留1個月押金嗎?


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2009/11/22

租後ㄟ心聲 房客欠2個月租金 可依法要求搬離嗎?

租屋給房客並收取2個月押金,但房客已2個月沒繳租金,法院說扣掉押金後還欠2個月租金,才能去申請強制搬離。請問是《民法》第幾條的規定?

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2009/11/22

房客欠費 可聲請支付命令催討

【張家銘╱綜合報導】房東出租房屋,最怕遇到積欠費用的惡房客,要如何向房客催討所欠債務,專家指出,最簡單的方法,就是到法院填妥支付命令聲請書,一旦法院認定理由成立,即會發出支付命令給房客,而請求支付命令衍生的費用,也可一併聲請對方支付。

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2009/11/22

租後ㄟ心聲 付定後未租屋 房東有權沒收定金嗎

我女友日前欲租屋,因無法確定搬入日期,先付1萬元請房東保留,契約已立,但無註記搬入日,因房東未給鑰匙,因此未搬入。但後來,公司外調她至外縣市無法承租,欲向房東索回1萬元,房東說只能退4000元,要賠償他的損失?因他收了我們1萬元定金,導致他無法再租給別人。
我不懂何來損失之說?若房東強行沒收6000元,法律上,房東站得住腳嗎?這1萬元是否只能稱為斡旋金而非定金?房東是否應歸還1萬元?

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2009/11/22

租屋前 拍下屋況避糾紛

【張家銘╱綜合報導】房東在租約到期收回房屋時,最怕遇到房子遭房客破壞,為避免自身權益受損,專家表示,租屋前將房屋點交給房客,切記應將當時的房屋現況拍照,並附在租約中,同時在合約中載明,房客返還時應回復原狀,以免房屋受損求償無門。

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2009/11/22

未成年租屋 最好附父母同意書

【張家銘╱綜合報導】暑假即將來臨,不少高中生將成為大專新鮮人,到外地租屋讀書,由於大專新鮮人多未滿20歲,在民法上尚未成年,有房東擔心與未成年學生簽租約是否具法律效力。事實上,學生租屋簽約,已適用民法的日常生活必須原則而成立,但專家建議,房東還是要請學生的法定代理人簽書面同意書,保障自身權益。


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2009/11/22

車借弟罰單16萬 15天內須申訴

未具名讀者問:
我有一輛機車借弟弟代步,但在不知情的情況下,被他騎到牌照註銷卻還繼續騎,最近我接到監理站寄給我的罰單,累積金額竟高達十六萬七千二百元,請問我該如何向法院申訴,因罰單並不是我本人違規,也沒簽上我的名字,這樣我可以聲明異議嗎?還有什麼方法 可以使罰單不要成為雙倍罰單呢。

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