本部落公告

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2008/03/26

國宅貸款利率調降 預估20萬戶受惠

行政部門在選前再度釋放利多。營建署今天宣布,近期將調降(國宅貸款優惠利率),由年息3.21%降到2.677%,包括國宅、公教以及原住民住宅的貸款戶,大約有二十萬戶可以受惠。


(李人岳報導)


內政部營建署表示,依據「國民住宅貸款辦法」第4條規定,現行國民住宅貸款的利率,原本是按臺灣郵政2年期定存機動利率加0.575%機動調整。但是為了因應金融市場房貸利率變動,內政部最近函報行政院,把利率改按臺灣郵政2年期定存機動利率加0.042%計算機動調整。


營建署國民住宅組副組長陳淑娟表示這等於把國民住宅貸款優惠利率由目前年息3.21%降為年息2.677%,調降了0.533%,以貸款二百二十萬元來估算,每個月可以省下九百七十七元。

 

 
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2008/03/26

國宅貸款利率將調降

 內政部營建署昨日宣布,近期內將調降國民住宅貸款優惠利率,年息調降○.五三三百分點,依目前利率計算,將由年息三.二一%,調降為年息二.六七七%。以一般貸款額度二二○萬元估算,一年可下萬餘元的利息支出,預計有二十萬戶國宅、公教住宅等貸款戶受惠。


 營建署表示,以貸款額度二二○萬元估算,一年約可減少一萬一千七百餘元的利息負擔,平均一個月約可減少九百七十七元;大約有二○萬戶的國民住宅、公教住宅、軍眷住宅、原住民住宅貸款戶可受惠。


 營建署表示,目前正依修法程序,辦理「國民住宅貸款辦法」第四條修正草案預告公告中;公告完成後,將循法制程序陳報行政院。


 
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2008/03/18

花旗銀行信用貸款

推出「30分鐘」快速回覆初步貸款評估服務!
現在申辦可享開辦費7折優惠
時序進入五月,又到了一年一度申報繳交綜合所得稅以及房屋稅的旺季,一般社會大眾的資金需求也較平常來得高。為了滿足客戶的資金規劃需求,一向標榜「客戶至上」的花旗銀行,推出花旗信用貸款「30分鐘」快速回覆貸款初步評估結果的貴賓服務,讓客戶可以在最快的時間內,透過花旗貸理人的專業協助,充分了解其自身的財務狀況、貸款用途以及還款能力,並建議客戶最合適的貸款方案。客戶也可以即時依據花旗所提供的貸款方案,評估及決定是否申貸。這項貴賓級的服務,不僅能夠即時提供客戶充分的貸款資訊,也大幅縮短客戶申請貸款核准的等待期,協助客戶更有效率地運用資金。

花旗銀行指出,花旗信用貸款的產品服務機制,是透過客戶專屬的貸理人,輔以個人化系統來協助客戶做好財務規劃,依據客戶的各種資金需求,量身訂作最適合客戶的貸款方案,協助客戶完成留學、買車、購屋、結婚等不同人生階段的夢想;客戶只要在銀行營業時間內,回傳完整的申請書、雙身份證件影本及財力證明文件〈如扣繳憑單〉,並撥打服務專線〈02〉2522-5888,花旗貸理人將在30分鐘內回覆客戶說明初步審核結果,免親臨分行、省時又省力,讓客戶在忙碌的生活中,能更有效率地評估檢視自身的還款能力及貸款方案,也更體驗花旗「客戶至上」的服務理念!

此外,為了讓客戶體驗「30分鐘」快速回覆的服務,自96年5月9日起到96年7月15日止〈活動期間〉,特別推出超優貸體驗活動,客戶只要申貸成功,即可享有開辦費7折優惠;活動結束後,花旗銀行並將再抽出10名貸款客戶者,可享有該筆貸款利率3.99%一率到底的優惠;值得一提的是,花旗信貸「30分鐘」快速回覆的服務,針對正職上班族,並特別提供前三期3.99%超低的優惠利率。

 


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2008/03/18

90萬學生貸款1500億 6成不還錢

開學前是就學貸款申請的高峰,但根據各家放款銀行的統計,今年已經有90萬名學生申請貸款,總金額突破台幣1500億,創下歷年新高;其中收不回來的呆帳就高達44億,銀行業者說,準時還款的比例不到4成,換算至少43萬畢業生都是欠錢一族,再這樣下去恐怕會形成「學貸風暴」,但畢業生卻說,工作不好找,生活都成問題,哪有錢還?


大學畢業生小萍:「你好,可以幫我簽個名嗎?」

接待來賓,勉強擠出笑容,74年次的小萍才剛畢業,就已經揹負十多萬的貸款,一個月2萬5的薪水,一半都得拿來還學貸。

大學畢業生小萍:「壓力是一定會有,因為像有些同學,他們如果沒有就學貸款,他們一畢業賺的錢,就可以,可能,像我要花1萬元,去付貸款的學費,但他們就可以1萬元存下來,或做其他投資。」

像小萍一樣,從唸書就開始負債的學生,人數飆高;從民國93年,有67.8萬人申請就學貸款,各銀行總支付903億元;95年再增加到83萬人,金額達到1255億;預計到今年2月底,學貸的申請人數就要飆破90萬人,1500億絕對跑不掉。 為數驚人的貸款總額,現在可能要不回來,放款銀行傷透腦筋。台銀經理余永川:「那我們現在對就學貸款,要求各營業單位的同仁,包括經理以下的同仁,都要分配責任的予以打電話。」

連經理級的員工,都被分配打電話,追討貸出去的款項,更別提發簡訊和E-mail催債,因為呆帳實在太多了,光是台銀,至少就有43萬戶還在催討中;每年開學前,這大排長龍來貸款的學生更是嚇人,但如果有借沒還,信用出現暇疵,往後不管信用卡、小額信貸,或車貸、房貸,想再辦貸款都很難。

 

 
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2008/03/18

教部:就學貸款逾放額近36億元 逾放率2.59%

(中央社記者陳蓉台北十八日電)就學貸款逾放率是否太高?教育部經精確統計後表示,就學貸款金額到目前為止近一千三百八十四億元,如以超過三個月未還計算,有近三十六億元逾期未繳,逾放率是百分之二點五九;教育部指出,逾放款累積速度未有激增現象,但也提醒學生還款有困難,可尋求協助,以免影響自身信用。


教育部高教司科長朱俊彰下午表示,統計教育部就學貸款金額總數一千三百八十三億五千四百六十萬九千五百一十元,如以超過三個月未還款計算,則有三十五億八千九百二十六萬九千五百九十三元的逾放金額,逾放率佔百分之二點五九。


他指出,在約一千三百八十四億元中,政府不付利息,學生應開始還款部分有五百六十二億二百三十三萬二千三百零九元,但這其中近三十六億元未還款,這部分逾放率是百分之六點三九。


朱俊彰說,根據剛結束的九十五學年度的統計,總共申請就學貸款有七十二萬人次,累計總共三百六十萬筆。


他觀察,由於就學貸款是累計,貸款累積速度並沒有激增,但有三十六億元逾放款,學生還不出錢,教育部也開始重視,並提醒有協助措施,學生可以利用。


朱俊彰指出,如果學生開始償還貸款的前一年度,平均每月工作收入未達新台幣二萬五千元或是低收入戶者,得於應償還起算日前申請緩繳貸款本金,最多以申請三次為限,每次申請緩繳期限為一年。緩繳期間利息由各級主管機關負擔。


另外已申請緩繳貸款本金三次者,得再申請延長償還貸款期限,貸款一學期以一年六個月計,其利息由借款人自行負擔,各主管機關酌予補貼利率二碼;且九十六學年度起學生還可選擇延長貸款年限為原來一點五倍,降低每月應繳本息,減輕還款負擔。


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2008/03/17

貸款超低利 小心詐騙

經歷雙卡風暴後,銀行各項貸款趨嚴,助長代辦貸款業者業績,但也暗藏玄機。許多人最近到銀行自動櫃員機 (ATM)提款時,發現很多ATM上張貼一張「貸款超低利率」醒目傳單,業者還打出「信貸1.95%」的誘人條件。這項舉動引發銀行業者高度關切,擔心是「掛羊頭賣狗肉」。


據了解,這項傳單寫明「銀行專業貸款」,並可以「整合高額負債」,貸款項目包括房貸、信貸、現金卡、信用卡,並註明「只要持有信用卡,即可辦理信貸」、「外縣市可傳真辦理」,貸款額度20萬元-80萬元。由於傳單就貼在各ATM上,極為醒目,也引起銀行主管關切,親自打電話詢問,業者表明「所有銀行的貸款都有辦法」,而且「最低利率可以貸到1.95%」。


銀行業者研判,張貼這類宣傳單的業者以「代辦貸款公司」最有可能,先以低利率吸引急需用錢的民眾上門,用意可能是收取高額手續費或取得客戶個人資料,但最後不見得可以貸得到錢;另一種可能性則是「地下錢莊」,「1.95%利率可能是月息,而非年息」。


據了解,在前二年雙卡風暴後,各銀行普遍緊縮無擔保貸款,除了貸款額度降低外,因為作業審核成本提高,利率也比以前高,在貸款難度加深情況下,反而助長代辦貸款業者生存空間,銀行業者坦承,代辦業者最近的確有復甦跡象,只是代辦業者竟打出最低利率只要1.95%,實在低得離譜,讓銀行業者懷疑其真實性。


 
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2008/03/17

時機歹歹 勞工申辦紓困貸款人數創新高

晚報報導,勞委會辦理今年勞工春節紓困貸款,才開放申請五天就已經有將近7萬人申請,總金額高達70億元!勞委會表示,只要符合申請資格、過年有急需的勞工朋友都可以申請,不過千萬要注意按時還款,以免影響到自己的退休給付。  (李人岳報導)


  媒體報導,勞委會已經開辦多年的勞工紓困貸款今年度才開放申請5天,申請人數已經達到將近7萬人,比去年同期足足增加三成左右。是不是代表時機歹歹,年關真的很不好過?對此,勞委會表示今年度還在陸續申請之中,因此總申請人數、金額以及背後原因,都要等待作業告一段落之後才能進一步分析。勞保局財務處李靜韻專員說明,今年的申請資格比照往年,包括勞保年資15年以上,沒有欠繳保費、沒有申辦過貸款或者已經清償本息。


  不過,勞委會勞保處石發基處長也提醒有意申辦紓困貸款的勞工朋友,應該要評估是否可以按時環款,以免積欠本息到最後影響自己的退休給付


  由於今年的申請期限到25號下星期五,勞委會預估今年申貸人數應該會突破10萬人,金額超過原先預估的100億元上看110億。對此,勞委會也表示,只要申請者符合資格,原則上都會核貸。


 
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2008/03/17

創業貸款

●微型企業創業貸款,對象年滿四十五歲以上至六十五歲;貸款額度是創業計劃資金八成,最高一百萬元;貸款人自負擔固定年息三%;參加勞委會或縣市的培訓課程後,申請創業計畫貸款。


●鳳凰創業貸款,對象為年滿廿至六十五歲婦女,貸款額度最高五十萬元,申請人必須參與創業研習課程,接受顧問諮詢後完成創業計劃書,貸款利率依實施辦法。

 

 
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2008/03/12

就學貸款不還 個人信用不良 影響長遠

就學貸款逾放比超過百分之十,銀行指出,雖然是政策優惠貸款,如果不還,還是會送聯徵中心,變成信用不良,以後就業、辦房貸或信用卡都會受到影響。銀行提醒,如果真的還不出來,可以申請延長還款期限到一點五倍,每月償還,減輕負擔。銀行希望就學貸款不適用「債清法」,以免更多學生不還錢。(張雅惠報導)


怕學生誤以為「助」學貸款是政府幫助的,可以不用還,兩、三年前,「助」學貸款的名稱,改為「就」學貸款。銀行提醒學生,不要因小失大,雖然是政策性優惠貸款,如果不還,銀行依法催收,還是會在聯徵中心留下信用不良的記錄。台北富邦銀行科長賴振財說:


「不希望學生一出社會,就因為就學款造成信用不良,這會影響到後續的就業、信用卡、以及借款的麻煩」


目前學生是借幾個學期,畢業滿一年,就分幾年還。銀行提醒,如果真的還不起,可以和銀行協商,雖然利率不能調降,但還款期限可以延長到原本的一點五倍。


「去年八月一號教育部就有這樣的修正,有在幫學生設想,(記者:所以,如果借四個學期,原本要分四年償還,現在申請之後可以分六年還?)對」


個人可以聲請破產的「債務清理法」四月份上路,無擔保的信用貸款只要不超過一千兩百萬都可以申請,就學貸款雖然學生方面是無擔保,但其實是透過信用保証基金、保証銀行百分之八十。銀行希望,就學貸款不列入債清法的適用範圍,以免造成更大的道德危機,但教育部還在請司法院解釋,還沒有答案。


 
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2008/03/12

就學貸款有還款困難 可申請緩繳或延長年限

針對就學貸款逾期未還款的問題。教育部說明,就學貸款累計貸出1384億,超過三個月沒有如期還款的金額有36億,比例為2.59%。教育部提醒,有還款困難的貸款人,如果月收入不足兩萬五、或是低收入戶,可以申請緩繳,並且96年度起可以選擇延長還款年限。但是不要逃避還款義務,否則將影響個人信用、和其他就業就學機會。


媒體報導就學貸款的逾放比高達12%,並且有44億的呆帳。不過教育部高教司科長朱俊彰表示,截至今年一月,就學貸款累計貸出1383億5千多萬,已經進入由畢業學生負擔還款的有562億;符合逾放定義、貸款本金超過三個月以上沒有清償的有35億8千多萬,整體逾放比為2.59%。如果只計算進入個人還款期的,逾放比為6.39%。並且如果畢業之後一年、或男生退伍後一年開始進入還款期,但是平均月收入不足兩萬五、或是低收入戶者,可以在應償還起算日前,申請緩繳貸款本金,最多可以申請三次,每次一年,緩繳期間由政府負擔利息。而緩繳三次之後,還可以再申請延長還款期限,以貸款一學期、還款一年半計算,政府也協助補貼利率0.25%。另外96學年以後,學生可以選擇延長貸款年限為原來的1.5倍,以降低每月的攤還本息。


教育部提醒,就學貸款屬於優惠貸款,就學期間由政府負擔利息。至於逾放的貸款,銀行經過催理、訴追等強制執行程序之後,教育部還必須從信保基金代位清償八成的貸款金額。

 

 
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2008/03/12

教育部呼籲就學貸款學生應有正確還款觀念 避免影響自身信用

教育部呼籲就學貸款學生應有正確還款觀念 避免影響自身信用


(中央社訊息服務20080218 16:55:02台北 )針對今(18)日有關「90萬人學貸,呆帳44億」報導,教育部表示,就學貸款是協助學生籌措就學費用的重要管道之一,對於協助經濟弱勢學生順利就學有相當正面的功能。教育部除持續協調學校配合承貸銀行強化學生還款觀念外,也將評估檢討就學貸款的申請條件;同時特別提醒還款有困難的貸款人,可加利用各項還款優惠措施或主動向承貸銀行尋求協助,以免影響自身信用。


教育部表示,就學貸款並不是政府給予學生的無償補助,而是一種優惠貸款,因此申貸學生應依照借據的約定攤還本息。為了建立正確還款觀念,教育部呼籲學生在申請就學貸款時,要將承貸銀行所告知的相關還款事項銘記在心,因為一旦未如期還款,將會列為金融債信不良往來戶,並開放給各金融機構查詢。同時開學之後,也應主動參加學校辦理的就學貸款常識宣導講習,並在畢業前後留意學校及承貸銀行的提醒,學校會透過適當通訊管道通知學生還款的重要性,而承貸銀行則會在還款日前一個月,通知貸款人已屆還款時限,請貸款人準時還款。


另為使就學貸款真正照顧到需要協助的弱勢學生,教育部未來將評估檢討就學貸款的申請條件,考量在現行的家庭年所得之外,將利息所得、不動產價值等納入申貸學生的家庭經濟條件列計範圍。


教育部也特別提醒還款有困難的貸款人,可多加利用下列還款優惠措施,或主動向承貸銀行尋求協助,積極處理還款事宜,避免影響自身信用,日後向銀行申請支票、信用卡、或其他各種貸款時遭到拒絕,同時也會影響貸款人及連帶保證人日後在國內、國外之就業或就學機會:


一、學生在開始償還貸款的前一年度,平均每月工作收入未達新臺幣2萬5,000元或為低收入戶者,得於應償還起算日前申請緩繳貸款本金,最多以申請3次為限,每次申請緩繳期限為1年。緩繳期間的利息,由各級主管機關負擔。


二、已申請緩繳貸款本金3次者,得再申請延長償還貸款期限,貸款1學期以1年6個月計,其利息由借款人自行負擔,各該主管機關酌予補貼利率2碼。


三、自96學年度起學生可選擇延長貸款年限為原來的1.5倍,降低每月應繳本息,減輕還款負擔。


 
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