本部落公告

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2009/02/06

台灣觀光巴士發行「海角七號追星手冊」囉!!

交通部觀光局新聞稿 為因應「海角七號」追星旅遊需求,交通部觀光局前業協火鍋吃到飽調「台灣觀光巴士」墾丁地區業者-屏東旅行社,修正人工植牙墾丁地區台灣觀光巴士路線,並納入電情趣影相關景點,包裝「晨光亞太電信之旅-威寶電信拜訪海角七號半日遊」、「午後輕遊-白砂逐浪之旅半日遊」及咖啡機「魅力恆春浪漫之旅1日遊」等三種行程,為加強行銷,上午半日遊及一日遊之A片追星行程特別包含「夏都午餐及專植牙人導覽夏都相關拍片景點」,目前仍熱情0元手機出發中,引領民眾到恆春、墾丁地區重溫「創業加盟海角七號、國境之南」的勇氣、愛、10元美食包容與生命力的熱血感動。 交情色通部觀光局了解您追尋「海角七號」的相關旅遊打卡鐘需求,特別結合台灣觀光巴士「海角七號」追星行程及恆春地區觀光資源,企劃印發台灣觀光巴士版之「海角七號追星手冊」,手冊針對台灣觀光巴士「海角七號」行程之相關追星景點進行介紹、提供墾丁地區旅遊、住宿優惠等相關資訊外,並獨家刊載獲果子電影公司授權之電影劇照,內容詳實,絕對值得海角迷珍藏,首版僅印製4千份,將於10月31日開幕之「2008台北國際旅展」台灣館配合「台灣觀光巴士」行銷時段限量以有獎徵答方式發送(每日僅發送1,000份),錯過可惜。
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2009/02/06

中孝介「海角七號」演自己 歌聲演技受矚目

【特約記者 簡立言/綜合報導】堪稱國片奇蹟的「海角七號」,火鍋吃到飽,不但票房突破兩億大關,片中除了女主角田中千繪是日人工植牙本人之外,身兼老師及歌手的中孝介也成為詢問焦點,情趣亞太電信在劇中所演唱威寶電信的「各自遠颺」因此破例再咖啡機度加收A片於即將推出的「心絆情歌台灣獨占企劃盤」。 植牙 積極拓展海外市場的中孝介,因緣際會之下被「海0元手機角七號」導演魏德盛相中,回憶起拍片過程,他表示首次體創業加盟會到演員的辛苦,除了等待的上戲時間之外,還有就10元美食是重拍的過程,了解所謂隔行如隔山的道理,加情色上導演交代「演自己」就好,讓中孝介一度無所適從,打卡鐘直到試片後受到許多工作人員肯定才使他鬆了一口氣。 中孝介在「海角七號」以真實姓名演唱歌曲和演出,讓許多觀眾印象深刻,「各自遠颺」這首作品將會收錄在10月3日全亞洲發行第三張個人專輯「心絆情歌台灣獨占企劃盤」,想收齊電影「海角七號」相關音樂的影迷們可別錯過!
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2008/11/12

《海角七號》真實版 日教師尋戀人 逾一甲子心願落空

電影《海角七號》熱映,片中日籍老師和情趣用品台灣學生亞太電信沒有結局的威寶電信愛情故事,也有真人真事!高齡90歲跳蛋的日籍老師島崎義行63年前曾在台灣膠原蛋白教書,和當時才16歲的女持久液工友陳明珠互有好感,婚友但因日本戰敗返日,兩人戀情沒有結果,6搬家3年未婚聯誼來島崎網路行銷曾多次來台尋人外籍新娘,卻始終沒有達成心願。 《海角七越南新娘號》片大陸新娘中日籍單身聯誼老師的情書終於送到婚友友子的手中,但現實生活中,日自然排序本籍的島崎老師經白蟻過63年的苦苦追尋,關鍵字行銷卻沒有遇到他生命中的郵差。 16歲的關鍵字行銷專家女工友陳明珠有一關鍵字行銷大師雙酷似影星山口百惠的關鍵字seo大師大眼睛seo大師,讓島崎老師魚膠原蛋白胜肽魂縈夢牽63年,不但在日本膠原蛋白美骨元素出版社投稿,寫下一篇以《愛你,沒0元手機有你我會死VIBO 》為主題的文章,還0元手機透過當年的學生多次亞太威寶到母校追憶跨海尋人。 島崎老師的學生陳澤民翻譯這篇文章,「可愛的工友明珠小姐曾經對我說『老師不要回去日本』,我迄今珍惜這一份青春的回憶,永遠隱藏在我的心中。」、「每天晚上睡覺的時候都在祈禱,希望她能夠得到幸福,雖然沒有嫁給我,但是妳嫁給別人,我希望她能夠幸福。」 原本兩人戀情加溫,一天晚上島崎牽手帶著陳明珠回家,卻因為想到當時戰亂沒有未來,不敢告白成了最後遺憾。島崎後來倉促回到日本,兩人沒來得及說再見,雖然數度跨海尋人,只是物換星移半個世紀,但是希望一再落空,也只能讓這段往日情懷永存兩人的心中。(新聞來源:東森新聞記者林尚賢、蕭光志)
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2008/11/12

海角七號故事 台中真實上演

電影海角七號日籍老師與台灣情趣用品少女的愛情故事,在台中亞太電信真實上演。 威寶電信 日據末期台中市有跳蛋一名日籍國小教師島崎義行,膠原蛋白持久液台籍的1婚友6歲女工友陳搬家明珠相戀,結果因為日本未婚聯誼戰敗倉促返日,6網路行銷年過去了這位日外籍新娘籍老師托當年越南新娘的學生幫他找初戀大陸新娘情人。 單身聯誼 拿著日籍老師島崎義行寄婚友來的信,裡面寫著自然排序寫著一句話,「我愛白蟻汝,無汝我愛死」,記關鍵字行銷載著日籍教師和關鍵字行銷專家台籍工友一段情愫關鍵字行銷大師。 當年關鍵字seo大師的學生陳澤明seo大師老先生說魚膠原蛋白胜肽起這段60幾膠原蛋白美骨元素年前的日台戀情,雖然女生0元手機很主動VIBO ,但是日籍教0元手機師和台灣工友相戀還是要低調亞太,相約看電影,威寶成了老師難忘的回憶。 當年的26歲青年,現在已經是90歲的老先生,當年明珠小姐大膽示愛,但島崎老師因為前途茫茫不敢接受,3年前,島崎義行老師托當年的學生幫他找陳明珠小姐,無奈人事已非。 光復初期日本人不能隨意來台灣,雖然20多年前開始,島崎老師幾度到台灣,但都沒找到當年的明珠小姐,他現在只希望有生之年,能再見初戀情人一面。(民視新聞黃文良、連澤仁台中報導)
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2008/08/01

什麼樣的星座男願意為錢出賣肉體

第一名:金牛座。要金牛座出賣肉體,首先你的代價要夠高,譬如說你錢夠多,讓他覺得是有被尊亞太電信重的感覺,或者是你身材好,如果亞太電信這兩種都有的亞太電信話,他是可以賣的;金牛座威寶電信知道自己的價值在哪裡,他們通常會把自己搞成一個很出膠原蛋白色的人,他們相當的有品味,也有那個外表、傲氣跟能力,他們無法忍受除蟲太久的低階層生活,要是他有機會一步登天的話,他會選擇一步登天。 白蟻第二名:雙子座。很多雙子座的男生,他是屬於那種曾經有一段時間可能很放蕩、可能很搬家公司亂來,他很可能很瘋狂很不負責任或怎麼樣,搬家那那些對自然排序他來說都是一種試試看,自然排序他在試試看他能夠跟別人擦出什麼樣的火花,他能夠壞到什麼程度或好到什麼程度,有時候雙子座是抱著實驗的心態,因此若是有一天有一個人跟他講包養,他可能會覺得還滿有趣的而願意接受,可是如果他試過後覺得不好玩,你再跟他買他也不會賣了。 第三名:水瓶座。水瓶座的男生看起來很溫文儒雅,長得也很斯文秀氣,動作也很細膩,像這樣的男生其實他是不介意少奮鬥30年或是20年,甚至5年也可以,因為他們也比較懂得享受、嚮往上流社會的生活;水瓶座並不介意他老婆比他強,他也樂得妳比他厲害,所以你要說他是小白臉也可以。
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2008/08/01

哪種星座男沒辦法抗拒肉體誘惑


第1名:處女座。處女座會有一種慾求不滿的個性,而且會展現在變態的亞太電信地方,私底下他可以亞太電信很侵犯、很過度。處亞太電信女座的性格非常壓抑,所以他威寶電信會在私底下發洩,當他黑暗面發作的時候,可能就有膠原蛋白一種肉慾橫流的感覺,因此很難抵擋肉體誘惑。 第2名:金牛除蟲座。金牛座的男生他很欣賞女生那個豐滿、白蟻、勻稱,以及骨搬家公司和肉的完美比例,另外還有皮膚摸起來的觸感搬家等等,金牛自然排序對這些肉體誘惑就是沒有辦法忘記,碰自然排序觸時帶來的美好感覺,將會使金牛難忘,然後若干年後他還會思念,所以要誘惑金牛座一定要碰到他。 第3名:牡羊座。牡羊座男生的性格裡面有一種單純,好像小男生看到好玩的玩具一樣,眼睛就會亮起來,尤其是他沒有辦法抗拒辣妹型的女生,他們年輕的時候,有一段時間還滿拼工作的,他心裡永遠有一個委屈就是,我都沒有為我自己活過,所以牡羊會有一種任性,覺得喜歡漂亮的女人沒有錯。

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2008/08/01

誰最容易從卡奴翻身為卡神?

第一名:射手座。 射手座的膽識、出手,使他們完成很多不可思議的事情,如果他進入到亞太電信一個可以賺到錢的領亞太電信域,會像是可以從擰乾的毛巾中,再擠出一杯亞太電信水來,從錢去生威寶電信錢,而且他不怕輸。 第二名:魔羯座。 魔羯座不怕累、不怕苦、不怕煩,膠原蛋白他是做任何行業都會去尋求方法,他如果立志要去除蟲研究這一行業的話,就有機會從奴變成神。 第三名:處女座。 處女座白蟻會痛定思痛,不願意辛苦錢被賺走,從此就會開始想說絕不讓人家佔我便宜,是靠了這搬家公司一股意志力把過錯改正掉,然後去搬家研究裡面的細節,從此以後就不會再自然排序像以前那麼盲目。 第四名:自然排序:巨蟹座。 巨蟹座覺得欠錢是天快要崩下來的事情,會拼命的想要去還掉它,可能因此開啟了巨蟹座立志賺錢之路,他就會告訴自己以後不是卡神,就要當銀行家,或開錢莊錢滾錢,貧窮過會使他立志有錢。 第五名:雙子座。 雙子座一旦變成卡奴,就開始看看其他卡奴怎麼做,然後挑最好的來學,所以雙子座很會吸收教訓、建議,然後去使用,有機會從卡奴變卡神,不是因為厲害,而是因為很能學的關係。
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2008/08/01

賺錢手段最厚臉皮

第一名:射手座。 射手座如果覺得自己是廖添丁的話,就會認為劫富濟貧沒有什麼不亞太電信對,無恥行遍天下,RANGE非常寬。所以射手一貪心起來,就非亞太電信常的貪,就會讓人覺得他的賺錢手段非常的厚臉皮。 第二名:雙子座。 雙子座最亞太電信了不起的地方就是他什麼都敢做,然後又很會作形象,有威寶電信時會因為他的敢,而做出一個很膠原蛋白奇怪除蟲的選擇,像是從玉女變諧星,白蟻,有人會覺得他滿厲害的,卻也讓人感搬家公司他臉皮很厚。 第三名:水瓶座。 水瓶座為了賺錢能屈能伸,就算看搬家起來很憨厚,也會發現當水瓶非常有生意頭腦後,有時連員工遲到都會定罰款,自然排序令人覺得為了賺錢臉皮很厚。 第四名:處女座。 處女座是英雄不怕自然排序出身低,什麼事情都是從頭做起,從最低下階層做起也覺得無所謂,只要他下定決心,就會有非常強的毅力,常會讓上司覺得趕不走,讓人覺得厚臉皮。 第五名:雙魚座。 雙魚座的認為沒有不能賺的錢,所以很多雙魚會告訴自己,如果還要去顧面子,很多事都不能做了,所以雙魚還滿能放下身段,可能會別人覺得有點厚臉皮。
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2008/08/01

會簽婚前協議書的前五名星座


第一名:水瓶座。水瓶座覺得既然雙方要一起共度未來,因此凡事說清楚是很重要的,對水瓶座而言簽婚前協議亞太電信書基本上也有投降的含意,代亞太電信表他很亞太電信認真的面對現狀,而且他真的很怕以後分手會演變成撕破臉的狀態,因此不如事先先講清楚。 第二名威寶電信:金牛座。金牛座很能面對實際狀況,物質和感情有很重要的連結這種觀膠原蛋白念金牛座是可以接受的,他認為婚姻就像是一個人生合約,既然是合約,其中除蟲的細節應該談清楚,合約擬清楚雙方簽約之後,白蟻兩人就可搬家公司以毫無後顧之憂搬家的享受甜蜜婚姻生活。 第三名:處女座。處女座其實個性很阿沙力,如果對方跟自己搏感情他就什麼都不會自然排序要,但是如果對方很機車,他就會比對方更龜毛,自然排序也就是另一半跟他計較,他就會比對方更計較,這時候婚前協議書是難免的。 第四名:天蠍座。天蠍座的人不要求從對方身上得到什麼,他只要求自己不會被改變,因此他會簽夫妻財產分開,而且他認為留得青山在不怕沒柴燒,自己保留自己的實力,如果另一半出事的時候,自己不但不會被拖累,反而有能力可以幫助對方。 第五名:魔羯座。魔羯座會願意簽婚前協議書,但是他並不是要爭取什麼,生性消極的魔羯婚前協議書的範圍不外乎是到了最後該怎樣分配…等等,對魔羯來說很多事情如果需要合約的保障,而且有白紙黑字的證明,這一類的最低保障他是可以接受的,也就是要先防範於未來。

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2008/06/24

貸款

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2008/06/24

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2008/06/24

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2008/06/24

自用住宅購屋貸款利息 轉貸扣除額不變 - 貸款 房屋貸款

民眾購屋辦理銀行貸款,若因利率因素改向其它銀行辦理轉貸,因借款額度增加支付的利息,不得全數申報列舉扣除。國稅局官員說,雖稅法沒有明定,但財政部曾發布解釋令,認定此增貸部分,不得享有購屋借款利息抵稅優惠。
國稅局官員進一步解釋,納稅義務人向金融機構辦理自用住宅購屋借款,如因利率因素改向另一家金融機購貸款,償還原來的購屋貸款,若在原來貸款還沒有還清的額度內支付的利息,可以核實減除。
 官員舉例說明,民眾蔡小姐原向銀行
貸款一二○萬元,尚有一百萬元本金未還清,現在改向其它銀行貸款一五○萬元「借新還舊」,雖然貸款額度為一五○萬元,但只能就原先剩下的一百萬元部分繳納的利息列舉扣除,依規抵稅。
 國稅局官員說,由於新增加的額度並非原始購屋借款需求,因此多支出的利息未予抵稅優惠,但若是換屋重新再辦理
貸款,即使額度增加,也能享有利息支出列舉扣除抵稅優惠。
 同時,官員提醒民眾,因故向其它
銀行轉貸,於申報列舉扣除時,除應附上金融機構繳息清單外,還須檢附相關文件,如原始貸款餘額證明書或建築物登記謄本,及建物異動清單或索引(含轉貸前後資料)等影本供核,才能依規定抵稅。

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2008/06/24

花旗銀行信用貸款

推出「30分鐘」快速回覆初步貸款評估服務!現在申辦可享開辦費7折優惠時序進入五月,又到了一年一度申報繳交綜合所得稅以及房屋稅的旺季,一般社會大眾的資金需求也較平常來得高。為了滿足客戶的資金規劃需求,一向標榜「客戶至上」的花旗銀行,推出花旗信用貸款「30分鐘」快速回覆貸款初步評估結果的貴賓服務,讓客戶可以在最快的時間內,透過花旗貸理人的專業協助,充分了解其自身的財務狀況、貸款用途以及還款能力,並建議客戶最合適的貸款方案。客戶也可以即時依據花旗所提供的貸款方案,評估及決定是否申貸。這項貴賓級的服務,不僅能夠即時提供客戶充分的貸款資訊,也大幅縮短客戶申請貸款核准的等待期,協助客戶更有效率地運用資金。
花旗銀行指出,花旗信用貸款的產品服務機制,是透過客戶專屬的貸理人,輔以個人化系統來協助客戶做好財務規劃,依據客戶的各種資金需求,量身訂作最適合客戶的貸款方案,協助客戶完成留學、買車、購屋、結婚等不同人生階段的夢想;客戶只要在銀行營業時間內,回傳完整的申請書、雙身份證件影本及財力證明文件〈如扣繳憑單〉,花旗貸理人將在30分鐘內回覆客戶說明初步審核結果,免親臨分行、省時又省力,讓客戶在忙碌的生活中,能更有效率地評估檢視自身的還款能力及貸款方案,也更體驗花旗「客戶至上」的服務理念!
此外,為了讓客戶體驗「30分鐘」快速回覆的服務,自96年5月9日起到96年7月15日止〈活動期間〉,特別推出超優貸體驗活動,客戶只要申貸成功,即可享有開辦費7折優惠;活動結束後,花旗銀行並將再抽出10名貸款客戶者,可享有該筆貸款利率3.99%一率到底的優惠;值得一提的是,花旗信貸「30分鐘」快速回覆的服務,針對正職上班族,並特別提供前三期3.99%超低的優惠利率。
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2008/06/24

中國提供剛果巨額貸款 國際貨幣基金示警 - 貸款 房屋貸款

(法新社剛果民主共和國金夏沙三日電) 中國計畫向剛果民主共和國提供五十億美元貸款,國際貨幣基金(IMF)對此一貸款可能造成的衝擊提出警告。
剛果民主共和國總統卡比拉此前宣佈,將接受中國巨額貸款。據稱這筆貸款將用於協助建設剛果的採礦業和各項基礎設施。

國際貨幣基金駐剛果代表馬雷特在金夏沙說,「我們必須提防這些貸款項目對宏觀經濟造成的衝擊。」他表示,國際社會都覺得剛果應避免再舉新的債務,這將不利於該國還債。
剛果目前正在和國際貨幣基金談判,討論減免八十億美元的債務問題。
馬雷特表示,剛果當局曾向他保證,與中國的貸款協定不會威脅到目前與其它組織的合作。
經過長期內戰洗禮的剛果百廢待興,卡比拉上台後,宣佈雄心勃勃的重建計劃,並亟需外資協助。
馬雷特說,國際貨幣基金並不反對剛果尋找新的資金,但應考慮到有關貸款的附帶條件。
報導說,相對於西方提供的貸款,中國的貸款十分吸引非洲國家,因為這些貸款的附加條件少。中國對非洲的貸款大多屬於低息、貼息貸款,而且落實的時間比西方快。
相關人士認為,中國政府沒有對貸款附加任何條件,顯示中國想從剛果豐富的礦產中獲利。
近年來中國資金迅速進入非洲這個西方國家的傳統「地盤」,引起西方企業和政府的警惕甚至不滿。


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2008/06/23

抵押貸款機構涉嫌浮報盈餘 美主管機關追訴 - 貸款 汽車貸款 房屋貸款

(法新社華盛頓十八日電) 美國主管官員調查抵押貸款機構房利美(Fannie Mae)涉嫌發生重大會計弊端之後,今天提出民事訴訟,控告三名前高級執行人員。
美國
聯邦住屋企業監察局(OFHEO)在一項聲明中說,它已提出民事訴訟,控告前房利美機構執行長芮恩茲。芮恩茲曾在柯林頓總統任內擔任預算局長。除了芮恩茲之外,其他被控訴者包括前房利美機構財務長霍華德和前監事史賓塞。


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聯邦住屋企業監察局說,它將要求民事罰款,可能超過一億美元,以及吐出溢領的紅利超過一億一千五百萬美元。
聯邦住屋企業監察局局長羅克哈特談到此案時說:「一百零一項罪名透露出這些人明知忽略會計制度與內部監察,卻不當地操控盈餘數字,以溢領紅利。」
聯邦住屋企業監察局提出上述控訴之前,房利美機構本月稍早表示,根據重新調整的財務報表,它在二00四年浮報盈餘達六十三億美元。
這件會計醜聞案於二00四年曝光之後,芮恩茲和霍華德雙雙被房利美機構撤職。
芮恩茲被撤職之前四年的薪水收入為九十萬美元,不過他的紅利和其他特別收入則高達數百萬美元。
聯邦住屋企業監察局指控違規的期限從一九九八年至二00四年。這些罪名將由一名特別行政法法官審理,然後這名法官向該局局長羅克哈特提出建議,羅克哈特則作最後裁決。
不過如果芮恩茲和其他被告不同意羅克哈特的決定,他們還可以向
聯邦法院提出上訴。
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2008/06/23

中國宣布對東加王國貸款 台灣指為金錢外交 - 貸款 房屋貸款 汽車貸款

(法新社東加王國努庫阿洛法十九日電) 在中國宣布對太平洋盟邦之一東加王國提供五千六百萬美元的優惠貸款後,台灣今天指控中國從事「金錢外交」。
中國副外長張業遂和東加總理塞佛萊已宣布,這筆
貸款將用來重建東加首都努庫阿洛法的商業活動,當地去年曾發生暴亂。
在暴亂期間,當地約有一百六十家商店行號因遭縱火和洗劫而被損毀。這場暴亂是由一項政治集會帶動,其訴求在改革東加半封建式的政治制度。



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這些損毀的公司多半未投保,也缺乏重建經費,使努庫阿洛法市中心商業區街道兩旁盡是一個個空無一人的小區塊。塞佛萊說,重建工程應在今年底或明年初展開。
在這項
貸款協定簽署的同時,「太平洋島國論壇」十四個會員國正與捐助國開會,包括中國和台灣在內。
這些太平洋島國中有六國承認台灣而非
中國,分析家指控,相互敵對的台海兩岸藉金錢外交來爭取這些貧窮島國的支持,結果使該地區的不穩定情勢惡化。
台灣外交部次長張小月否認台灣藉此方法爭取盟邦。她說,「這對台灣很不公平,台灣絕不會從事金錢外交」;並說,台灣對外援助案都須送請立院審核,「我看,從事金錢外交的是
中國,不是台灣」。
台灣邦交國索羅門群島的總理索賈瓦瑞抵制本週的太平洋島國論壇高峰會,而前往台灣進行正式訪問。索賈瓦瑞不同意論壇的立場,即支持澳洲為索羅門群島所進行的區域援助任務。他指控,這項任務侵犯索羅門群島的主權。

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2008/06/23

房貸利率用力殺 - 公司貸款 貸款 房屋貸款 整合負債 汽車貸款

房價漲勢不止,貸款買房子的負擔加重,除了買屋多殺價,貸款也要多比較利率,銀行主管指出,善用公教、財管大戶、銀行常客身分,爭取低利率,差個○.一、○.二個百分點,二十年下來,也可省個五萬、十萬塊。

 
銀行房貸主管說,爭取適用低利率,一定要善用自己的貸款身分,目前,各種房貸當中,具有公教人員身分的民眾,貸款利率相對低,不到三%。
 如果是財管大戶,利率也有優惠,至於長期和一家
銀行往來的客戶,也能爭取適用低一點的利率,少個○.一、○.二個百分點也很好。

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銀行人員說,房貸一借二十年,即使利率只差一點,但是,只要貸款金額大、期間長,利息支出可差很多。
 以
貸款五百萬元、二十年來算,長期適用平均貸款利率到底是三.三%、還是三.五%,利率相差○.二個百分點,利息支出相差明顯,一年差一萬,二十年下來相差二十萬。
 同樣這個例子來算,如果
房貸利率相差○.一個百分點,積沙成塔、積少成多,二十年下來,也差了十萬塊的利息支出,對舉債購屋的民眾而言,也是一筆不小的負擔。
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2008/06/23

30萬新增房貸戶 增貸無門 - 公司貸款 貸款 房屋貸款 整合負債 汽車貸款

這3年來,銀行新增購屋貸款總餘額近1兆,新增大批房貸戶,由於是在高成數時代借的錢,現在,銀行控管成數,最多只能借到7、8成,影響所及,估計近30萬新增房貸戶增貸無門。

 金融情勢大變化,
銀行主管指出,過去3年,銀行大力衝剌房貸,從94到96年,購屋貸款總餘額增加9000多億,平均每戶貸款金額近400萬,新增戶數近30萬戶。
 現在,大批新增
房貸戶碰到一個問題-增貸無門,銀行主管指出,二大原因:
 一、過去3年,
銀行提供高貸款成數,新增房貸戶中,不少人當初一借9成、10成,甚至超過100%,經過1年、3年,本金還沒有償還多少錢。

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 以一戶800萬的房子為例,當初貸款9成,借了720萬元,3年下來,欠款金額還在700萬以上,同一戶房子,依照現在的標準,銀行大都只借7成,只能借到560萬。
 二、目前,
銀行壓低貸款成數,大部分客戶只能借7成。
 以前述例子而言,原本價格800萬的房子,即使房價上漲到900萬,
貸款7成也只能借630萬元,何況不少貸款人,使用到房貸寬限期,這2、3年來只還利息、根本沒有還到本金,房貸額度已到頂,完全沒有增貸空間。
 大批高成數
房貸戶如果償還欠款、重新申貸,可以借到的金額甚至還會減少。
 
銀行房貸主管說,房屋增貸,必須是客戶已經償還房貸一段期間,例如,8年、10年,貸款本金已經還了一大筆,可以將已償還的錢再借出來,或是實際貸款金額只有房價的5成、6成,可以再借1、2成出來。
 現在,金融環境已變,
銀行普遍壓低房貸成數,已經借了高成數房貸的人,根本無法再多借錢,已經押房子給銀行,卻無法多借房貸房貸戶,如果急需資金,只能轉向其它名目的貸款
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2008/06/23

斯道拉恩索簽訂14億歐元的銀團貸款協議 - 公司貸款 貸款 信用貸款 整合負債 公司貸款 房屋貸款

赫爾辛基6月1日電 /新華美通/ -- 斯道拉恩索已經與包括15家銀行在內的銀團簽訂了一份新的14億歐元銀團信貸融資協議。這筆新貸款五年到期,用於一般性公司用途,包括為現有的17.5億歐元銀團貸款再籌資。這筆新貸款每年在歐元區銀行間同業拆借利率之上有0.225%的利率增幅。
受託總協調這些事務的機構是
荷蘭銀行斯德哥爾摩分行、法國東方匯理銀行、德意志銀行倫敦分行和瑞典商業銀行

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協調機構:巴克萊銀行、法國巴黎銀行花旗集團、匯豐銀行、摩根大通銀行、美林國際銀行、摩根士丹利、北歐 Nordea 銀行、瑞典北歐斯安銀行、瑞銀投資銀行和 William Street 信貸公司。
再籌資的原因是審查和減小銀團的規模,通過利用當前的市場條件節省成本,以及延長到期時間。

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2008/06/23

平均利率少0.25% 轉貸才划算 大筆貸款才合成本 - 公司貸款 貸款 房貸 整合負債 汽車貸款

通貨膨脹壓力大,利率也節節攀升,不少房貸族想盡辦法為房貸瘦身,如游牧民族般幫房貸搬家,但千萬記得,經過試算後,房貸要搬家,平均利率要至少便宜0.25%才划算,且貸款金額超過5百萬,轉貸才符合成本,否則想要為房貸瘦身,不小心反而卻增肥了!

 儘管目前國內
房貸還是處於低利率,但物價卻高漲,在薪水不漲的壓力下,民眾希望能節省房貸,從中擠出一點活資出來,尋找更低利的房貸商品。

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 通常要節省房貸,可從兩方面來作,一是降低房貸金額,有錢就拿去還,平常可利用定期定額投資基金,等1年後,累積一筆金額就拿去還房貸,將房貸快速下降。
 因
房貸金額大小,攸關每個月所需繳納的負擔輕重。
 二是找低利
銀行轉貸,但轉貸成本高,要經過試算,包括貸款金額大小和利率降幅多寡。
 
永豐銀行個人金融事業群副總經理韓志宇認為,貸款金額要超過5百萬,甚至1千萬,轉貸才能找到相對低的銀行利率,否則金額過小,很難找到符合自己條件的低利率商品。
 同時,
銀行業經過試算,新找到的房貸商品利率要比原來的房貸利率至少低0.25%以上,才能抵銷轉貸所需的代書費、塗銷費和銀行手續費,否則只是白做工,浪費心力。
 據了解,
房貸代書費、塗銷費和原房貸的違約金等加一加,至少要花費1至1.5萬,若房貸利率能低於0.25%,才是賺的。
 
玉山銀行則指出,目前銀行房貸商品是多段式計息,如前6個月、前12個月和第2年之後,分多個不同階段計息,可能有民眾貪圖前3年的便宜利率,不去看第3年之後的平均利率,雖節省了前2年的利息,但到了第3年利息負擔就不得了,等到驚覺時又要為房貸搬家,搬來搬去,轉貸成本很驚人,反而不划算。
 韓志宇認為,
房貸族不能像「游牧民族」一樣到處搬,要為房貸瘦身要有詳盡的計畫,否則就像減肥的人,心急又用不對方法,結果只會越減越肥,損失荷包!
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2008/06/23

中國信託貸您出國深造 全新推出留學貸款 - 整合負債 房屋貸款 信貸 信貸

美國、英國秋季留學教育展最近才相繼落幕,從絡繹不絕的觀展人潮,顯示出國留學仍是多數國人提升專業及擴展視野的重要途徑,不過留學期間的所需費用,對多數家庭而言是一項沉重的負擔。中國信託商業銀行針對留學生家庭的需求,即日起全新推出「教育部留學貸款」及「中國信託自辦留學貸款」兩項貸款服務,提供留學生出國留學經費,讓每個有心出國留學充實自我者能實現留學夢想。
根據教育部統計資料顯示,去(95)年度國人取得出國留學簽證人數達37,171人,相較於前(94)年的34,058人,增加3,113人,為歷年最高。儘管出國深造是許多人的夢想,但動輒數百萬元的留學費用,往往令人裹足不前。為減輕一般家庭及留學生的經濟負擔,鼓勵國人出國深造,除了提供「教育部留學
貸款」外,中國信託新推出「中國信託自辦留學貸款」,凡20至30歲於國內大專校院畢業的中華民國國民,出國修讀教育部採認之國外大學校院博、碩士學位,即可提出申貸。

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值得一提的是,全新推出的「中國信託自辦留學貸款」,沒有家庭年所得的限制,任何家庭皆可申辦,一次申辦即可滿足出國所需,博士班額度最高250萬元,還款年限最長可分11年,碩士班額度最高200萬元,還款年限最長可分9年,家庭年所得超過145萬元也可申辦,不受「教育部留學貸款」家庭年所得須於145萬元以下才能申辦的限制,同時無需擔保品,讓留學生可依自己條件選擇合適的留學貸款方案出國唸書,不再因經濟因素而無法達成出國深造的理想。中國信託建議,家庭年所得在145萬元以下者可申辦「教育部留學貸款」,家庭年所得超過145萬元則可申辦「中國信託自辦留學貸款」。考量「教育部留學貸款」額度較低,留學生也可申請「教育部留學貸款」,再搭配「中國信託自辦留學貸款」,一次滿足出國所需經費。同時申辦者,「教育部留學貸款」額度第1年全額撥入申請人帳戶,「中國信託自辦貸款」額度自第2年起,才依入學許可所列之剩餘學期數於每學期平均撥入申請人帳戶,撥款後才計息,以降低貸款人利息負擔。
在景氣低迷、國內許多
企業久未調薪的情況下,出國留學已是莘莘學子或上班族提升自我的路徑之一,但留學費用的沉重負擔,造成許多人卻步而放棄出國深造的機會。中國信託秉持「We are family」之企業精神,為鼓勵國人出國留學深造圓夢,提供留學生更充裕的留學基金,在客戶有貸款需求時,始終在背後支持客戶。有出國留學經費需求者,可撥打諮詢專線0800-00-1234按1或洽全省各分行辦理,讓出國深造可以輕鬆實現!
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2008/06/18

鴻海捐端節獎金 員工反彈

四川地震發生後,鴻海立刻捐出人民幣六千萬賑災,讓國台辦大大表揚一番,但現在傳出鴻海預計第二波賑災行動,要全公司員工捐出端節獎金救災,因為沒事先告知,現在網路上,員工留言罵翻了。四川地震發生後,鴻海在第一時間立刻捐出六千萬人民幣賑災,當時國台辦還公開表揚,不過,鴻海的愛心不只這一次而已哦,在4號下班前,公司員工收到了一封e-mail,表示決定將原本要發給員工的端午節點數獎金,全數捐出!這麼高尚的情操,原本是應該獲得喝采的,不過,差就差在,公司並沒有事先告知,所以在網路上,大家罵翻了,有人說,拿著員工的福利金來去捐款,這算盤打的真好~有人悲泣日前公司才要他們捐款,這等於是剝了兩次皮,用大家的福利金去搏美名,更有毒舌網友酸溜溜地說,這下公司還可以報帳抵稅,真是一舉兩得,至於那些原本等待點數獎金換些民生必需品回來的人呢,這下算盤全白打了!不過鴻海也透過發言人丁祈安表示,這次的捐款主要的對象是集團內部的受災員工,大家都是同一公司的人,希望能秉持人溺己溺、將心比心,義無反地奉獻自己綿薄之力。而說來有點小諷刺,同一時間,郭台銘正打著紅色領帶,喜氣洋洋地接受大家訪問呢雖然郭董婚宴不收禮只收祝福,但網路上的留言,絕對不是即將梅開二度的郭台銘,想要收到的祝福
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2008/06/18

我國外匯存底排第五 韓流警報暫時解除

中央銀行今(5)日公布5月底外匯存底為2900.7億美元,較上月增加6.93億美元,持續創下歷史新高,並維持世界排名第5不變。央行外匯局副局長林孫源表示,5月外匯存底增加,是因外匯存底投資運用收益,產生孳息所致。所謂外匯存底,是指中央銀行所保有的外匯數量,為了從事國際間交易,各個國家都必須保有一些外匯。而各國中央銀行所保有的外匯數量,就被稱為外匯存底或外匯準備金。根據央行資料顯示,截至4月底止,中國外匯存底高達1兆7567億美元,高居世界之冠,日本則為9775億美元居次、俄羅斯4204億美元排名第3。在5月公佈最新數據的國家中,印度仍以3062億美元,排名世界第4。另外,受到外資匯出影響,韓國5月底的外匯存底為2568億美元,與我國差距正逐漸拉開中。其他世界各國,像是巴西的外匯存底為1948億美元,新加坡1786億美元,香港則為1557億美元。央行外匯局副局長林孫源表示,5月外匯存底增加主要因素,為外匯存底投資運用收益,但世界主要貨幣升貶互見,形成相互抵銷。根據央行統計,5月歐元、日圓、瑞士法郎等主要貨幣兌美元出現小貶,分別貶值0.34%、1.43%及1.12%,英鎊、加幣兌美元匯率呈現升值,幅度分別為0.37%及2.44%。受到外資匯出影響,我國上月外匯存底增幅減少,但相對於外匯存底不增反減的韓國,差距卻已逐漸拉開,韓國可能擠下我國,奪得世界第5的警報,也暫時能夠解除。各國央行都會保留一定數額的外匯存底,以方便於緊急時穩定、控制匯率,並因應平時國內人民的外匯需求;而通常來說,1個國家的外匯存底宜保持在3到6個月的進口額水準。
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2008/06/18

鴻海進駐帶動無限商機 南台灣準備旺了!

為了實現對馬總統的承諾,郭台銘4日特別南下高雄,與高雄市簽下合作意向書,將斥資超過10億元投資南台灣,預計將為大高雄地區帶來無限商機!而4日現場更出現一副對聯,上聯是「英九治國全民幸福」,下聯則是「台銘領航大家發財」,看得出高雄居民對郭台銘帶動經濟的殷殷期盼!會場上大大的紅布條,特別寫上「英九治國全民幸福」「台銘領航大家發財」,看得出來,郭台銘率領鴻海大軍南下投資,高雄居民有多麼期待,郭台銘盼對於高雄的投資,能夠引起拋磚引玉的作用,吸引更多的高科技同業前來高雄,郭董的這句話,不但讓在旁的高雄市長陳菊有如吃了一顆定心丸,更為高雄帶來無限商機。工作機會在5年之內,一下子就增加3千個,以住宿需求算一算至少也要1500間的房間,預期的心理已經提前讓高雄擁有大筆土地資產公司,包括統一開發的夢時代廣場,傳統產業像是中石化、台泥、福壽等等身價水漲船高。更重要的是科技龍頭鴻海深耕帶動周邊的軟體、科技業,後續的群聚效應之前,已經成功吸引外資的青睞,短短一個禮拜砸下百億元,大舉回補鴻海持股高達36000張以上,只能說郭董的霸氣跟魅力真的不容小覷。
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2008/06/18

陳思寬、朱正雄將出任兆豐金公股董事與外部董事

兆豐金控即將在下週五(13日)舉行股東會並補選兩席董事,根據財政部規畫,公股代表的董事為台大國企所所長陳思寬,而已退休的前財政部南區國稅局局長朱正雄可望出任外部董事。至於其他公股行庫人事,財政部長李述德5日表示,由於公股選派有一定程序,在近期股東會後將儘快調整。由於6月13日除了兆豐金,還有第一金、合庫等多家公股行庫召開股東會的日子,對於是哪些公股行庫的高層人事將會異動的問題,李述德表示,由於公股代表的選派有一定的人事作業程序,不少公股銀行即將召開股東會,這在股東會後就會儘快調整。至於有哪些人事要調整?李述德不願點名,只表示,就是一直被大家特別點名的那些董事長、總經理。他指出,用人以專業為取向,還有唯德唯才,當然,內升也是一個原則,但派出去的公股一定要符合專業規範,也不一定要等到改朝換代才換,做不好就該換。
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2008/06/18

新竹╱網路工程師陳信義 隱身科技叢林中的俠客

從小到大,直到去台南就讀成功大學前,陳信義一直生長在純樸的嘉義鄉下,有著農村子弟木訥耿直的性格,話向來不多的他,內心卻有個豐富的武俠世界。小時候,他總愛在堤防邊看著青青稻田,幻想自己練就草上飛的功夫,可以在那翠綠的秧苗上凌波微步展現輕功。陳信義小學時是學校的毽子校隊,曾得到國小組個人賽全國冠軍,身輕如燕的他踢起毽子來非常的輕巧,因為體育方面的天賦,加上功課表現也很好,年輕氣盛的他漸漸志得意滿,高中時就喜歡跟三五好友去飆車追求速度,並漸漸跟幾個愛玩愛混的朋友走在一起。他說:「那時就是喜歡飆車的刺激,往往飆到一半,一時興起還會去捉弄路邊騎著小綿羊機車的可愛女生,當時的他,把內心對武俠小說裡面武功高強的俠客,誤解成了為所欲為、隨他高興,現在想想可真是對不起那些女孩子。」幸運的是,年紀輕輕的陳信義,因為大伯父的疼愛照顧,推薦他到太極門練氣功,在一次車禍意外中,練氣功讓他身手靈活的避免了一場災禍,陳信義回憶說:「剛開始練氣功只覺得修身養性好像不是年輕人的事,所以也沒很特別認真練功。可是在一次事故中,我才體認到練氣功是每個年齡層都應有的養生基本功夫,又可保護自己在危機時化險為夷。」有一天他又騎快車,一個不小心撞上另一台機車,那個騎士的體型是他的兩倍,撞上時對方連車帶人都站得好好的,但他卻整個人飛了起來,一回神,發現車子已經摔倒,他竟然整個人毫髮無傷的站在地上。這次的事件,讓他驚覺:練氣功竟然讓他的應變能力變好了。練功多年下來,漸漸修改過去衝動的脾氣,陳信義轉變成溫文有禮的謙謙君子,現在看到他的人都很難想像他以前是個飆車族。而陳信義也在太極門師父的指導下,有機會修練古傳的氣功武術,還跟著太極門掌門人洪道子博士前往紐約參加聯合國第六十週年的會議,並且在多國元首、駐聯合大使以及各界領袖面前,以文化交流方式展現精湛的武術,發揚中華武術國粹。他現在明白武術的真正定義在於止戈揚善,身在現代社會,不能像古代那樣路見不平就拔刀相助,而是應該明辨是非,善用智慧去化解干戈,這才是真正的勇者無懼。練功後,陳信義改掉了以前愛刺激愛玩的個性,更加體貼父母及朋友的心,用同理心去處理工作上的難題,現在他是新竹科學園區一家著名科技公司的網路工程師,生產線及辦公室的網路系統天天都有狀況要處理,還要負責許多開發專案,陳信義以俠客行俠仗義的心情來為同事、為客戶服務,用網路專長幫助客戶與廠商解決很多疑難雜症,並且運用在太極門所學,將武術可靜可動的功夫用在工作上,急事緩辦,有條有理的一一解決難題,賣力的工作表現獲得上司的賞識,有一次陳信義的大主管還特別跟他的小主管說:「你要顧好這個人才,向他這樣有能力又耐操耐磨的人不多了。」陳信義就像是隱身科技叢林中的俠客,優秀的表現讓嘉義鄉親都以他為榮!
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2008/06/18

花旗銀行信用貸款

推出「30分鐘」快速回覆初步貸款評估服務!現在申辦可享開辦費7折優惠時序進入五月,又到了一年一度申報繳交綜合所得稅以及房屋稅的旺季,一般社會大眾的資金需求也較平常來得高。為了滿足客戶的資金規劃需求,一向標榜「客戶至上」的花旗銀行,推出花旗信用貸款「30分鐘」快速回覆貸款初步評估結果的貴賓服務,讓客戶可以在最快的時間內,透過花旗貸理人的專業協助,充分了解其自身的財務狀況、貸款用途以及還款能力,並建議客戶最合適的貸款方案。客戶也可以即時依據花旗所提供的貸款方案,評估及決定是否申貸。這項貴賓級的服務,不僅能夠即時提供客戶充分的貸款資訊,也大幅縮短客戶申請貸款核准的等待期,協助客戶更有效率地運用資金。花旗銀行指出,花旗信用貸款的產品服務機制,是透過客戶專屬的貸理人,輔以個人化系統來協助客戶做好財務規劃,依據客戶的各種資金需求,量身訂作最適合客戶的貸款方案,協助客戶完成留學、買車、購屋、結婚等不同人生階段的夢想;客戶只要在銀行營業時間內,回傳完整的申請書、雙身份證件影本及財力證明文件〈如扣繳憑單〉,並撥打服務專線〈02〉2522-5888,花旗貸理人將在30分鐘內回覆客戶說明初步審核結果,免親臨分行、省時又省力,讓客戶在忙碌的生活中,能更有效率地評估檢視自身的還款能力及貸款方案,也更體驗花旗「客戶至上」的服務理念!此外,為了讓客戶體驗「30分鐘」快速回覆的服務,自96年5月9日起到96年7月15日止〈活動期間〉,特別推出超優貸體驗活動,客戶只要申貸成功,即可享有開辦費7折優惠;活動結束後,花旗銀行並將再抽出10名貸款客戶者,可享有該筆貸款利率3.99%一率到底的優惠;值得一提的是,花旗信貸「30分鐘」快速回覆的服務,針對正職上班族,並特別提供前三期3.99%超低的優惠利率。
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