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2020/06/02

法拍屋|0804四季紐約.景觀套房.工業住宅|環球百貨旁.飯店管理|158439↘新北市中和區中山路三段136巷59號9


地址
新北市中和區中山路三段136599
案號
108158439
法院公告建坪
權狀坪數:20.62
使用坪數:20.62坪【主建物:9.2坪;附屬:1.03坪;公設:10.39坪;車位:0坪;增建:0坪】
 完工日期
97.09.30
土地總坪數
1.8
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/06/30 【820萬】點交→流標
第2拍 109/08/04 【656萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【525萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:60/
樓層/總層
9/15
停車位:
鄰近學區
海山國小、自強國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通
東西向快速道路、環球購物中心公車站
案件介紹
臨近環球購物中心.生活機能佳,購物採買方便近新板特區。
~
戶數規劃:1190
樓層規劃:A-G棟樓高14樓、H-K棟樓高15樓、地下3
車位:136個平面車位、313個機械車位
管理費:60/(2個月繳一次)、平面車位350元、機械車位250
公設規劃:視廳室、閱覽室、游泳池、自助洗衣室、健身房、韻律教室、桌球室、KTV等。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在場,第三人即債務人之夫彭先生在場陳稱本件建物現由伊與債務
  共同居住使用,本件建物無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水
  、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定後依現況點
  交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
 
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