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2020/05/30

法拍屋|0702永樂街26巷.詠吉公寓|灰磘重劃區.長榮商圈.微風運河|126716↘新北市蘆洲區永樂街26巷24號4樓


地址
新北市蘆洲區永樂街26244
案號
108126716
法院公告建坪
權狀坪數:32.81
使用坪數:32.81坪【主建物:19.5坪;附屬:2.31坪;公設:11.25坪;車位:0坪;增建:10.1坪】
 完工日期
94.10.26
土地總坪數
8.4
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/07/02 1250萬】點交→待拍
2 000/00/00 1000萬】→時間未定
3 000/00/00 800萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯公寓
管理費:
樓層/總層
4/5
停車位:
鄰近學區
鷺江國中、忠義國小
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通
蘆洲捷運站步行11分鐘內。
~
64號快速道路、捷運蘆洲站與三重客運總站,有多線公車往返台北市,交通便捷。
案件介紹
灰磘重劃區沿環堤大道周邊發展,長安街至長榮路間商業活動熱絡,有銀行、連鎖商店,除黃昏市場、永樂市場外,尚有各類小吃攤聚集而成的夜市,永康街有成功國小,生活機能與文教環境成熟。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人自住使用,未出租、未出借、無影響交易特殊情形。建物部分拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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